Λειψή χαρακτηρίζεται από τους ιδιοκτήτες ακινήτων η νέα ρύθμιση για τα αδήλωτα τετραγωνικά καθώς δεν λύνει το μείζον πρόβλημα με τα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα. Η νέα ευκαιρία που δίνεται δεν βγάζει από την ομηρία μία κρίσιμη μάζα ιδιοκτητών που θεωρούν ότι επειδή «έκλεισαν» το ρεύμα... ξεμπέρδεψαν και με του δήμους. Το αντίθετο μάλιστα: Οι δήμοι δεν ενημερώνονται «αυτόματα» από τον ΔΕΔΔΗΕ και συνεχίζουν να καταλογίζουν δημοτικά τέλη. Ετσι οι ιδιοκτήτες ανακαλύπτουν – συνήθως από σύμπτωση- οτι παραμένουν παγιδευμένοι με υπέρογκα πρόστιμα που τους εμποδίσουν και από το να προχωρήσουν σε κάθε είδους μεταβίβαση του ακινήτου τους.
Η απαλλαγή από τα δημοτικά τέλη των μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων αποτελεί ενα διαρκές αίτημα από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Εξ αγνοίας θεωρούν ότι η διακοπή ρεύματος σε ένα ακίνητο, διακόπτει και την υποχρέωση καταβολής δημοτικών τελών, Θεωρουν δηλαδή ότι με την διακοπή του ρεύματος ενημερώνονται αυτόματα οι ταμειακές υπηρεσίες του εκάστοτε αρμόδιου Δήμου, όπως θα έπρεπε να συμβαίνει και όπως άλλωστε προβλέπεται. Όμως στην πραγματικότητα σήμερα η δήλωση απαλλάσσει τον ιδιοκτήτη από τα δημοτικά τέλη καθαριότητας & φωτισμού μόνον από την ημερομηνία υποβολής της στην υπηρεσία εσόδων, και όχι από την ημέρα διακοπής του ρεύματος.
Οι δήμοι εξακολουθούν να χρεώνουν υπέρογκα ποσά για δημοτικά τέλη και ΤΑΠ στους ιδιοκτήτες των κενών ακινήτων, με χειρόγραφες βεβαιώσεις δημοτικών τελών. Το πρόβλημα είναι μεγαλύτερο για τους ιδιοκτήτες κενών και ξενοίκιαστων επαγγελματικών ακινήτων, όπου τα δημοτικά τέλη είναι περίπου πενταπλάσια σε σχέση με τις κατοικίες, ενώ τα πρόστιμα που επιβάλλονται στην περίπτωση μη πληρωμής δημοτικών τελών είναι διπλάσια.