Κατηγορίες Blog/p/blog-page_5.html

Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Σάββατο, 6 Απριλίου 2019

ΤΟ ΣτΕ ΑΚΥΡΩΣΕ ΤΗΝ ΕΞΑΙΡΕΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΔΑΣΙΚΟΥΣ ΧΑΡΤΕΣ !!!

ΜΕ ΤΗΝ 685/2019 ΑΠΟΦΑΣΗ
Οι δικαστές έκριναν ότι η διάταξη με την οποία εξαιρούνται περιοχές με «οικιστικές πυκνώσεις» από την ανάρτηση των δασικών χαρτών, είναι αντίθετη στο Σύνταγμα !!!



Αντισυνταγματική έκρινε η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας διάταξη νόμου με την οποία εξαιρούνται από την ανάρτηση των δασικών χαρτών οι περιοχές όπου έχουν αναπτυχθεί «οικιστικές πυκνώσεις», δηλαδή αυθαίρετα.

Οι δικαστές έκριναν με την 685/2019 απόφασή τους, ότι η διάταξη του άρθρου 23 παρ. 4 του ν. 3889/2010, όπως αντικαταστάθηκε με το άρθρο 153 παρ. ΙΑ του ν. 4389/2016, με την οποία εξαιρούνται από την ανάρτηση των δασικών χαρτών οι επίμαχες περιοχές, είναι αντίθετη στο άρθρο 24 παρ. 1 του Συντάγματος.Επίσης ακύρωσαν την . 34844/11.7.2016 υπουργική απόφαση με την οποία έγινε ο προσδιορισμός του περιγράμματος της «οικιστικής πύκνωσης».

Σύμφωνα με το σκεπτικό, « η συνταγματική υποχρέωση διαφύλαξης του εν γένει δασικού πλούτου της χώρας καθιστά κατ' εξαίρεση μόνον επιτρεπτή τη μεταβολή της μορφής των δασικού χαρακτήρα εκτάσεων, εφόσον προέχει για την εθνική οικονομία η αγροτική εκμετάλλευση ή άλλη χρήση, επιβαλλόμενη από λόγους δημοσίου συμφέροντος, ενώ ουδέποτε αποτελεί προέχουσα χρήση η αξιοποίηση δασικού χαρακτήρα εκτάσεων για οικιστικούς σκοπούς, οι οποίοι δεν συνιστούν λόγους υπέρτερου δημοσίου συμφέροντος, που θα δικαιολογούσαν τη μεταβολή του προορισμού του δάσους.

Δευτέρα, 17 Δεκεμβρίου 2018

ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ: ΕΡΧΕΤΑΙ ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ & ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΓΙΑ ΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ !!!

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΕΝΟΣ ΕΤΟΥΣ ΣΤΙΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΠΟΥ Η ΕΛΗΞΕ Η ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ
Νομοσχέδιο σκούπα με όλες τις εκκρεμότητες του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για κτηματολόγιο και προθεσμίες αυθαιρέτων, οι οποίες περνούν στην κύρωση της σύμβασης μεταξύ Δημοσίου και των Energean και KABALA Oil, κατατέθηκε στη Βουλή αργά το βράδυ της Παρασκευής.




Μεταξύ των άρθρων, δίνεται παράταση ενός έτους στις περιοχές που έληξε η προθεσμία οριστικοποίησης των αρχικών εγγραφών του Κτηματολογίου. Πρόκειται για 111 περιοχές και 171.552 ιδιοκτησίες που εντοπίζονται ως "αγνώστου ιδιοκτήτη" και οι οποίες κινδυνεύουν να περάσουν στην κυριότητα του Δημοσίου αν οι ιδιοκτήτες τους δεν τις δηλώσουν.

Ειδικότερα προβλέπεται χρονική επέκταση ενός έτους και συγκεκριμένα μέχρι το τέλος του 2019 για την οριστικοποίηση των πρώτων εγγραφών που έγιναν μέχρι τις 2/8/2006, με την προϋπόθεση πως η προθεσμία άσκησης αγωγής για διόρθωση ανακριβούς πρώτης εγγραφής δεν έχει λήξει μέχρι τις 30/11/2018. Πρόκειται για περιοχές της Αττικής, όπως Βριλήσσια, Μελίσσια, Ελευσίνα, Γέρακας, Ν. Πέραμος, Ν. Σμύρνη, Ρέντη, Ν. Ψυχικό αλλά και σε περιοχές της Θεσσαλονίκης, Αιτωλοακαρνανίας, Αργολίδας, Αρκαδίας, Άρτας, Ηλείας, Ημαθίας, Θεσπρωτίας, Καβάλας, Λάρισας, Λευκάδας κ.α.

Παράλληλα, δίνεται η δυνατότητα στους πρώην δικηγόρους του ΕΚΧΑ, οι οποίοι έχουν υποβάλει αίτηση να μην μεταφερθούν στον νέο φορέα, να ανακαλέσουν την αίτησή τους μέχρι 31/12/2018. Απαραίτητη προϋπόθεση για να επανέλθουν, είναι να επιστρέψουν εντός της προθεσμίας την αποζημίωση που είχαν λάβει. Μεταξύ άλλων προβλέπεται:

Κυριακή, 18 Νοεμβρίου 2018

ΕΡΧΟΝΤΑΙ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΙ ΕΛΕΓΧΟΙ ΓΙΑ ΤΑ ΔΗΛΩΜΕΝΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ !!!

ΑΠΟ ΤΟ 2019
Τον μηχανισμό του δειγματοληπτικού ελέγχου των αυθαιρέτων για χιλιάδες νομιμοποιημένα κτίσματα σε όλη τη χώρα ενεργοποιεί από τις αρχές του χρόνου η κυβέρνηση.



Τον μηχανισμό του δειγματοληπτικού ελέγχου των αυθαιρέτων για πάνω από 50.000 νομιμοποιημένα κτίσματα σε όλη τη χώρα ενεργοποιεί από τις αρχές του χρόνου η κυβέρνηση, επιστρατεύοντας ηλεκτρονικά εργαλεία για να χτυπηθεί η αυθαίρετη δόμηση, αλλά και ένα ολοκαίνουριο σύστημα ηλεκτρονικού καρφώματος αυθαιρεσιών που θα λειτουργήσει υπό τη σκέπη του Τεχνικού Επιμελητηρίου.

Οι δειγματοληπτικοί έλεγχοι για το 5% των δηλωμένων αυθαιρέτων εκκρεμούν από το 2011 ως μια συμπληρωματική διάταξη «μπαμπούλας» αφορούν τον έλεγχο της νομιμότητας των κτισμάτων που δηλώνονται στον νόμο, όμως ουδέποτε εφαρμόστηκε.

Είτε γιατί οι πολεοδομίες που είχαν μέχρι πέρσι την ευθύνη του ελέγχου (και την έχουν ακόμη μέχρι να λειτουργήσουν τα Παρατηρητήρια Δόμησης) δεν είχαν προσωπικό, είτε γιατί δεν είχαν τη θέληση. Η κυβέρνηση και ο υπουργός Περιβάλλοντος Γιώργος Σταθάκης, υπό το βάρος και των τελευταίων πυρκαγιών στην ΝΑ Αττική, ετοιμάζονται έστω και με καθυστέρηση επτά ετών να θέσουν σε εφαρμογή από τη νέα χρονιά τον δειγματοληπτικό έλεγχο, αναθέτοντας αυτό τον ρόλο στους ελεγκτές δόμησης.

Παρασκευή, 3 Αυγούστου 2018

ΟΙ ΜΠΟΥΛΝΤΟΖΕΣ ΝΑ ΞΕΚΙΝΗΣΟΥΝ ΑΠΟ ΤΟΝ ΔΙΟΝΥΣΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΕΚΑΛΗ...




Τι γράφει η fmvoice.gr :

Γκρεμίστε τον Διόνυσο και την Εκάλη

Πέρασαν το βουνό και έφτασαν στον ουρανό.

Πηγαίνετε, κύριοι της Νέας Δημοκρατίας και του ΠΑΣΟΚ, μια βόλτα στο Αττικό Άλσος. Στην πλευρά του Ψυχικού, εκεί που περπατάτε όλοι ελεύθερα. Να δείτε τα έργα σας. Τώρα κοντά, επί Σημίτη, έγιναν όλα αυτά. Οι βίλες και οι μεζονέτες πολυτελείας έπνιξαν το βουνό. Αντί για άλσος με πεύκα, έχουμε άλσος με τσιμέντο. Αυτά είναι τα έργα σας.

Δευτέρα, 23 Ιουλίου 2018

ΤΡΑΠΕΖΕΣ: ΤΡΟΧΟΠΕΔH ΣΤΑ ΣΧΕΔΙΑ ΓΙΑ ΜΑΖΙΚΕΣ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΩΝ ΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ !!!

ΠΙΕΖΟΥΝ ΝΑ ΑΛΛΑΞΕΙ Η ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ ΩΣΤΕ ΝΑ ΤΑ ΠΕΡΑΣΟΥΝ ΧΩΡΙΣ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ ΣΤΑ ΚΟΡΑΚΙΑ ΤΩΝ FUNDS...
Στις νομιμοποιήσεις ακινήτων «σκοντάφτουν» οι τράπεζες!!!





Μεγάλος «βραχνάς» αποδεικνύεται για τις τράπεζες τη τακτοποίηση των ακινήτων που έχουν έρθει στα χέρια τους μετά από πλειστηριασμό και τα οποία οι ίδιες θέλουν να «πακετάρουν» για πώληση σε funds.

Όπως αναφέρουν στο insider.gr στελέχη του κλάδου, ένα πολύ μικρό μέρος των ακινήτων που περνούν στην κατοχή της τράπεζας είναι «τακτοποιημένα» και μπορούν να πωληθούν άμεσα. Η συντριπτική πλειονότητα περιλαμβάνει αυθαίρετα κτίσματα τα οποία πρέπει να νομιμοποιηθούν για να πωληθεί το ακίνητο.



Κυριακή, 4 Μαρτίου 2018

ΔΙΑΤΑΞΗ ΒΟΜΒΑ ΓΙΑ ΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ !!! ΠΟΙΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΘΑ ΕΠΙΒΑΡΥΝΘΟΥΝ ΜΕ 2.000€ !!!

ΕΡΧΕΤΑΙ ΥΠΟΥΡΓΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΘΕΜΑ
Συνεχίζει να αντιδρά ο τεχνικός κόσμος και να τονίζει πως η μελέτη στατικής επάρκειας είναι η «ύποπτη διάταξη» εντός του νόμου για τα αυθαίρετα, αφού, σύμφωνα με τα όσα αναφέρουν, υποχρεώνει ορισμένες κατηγορίες ιδιοκτητών να τη συντάξουν, αν θέλουν να ολοκληρώσουν τη διαδικασία υπαγωγής.




Μπορεί το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας στο σχετικό νόμο να προέβη σε ευνοϊκές ρυθμίσεις και γενναιόδωρες μειώσεις προστίμων (συμπεριλαμβάνεται και η στατική μελέτη), ωστόσο οι μηχανικοί μιλούν για ένα τεράστιο κόστος (τουλάχιστον 2.000 ευρώ όπως εκτιμάται) που τελικά θα κληθούν να πληρώσουν οι πολίτες σε βάθος πενταετίας.

Το υπουργείο παραδέχεται «σιωπηλά» πως υπάρχουν περιπτώσεις στις οποίες πράγματι δεν χρειάζεται μελέτη και για αυτό το λόγο, άλλωστε, έχει στα σκαριά Υπουργική Απόφαση με την οποία θα αποσαφηνίζεται κάθε «γκρίζα» ζώνη.

Πότε υποβάλλεται η μελέτη

Πέμπτη, 1 Φεβρουαρίου 2018

ΕΡΧΟΝΤΑΙ ΚΑΙ ΝΕΕΣ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΟΝ ΝΟΜΟ ΓΙΑ ΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ !!!

ΠΑΕΙ ΠΡΟΣ ΠΑΡΑΤΑΣΗ Η ΕΞΤΡΑ ΕΚΠΤΩΣΗ ΤΟΥ 20% ΠΟΥ ΙΣΧΥΕΙ ΜΕΧΡΙ 18/4 ΓΙΑ ΟΣΟΥΣ ΜΕΤΑΦΕΡΟΥΝ ΤΟ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟ ΤΟΥΣ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΠΑΛΙΟΥΣ ΝΟΜΟΥΣ, ΣΤΟΝ ΝΕΟ
Έρχονται αλλαγές στον νόμο καθώς η προσέλευση για ρύθμιση κινείται σε χαμηλούς ρυθμούς.



Πέντε αλλαγές αναμένεται να φέρει το αμέσως επόμενο διάστημα το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας στο νόμο των αυθαιρέτων και αυτό γιατί, παρά τις ευνοϊκές ρυθμίσεις και τις διευκολύνσεις που έγιναν στους ιδιοκτήτες για να τακτοποιήσουν τα κτίσματά τους, η προσέλευση των πολιτών συνεχίζεται με πολύ χαμηλούς ρυθμούς.

Μάλιστα, όπως αναφέρει ο «Ελεύθερος Τύπος», υψηλόβαθμα στελέχη του ΥΠΕΝ τονίζουν πως πρέπει να δοθεί περεταίρω χρόνος για την έξτρα έκπτωση του 20%, η οποία ισχύει μέχρι τις 18/04, καθώς οι καθυστερήσεις τόσο στην κατάθεση όσο και στην ψήφιση του νόμου δημιούργησαν τελικά μικρότερο χρονικό πλαίσιο από το αρχικά προβλεπόμενο των έξι μηνών.

Πιο συγκεκριμένα, η έκπτωση του 20% αφορά όσους ιδιοκτήτες θα μεταφέρουν από τους παλιούς νόμους, στο νέο, το αυθαίρετό τους. Ωστόσο, αν κάποιος ιδιοκτήτης εξ αυτών ανήκει και σε κάποια ειδική κατηγορία, όπως για παράδειγμα να είναι πολύτεκνος, δικαιούται έναν συνδυασμό εκπτώσεων. Δηλαδή, αν κάποιος είναι πολύτεκνος με δευτερεύουσα κατοικία (επιφάνεια μικρότερη των 80 τ.μ.) δικαιούται να καταβάλει το 50% του προστίμου. Αν διακανονίσει το ακίνητό του και εντός εξαμήνου, θα πάρει την έκπτωση του 20% και το συνολικό όφελος που θα έχει είναι έκπτωση 70%.

Κυριακή, 21 Ιανουαρίου 2018

ΑΥΤΑ ΕΙΝΑΙ ΤΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΓΙΑ ΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ !!!

ΤΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΚΑΙ ΟΙ ΕΚΠΤΩΣΕΙΣ
Χωρίς την αναμενόμενη προσέλευση των πολιτών ως προς την τακτοποίηση των αυθαίρετων κτισμάτων συνεχίζεται μέχρι στιγμής η ισχύς του νόμου 4495/2017.




Μπορεί το υπουργείο Περιβάλλοντος να έκανε για τους αυθαιρετούχους ευνοϊκότερες ρυθμίσεις, περισσότερες δόσεις και μικρότερα πρόστιμα ωστόσο η οικονομική κρίση σε συνδυασμό με την όπως εντοπίζεται από παράγοντες της αγοράς χαμηλή κινητικότητα ακόμη και για την απλή ενημέρωση στον υπολογισμό προστίμων έχει ως αποτέλεσμα για τον νέο νόμο να έχουν γίνει μόλις 54.062 βεβαιώσεις μεταβίβασης, ενώ σε επεξεργασία βρίσκονται 35.991 αιτήσεις.

Τα πρόστιμα και οι εκπτώσεις

Τα παράβολα προστίμων υπολογίζονται ανάλογα με την έκταση του αυθαίρετου κτίσματος.

Ειδικότερα:


Σάββατο, 4 Νοεμβρίου 2017

ΝΕΟΣ ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ ΜΕ ΕΚΠΤΩΣΕΙΣ ΑΠΟ 20% ΕΩΣ 70% !!!

ΤΙ ΑΛΛΑΓΕΣ ΠΡΟΒΛΕΠΕΙ
Μειώνονται κατά το ήμισυ τα παράβολα για την υπαγωγή, αυξάνονται οι μηνιαίες δόσεις από 80 σε 100 με ελάχιστη δόση 50 ευρώ, ενώ διευρύνονται τα κοινωνικά κριτήρια με περισσότερες ευπαθείς ομάδες (πολύτεκνοι κ.λπ.), αλλά αντιθέτως αυξάνονται τα πρόστιμα σε περιβαλλοντικά ευαίσθητες περιοχές, όπως οι παραθαλάσσιες, Νatura κτλ.


Ψηφίστηκε από τη Βουλή ο νέος νόμος για τα αυθαίρετα κτίσματα που έχουν κατασκευαστεί πριν από τις 28/7/2011 και περιλαμβάνει μειώσεις στα πρόστιμα και τα παράβολα σε σχέση με τον προηγούμενο αλλά και περαιτέρω μειώσεις, με τη θέσπιση νέων κοινωνικών κριτηρίων. Στόχος του υπουργείου είναι η πλήρης καταγραφή του οικιστικού αποθέματος της Ελλάδας έτσι ώστε όλες οι οικοδομές που θα τακτοποιηθούν να άρουν τον χαρακτήρα του αυθαιρέτου και να πληρούν τις προϋποθέσεις του νόμου.

Συνοπτικά, μειώνονται κατά το ήμισυ τα παράβολα για την υπαγωγή, αυξάνονται οι μηνιαίες δόσεις από 80 σε 100 με ελάχιστη δόση 50 ευρώ, διευρύνονται τα κοινωνικά κριτήρια με περισσότερες ευπαθείς ομάδες (πολύτεκνοι κ.λπ.), ενώ αντιθέτως αυξάνονται τα πρόστιμα σε περιβαλλοντικά ευαίσθητες περιοχές, όπως οι παραθαλάσσιες, Νatura, σε παραδοσιακούς οικισμούς και άλλες.

Τρίτη, 21 Μαρτίου 2017

Παρασκευή, 15 Μαΐου 2015

ΣΥΝΤΑΓΜΑΤΙΚΗ ΚΡΙΘΗΚΕ Η ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ ΤΩΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΑΠΟ ΤΟ ΣΤΕ !!!

Συνταγματικός ο νόμος για τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων σύμφωνα με το ΣτΕ !!!



ΔΕΝ ΕΧΑΣΑΝ ΤΑ ΧΡΗΜΑΤΑ ΤΟΥΣ ΟΣΟΙ ΠΛΗΡΩΣΑΝ ΗΔΗ ΓΙΑ ΤΗ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ !!!


Συνταγματικός κρίθηκε από την Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας με την υπ΄ αρ. 1858/2015 απόφασή ο νόμος 4178/2013 για την νομιμοποίηση των αυθαιρέτων. 

Συγκεκριμένα, η Ολομέλεια του ΣτΕ (πρόεδρος ο Σωτήρης Ρίζος και εισηγητής ο Σύμβουλος Επικρατείας Κωνσταντίνος Κουσούλης), έκρινε ότι δεν προσκρούει σε καμία συνταγματική διάταξη ο νόμος 4178/2013 για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης, που προβλέπει την διατήρηση για μεγάλο χρονικό διάστημα των αυθαιρέτων, την εξαίρεση τους από την κατεδάφιση, κλπ.
SSL Certificates