.

Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Δευτέρα 30 Μαΐου 2022

ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟ ΔΟΚΑΝΟ ΤΗΣ ΕΦΟΡΙΑΣ ΣΤΙΣ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΣ ΒΙΛΕΣ ΠΟΥ ΝΟΙΚΙΑΖΟΝΤΑΙ !!!

 



Μετά το «μπλόκο» στις μαζικές ενοικιάσεις τύπου Airbnb, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ετοιμάζει να στήσει…ηλεκτρονικό δόκανο και στις πολυτελείς βίλες που ενοικιάζουν πλούσιοι απ’ όλο τον κόσμο για να κάνουν διακοπές στη χώρα μας. Ο λόγος είναι προφανής: αφού έβαλε μια τάξη στον «μαζικό τουρισμό», η ΑΑΔΕ απλώνει τα δίχτυα της και στις διακοπές των πλουσίων, που κινούνται όμως με ιδιαίτερους τρόπους και συχνά διαφεύγουν τους ελέγχους.

Για παράδειγμα, στις συνηθισμένες πλατφόρμες διαμοιρασμού κατοικιών, όπου κάνουν αναζητήσεις εκατομμύρια καταναλωτές καθημερινά, δύσκολα θα βρει κανείς αρχιτεκτονικά αριστουργήματα με πισίνες ή πάνω από 10 κρεβατοκάμαρες και μπάνια, που θα πρέπει να πληρώσει 10.000 ευρώ ή και πάνω από 20.000 ευρώ ανά διανυκτέρευση, για να απολαύσει ειδυλλιακά ηλιοβασιλέματα ή και υπηρεσίες διαμονής 5 αστέρων, συνδυάζοντας όλα αυτά με το προνόμιο της ιδιωτικότητας μιας περίκλειστης βίλας. Συναλλαγές όπως αυτές γίνονται από άλλα κανάλια, στα οποία κάνει πλέον την είσοδό της και η ΑΑΔΕ.

Τέλος τα «μαύρα»

Στην ουσία, ο διοικητής της ΑΑΔΕ Γιώργος Πιτσιλής θέλει να επεκτείνει και στις βίλες υπερπολυτελείας το επιτυχημένο μοντέλο ελέγχου και συνεργασίας το οποίο έχει εφαρμόσει ήδη η χώρα μας στις «λαϊκές» πλατφόρμες διαμοιρασμού, δηλαδή σε Booking, Airbnb και Vrbo.

Μέχρι το τέλος του 2022, οι τρεις διάσημες αυτές πλατφόρμες δεν θα έχουν πλέον ακίνητα που να διατίθενται προς ενοικίαση στην Ελλάδα χωρίς τον ειδικό αριθμό (ΑΜΑ). Πριν από δυο-τρία χρόνια ίσως λίγοι θα πίστευαν ότι το υπουργείο Οικονομικών και η ΑΑΔΕ θα επιτύγχαναν συμφωνίες, απειλώντας πως θα ρίξουν «μαύρο» στις πλατφόρμες που δεν συνεργάζονται. Σήμερα, όμως, στις μεγάλες πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων σχεδόν όλες οι αναρτήσεις ακινήτων από Ελλάδα φέρουν και τον ειδικό αριθμό Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ), μέσω του οποίου η ΑΑΔΕ ταυτοποιεί ΑΦΜ και ακίνητο. Και στο επόμενο διάστημα θα προχωρήσει και σε πιο συγκεκριμένες ενέργειες και κυρώσεις προς όσους προκύπτει ότι δεν έχουν εκπληρώσει τις υποχρέωσεις τους και δεν έχουν δηλώσει σήμα λειτουργίας.

Κυριακή 22 Μαΐου 2022

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ: ΠΟΛΕΜΟΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΩΝ-ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΩΝ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ !!!

 


Ένας υπόγειος… πόλεμος έχει ξεσπάσει στον κλάδο των επαγγελματιών του τουρισμού και της φιλοξενίας, καθώς πλέον το φαινόμενο της βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) από μέσο ευελιξίας, εξυπηρέτησης, αλλά και θεμιτής δημιουργίας ενός εισοδήματος για τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, τείνει να μετατραπεί σε μια βιομηχανία που «κανιβαλίζει» τις επίσημες ξενοδοχειακές μονάδες και οδηγεί σε φαινόμενα κορεσμού τύπου Βαρκελώνης.

Στο στόχαστρο των επαγγελματιών και των θεσμικών φορέων του κλάδου μπαίνουν συγκεκριμένες ξενοδοχειακές φίρμες αλλά και γνωστές πλατφόρμες – startup που γκρουπάρουν εκατοντάδες διαμερίσματα λειτουργώντας ως κεντρική ομπρέλα που στρεβλώνει την αγορά και οδηγεί όχι μόνο σε αθέμιτο ανταγωνισμό, αλλά και σε πλήρη κανιβαλισμό ολόκληρων περιοχών.

Υπάρχουν, όπως λένε παράγοντες του κλάδου, κάποια ξενοδοχειακά brands που εκμεταλλεύονται τον νόμο που επιτρέπει τη δημιουργία επιπλωμένων βιλών προς ενοικίαση μέσα σε μια ξενοδοχειακή μονάδα και κάνουν κατάχρηση, δημιουργώντας ολόκληρα συγκροτήματα που λειτουργούν άτυπα ως ξενοδοχειακές μονάδες, με άτυπα παρεχόμενες (κεντρικές) υπηρεσίες όπως γυμναστήρια, κοινή κουζίνα κ.λπ., παρότι λειτουργούν με βραχυχρόνια μίσθωση.

Πέμπτη 14 Απριλίου 2022

ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ AIRBNB: ΠΟΙΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ Ή ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΠΕΙΛΟΥΝΤΑΙ ΜΕ ΠΡΟΣΤΙΜΟ 5.000€ !!!

 



Βαρύς θα πέσει ο πέλεκυς της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, πάνω στους ιδιοκτήτες ακινήτων τύπου Airbnb, που αποφεύγουν, παρά τις οχλήσεις και τις προειδοποιήσεις, να δηλώσουν τον Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) στις σχετικές πλατφόρμες.

Το πρόστιμο που τους περιμένει, όπως και τους τους ιδιοκτήτες που έχουν δηλώσει λανθασμένα στοιχεία στα ακίνητά τους και δεν προβαίνουν σε διορθώσεις, θα είναι 5.000 ευρώ. Διόλου ευκαταφρόνητο ποσό το οποίο, μάλιστα, θα συνδυάζεται με διαγραφή του ακινήτου τους από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Τετάρτη 13 Απριλίου 2022

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ: ΟΙ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΤΥΠΟΥ AIRBNB ΕΠΕΣΤΡΕΨΑΝ ΓΙΑ ΤΑ ΚΑΛΑ !!!

 




«Εκτοξεύονται» φέτος το καλοκαίρι οι κρατήσεις σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, με τους τουρίστες να προτιμούν τη λύση τύπου Αirbnb ως αποτέλεσμα των υγειονομικών συνθηκών αλλά και της γενικότερης αύξησης του κόστους ζωής. Είναι ενδεικτικό ότι, σύμφωνα με στοιχεία της AirDNA, οι κρατήσεις στην Ελλάδα για το διάστημα Ιουνίου - Σεπτεμβρίου καταγράφουν άνοδο 232% συγκριτικά με την ίδια περίοδο πέρυσι κατατάσσοντας την Ελλάδα στη λίστα των 20 κορυφαίων προορισμών στην Ευρώπη. Παράλληλα, βλέπουμε και τάσεις που πρόκειται να κυριαρχήσουν φέτος, όπως εκείνη των οδικών ταξιδιών (road trips).

Ειδικότερα, από αρχές Ιουνίου έως και το τέλος Σεπτεμβρίου οι κρατήσεις για Airbnb καταγράφουν αύξηση 232% σε σχέση με την περσινή χρονιά και 7% με τις κρατήσεις του 2019. Τη μεγαλύτερη αύξηση σημειώνει η Σαντορίνη με 552%, η Αθήνα με 429% και η Κέρκυρα με 317%.

Σύμφωνα τον πρόεδρο του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, Θεμιστοκλή Μπάκα, ο κλάδος των βραχυχρόνιων μισθώσεων, αποτελεί λύση για οικογένειες που διαθέτουν περιορισμένο budget ιδιαίτερα τη δεδομένη χρονική στιγμή που το κόστος ζωής τόσο λόγω του πληθωρισμού αλλά και της ενεργειακής κρίσης έχει εκτοξευτεί. «Η δυνατότητα του να μπορείς να φτιάξεις το καφέ σου, να μαγειρέψεις εντός της κατοικίας που διαμένεις, να απασχολήσεις τα παιδιά αν είναι μικρά, σου παρέχει την ευχέρεια εκεί που θα υπολόγιζες ότι μπορείς να κάνεις διακοπές 2-3 ημέρες, να μπορείς τελικά να διαμείνεις 5», αναφέρει.

Τα στοιχεία που έχει συγκεντρώσει το δίκτυο, όπως φαίνεται και στους παρακάτω πίνακες δείχνουν ότι το μεγαλύτερο μέρος των διαθέσιμων κατοικιών ιδιαίτερα στην ηπειρωτική Ελλάδα, είναι ολόκληρες κατοικίες άνω των 50 τμ - 60τμ, που για μια οικογένεια είναι σαν να επισκέφτηκε το εξοχικό της, ενώ το κόστος σε πολλές περιπτώσεις δεν ξεπερνά τα 500€ για 5 διανυκτερεύσεις. Τις πιο ακριβές τιμές, τον Αύγουστο, σημειώνουν οι περιοχές Πόρτο Χέλι (725 - 959 ευρώ), Διακοπτό (745 - 795 ευρώ), Κυπαρισσία (700 - 900 ευρώ), Σύβοτα (650 - 1.125 ευρώ), Νάξος (795 - 1.200 ευρώ) και η Σκιάθος (880 - 938 ευρώ).

Τρίτη 18 Ιανουαρίου 2022

ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ AIRBNB: ΛΙΓΟΤΕΡΑ ΣΠΙΤΙΑ, ΑΚΡΙΒΟΤΕΡΕΣ ΤΙΜΕΣ !!!

 



Δύο χρόνια πανδημίας είναι αρκετά για το 1/3 των Ελλήνων ιδιοκτητών οι οποίοι έχουν αποσύρει πλέον τα σπίτια τους από τις μεγάλες πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων στα δύο μεγαλύτερα αστικά κέντρα της χώρας. Από την άλλη, όσοι έχουν παραμείνει στην Airbnb έχουν ανεβάσει -και μάλιστα σε διψήφιο ποσοστό- τις τιμές σε σύγκριση με μία διετία πριν, τον Ιανουάριο του 2020, όταν ακόμη δεν είχαν φανεί το εύρος και η σφοδρότητα της πανδημίας.

Το δίμηνο Ιανουαρίου – Φεβρουαρίου πάντως προμηνύεται πολύ δύσκολο όχι μόνο για την Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη αλλά και για τα μεγάλα χειμερινά θέρετρα ανά την Ελλάδα, όπου η ζήτηση για σπίτια τύπου Airbnb βρίσκεται κυριολεκτικά στα… Τάρταρα, με πτώση που αγγίζει ακόμη και το 90% σε ορισμένες περιπτώσεις, σε σύγκριση με τον Ιανουάριο του 2020.

Τα στοιχεία προέρχονται από τη γνωστή διεθνή εταιρεία αναλύσεων AirDNA, η οποία επεξεργάζεται καθημερινά στοιχεία από πάνω από 10 εκατομμύρια καταχωρήσεις σε 120.000 αγορές σε όλο τον κόσμο, κυρίως από τις μεγάλες παγκόσμιες πλατφόρμες των Airbnb και VRBO, αλλά και μικρότερες.

Η… αναλαμπή του Νοεμβρίου

Σημειωτέον ότι με βάση τα τελευταία, επίσημα πανευρωπαϊκά στοιχεία της AirDNA, η Ελλάδα ανήκε στις λίγες ευρωπαϊκές χώρες όπου η ζήτηση στις βραχυχρόνιες μισθώσεις τον Νοέμβριο γύρισε σε θετικό πρόσημο, με αύξηση 7,6% όσον αφορά τις διανυκτερεύσεις σε σύγκριση με μία διετία πριν, για να έλθει στη συνέχεια η «Omicron» μέσα στον Δεκέμβριο και να ανατρέψει για ακόμη μία φορά τα δεδομένα. Σε ένα σύνολο 20 ευρωπαϊκών χωρών, για πρώτη φορά έξι χώρες μέσα στον Νοέμβριο και συγκεκριμένα η Γαλλία, η Γερμανία, η Ρωσία, η Κροατία, η Ελλάδα και η Ελβετία ήταν αυτές που επέστρεψαν σε θετικό πρόσημο.

Η… αναλαμπή του Νοεμβρίου, λίγο πριν την επέλαση της «Omicron» κι εν συνεχεία το φρένο, εκ νέου, στη ζήτηση έρχονται να επιβεβαιώσουν αφενός ότι η επιθυμία για ταξίδια ανά την Ευρώπη είναι παραπάνω από έντονη, αφετέρου ότι, εν μέσω πανδημίας, ουδείς μπορεί να μιλήσει για ανάκαμψη, η οποία τελικά είναι σχετική αφού τον πρώτο λόγο έχει πάντα ο κορωνοϊός, με τα πραγματικά δεδομένα να μεταβάλλουν συνεχώς την εικόνα.

Η προσφορά σε σπίτια

Γεγονός πάντως είναι ότι το ξεκίνημα της νέας χρονιάς βρίσκει τα δύο μεγαλύτερα αστικά κέντρα της χώρας αλλά και τα δημοφιλή θέρετρα στην ηπειρωτική Ελλάδα με πολύ λιγότερες καταχωρήσεις σε σπίτια σε σύγκριση με δύο χρόνια πριν. Ενδεικτικά στην Αθήνα ο αριθμός των ιδιοκτησιών που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση στις γνωστές πλατφόρμες είναι μειωμένος κατά 33%, από τις 9.364 καταχωρήσεις τον Ιανουάριο του 2020, όταν η πανδημία δεν είχε δείξει τα δόντια της, σε 6.256 καταχωρήσεις αυτή τη στιγμή.

Αντίστοιχη, στο 31%, είναι και η μείωση στη συμπρωτεύουσα, όπου προ διετίας τα προσφερόμενα καταλύματα, κυρίως σπίτια, ήταν 2.201 αυτή την περίοδο, σε σχέση με τα 1.517 που είναι τώρα. Ακόμη μεγαλύτερα είναι τα ποσοστά των Ελλήνων ιδιοκτητών που διαθέτουν τα σπίτια τους σε αυτή τη συγκυρία σε δημοφιλείς χειμερινούς προορισμούς όπως για παράδειγμα η Αράχωβα και τα Ζαγοροχώρια, όπου οι καταχωρήσεις τώρα είναι μειωμένες σε ποσοστό άνω του 40%.

Τετάρτη 27 Οκτωβρίου 2021

ΠΑΡΑΛΙΑΚΟ ΜΕΤΩΠΟ: ΑΠΟΓΕΙΩΣΗ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΩΝ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΕΝΟΙΚΙΩΝ !!!

 



Παραθεριστές από την Ελλάδα και το εξωτερικό, ψηφιακοί «νομάδες» αλλά και μόνιμοι κάτοικοι απογειώνουν τις παραθαλάσσιες περιοχές της Αττικής, με τις τιμές των ενοικίων αλλά και των διανυκτερεύσεων σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης να καταγράφουν αυξήσεις που αγγίζουν ακόμα και το 77% σε σύγκριση με το επίπεδο πριν από την πανδημία. 

Η ποιότητα ζωής, τα μεγάλα και ευρύχωρα ακίνητα, οι παροχές και ασφαλώς η τοποθεσία, πλησίον της θάλασσας, έχουν κάνει περιζήτητες περιοχές όπως η Σαρωνίδα, η Ανάβυσσος, το Πόρτο Ράφτη, ο Σχινιάς, η Ραφήνα και η Λούτσα (Αρτέμιδα).

Στο πλαίσιο αυτό είναι χαρακτηριστικά τα στοιχεία από την πορεία των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με στοιχεία που επεξεργάστηκε η AirDNA για λογαριασμό της «Κ», τον φετινό Σεπτέμβριο, η μέση τιμή ανά διανυκτέρευση στην ευρύτερη περιοχή της Λαυρεωτικής ανήλθε σε 234 ευρώ, σημειώνοντας αύξηση κατά 77% σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2019, δηλαδή πριν από το ξέσπασμα της πανδημίας. Ωστόσο θα πρέπει να σημειωθεί ότι και ο αριθμός των αγγελιών είναι πλέον αρκετά χαμηλότερος (-31%) σε σχέση με τον Σεπτέμβριο του 2019. Το μέσο μηνιαίο εισόδημα διαμορφώνεται σε 1.090 ευρώ, ενώ τον Αύγουστο, που η πληρότητα ήταν πλησίον του 70% (από 46% τον Σεπτέμβριο), το μέσο εισόδημα ανήλθε σε 1.565 ευρώ.

Σάββατο 25 Σεπτεμβρίου 2021

ΕΡΧΟΝΤΑΙ ΚΟΣΜΟΓΟΝΙΚΕΣ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΙΣ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ !!!


 
Αλλάζουν οι όροι για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Ετοιμαστείτε για κοσμογονικές αλλαγές στις μισθώσεις τύπου Airbnb. Η Κομισιόν φέρνει νέο κανονιστικό πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, όπου θα πρέπει να συνδυάσει από τη μια την ανάγκη των απλών ανθρώπων να ενισχύσουν το εισόδημα τους με διαφανείς όρους κι από την άλλη τη θεσμοθέτηση αυστηρών κανόνων για το πώς και πού μπορούν να διατίθενται προς μίσθωση τα ακίνητα. 

Κι επειδή, ο επίσημος τουριστικός κλάδος- τα καταλύματα δηλαδή- μετράνε ακόμα τις «βαριές» απώλειες από την πανδημία, μην εκπλαγείτε αν δείτε… τέρατα.

Παρασκευή 11 Ιουνίου 2021

ΑΑΔΕ ΓΙΑ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΤΥΠΟΥ AIRBNB: ΕΤΣΙ ΘΑ ΝΟΙΚΙΑΣΕΤΕ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΑΣ ΑΛΛΙΩΣ...ΠΡΟΣΤΙΜΟ !!!

 


Ως ιδιοκτήτης ακινήτου στην Ελλάδα έχετε τη δυνατότητα να εκμεταλλευτείτε (μισθώσετε) το ακίνητο σας σε καθεστώς βραχυχρόνιας μίσθωσης μέσω ανάρτησης σε ψηφιακές πλατφόρμες. Στην περίπτωση αυτή έχετε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων τονίζει πως έχετε τις εξής βασικές φορολογικές υποχρεώσεις:

- Να δηλώσετε τα στοιχεία της μίσθωσης
- Να εγγραφείτε ηλεκτρονικά στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής για να αποκτήσετε Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (Α.Μ.Α)
- Να αναρτήσετε τον Α.Μ.Α. σε κάθε ψηφιακή πλατφόρμα μέσω της οποίας μισθώνετε βραχυχρόνια το ακίνητό σας
- Να υποβάλετε ηλεκτρονικά Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής για κάθε βραχυχρόνια μίσθωση που πραγματοποιείται στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού μέσω της εφαρμογής για την Βραχυχρόνια Μίσθωση Ακινήτων∙
- Να οριστικοποιείτε την εικόνα του Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής μέχρι 28/02 κάθε έτους, προκειμένου να προσδιοριστεί ανά δικαιούχο εισοδήματος το φορολογητέο εισόδημα που δημιουργήθηκε το προηγούμενο έτος.
- Να δηλώνετε τα εισοδήματα που αποκτάτε από τη μίσθωση του ακινήτου σας
- Να συμπληρώσετε την Αναλυτική Κατάσταση για τα μισθώματα Ακίνητης Περιουσίας (έντυπο Ε2)
- Να υποβάλλετε τη Δήλωση Φορολογίας Εισοδήματος (έντυπο Ε1).

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν θα δηλώσουν τα ακίνητά τους στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων της ΑΑΔΕ και δεν θα αποκτήσουν ΑΜΑ θα βρεθούν αντιμέτωποι με την επιβολή προστίμου που ξεκινά από 5.000 ευρώ και μπορεί να φθάσει τις 20.000 ευρώ.

Τρίτη 11 Μαΐου 2021

ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ: ΤΙ ΑΛΛΑΖΕΙ ΑΠΟ 1η ΙΟΥΝΙΟΥ !!!

 


Αλλάζουν όλα την 1η Ιουνίου 2021 για τους ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων τύπου Airbnb.


Κανείς ιδιοκτήτης που θα θελήσει να διαθέσει το ακίνητό του για βραχυχρόνια μίσθωση δεν θα μπορεί να το κάνει αν δεν έχει προηγουμένως λάβει Αριθμό Μητρώου Ακινήτου από την ΑΑΔΕ.

Ο αριθμός αυτός θα ανοίγει την πόρτα στις πλατφόρμες των βραχυχρόνιων μισθώσεων Airbnb, Booking.com, Expedia.


Η Airbnb έχει ήδη στείλει μήνυμα στους ιδιοκτήτες ακινήτων που και σήμερα ανεβάζουν ακίνητα στην πλατφόρμα, με το οποίο τους ενημερώνει ότι από την 1η Ιουνίου θα πρέπει να δηλώνουν τον Αριθμό Μητρώου Ακινήτου της ΑΑΔΕ στο υποχρεωτικό ειδικό πεδίο της πλατφόρμας.

Όποιος ιδιοκτήτης δεν διαθέτει τον αριθμό μητρώου για το ακίνητό του και δεν τον καταχωρίζει στο συγκεκριμένο πεδίο στην πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης αυτομάτως θα αποβάλλεται από την πλατφόρμα.

Οι αναρτήσεις των ακινήτων θα «κατεβαίνουν» και οι ιδιοκτήτες θα χάνουν κάθε επαφή με τους πελάτες τους.

Οπως προβλέπει η συμφωνία που υπέγραψε η ΑΑΔΕ με τις τρεις μεγαλύτερες πλατφόρμες διαμοιρασμού, κάθε Φεβρουάριο, οι πλατφόρμες θα στέλνουν μαζικά τα στοιχεία με τις εισπράξεις από τα μισθώματα στην ΑΑΔΕ. Η ΑΑΔΕ θα περνάει τα στοιχεία αυτά στη φορολογική δήλωσή κάθε ιδιοκτήτη με βάση τον αριθμό μητρώου του ακινήτου και θα τον φορολογεί για τα εισοδήματα που θα έχει εισπράξει από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις με βάση την κλίμακα υπολογισμού του φόρου εισοδήματος από ακίνητα όπως ισχύει.

Τετάρτη 28 Απριλίου 2021

ΑΠΟ ΚΟΣΚΙΝΟ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΩΝ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΩΝ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ: ΣΥΜΦΩΝΙΑ ΑΑΔΕ ΜΕ AIRBNB, BOOKING & VRBO !!!

 



Από το euro2day.gr

Ως αποτέλεσμα ενός συνεχιζόμενου διαλόγου, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων της Ελλάδας υπέγραψε πρωτόκολλο συνεργασίας με τις Airbnb, Booking.com και VRBO, του Ομίλου της Expedia, σχετικά με τη συμμόρφωση κατά τη διαδικασία εγγραφής στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης που τηρείται στον ιστότοπο της ΑΑΔΕ.

Η συμφωνία αυτή αποτελεί παράδειγμα βέλτιστης πρακτικής εντός της Ευρωπαϊκής Ένωσης.

Το πρωτόκολλο συνεργασίας περιέχει λεπτομερείς όρους συνεργασίας μεταξύ της ΑΑΔΕ και κάθε ψηφιακής πλατφόρμας και στοχεύει στην καθιέρωση μιας σαφούς, απλής, διαφανούς και αποτελεσματικής διαδικασίας λειτουργίας/συμμόρφωσης. Στόχος της ΑΑΔΕ με το πρωτόκολλο αυτό είναι να εξασφαλίσει ίσους όρους ανταγωνισμού.

Η συμφωνία, η οποία υπεγράφη μεταξύ του κ. Γιώργου Πιτσιλή, Διοικητή της ΑΑΔΕ, εκ μέρους της ΑΑΔΕ και τριών κορυφαίων πλατφορμών διαμοιρασμού, περιλαμβάνει τα ακόλουθα:

• Οι πλατφόρμες θα παρέχουν στους αντίστοιχους ιστοτόπους τους ένα διακριτό και σαφώς ορισμένο πεδίο, προκειμένου ο Ιδιοκτήτης/Διαχειριστής Ακινήτων να καταχωρεί τον προβλεπόμενο αριθμό καταχώρισης ακινήτου ή την αιτιολογημένη εξαίρεσή του, σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία.

Δευτέρα 19 Απριλίου 2021

ΨΑΧΝΕΙ «ΛΑΒΡΑΚΙΑ» : ΜΠΑΡΑΖ ΕΛΕΓΧΩΝ ΤΗΣ ΑΑΔΕ ΣΤΙΣ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ !!!

 


Μπαράζ ηλεκτρονικών ελέγχων και διασταυρώσεων ξεκινά η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων προκειμένου να εντοπίσει αδήλωτα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb.

Με απόφαση του ο Διοικητής της ΑΑΔΕ Γιώργος Πιτσιλής δίνει εντολή στις ελεγκτικές υπηρεσίες για τη συγκέντρωση και τον έλεγχο στοιχείων που αφορούν ακίνητα που διατίθεται για βραχυχρόνια μίσθωση μέσω των ηλεκτρονικών πλατφορμών Airbnb, ΗomeAway, Booking.com κ.α. Παράλληλα, προς την κατεύθυνση των ελέγχων θα επιστρατευτούν και οι ελεγκτές του υπουργείου Τουρισμού και της Οικονομικής Αστυνομίας.

Σύμφωνα με τη νομοθεσία το πρόστιμο για όσους δεν δηλώνουν στην Εφορία τα πραγματικά εισοδήματά τους απο την εκμετάλευση των ακινήτων τους μέσω ηλεκτρονικών πλατφορμών τύπου Aibnb ανέρχεται σε 5.000 ευρώ και φθάνει μέχρι και τις 20.000 ευρώ για επανάληψη της παράβασης μέσα σε διάστημα ενός έτους

Ειδικότερα οπως προκύπτει απο την εγκύκλιο του Διοικητή της ΑΑΔΕ:

Δευτέρα 15 Φεβρουαρίου 2021

ΜΥΚΟΝΟΣ: Η ΜΕΓΑΛΗ ΧΑΜΕΝΗ ΤΩΝ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΩΝ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ !!!

 


Πτώση κοντά στο 61%...


Κι όμως, η Μύκονος είναι η μεγάλη χαμένη στις μισθώσεις τύπου Airbnb λόγω του κορωνοϊού στην Ελλάδα, με τις μεγαλύτερες μειώσεις σε επίπεδο ενεργών καταχωρήσεων, πληρότητας και φυσικά εσόδων για τους ιδιοκτήτες σε σύγκριση με τις υπόλοιπες τρεις μεγαλύτερες αγορές στην Ελλάδα, την Αθήνα, τη Σαντορίνη και την Κρήτη.

Ενδεικτικά, στο Νησί των Ανέμων ο συνολικός τζίρος για τους ιδιοκτήτες με βάση τις κρατήσεις για ολόκληρα σπίτια που έγιναν πέρυσι ήταν λίγο πάνω από τα 38 εκατ. ευρώ, ενώ το 2019 το αντίστοιχο νούμερο είχε ξεπεράσει τα 100 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας πτώση κοντά στο 61%. Τη δεύτερη μεγαλύτερη πτώση, κατά 57% σε επίπεδο συνολικού τζίρου, σημειώνει η Αθήνα, με συνολικό ποσό κοντά στα 35,5 εκατ. ευρώ τη χρονιά του κορωνοϊού, από τα σχεδόν 83 εκατ. ευρώ του 2019.

Παρασκευή 18 Σεπτεμβρίου 2020

ΕΡΧΟΝΤΑΙ "ΡΑΒΑΣΑΚΙΑ" : Η ΑΑΔΕ ΖΗΤΗΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΓΙΑ ΤΙΣ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΤΗΣ AIRBNB ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ !!!

 


Στοιχεία για όλες τις καταχωρήσεις που βρίσκονται στην Ελλάδα στις 25 Σεπτεμβρίου 2020 για το έτος 2019 και έως το τέλος του Σεπτεμβρίου για το έτος 2018 θα διαβιβάσει η πλατφόρμα Airbnb στην ΑΑΔΕ. 

Η ΑΑΔΕ, ζήτησε από πλατφόρμες όπως την Airbnb να διαβιβάσουν στοιχεία σχετικά με τους καταχωρημένους χρήστες τους που χρησιμοποιούν τις πλατφόρμες για την πώληση αγαθών ή την παροχή υπηρεσιών, δραστηριότητες για τις οποίες προκύπτουν φορολογικές υποχρεώσεις στην Ελλάδα.

Στο πλαίσιο αυτό η Airbnb ενημέρωσε τους συνεργάτες της ότι θα κοινοποιήσει τα ακόλουθα στοιχεία στην ΑΑΔΕ για φορολογικούς σκοπούς, όπως της ζητήθηκε:

Σάββατο 29 Αυγούστου 2020

ΦΟΙΤΗΤΙΚΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΕΝ ΜΕΣΩ ΚΟΡΩΝΟΪΟΥ: ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΑΥΞΗΜΕΝΑ ΕΝΟΙΚΙΑ !!!




Από τις οικογένειες των φοιτητών θέλουν να βγάλουν τα σπασμένα της φούσκας της Airbnb και της πτώσης των βραχυχρόνιων μισθώσεων λόγω κορωνοϊού πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων....


Τι μεταδίδει το mononews.gr :

Τα προηγούμενα δυο χρόνια η εξασφάλιση ποιοτικού ακινήτου για τη στέγαση φοιτητή, ειδικά στις πόλεις που αναπτύχθηκε η αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης, συμπεριλαμβανομένων της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης, αποτέλεσε μια επίπονη διαδικασία, αφού πολλοί ιδιοκτήτες επένδυσαν στη ανακαίνιση του ακινήτου τους (συνήθως 30 με 60 τ.μ.) προκειμένου να το διαθέτουν μέσω των πλατφορμών, τύπου Airbnb.

Φέτος, φαίνεται να υπάρχει διαθεσιμότητα, λόγω της επιστροφής πολλών ακινήτων στη μακροχρόνια από τη βραχυχρόνια μίσθωση, με τις ζητούμενες τιμές όμως να είναι αυξημένες σε σχέση με πέρσι.


Όπως επισημαίνει ο Θέμης Μπάκας πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών E-Real Estates, «η πανδημία η οποία είχε ως αποτέλεσμα την τραγική μείωση του τουρισμού συντέλεσε καθοριστικά στο να επιστρέψουν αρκετοί ιδιοκτήτες ακινήτων από τη βραχυχρόνια στη παραδοσιακή – μακροχρόνια μίσθωση. Φέτος οι γονείς μπορούν να αναζητήσουν ευκολότερα (υπάρχει μεγαλύτερη διαθεσιμότητα σε σχέση με το 2019) κατοικίες πλήρως ανακαινισμένες σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια, οι οποίες σε μεγάλο ποσοστό διατίθενται επιπλωμένες, αλλά θα πρέπει να γνωρίζουν ότι οι τιμές είναι αυξημένες. Π.χ. στην ανώτατη ζητούμενη τιμή ενοικίασης στην Αθήνα καταγράφεται αύξηση από 6,25% έως και 39,28%».

Παρασκευή 21 Αυγούστου 2020

ΚΑΜΠΑΝΑΚΙ ΑΠΟ ΤΟ ΕΥΡΩΝΟΙΝΟΒΟΥΛΙΟ: ΑΚΡΙΒΑ ΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑ, ΑΥΞΑΝΟΝΤΑΙ ΟΙ ΑΣΤΕΓΟΙ !!!




Τα άγνωστα, μέχρι στιγμής, αίτια που οδηγούν στο «ξεζούμισμα» των ενοικιαστών για την εξασφάλιση στέγης αλλά και στην αύξηση των αστέγων, περιγράφει ενημερωτικό έγγραφο του Ευρωκοινοβουλίου, που μόλις προχθές δόθηκε σε ευρωβουλευτές και άλλους επιλεγμένους παραλήπτες.

Στο έγγραφο, κατ’ αρχήν, αποκαλύπτεται ότι σ’ όλη την Ευρωπαϊκή Ένωση, δεν υπάρχει επίσημος, νομικός ή κανονιστικός ορισμός του όρου «προσιτή στέγαση» και ως εκ τούτου, δεν μπορεί να προσδιορισθεί με ακρίβεια, η αναλογία, μεταξύ του καταβαλλόμενου ενοικίου και του διαθέσιμου εισοδήματος των ενοικιαστών, από χώρα σε χώρα της ΕΕ.

Το έγγραφο παραπέμπει και στην αρχική πλήρη μελέτη για το οξύ αυτό πρόβλημα, στην οποία περιλαμβάνεται μια σε βάθος επισκόπηση της κατάστασης στέγασης στο ΕΕ.

Στο έγγραφο, ωστόσο, διαπιστώνεται ότι, το κόστος ενοικίασης ολοένα και καλύπτει μεγαλύτερο ποσοστό του διαθέσιμου εισοδήματος των νοικοκυριών, εξαιτίας, κυρίως, της έλλειψης πολιτικών στέγασης, σε εθνικό και κοινοτικό επίπεδο.

Υπογραμμίζεται δε, ακόμη, ότι:

Δευτέρα 3 Αυγούστου 2020

ΘΑ ΤΡΕΛΑΘΟΥΜΕ !!! ΕΝ ΜΕΣΩ ΚΟΡΩΝΟΪΟΥ ΠΗΡΑΝ ΤΗΝ ΑΝΙΟΥΣΑ ΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑ !!!

ΑΥΞΗΣΕΙΣ ΕΩΣ 40% ΣΤΑ ΜΙΚΡΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΤΗΝ ΩΡΑ ΠΟΥ ΤΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ ΟΛΩΝ ΕΧΟΥΝ ΚΑΤΑΚΡΥΜΝΙΣΤΕΙ
Ιδιοκτήτες ακινήτων ζητούν ουσιαστικά να πληρώσουν τα σπασμένα της πτώσης των βραχυχρόνιων μισθώσεων, οι νέοι ενοικιαστές !!!




«Τσιμπημένες» σε σχέση με πέρυσι εμφανίζονται οι τιμές των ενοικίων για διαμερίσματα μικρής επιφάνειας και συγκεκριμένα έως 60 τ.μ., καθώς η πανδημία του κορονοϊού δημιούργησε νέα δεδομένα στο εγχώριο real estate.

Όπως εξηγούν παράγοντες της κτηματαγοράς, καθώς η πανδημία έφερε «τα πάνω κάτω» στην ελληνική οικονομία και δη τον κλάδο του τουρισμού, το «πλήγμα» στη βραχυχρόνια μίσθωση, τύπου Airbnb, ήταν τόσο σφοδρό, που ανάγκασε σε στροφή μεγάλου αριθμού ιδιοκτητών ακινήτων από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις στις παραδοσιακές – μακροχρόνιες μισθώσεις.

Πλέον, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το μεγαλύτερο ποσοστό ακινήτων που διατίθενται προς ενοικίαση είναι ακίνητα, κυρίως μικρής επιφάνειας 30 τ.μ.-60 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένα, τα οποία οι ιδιοκτήτες τους στοχεύουν να τα μισθώσουν σε φοιτητές, εργένηδες και νέα ζευγάρια.

«Τη φετινή χρονιά, υπάρχει μεγαλύτερη διαθεσιμότητα κατοικιών έως 60 τ.μ. Πρόκειται για διαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια, που σε μεγάλο ποσοστό διατίθενται επιπλωμένα. Ωστόσο, οι ζητούμενες τιμές είναι αυξημένες και σε πολλές περιπτώσεις φτάνουν στην ανώτατη ζητούμενη τιμή ενοικίασης. Ειδικότερα στην Αθήνα, καταγράφεται αύξηση των τιμών ενοικίασης από 6,25% έως και 39,28%», εξηγεί ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας.

Οι τιμές ανά περιοχή

Τετάρτη 10 Ιουνίου 2020

ΑΚΙΝΗΤΑ: ΜΕ ΕΝΟΙΚΙΑ ΕΚΤΟΣ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑΣ ΕΠΙΣΤΡΕΦΟΥΝ ΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΣΤΙΣ ΜΑΚΡΟΧΡΟΝΙΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ !!!

ΚΑΙ ΜΑΛΙΣΤΑ ΕΝ ΜΕΣΩ ΚΡΙΣΗΣ ΚΟΡΩΝΟΪΟΥ
Τα μισθώματα που ζητούνται για ακίνητα που γυρνούν από τη βραχυχρόνια στη μακροχρόνια μίσθωση.




Με υψηλές προσδοκίες όσο αφορά το ζητούμενο ενοίκιο τοποθετούν στην αγορά των μακροχρόνιων μισθώσεων οι ιδιοκτήτες τα ακίνητα που το προηγούμενο διάστημα ανακαινίστηκαν προκειμένου να νοικιάζονται για βραχύ χρονικό διάστημα μέσω πλατφορμών τύπου Airbnb.

Πρόκειται για ακίνητα μικρής επιφάνειας 30 τ.μ. έως 60 τ.μ. κυρίως ισόγεια ή ημιυπόγεια και επιπλωμένα μιας και μισθώνονταν για βραχύ χρονικό διάστημα. Με άλλα λόγια δεν είναι η κατοικία που απευθύνεται σε μια οικογένεια 3 ή 4 ατόμων που χρειάζεται τουλάχιστον 2 υπνοδωμάτια, προτιμά τον όροφο και διαθέτει την οικοσκευή της μιας και η μίσθωση επιπλωμένου διαμερίσματος στην Ελλάδα δεν συνηθίζεται.

Για τα ακίνητα αυτά οι ζητούμενες τιμές, όπως έχουν καταγραφεί από το Πανελλαδικό Δίκτυο Κτηματομεσιτών E Real Estates, ξεκινούν από 750 ευρώ μηνιαίως για ένα σπίτι πρώτου ορόφου στη Γλυφάδα, ενώ με την χαμηλότερη τιμή συναντά κανείς κατοικία στα Σεπόλια κατασκευής του 1973, 28 τ.μ. στον 4ο όροφο.

Τρίτη 28 Απριλίου 2020

ΣΚΑΕΙ Η ΦΟΥΣΚΑ ΤΩΝ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΩΝ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ ;;; Ο ΚΟΡΩΝΟΪΟΣ ΓΚΡΕΜΙΖΕΙ ΤΗΝ AIRBNB !!!

Η ΑΠΟΤΙΜΗΣΗ ΤΗΣ ΚΑΤΑΡΡΕΥΣΕ ΑΠΟ 31 ΔΙΣ ΣΤΑ 18
Υποχρεώθηκε να δανειστεί με επιτόκιο 10% για να εξασφαλίσει ρευστότητα !!!
Ήδη(προ κορωνοϊού) είχε ξεκινήσει φυγή ιδιοκτητών ακινήτων και στην Ελλάδα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, εξαιτίας της υπερπροσφοράς !!!



Οι νέες οικονομικές συνθήκες που διαμορφώνονται λόγω του κορονοϊού έχουν αποκαλύψει τις αδυναμίες της Airbnb, τόσο στην Ελλάδα, όσο και στο εξωτερικό, προκαλώντας ακόμα και την αμφισβήτηση αναλυτών και ειδικών του χώρου για το μέλλον της εταιρείας στη σημερινή της μορφή.

Αν και παραμένει ο προγραμματισμός της εταιρείας για δημόσια εγγραφή και άντληση κεφαλαίων το 2020, ξαφνικά βρέθηκε η Airbnb «με την πλάτη στον τοίχο», όπως συνέβη και με όλες τις εταιρείες του χώρου των βραχυχρόνιων μισθώσεων παγκοσμίως. Αμέσως κλονίστηκε η εμπιστοσύνη και των επενδυτών στην εταιρεία, που μέχρι πρόσφατα ήταν ένα από τα αγαπημένα startup της παγκόσμιας οικονομικής σκηνής.

Σε μια συμφωνία για δάνεια του ενός δισεκατομμυρίου δολαρίων που ολοκλήρωσε πριν από λίγες εβδομάδες με τα funds Silver Lake και Sixth Street Partners, το επιτόκιο διαμορφώθηκε σε ένα «τσουχτερό» 10%. Πρόκειται για την ίδια απόδοση με τα λεγόμενα ομόλογα «σκουπίδια». Επίσης, η αποτίμηση της Airbnb μειώθηκε στα 18 δισεκατομμύρια δολάρια, από τα 31 δισεκατομμύρια δολάρια το 2017.

Σάββατο 21 Μαρτίου 2020

ΑΚΙΝΗΤΑ: ΚΡΑΧ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΤΟΥ AIRBNB !!!




Σε δραματικό αδιέξοδο βρίσκονται εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι μετέτρεψαν τη δεύτερη ή τρίτη κατοικία τους σε άτυπα ξενοδοχεία μπήκαν στις πλατφόρμες των βραχυχρόνιων μισθώσεων, τύπου Airbnb.

Με το ισχυρό πλήγμα που δέχτηκε ο τουρισμός, λόγω του κορονοϊού, από το παγκόσμιο «μένουμε σπίτι», τα συγκεκριμένα διαμερίσματα είναι άδεια, ενώ οι ιδιοκτήτες τους υποχρεώθηκαν να επιστρέψουν προκαταβολές που είχαν λάβει, από ξένους επισκέπτες.

Καθώς είναι άγνωστο πότε θα λήξει η πανδημία και πότε θα ξαναρχίσει η τουριστική κίνηση, οι συγκεκριμένοι ιδιοκτήτες μετρούν ζημιές και ενώ έχουν επιβαρυνθεί με το κόστος ανακαίνισης και επίπλωσης των συγκεκριμένων διαμερισμάτων.

Και μέσα σε όλα αυτά, έρχεται και ο λογαριασμός της Εφορίας. Τον Ιούλιο θα κληθούν να πληρώσουν φόρο εισοδήματος επί των εσόδων που εισέπραξαν το 2019, χωρίς να έχουν κανένα έσοδο φέτος.

Κυριακή 23 Φεβρουαρίου 2020

ΓΙΝΟΤΑΝ ΤΗΣ...ΦΟΡΟΔΙΑΦΥΓΗΣ ΜΕ ΤΙΣ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ !!!!

ΗΔΗ ΕΧΟΥΝ ΔΗΛΑΔΗ ΔΙΠΛΑΣΙΕΣ ΑΠΟ ΠΕΡΥΣΙ !!!
Στο Μητρώο της ΑΑΔΕ έχουν... αποκαλυφθεί ήδη 83.354 ακίνητα έναντι μόλις 48.161 πέρυσι !!!
Κι όλα αυτά ενώ έχουμε κύμα αποχωρήσεων ακινήτων από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις και επιστροφή στις μακροχρόνιες !!!




Υπερδιπλάσιο αριθμό ακινήτων που έχουν μπει στο ρυθμό του Airbnb στην Ελλάδα αναμένεται να δηλώσουν φέτος… οικειοθελώς στο Μητρώο της ΑΑΔΕ οι ιδιοκτήτες τους.
 
Λίγες ημέρες πριν την καταληκτική ημερομηνία της 28ης Φεβρουαρίου στο Μητρώο Ακινήτων της ΑΑΔΕ έως την Παρασκευή (21-2) είχαν δηλωθεί 83.354 ιδιοκτησίες πανελλαδικά. Πέρυσι, στο Μητρώο Ακινήτων της ΑΑΔΕ είχαν δηλωθεί σχεδόν τα μισά. Για την ακρίβεια 48.161 ακίνητα.

Μια απλή αναζήτηση αποδεικνύει ότι στην Ελλάδα οι βραχυχρόνιες μισθώσεις τέτοιου τύπου, ανθούν με την Κρήτη να κρατά τα σκήπτρα.

Στοιχεία της Airdna δείχνουν σήμερα ότι τα διαθέσιμα προς βραχυχρόνια μίσθωση ακίνητα στην Κρήτη είναι 12.827, στην Αθήνα 10.332, στη Θεσσαλονίκη 2.299,στην Κασσάνδρα 1.683, στη Μύκονο 1.574, τη Σαντορίνη 1.803 , την Κέρκυρα 3.441, την Κεφαλονιά 1.437, τη Μάνη 815…
SSL Certificates