ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟ ΔΟΚΑΝΟ ΤΗΣ ΕΦΟΡΙΑΣ ΣΤΙΣ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΣ ΒΙΛΕΣ ΠΟΥ ΝΟΙΚΙΑΖΟΝΤΑΙ !!!

 

Μετά το «μπλόκο» στις μαζικές ενοικιάσεις τύπου Airbnb, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ετοιμάζει να στήσει…ηλεκτρονικό δόκανο και στις πολυτελείς βίλες που ενοικιάζουν πλούσιοι απ’ όλο τον κόσμο για να κάνουν διακοπές στη χώρα μας. Ο λόγος είναι προφανής: αφού έβαλε μια τάξη στον «μαζικό τουρισμό», η ΑΑΔΕ απλώνει τα δίχτυα της και στις διακοπές των πλουσίων, που κινούνται όμως με ιδιαίτερους τρόπους και συχνά διαφεύγουν τους ελέγχους.

Για παράδειγμα, στις συνηθισμένες πλατφόρμες διαμοιρασμού κατοικιών, όπου κάνουν αναζητήσεις εκατομμύρια καταναλωτές καθημερινά, δύσκολα θα βρει κανείς αρχιτεκτονικά αριστουργήματα με πισίνες ή πάνω από 10 κρεβατοκάμαρες και μπάνια, που θα πρέπει να πληρώσει 10.000 ευρώ ή και πάνω από 20.000 ευρώ ανά διανυκτέρευση, για να απολαύσει ειδυλλιακά ηλιοβασιλέματα ή και υπηρεσίες διαμονής 5 αστέρων, συνδυάζοντας όλα αυτά με το προνόμιο της ιδιωτικότητας μιας περίκλειστης βίλας. Συναλλαγές όπως αυτές γίνονται από άλλα κανάλια, στα οποία κάνει πλέον την είσοδό της και η ΑΑΔΕ.

Τέλος τα «μαύρα»

Στην ουσία, ο διοικητής της ΑΑΔΕ Γιώργος Πιτσιλής θέλει να επεκτείνει και στις βίλες υπερπολυτελείας το επιτυχημένο μοντέλο ελέγχου και συνεργασίας το οποίο έχει εφαρμόσει ήδη η χώρα μας στις «λαϊκές» πλατφόρμες διαμοιρασμού, δηλαδή σε Booking, Airbnb και Vrbo.

Μέχρι το τέλος του 2022, οι τρεις διάσημες αυτές πλατφόρμες δεν θα έχουν πλέον ακίνητα που να διατίθενται προς ενοικίαση στην Ελλάδα χωρίς τον ειδικό αριθμό (ΑΜΑ). Πριν από δυο-τρία χρόνια ίσως λίγοι θα πίστευαν ότι το υπουργείο Οικονομικών και η ΑΑΔΕ θα επιτύγχαναν συμφωνίες, απειλώντας πως θα ρίξουν «μαύρο» στις πλατφόρμες που δεν συνεργάζονται. Σήμερα, όμως, στις μεγάλες πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων σχεδόν όλες οι αναρτήσεις ακινήτων από Ελλάδα φέρουν και τον ειδικό αριθμό Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ), μέσω του οποίου η ΑΑΔΕ ταυτοποιεί ΑΦΜ και ακίνητο. Και στο επόμενο διάστημα θα προχωρήσει και σε πιο συγκεκριμένες ενέργειες και κυρώσεις προς όσους προκύπτει ότι δεν έχουν εκπληρώσει τις υποχρέωσεις τους και δεν έχουν δηλώσει σήμα λειτουργίας.

ΣΕ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟ ΟΙ ΒΙΛΕΣ...ΤΗΣ ΜΟΝΗΣ ΕΜΜΑΟΥΣ ΣΤΗΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ !!!

 

Το μοναστήρι να είναι καλά… να κάνουμε δουλίτσες λένε μεγαλομεσίτες και κατασκευαστές της Θεσσαλονίκης, ενώ τρίβουν ικανοποιημένοι τα χέρια τους. Ο λόγος είναι ότι τις επόμενες ημέρες και εβδομάδες έρχονται συνεχείς πλειστηριασμοί που προσελκύουν επιχειρηματικό ενδιαφέρον. 

Την προσοχή έχει τραβήξει ιδιαίτερα ο πλειστηριασμός που έχει προγραμματιστεί για την επόμενη εβδομάδα στην περιοχή «Πουρνάρι» Πυλαίας, στο δρόμο για το Πανόραμα, το «ακριβό» προάστιο της Θεσσαλονίκης. Εκεί υπάρχουν τρεις ημιτελείς, αλλά προχωρημένες κατασκευαστικά, μεζονέτες με θέα στην πόλη και στο Θερμαϊκό κόλπο – η καθεμία διαθέτει σχεδόν 600 τ.μ. σε τέσσερα επίπεδα.

Η αρχική τιμή προσφοράς αρχίζει από τις 400.000 ευρώ για την κάθε μεζονέτα. Υπάρχει σημαντικό και σοβαρό ενδιαφέρον καθώς η αρχική τιμή για να χτυπήσει κανείς είναι αρκετά ελκυστική, όπως λένε στην αγορά. 

ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ: ΤΟ 3ΗΜΕΡΟ ΤΩΝ ΜΕΓΑΛΩΝ...ΣΦΥΡΙΩΝ !!!

 

«Τριήμερο των μεγάλων σφυριών» για τα βόρεια προάστια θα μπορούσε να χαρακτηριστεί αυτό που ξεκινάει από σήμερα Τετάρτη και φτάνει μέχρι την Παρασκευή καθώς στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών «πρωταγωνιστούν» βίλες, σπίτια και οικόπεδα «φιλέτα» στην εν λόγω περιοχή. Αρκετά από τα οποία μάλιστα αφορούν «επώνυμους», όπως ο επιχειρηματίας Ιορδάνης Χυτήρογλου, ο Γιώργος Μουρτζούχος της εταιρείας ένδυσης “Miss Raxevsky”, η οικογένεια του εφοπλιστή Μαυρή και άλλοι.

Το εφοπλιστικό οικόπεδο στην Εκάλη

Για σήμερα 12 Ιανουαρίου, λοιπόν, έχει προγραμματιστεί ο πλειστηριασμός για ένα σπάνιο οικόπεδο στην Εκάλη. Βρίσκεται δίπλα από την εντυπωσιακή βίλα της οικογένειας του εφοπλιστή Γιάννη Μαυρή επί της οδού Ρόδων, που θεωρείται από τους ακριβότερους δρόμους της περιοχής, και έχει έκταση 1.178,26 τ.μ.

Οφειλέτριες εμφανίζονται η Δήμητρα (Ντίμη) Μαυρή, κόρη του εφοπλιστή στην οποία ανήκει η ψιλή κυριότητα και η μητέρα της Πηνελόπη Λιγνού που έχει το δικαίωμα επικαρπίας.

Το οικόπεδο κατασχέθηκε προ διετίας για χρέη ύψους 450.000 ευρώ (μέρος της συνολικής απαίτησης) και είχε προγραμματιστεί να βγει για πρώτη φορά σε πλειστηριασμό στις 4 Μαρτίου 2020, με τιμή πρώτης προσφοράς 1.116.000 ευρώ (669.600 ευρώ για το δικαίωμα της ψιλής κυριότητας και 446.400 ευρώ για το δικαίωμα της επικαρπίας).

ΑΝΑΡΠΑΣΤΕΣ ΟΙ ΒΙΛΕΣ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ !!!

 

Κορυφώνεται το τελευταίο διάστημα η ζήτηση για κατοικίες υψηλού επιπέδου από εκατομμυριούχους του εξωτερικού τόσο στην Αθήνα όσο και σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς.

Καταλύτης σε αυτή την εξέλιξη σύμφωνα με τους ειδικούς είναι και η πανδημία, καθώς έχουν αυξηθεί οι παράμετροι των ποιότητας και του ευ ζην στις επιλογές των αγοραστών υψηλότερων εισοδημάτων.

Όλα αυτά έχουν οδηγήσει την Ελλάδα να φιγουράρει πιο ψηλά σε σχέση με το παρελθόν στις λίστες των μεγάλων διεθνών μεσιτικών γραφείων για αναζητήσεις πιο ακριβών ακινήτων, κάτι που αποτυπώνεται στην πράξη το τελευταίο διάστημα και από τις πωλήσεις που πραγματοποιούνται τόσο για μεμονωμένες βίλες αξίας κάποιων… εκατομμυρίων όσο και για πολυτελείς κατοικίες σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς και όχι μόνο.

Οι ηχηρές αγορές

Πληροφορίες αναφέρουν ότι στο Παλαιό Ψυχικό πραγματοποιήθηκε εσχάτως αγορά οικοπέδου 3,5 στρεμμάτων αντί 12,5 εκατ. ευρώ από Κύπριο που διαπραγματεύεται κρυπτονομίσματα.

Ετερη μεγάλη συναλλαγή προήλθε από πλειστηριασμό τράπεζας, ο οποίος κατακυρώθηκε για το ποσό των 12 εκατ. ευρώ, με τη Γιάννα Αγγελοπούλου να αγοράζει το 700 τ.μ. διαμέρισμα του Μιχάλη Γουλανδρή επί της Βασιλέως Γεωργίου. Στην ίδια οδό, διαμέρισμα πάλι 700 τ.μ., δευτέρου ορόφου, επίσης της οικογένειας Γουλανδρή, αγοράστηκε από εφοπλιστικά κεφάλαια, με τιμή στα 25.000 ευρώ ανά τ.μ. Οι εφοπλιστές είναι ιδιαίτερα κινητικοί και πέραν της γνωστής πλέον στην αγορά τοποθέτησης του κ. Διαμαντή Διαμαντίδη στο συγκρότημα του «Αστέρα» Βουλιαγμένης για τα 10 από τα συνολικά 13 οικόπεδα στην περιοχή, στο real estate επενδύουν και άλλα βαριά ονόματα όχι μόνο στην Αττική αλλά και εκτός.

Στο Πόρτο Χέλι πουλήθηκε μέρος του ιστορικού κτήματος Μαυρολέοντος και ειδικότερα 120 στρέμματα τα οποία και αγόρασε αντί 27 εκατ. ευρώ ο εφοπλιστής Ευάγγελος Πιστιόλης, ενώ και ο συνήθης ύποπτος στην αγορά ακινήτων, ο εφοπλιστής Προκοπίου, αγοράζει στην Αντίπαρο.

ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ: ΞΑΝΑ ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ ΤΟ ΦΙΛΕΤΟ ΜΕ ΤΙΣ 14 ΒΙΛΕΣ ΣΤΗΝ ΜΥΚΟΝΟ !!!

Στις 6 Οκτωβρίου ο επαναληπτικός πλειστηριασμός για το συγκρότημα “Villas Armit” στην Άνω Μερά 


Στο σφυρί βγαίνει ξανά η μοναδική συστάδα 14 βιλών στη Μύκονο, στην περιοχή Φωκός της Άνω Μεράς μετά τον πλειστηριασμό τον περασμένο Ιούλιο που κατέληξε άγονος ελλείψει πλειοδοτών.

Πρόκειται για μια σειρά πολυτελών τουριστικών κατοικιών, άλλων ολοκληρωμένων και άλλων ημιτελών που αρχικά είχε προγραμματιστεί να βγει σε πλειστηριασμό, -με διαφορετική τιμή πρώτης προσφοράς για κάθε ιδιοκτησία-, στις 10 Μαρτίου 2021, αλλά αναβλήθηκε λόγω πανδημίας.

Ο νέος πλειστηριασμός έγινε στις 21 Ιουλίου, με επισπεύδουσα την Special Financial Solutions και με συνολικό αρχικό τίμημα 10.769.000 ευρώ (με τον πήχη να ξεκινάει από 393.000 και να φτάνει στα 1.208.000 ευρώ), χωρίς όμως να εκδηλωθεί ενδιαφέρον.

Το συγκρότημα ανήκει από το 2002 στις εταιρείες “Villas Armit LLC’, Delphi Athena LLC και Artemis I LLC με έδρα την Πολιτεία Delawear των ΗΠΑ, οι οποίες διατηρούν και υποκατάστημα στην Αθήνα και κατασχέθηκε πέρυσι λόγω οφειλών.

Το όλο project σχεδιάστηκε από το αρχιτεκτονικό γραφείο ΑΚΚΜ (Αμπακούμνιν, Καββαδάς, Καλογιάννης και συνεργάτες), ενώ σύμφωνα με όσα αναφέρονται σε παρουσιάσεις τους, οι βίλες Amrit Mykonos είναι 14 ανεξάρτητες, πολυτελείς βίλες σε γειτονικά ακίνητα, 1,5-2 στρεμμάτων για καθεμιά.

2ο ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΚΟ ΤΡΙΚ ΤΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ: ΘΑ ΕΠΙΚΕΝΤΡΩΘΟΥΝ ΚΑΙ ΚΑΛΑ...ΣΤΟΥΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ ΒΙΛΩΝ !!!

ΠΑΡΑΜΥΘΙΩΝ ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΓΙΑ ΝΑ ΧΡΥΣΩΣΟΥΝ ΤΟ ΧΑΠΙ ΤΟΥ ΝΕΟ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟΥ ΚΑΙ ΤΗΣ ΣΦΑΓΗΣ ΠΟΥ ΑΚΟΛΟΥΘΕΙ....

Οι τράπεζες ετοιμάζουν λέει λίστα πλειστηριασμών φιλέτων-ακριβών ακινήτων πλούσιων μπαταχτσήδων σε πολυτελείς περιοχές...Βέβαια τι εμπόδιζε τις τράπεζες να κυνηγήσουν τους πλούσιους μπαταχτσήδες από πριν τον κορωνοϊό και θα επικεντρωθούν και καλά τώρα, μόνο οι ίδιοι οι τραπεζίτες το ξέρουν...Βέβαια η πραγματικότητα είναι αλλού...Απλά θέλουν να μας ταϊσουν για μια ακόμη φορά ΣΑΝΟ !!!

Τι μεταδίδει το sofokleousin.gr :


Δανειολήπτες στεγαστικών δανείων που οφείλουν μεγάλα ποσά και δεν μπορούν να χαρακτηρισθούν “ευάλωτοι” ώστε να ενταχθούν στις διατάξεις του νέου Πτωχευτικού ή να εξασφαλίσουν αναστολή πληρωμών, μπαίνουν στο στόχαστρο των τραπεζών απειλούμενοι με άμεσες κατασχέσεις και πλειστηριασμούς.

Ολες οι τράπεζες καταρτίζουν λίστες δανειοληπτών αυτής της κατηγορίας, για τους οποίους θα κινηθούν τον Οκτώβριο-Νοέμβριο διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης, εφ' όσον διαπιστώνεται ότι η μη πληρωμή δόσεων δεν οφείλεται σε μείωση εισοδήματος λόγω πανδημίας.

Προτεραιότητα θα δοθεί σε δανειολήπτες που δεν ανταποκρίνονται στις υποχρεώσεις τους τα 2-3 τελευταία χρόνια, πολύ πριν ξεσπάσει η κρίση λόγω πανδημίας. Οποιοι οφείλουν μεγάλα ποσά και διαθέτουν πρώτη κατοικία – ή άλλα ακίνητα – πολύ μεγάλης αξίας, χαρακτηρίζονται από τις τράπεζες “στρατηγικοί κακοπληρωτές” και μπαίνουν πρώτοι στις λίστες κατασχέσεων-πλειστηριασμών.

ΕΛΛΗΝΕΣ ΤΡΑΠΕΖΙΤΕΣ: ΕΣΕΝΑ ΣΟΥ ΠΑΙΡΝΟΥΝ ΤΟ ΣΠΙΤΙ, ΕΚΕΙΝΟΙ ΦΤΙΑΧΝΟΥΝ ΒΙΛΕΣ !!!

ΟΙ ΜΑΡΙΝΟΠΟΥΛΟΙ, "ΤΑ ΛΕΦΤΑ ΓΙΑ 2 ΖΩΕΣ" & Ο ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΣ...ΤΗΣ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑΣ !!!

Τι γράφει το mononews.gr :

Ο βίος και η πολιτεία μιας ηχηρής οικογένειας του επιχειρείν από την Ελίκη που έχτισε μια αυτοκρατορία-Οι άγνωστες ιστορίες, τα μεγάλα deals, οι μυθικές βίλες στο Μαϊάμι και τα καθαρόαιμα.

Μερικές φορές ο πανδαμάτωρ χρόνος θυμίζει ιστορίες που κάποιοι τις είχαν ξεχάσει. Ιστορίες για ισχυρές οικογένειες που έστησαν μεγάλες αυτοκρατορίες, έφτασαν στην κορυφή και κατέρρευσαν με τον ανάλογο θόρυβο.

Όταν προ ημερών κραταιός επιχειρηματίας, πληροφορήθηκε σε μια ομιλητική συντροφιά για τον πλειστηριασμό ενός διαμερίσματος μόλις 17 τ.μ. στο Κολωνάκι, λόγω χρεών εταιρίας των αδερφών Μαρινόπουλου, μειδίασε πάνω από ένα μπουκάλι Bruno Rocca Riserva του 2013, που θεωρείται κάτι σαν «αγίασμα» στα κόκκινα κρασιά.

«Οι Μαρινόπουλοι έχουν λεφτά για δυο ζωές» ήταν οι εφτά λέξεις που βγήκαν από το στόμα του, αρνούμενος μετά να επεκταθεί περισσότερο στο θέμα της γνωστής επιχειρηματικής δυναστείας.

Μιας δυναστείας που ξεκίνησε από την Ελίκη για να στήσει σταδιακά μια αυτοκρατορία στον χώρο των σούπερ μάρκετ που κυριαρχούσε μέχρι το 2016, μέχρι που άρχισε η πτώση.

Όταν κατέρρευσε ο θόρυβος ήταν μεγάλος και τα δημοσιεύματα πολλά, αλλά όπως όλα σε αυτή την ζωή, καταλάγιασε σταδιακά και οι Στέφανος, Λεωνίδας, Πάνος-aka Πανάρας- Μαρινόπουλος εξακολούθησαν να διάγουν βίους πολυτέλειας εντός και εκτός Ελλάδας.

ΒΙΛΑ 2.000.000€ ΣΤΟ ΠΟΡΤΟ ΧΕΛΙ ΜΕ ΕΤΗΣΙΟ ΕΝΦΙΑ...200€ !!!

Διορθώσεις στις στρεβλώσεις στις ζώνες εκτός συστήματος αντικειμενικών τιμών ετοιμάζει ΥΠΟΙΚ

Την τελική του μορφή αρχίζει να λαμβάνει ο «χάρτης» των τιμών ζώνης ανά την επικράτεια, με τις τελικές τιμές του συνόλου των περιοχών να φτάνουν στο υπ. Οικονομικών έως το τέλος Μαρτίου. Στη συνέχεια, τα στελέχη του υπουργείου θα ξεκινήσουν μια εντατική «άσκηση», ώστε να κατορθώσουν να εντάξουν στο σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού και τις σχεδόν 3.000 περιοχές που σήμερα υποφορολογούνται επειδή βρίσκονται εκτός συστήματος αντικειμενικών τιμών.

Σύμφωνα με εκτιμητές ακινήτων, αλλά και στελέχη της αγοράς, στις περιοχές αυτές βρίσκονται, κατά κύριο λόγο, ακίνητα μεγάλης αξίας, τα οποία μέχρι σήμερα πλήρωναν εξαιρετικά χαμηλό ΕΝΦΙΑ, παρότι είναι ακόμα κι εντός σχεδίου, ακριβώς λόγω του ότι τα σημεία αυτά είχαν μείνει εκτός του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού των τιμών.

Πρόκειται για περιπτώσεις ακόμα κι εντός Αττικής, όπως για παράδειγμα ο Παράδεισος Αμαρουσίου, το Πολύδροσο Χαλανδρίου-Αμαρουσίου, τμήμα της Νέας Μάκρης και η περιοχή του Σισμανογλείου στα όρια Μελισσίων, Αμαρουσίου.

ΤΕΛΕΙΩΝΕΙ ΕΔΩ ΤΟ ΠΑΡΑΜΥΘΙ ΜΕ ΤΟΥΣ ΔΗΘΕΝ ΒΙΛΑΡΧΕΣ ΚΟΚΚΙΝΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ: ΜΟΛΙΣ ΤΟ 2,5% ΜΕ ΣΠΙΤΙ ΑΞΙΑΣ ΑΝΩ ΤΩΝ 250.000€ !!!

ΠΟΙΟΙ ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΟΙ ΚΑΚΟΠΛΗΡΩΤΕΣ ;;; ΕΝΑΣ ΣΤΟΥΣ ΤΡΕΙΣ ΕΙΝΑΙ ΑΝΕΡΓΟΣ
Ενώ 2 στους 3 είναι σε παραγωγική ηλικία και κατεστραμμένοι από την πολιτική των μνημονιών...για να σωθούν οι τράπεζες !!!
Ακόμα πιο χαρακτηριστικό είναι ότι 7 στους 10 δανειολήπτες είναι με μόνη περιουσία, τη μοναδική+πρώτη κατοικία τους !!! 

Σε μεγένθυση:

ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ: ΔΕΝ ΤΡΩΜΕ ΤΟΝ ΣΑΝΟ ΤΟΥ ΚΟΙΝΩΝΙΚΟΥ ΑΥΤΟΜΑΤΙΣΜΟΥ !!!

Στο σφυρί περιουσιακά στοιχεία επιχειρηματιών και καλλιτεχνών

Μεγάλα ονόματα του επιχειρείν και του καλλιτεχνικού κόσμου βρίσκονται αντιμέτωπα με το «ηλεκτρονικό σφυρί», κινδυνεύοντας να χάσουν τις πολυτελείς κατοικίες τους καθώς και επαγγελματικούς χώρους, λόγω χρεών.

Το χρυσό οικόπεδο

Προβλήματα αντιμετωπίζει ο μεγαλύτερος εκπρόσωπος της χρυσής εποχής του λαϊκού τραγουδιού Γιάννης Πουλόπουλος, ο οποίος στην προσπάθειά του να στηρίξει τον πολυχώρο κοινωνικών εκδηλώσεων της οικογένειάς του προέβη σε τραπεζικό δανεισμό τον οποίο, όμως, αδυνατεί να εξυπηρετήσει. Υποθήκευσε οικόπεδο-φιλέτο στην Εκάλη, το οποίο βγαίνει στο ηλεκτρονικό σφυρί στις 19 Δεκεμβρίου, με τιμή εκκίνησης τα 757.218 ευρώ.

Ξεθώριασε το σήμα «Carouzos»

ΒΙΛΑΡΧΕΣ ΦΕΣΩΝΑΝ ΣΥΣΤΗΜΑΤΙΚΑ ΤΗ ΔΕΗ !!!

ΕΦΟΠΛΙΣΤΕΣ & ΜΕΓΑΛΟΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΕΣ ΜΕ ΒΙΛΕΣ ΣΤΗ ΛΙΣΤΑ ΤΩΝ "ΠΛΟΥΣΙΩΝ" ΠΟΥ ΧΡΩΣΤΑΝΕ 840.000.000€ ΣΤΗ ΔΕΗ !!!

ΚΑΙ ΟΙ ΟΠΟΙΟΙ ΣΥΝΕΧΙΖΟΥΝ ΝΑ ΡΕΥΜΑΤΟΔΟΝΤΟΥΝΤΑΙ ΜΕΣΩ ΠΚΥ...
Τι δεν καταλαβαίνεις ;;;

Γνωστοί επιχειρηματίες, εφοπλιστές, ιδιοκτήτες πολυτελών κατοικιών και άλλοι... ευκαάσταστοι που διαμένουν σε ακίνητα στα πιο ακριβά προάστια της Αθήνας, κάτω από την Ακρόπολη και του Πειραιά περιλαμβάνονται στη μεγάλη λίστα των στρατηγικών κακοπληρωτών της ΔΕΗ που σήμερα χρωστούν τα 840 εκατομμύρια από τα 2,7 δισ. ευρώ που είναι τα συνολικά χρέη προς την Επιχείρηση.

Σύμφωνα με το newmoney.gr, στους «μπαταξήδες» της ΔΕΗ φιγουράρουν ακίνητο πλησίον του Προεδρικού Μεγάρου επιφάνειας άνω των 1.100 τ.μ το οποίο έχει συνολικές οφειλές περίπου 60.000 ευρώ.

Το πολυτελές κτίσμα έχει περιέλθει έναντι χρεών σε τραπεζικό οργανισμό που προσπαθεί να εκπλειστηριάσει από το 2017 με τίμημα εκκίνησης τα 35 εκ. ευρώ! Σύμφωνα με πληροφορίες, το ακίνητο ηλεκτροδοτείται από την ΔΕΗ με το καθεστώς του καθολικού παρόχου.

Στην καθολική υπηρεσία μετακινούνται καταναλωτές που η ΔΕΗ τους έκοψε το ρεύμα, αλλά καθώς κανείς άλλος προμηθευτής δεν τους αναλαμβάνει, καταλήγουν υποχρεωτικά και πάλι στις Επιχείρηση. Η τελευταία είναι υποχρεωμένη να τους ηλεκτροδοτεί, με προσαυξημένο τιμολόγιο, το οποίο άλλωστε συνεχίζουν να μην πληρώνουν.

"ΦΤΩΧΟΙ" ΜΕ ΒΙΛΕΣ ΕΙΧΑΝ ΜΠΕΙ ΣΤΟ ΚΟΙΝΩΝΙΚΟ ΤΙΜΟΛΟΓΙΟ & ΦΕΣΩΝΑΝ ΤΗ ΔΕΗ !!!

ΞΕΚΙΝΑ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΚΑΤΑΣΧΕΣΗΣ ΣΕ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΒΙΛΑΣ ΣΧΕΔΟΝ 1.000 ΤΜ ΣΤΗ ΚΗΦΙΣΙΑ, ΠΟΥ ΕΙΧΕ ΕΝΤΑΧΘΕΙ ΣΤΟ ΚΟΙΝΩΝΙΚΟ ΤΙΜΟΛΟΓΙΟ ΜΕ ΨΕΥΔΗ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΙ ΑΡΝΕΙΤΑΙ ΝΑ ΕΠΙΣΤΡΕΨΕΙ 24.000€
Αντί λοιπόν από τη ΔΕΗ να κυνηγάνε τα λαϊκά νοικοκυριά και τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις(με εξώδικα+αποκοπές ρεύματος) που είναι ανήμπορα να πληρώσουν εξαιτίας της φτωχοποίησης που υπέστησαν από τα μνημόνια, να κυνηγήσουν και να εστιάσουν στους 60.000 πλούσιους κακοπληρωτές που ομολόγησε ο ίδιος υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κωστής Χατζηδάκης...

ΔΕΙΤΕ ΣΧΕΤΙΚΑ ΚΑΙ ΕΔΩ:
https://www.kinima-ypervasi.gr/2019/07/60000-800000000.html
https://www.kinima-ypervasi.gr/2019/07/blog-post_982.html

Η υπόθεση είχε αποκαλυφθεί το 2017 από τον απερχόμενο πρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο της ΔΕΗ Μ. Παναγιωτάκη και αποδεικνύει δύο πράγματα: ότι υπάρχουν πολλές εξόφθαλμες περιπτώσεις στρατηγικών κακοπληρωτών της ΔΕΗ και ότι οι διαδικασίες που ακολουθεί η εταιρεία για την είσπραξη των οφειλωμένων είναι χρονοβόρες και περίπλοκες.

Δηλαδή με απλά λόγια υπάρχουν τεράστιες δυνατότητες για το κυνήγι των κακοπληρωτών που ευθύνονται για το γεγονός ότι η ΔΕΗ αποστερείται έσοδα της τάξης των 800 εκατ. ευρώ, με βάση τις υπάρχουσες εκτιμήσεις, κατά δήλωση του αρμόδιου υπουργού ενέργειας Κ. Χατζηδάκη.

Ως προς την είδηση, σύμφωνα με πληροφορίες του Capital.gr η ΔΕΗ προχωρά τις διαδικασίες συντηρητικής κατάσχεσης μέχρι του ποσού των 24 χιλιάδων ευρώ σε βάρος οφειλέτη. Ο εν λόγω κακοπληρωτής, ιδιοκτήτης βίλας 972 τετραγωνικών μέτρων στην Κηφισιά είχε με ψευδή δικαιολογητικά παρεισφρήσει στο Κοινωνικό Οικιακό Τιμολόγιο απολαμβάνοντας τις μειωμένες χρεώσεις που προβλέπονται για άτομα που ανήκουν σε ευαίσθητες κοινωνικές ομάδες (χαμηλοσυνταξιούχοι, άνεργοι κλπ).

Σημειώνεται ότι για την ένταξη στο ΚΟΤ υπάρχουν συγκεκριμένα κριτήρια για την ακίνητη περιουσία που δεν πληρούνται στη συγκεκριμένη περίπτωση. Μετά τον εντοπισμό της παρανομίας, η ΔΕΗ στράφηκε κατά του εν λόγω πελάτη ζητώντας την επιστροφή των χρημάτων του μειωμένου τιμολογίου που παράνομα απολάμβανε ο εν λόγω καταναλωτής, δηλαδή ποσό ύψους 24 χιλιάδων ευρώ.

Μετά την εξάντληση όλων των νομικών μέσων, σύμφωνα με πληροφορίες ξεκίνησε η διαδικασία της συντηρητικής κατάσχεσης των περιουσιακών στοιχείων του οφειλέτη.

ΞΕΠΟΥΛΗΜΑ: ΜΙΣΟΤΙΜΗΣ ΒΓΑΖΟΥΝ ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ ΤΑ ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΑ ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΕΣ !!!

ΟΛΑ ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ ΧΩΡΙΣ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΥΣ
Διαμερίσματα, βίλες, μεζονέτες, οικόπεδα, αγροτεμάχια, καταστήματα, αποθήκες που κατασχέθηκαν λόγω χρεών ή άλλων προβλημάτων εκπλειστηριάζονται στη μισή τιμή ή και χαμηλότερα !!!

Εκπληκτικά ακίνητα σε «τιμή ευκαιρίας», βγαίνουν στο σφυρί από την εφορία και τις τράπεζες για χρέη των ιδιοκτητών τους. Οι πλειστηριασμοί για τους οφειλέτες του Δημοσίου ξεκίνησαν με βάση την εμπορική αξία, που σε πολλές περιοχές είναι πολύ χαμηλότερη από την αντικειμενική. Κάτι που σημαίνει ότι υπάρχουν εντυπωσιακές περιπτώσεις, μοναδικές ευκαιρίες για όσους έχουν χρήματα να τα «χτυπήσουν».

Ακόμη μεγαλύτερες ευκαιρίες σύμφωνα με δημοσίευμα της «Ημερησίας» συναντά κανείς στις ανακοινώσεις των τραπεζών για την πώληση ακινήτων από τις τράπεζες, ακίνητα που εγγράφηκαν στα χαρτοφυλάκιά τους μετά από κατάσχεση λόγω χρεών. Υπενθυμίζεται ότι μέρος της πρώτης κατοικίας προστατεύεται από πλειστηριασμούς, ωστόσο, τα ακριβά σπίτια και οικόπεδα, οι δεύτερες ή εξοχικές κατοικίες ή άλλου είδους ακίνητα (γραφεία, καταστήματα, αποθήκες κ.λπ.) βγαίνουν στο σφυρί χωρίς κανένα περιορισμό.

Έτσι, είτε πρόκειται για πλειστηριασμούς που ξεκινά τις επόμενες ημέρες η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων για οφειλές στο Δημόσιο, είτε πρόκειται για απευθείας πώληση περιουσιακών στοιχείων που έχουν κατασχεθεί από τις τράπεζες, σ’ όλη αυτή τη διαδικασία κρύβονται πολλές ευκαιρίες «διαμάντια».

ΓΙΑ ΝΑ ΜΗ ΞΕΧΝΙΟΜΑΣΤΕ: ΟΤΑΝ Ο ΠΑΠΑΝΤΩΝΙΟΥ ΕΙΧΕ "ΞΕΧΑΣΕΙ" ΤΙΣ ΜΙΖΕΣ...ΚΑΙ ΣΥΚΟΦΑΝΤΟΥΣΕ ΤΟΥΣ ΕΛΛΗΝΕΣ ΣΤΟ AL JAZEERA !!!

ΤΙ ΔΕΝ ΚΑΤΑΛΑΒΑΙΝΕΙΣ ;;;
Απόσπασμα από το ντοκιμαντέρ Debtocracy.

Στο παραπάνω απόσπασμα, από μια συνέντευξη του Γιάννου Παπαντωνίου στο Al Jazeera, ο πρώην πανίσχυρος "τσάρος" της διακυβέρνησης Σημίτη, συκοφαντεί τον Ελληνικό λαό ότι του «λείπει η κουλτούρα σταθερότητας και πειθαρχίας». Το ίδιο ακριβώς έκανε εκείνη την περίοδο και ο επίσης υπουργός Οικονομικών του Γιώργου Παπανδρέου, ο Γιώργος Παπακωνσταντίνου... που επίσης έχει καταδικαστεί πρόσφατα από τη δικαιοσύνη.

Είχαν σύστημα....

Ας θυμηθούμε όμως και ένα παλιότερο άρθρο για το πως απέκτησαν τις βίλες στη Σύρο,τα κουμπαράκια Στουρνάρας-Παπαντωνίου :

ΠΡΟΣΤΙΜΑ-ΦΩΤΙΑ ΤΗΣ ΕΦΟΡΙΑΣ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΠΟΥ ΕΓΙΝΑΝ...ΒΙΛΕΣ ΚΑΙ ΚΟΤΕΡΑ !!!

ΜΑΛΙΣΤΑ, ΕΠΙΤΗΔΕΙΟΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΕΣ ΠΡΟΣΕΦΥΓΑΝ ΚΑΙ ΣΤΗ ΔΕΔ ΠΟΝΤΑΡΟΝΤΑΣ ΣΤΗ ΠΑΡΑΓΡΑΦΗ ΤΩΝ ΥΠΟΘΕΣΕΩΝ ΤΟΥΣ
Ωστόσο η ΔΕΔ απέρριψε το αίτημά τους, επικαλούμενη το απαράγραπτο των συγκεκριμένων υποθέσεων, λόγω της Κοινοτικής Νομοθεσίας η οποία υπερισχύει κάθε άλλης διάταξης που προβλέπει το αντίθετο.

Παράνομες κρατικές ενισχύσεις μέχρι και 15 ετών ζητεί πίσω η εφορία, από επιτήδειους επιχειρηματίες, οι οποίοι απέφυγαν την καταβολή του φόρου, για ποσά που δήθεν θα επένδυαν, αλλά ο έλεγχος απέδειξε πως δεν το έπραξαν και μάλλον επένδυσαν σε βίλες και σε κότερα.

Οι ελεγχόμενοι επιχειρηματίες, προσέφυγαν στη Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών της ΑΑΔΕ, επικαλούμενοι μεταξύ των άλλων την παραγραφή των υποθέσεών τους, λόγω της 15ετίας που μεσολάβησε και εκμεταλλευόμενοι τις αποφάσεις του ΣτΕ και του ΝΣΚ.

Ωστόσο η ΔΕΔ απέρριψε το αίτημά τους, επικαλούμενη το απαράγραπτο των συγκεκριμένων υποθέσεων, λόγω της Κοινοτικής Νομοθεσίας η οποία υπερισχύει κάθε άλλης διάταξης που προβλέπει το αντίθετο.

Στο πλαίσιο αυτό υποχρεούνται να επιστρέψουν κρατικές ενισχύσεις εκατομμυρίων ευρώ, για υποθέσεις οι οποίες έμεναν ανοιχτές για αρκετά χρόνια, αλλά πλέον με εντολή της ηγεσίας της ΑΑΔΕ και κατόπιν πιέσεων της Κομισιόν, οριστικοποιήθηκαν τα φύλλα ελέγχου και ο καταλογισμός των προστίμων.

Παρουσιάζουμε τέσσερις ενδεικτικές αποφάσεις (από τις πολλές) που εξέδωσε στο τελευταίο διάστημα η ΔΕΔ, με τις οποίες ζητεί την επιστροφή ποσών αποφάσεις για την ανάκτηση κρατικών ενισχύσεων:

ΜΥΚΟΝΟΣ: ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΦΡΕΝΙΤΙΔΑ ΜΕ ΠΡΩΤΑΓΩΝΙΣΤΕΣ FUNDS & ΤΟΥΡΚΟΥΣ !!!

ΜΕΣΗ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 5.500€ - 7.000€ ΑΝΑ Τ.Μ.
Ενώ πολλοί ξένοι αγοραστές ψάχνουν βίλες και ακίνητα συνδεδεμένα με κόκκινα δάνεια για να τα αρπάξουν κοψοχρονιά !!!

Θεωρείται ο ακριβότερος προορισμός στην Ελλάδα, ένας από τους δημοφιλέστερους στη Νότια Ευρώπη και προσφέρει αυτή την στιγμή, μακράν, τις υψηλότερες αποδόσεις στην Ελλάδα και τη Μεσόγειο στον τομέα της κατοικίας.

Με τις τιμές πώλησης να κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 5.500- 7.500 ευρώ και τα 10.000 ευρώ ανά τ.μ. όταν πρόκειται για καινούργιες κατασκευές και τη μέση τιμή μίσθωσης ανά εβδομάδα να αντιστοιχεί στα 11.500 ευρώ, φθάνοντας ακόμη και τα 30.000 ευρώ, όταν πρόκειται για υπερπολυτελείς κατοικίες, η Μύκονος προσελκύει και θα συνεχίσει να προσελκύει ιδιώτες αλλά και θεσμικούς επενδυτές που σπεύδουν να αξιοποιήσουν τις υψηλές αποδόσεις.

Τα στοιχεία επικαλείται η τελευταία ανάλυση της εταιρείας συμβούλων ακινήτων Algean Property, σύμφωνα με την οποία, όσον αφορά τη ζήτηση από τους ξένους αγοραστές, πέραν των πιο …παροδοσιακών αγοραστών και ιδιοκτητών πλέον από την Μεγάλη Βρετανία, τη Γαλλία, την Ιταλία και τη Μέση Ανατολή, υπάρχει το τελευταίο διάστημα αξιοσημείωτο ενδιαφέρον από Τούρκους αγοραστές, που αναζητούν ένα πιο ασφαλές λιμάνι για τα κεφάλαιά τους, προκειμένου να αντιμετωπίσουν την αβεβαιότητα στη χώρα τους. Επιπλέον, υπάρχει αυξανόμενο ενδιαφέρον και από θεσμικά κεφάλαια που σπεύδουν να εκμεταλλευθούν τη συγκυρία, προσβλέποντας σε μελλοντικές αποδόσεις. Εξ’ ού και -πέραν των γνωστών ζητήσεων για κατοικίες πισίνα και θέα ή εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα- οι αγοραστές που ψάχνουν τώρα να αγοράσουν ακίνητα στο νησί ενδιαφέρονται και για το επιπλέον εισόδημα που μπορεί να τους εξασφαλίσει μία βίλλα από την ενοικίασή της μέσα στο έτος. «Με τις αυξήσεις στις τιμές ενοικίασης, οι αποδόσεις πολυτελών εξοχικών κατοικιών στη Μύκονο έχουν αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια, χαρακτηρίζοντας τον τομέα ως μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία», αναφέρεται χαρακτηριστικά.

ΟΙ ΜΠΟΥΛΝΤΟΖΕΣ ΝΑ ΞΕΚΙΝΗΣΟΥΝ ΑΠΟ ΤΟΝ ΔΙΟΝΥΣΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΕΚΑΛΗ...

Τι γράφει η fmvoice.gr :

Γκρεμίστε τον Διόνυσο και την Εκάλη

Πέρασαν το βουνό και έφτασαν στον ουρανό.

Πηγαίνετε, κύριοι της Νέας Δημοκρατίας και του ΠΑΣΟΚ, μια βόλτα στο Αττικό Άλσος. Στην πλευρά του Ψυχικού, εκεί που περπατάτε όλοι ελεύθερα. Να δείτε τα έργα σας. Τώρα κοντά, επί Σημίτη, έγιναν όλα αυτά. Οι βίλες και οι μεζονέτες πολυτελείας έπνιξαν το βουνό. Αντί για άλσος με πεύκα, έχουμε άλσος με τσιμέντο. Αυτά είναι τα έργα σας.

ΑΛΛΑΖΟΥΝ ΧΕΡΙΑ ΟΙ ΒΙΛΕΣ ΤΗΣ ΜΥΚΟΝΟΥ: ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΕΛΛΗΝΕΣ ΣΤΑ ΧΕΡΙΑ ΑΡΑΒΩΝ, ΛΙΒΑΝΕΖΩΝ ΚΑΙ ΑΙΓΥΠΤΙΩΝ ΚΡΟΙΣΩΝ !!!

Τι γράφει το mononews.gr:

Αυτός ο ανεμοδαρμένος βράχος, ο χτισμένος στο μπλε, με το χρυσό χρώμα να βάφει με λιακάδα τα καλοκαίρια και να επιτρέπει διαφορές και ανεξαρτησίες. Μύκονος! Και ενώ τα τελευταία χρόνια, η χώρα γύρω από το νησί των Κυκλάδων περνάει μια σκληρότατη οικονομική κρίση, στον ευλογημένο, αρχαίο βράχο, η οικονομία γνωρίζει πρωτοφανή άνθηση. Η ξέφρενη και σε λονδρέζικα πρότυπα διασκέδαση, με τις υπηρεσίες πολύ υψηλού επιπέδου παρασύρει και τις τιμές ακίνητων όπου δισεκατομμυριούχοι Άραβες, Λιβανέζοι και Τούρκοι που ξοδεύουν χιλιάδες ευρώ στην καθισιά τους, δεν το χουν σε τίποτα να αποκτήσουν τις βίλες και τις βιλίτσες που τους χτυπούν στο μάτι, σε έναν απλό νυχτερινό περίπατο. Όλες οι τιμές είναι στα πολύ πάνω τους!

Στην υπόλοιπη Ελλάδα σπίτια αγοράζουν τόσο Κινέζοι όσο και Ρώσοι λόγω του ότι εκτός από τον ίδιο τον επενδυτή παίρνει άδεια παραμονής και όλη η οικογένειά του στην Ευρώπη, ενώ η χώρα σε αντίθεση με άλλες γειτονικές της, όπως η Κύπρος, η Μάλτα, η Πορτογαλία και η Ισπανία, φαντάζει πιο γοητευτική, καθώς προσφέρει ακόμα περισσότερα ανταλλάγματα χωρίς μεγάλο κόστος. Η Ισπανία, για παράδειγμα, έχει ορίσει ως μίνιμουμ επένδυση τις 500.000 ευρώ, ενώ η Κύπρος τις 300.000 ευρώ.

Επιπλέον, ο επενδυτής θα πρέπει να έχει τουλάχιστον 30.000 ευρώ σε κυπριακό τραπεζικό λογαριασμό. Στην Πορτογαλία, ο επενδυτής είναι υποχρεωμένος να επισκέπτεται τη χώρα και μετά τον πρώτο χρόνο να μένει τουλάχιστον δύο εβδομάδες τον χρόνο. Στην Ελλάδα δεν υφίσταται η υποχρέωση επίσκεψης, ελάχιστης διαμονής στη χώρα ή οποιαδήποτε άλλη επιπλέον οικονομική υποχρέωση.

Παρ’ όλα αυτά, στην Μύκονο, οι Άραβες, οι Λιβανέζοι, οι Τούρκοι δεν φείδονται χρημάτων για να αποκτήσουν τους ηλιόλουστους, όλο ελευθερία, μεσογειακούς τους παραδείσους…

Η Μύκονος με υψηλότερη απόδοση απ’ το Σαν Τροπέ, το Κάπρι ή την Κυανή Ακτή