ΕΡΧΕΤΑΙ ΑΥΤΟΜΑΤΗ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΑΠΟ ΔΗΜΟΤΙΚΑ ΤΕΛΗ ΓΙΑ ΤΑ ΚΕΝΑ-ΜΗ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΟΥΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ !!!

 

Αυτόματα θα απαλλάσσονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων από τα δημοτικά τέλη για τα κενά και τα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα. Σύμφωνα με το σχέδιο που εξετάζει η κυβέρνηση η απαλλαγή θα τρέχει από την ημέρα που θα διακόπτεται η ηλεκτροδότηση του ακινήτου χωρίς μάλιστα ο ιδιοκτήτης να είναι υποχρεωμένος να υποβάλει στο Δήμο τη σχετική δήλωση η οποία συνοδεύεται με τη βεβαίωση διακοπής της ηλεκτροδότησης από τον ΔΕΔΔΗΕ.

Η ρύθμιση, η οποία βρίσκεται στα σκαριά, αναμένεται να βάλει τέλος στην ταλαιπωρία αλλά και τις υπέρογκες χρεώσεις των πολιτών ενώ αποτελεί ένα πάγιο αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ το οποίο τέθηκε για άλλη μια φορά χθες από τον Στράτο Παραδιά στο πλαίσιο του διαδικτυακού σεμιναρίου για τις μειώσεις ενοικίων που διοργάνωσε η Ομοσπονδία με τη συμμετοχή και του διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή.

Σήμερα, οι περισσότεροι πολίτες δεν γνωρίζουν ότι για να απαλλαγούν από δημοτικά τέλη και φόρους σε ένα μη ηλεκτροδοτούμενο ακίνητο, δεν αρκεί η διακοπή της ηλεκτροδότησης. Για να απαλλαγούν από την καταβολή του ενιαίου ανταποδοτικού τέλους καθαριότητας και φωτισμού θα πρέπει να υποβάλουν στο Δήμο δήλωση μαζί με την βεβαίωση διακοπής ηλεκτροδότησης ακινήτου η οποία εκδίδεται από τα τοπικά γραφεία του ΔΕΔΔΗΕ. Από την ημερομηνία υποβολής της δήλωση στην υπηρεσία Εσόδων του Δήμου και όχι από την ημερομηνία διακοπής της ηλεκτροδότησης θα σταματήσουν να τρέχουν οι χρεώσεις δημοτικών τελών.

ΕΣΘΟΝΙΑ: ΕΩΣ ΚΑΙ ΤΟ 2024 Η ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΑΠΟ ΤΟΝ ΦΠΑ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΜΕΝΟΥΣ ΜΕ ΕΤΗΣΙΟ ΚΥΚΛΟ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΕΩΣ 40.000€ !!!

 

Η Εσθονία επεκτείνει την απαλλαγή από το ΦΠΑ για φορολογούμενους με ετήσιο κύκλο εργασιών τις 40.000 EUR μέχρι το 2024


Σύμφωνα με το άρθρο 287 σημείο 8 της οδηγίας 2006/112/ΕΚ, η Εσθονία μπορεί να απαλλάσσει από τον φόρο προστιθέμενης αξίας (στο εξής: ΦΠΑ) τους υποκείμενους στον φόρο των οποίων ο ετήσιος κύκλος εργασιών δεν υπερβαίνει το ισόποσο των 16 000 EUR σε εθνικό νόμισμα, με βάση τον συντελεστή μετατροπής που ίσχυε κατά την ημερομηνία προσχώρησής της.

Με την εκτελεστική απόφαση(ΕΕ) 2017/563 του Συμβουλίου 24 , επιτράπηκε στην Εσθονία να εφαρμόσει ειδικό μέτρο παρέκκλισης από το άρθρο 287 της οδηγίας 2006/112/ΕΚ (στο εξής: μέτρο παρέκκλισης) για απαλλαγή από τον ΦΠΑ των υποκείμενων στον φόρο με ετήσιο κύκλο εργασιών που δεν υπερβαίνει το ποσό των 40 000 EUR. Επετράπη στην Εσθονία να εφαρμόσει το μέτρο παρέκκλισης από την 1η Ιανουαρίου 2018 έως τις 31 Δεκεμβρίου 2020 ή έως την έναρξη ισχύος οδηγίας για την τροποποίηση των διατάξεων των άρθρων 281 έως 294 της οδηγίας 2006/112/ΕΚ εάν η ημερομηνία αυτή είναι προγενέστερη.

ΠΟΤΕ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΑΠΑΛΛΑΓΕΙ ΕΝΑΣ ΕΓΓΥΗΤΗΣ ΑΠΟ ΤΟ ΔΑΝΕΙΟ !!!

Της Δήμητρας Καρδάκου,

δικηγόρος

Είναι πάρα πολύ σύνηθες εδώ και χρόνια το φαινόμενο στην χώρα μας, το να έχει δεσμευτεί κάποιος ως εγγυητής σε σύμβαση δανείου που πήρε κάποιος άλλος για τον εαυτό του, και μην έχοντας επωφεληθεί ο εγγυητής ούτε ένα ευρώ από το δάνειο αυτό, να έχει φτάσει στο σημείο να πρέπει να αποπληρώσει ο ίδιος το χρέος του πρωτοφειλέτη και να κινδυνεύει η δική του περιουσία να χαθεί, με πιθανόν πολλές άλλες δυσάρεστες συνέπειες στην ζωή του.

Πριν την οικονομική κρίση οι τράπεζες με την πληθώρα των δανείων που παρείχαν με μεγάλη ευκολία σε όλους ανεξαιρέτως, όπως για παράδειγμα σε ανέργους, σε ανθρώπους με πολύ χαμηλά εισοδήματα, φοιτητές κ.ά., έθεταν ως προϋπόθεση για την λήψη ενός δανείου, το να υπογράψει ως εγγυητής ένα ή και περισσότερα πρόσωπα που να έχει συνήθως κάποιο περιουσιακό στοιχείο ως εξασφάλιση και για το δήθεν τυπικό της εγκρίσεως του δανείου που θα έπαιρνε κάποιος άλλος, συνήθως ένα συγγενικό ή φιλικό πρόσωπο.

Έτσι σήμερα, που τα πράγματα είναι πολύ διαφορετικά από την εποχή εκείνη, βρέθηκαν σχεδόν όλοι οι εγγυητές να χρωστάνε σε δάνεια που δεν έλαβαν και δεν απήλαυσαν, έχοντας μάλιστα την πεποίθηση, κυρίως για λόγους συναισθηματικούς για τα δικά τους πρόσωπα που ήθελαν να λάβουν ένα δάνειο, ότι δεν θα είχαν οι ίδιοι οι εγγυητές καμία συνέπεια, αν δεν πληρωνόταν τελικά το δάνειο από τους πρωτοφειλέτες.

Τα τελευταία χρόνια, κυρίως μετά τον νόμο Κατσέλη 3869/10, τέθηκε προς συζήτηση πολύ σοβαρά το θέμα του πως και αν μπορεί τελικά να ξεμπλέξει (ελευθερωθεί) ένας εγγυητής από ένα δάνειο στο οποίο εγγυήθηκε και επομένως από την απειλή του να χάσει την περιουσία του και να μην έχει ευθύνη αποπληρωμής για το δάνειο κάποιου άλλου από το οποίο δεν είχε κανένα οικονομικό όφελος.

ΥΠΟΙΚ: ΠΟΙΟΙ ΑΠΑΛΛΑΣΣΟΝΤΑΙ ΑΠΟ ΔΑΣΜΟΥΣ & ΤΕΛΗ ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΣ !!!

 

Το υπουργείο Οικονομικών ξεκαθαρίζει τους όρους και τις προϋποθέσεις απαλλαγής από χρεώσεις για ορισμένα άτομα με αναπηρία.

Τους όρους και τις προϋποθέσεις για απαλλαγή από το Τέλος Ταξινόμησης και τα Τέλη Κυκλοφορίας ορισμένων κατηγοριών ατόμων με αναπηρία ορίζει σχετική τροπολογία που κατατέθηκε το βράδυ της Τετάρτης 2 Δεκεμβρίου στη Βουλή.

Ειδικότερα στο άρθρο 3 της τροπολογίας επισημαίνεται ότι: «Στην περ. Γ της παρ. 1 του άρθρου 16 του ν. 1798/1988 (Α’ 166) τροποποιούνται οι υποπερ. Α,β,δ και ε και η περ. γ διαμορφώνεται ως εξής:

ΕΙΣΦΟΡΑ ΑΛΛΗΛΕΓΓΥΗΣ: ΠΟΙΕΣ ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΩΝ ΑΠΑΛΛΑΣΣΟΝΤΑΙ !!!

  

 
Μισθοί, επιδόματα και παροχές σε είδος που θα καταβληθούν το 2021 σε εργαζομένους στον ιδιωτικό τομέα περιλαμβάνονται στα εισοδήματα που θα εξαιρεθούν από την ειδική εισφορά αλληλεγγύης. 

Περιλαμβάνονται επίσης καθαρά κέρδη από επιχειρηματικές ή αγροτικές δραστηριότητες που αποκτώνται φέτος, οι εισπραττόμενες φέτος αγροτικές επιδοτήσεις και ενισχύσεις, καθώς επίσης και τα πάσης φύσεως εισοδήματα που αποκτώνται φέτος από την εκμετάλλευση ακινήτων κι από επενδύσεις ή αποταμιεύσεις σε χρηματοοικονομικά προϊόντα. 

 Συνολικά, τουλάχιστον 24 διαφορετικές κατηγορίες εισοδημάτων που λαμβάνουν τα φυσικά πρόσωπα αναμένεται να εξαιρεθούν το 2021 από την ειδική εισφορά αλληλεγγύης, σύμφωνα με τις εξαγγελίες του Πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη και τις διευκρινίσεις του υπουργού Οικονομικών Χρήστου Σταϊκούρα.


Το όριο

ΕΝΦΙΑ: ΑΥΤΑ ΤΑ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΑ ΔΙΚΑΙΟΥΝΤΑΙ ΑΠΑΛΛΑΓΗ 50 Ή 100% !!!

Με το κλείσιμο της εφαρμογής του Ε9, ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για τον ΕΝΦΙΑ του 2020, τα εκκαθαριστικά του οποίου θα αναρτηθούν το επόμενο δεκαήμερο με πιθανότερη ημερομηνία την 31η Αυγούστου.

Σύμφωνα με τις παραγράφους 1 και 2 του άρθρου 7 του νόμου 4223/2013:

1. Χορηγείται απαλλαγή από το 50% του αναλογούντος ΕΝΦΙΑ σε κάθε φορολογούμενο που πληροί τις εξής προϋποθέσεις:

- Το "συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα" του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 9.000 ευρώ προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή της σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας.

ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ: ΓΙΑ ΠΟΙΟΥΣ ΠΥΡΟΠΛΗΚΤΟΥΣ ΠΑΡΑΤΕΙΝΕΤΑΙ Η ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΑΠΟ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ !!!

Απαλλάσσονται από την καταβολή του ΕΝΦΙΑ και για το 2020 οι πυρόπληκτοι της 23ης και της 24ης Ιουλίου του 2018, όπως αναφέρεται σε σχετική τροπολογία του υπουργείου Οικονομικών που κατατέθηκε στη Βουλή.

Όπως επισημαίνεται σε σχετική τροπολογία, παρατείνεται και για το έτος 2020 ( που ίσχυε για τα έτη 2018 και 2019) η απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για τα ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές της Περιφέρειας Αττικής και της Περιφερειακής Ενότητας Κορινθίας, τις οποίες έπληξαν οι πυρκαγιές της 23ης και της 24ης Ιουλίου 2018.

ΕΝΦΙΑ 2020: ΠΟΙΟΙ ΑΠΑΛΛΑΣΣΟΝΤΑΙ & ΠΟΙΟΙ ΘΑ ΕΧΟΥΝ ΜΕΙΩΣΕΙΣ !!!

Τι προβλέπουν οι διατάξεις που ψηφίστηκαν χθες από τη Βουλή, για τις μειώσεις και τις απαλλαγές από το φόρο κατοχής ακινήτων


Απαλλάσσονται κατά 100% ή πληρώνουν τον μισό ΕΝΦΙΑ περίπου 1,4 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων, ενώ μειωμένος θα είναι ο φόρος κατοχής ακινήτων για τους υπόλοιπους φορολογούμενους.

Με διατάξεις που περιλήφθηκαν στο νομοσχέδιο για τις μικροπιστώσεις που ψηφίστηκε χθες από τη Βουλή, αφενός εφαρμόζονται και για το 2020 οι μειώσεις του ΕΝΦΙΑ που ίσχυσαν για το 2019, αφετέρου εξακολουθούν να απαλλάσσονται από τον συμπληρωματικό φόρο τα αγροτεμάχια και για το 2020.

Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, θα εκδοθούν στα τέλη Αυγούστου και η πρώτη δόση πληρωμής θα πρέπει να γίνει μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου και οι επόμενες δόσεις ανά μήνα μέχρι και τον Φεβρουάριο του 2021. Οι δόσεις φέτος αυξήθηκαν από 5 σε 6.

Ειδικότερα η διάταξη του υπουργείου Οικονομικών που ψηφίστηκε από τη βουλή, προβλέπει ότι χορηγείται και για το έτος 2020 η ίδια μείωση που χορηγήθηκε και για το έτος 2019 στο συνολικό ποσό του ΕΝ.Φ.Ι.Α. φυσικών προσώπων ανάλογα με τη συνολική αξία της περιουσίας τους.

ΦΟΡΟΔΙΑΦΥΓΗ: ΑΠΑΛΑΧΘΗΚΕ ΚΑΙ Ο ΦΟΥΣΤΑΝΟΣ...ΛΟΓΩ ΠΑΡΑΓΡΑΦΗΣ !!!

ΓΙΑ ΦΟΡΟΔΙΑΦΥΓΗ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΥΨΟΥΣ 2.500.000€
Το δικαστήριο αποφάσισε την απαλλαγή του καθώς όσα του αποδίδονταν μέχρι το 2010 είχαν παραγραφεί, ενώ για τα υπόλοιπα έτη πλήρωσε 400.000€ που του είχαν καταλογιστεί και καθάρισε...

Αθώος κρίθηκε από το Τριμελές Εφετείο Κακουργημάτων ο γνωστός πλαστικός χειρουργός Ανδρέας Φουστάνος, ο οποίος κατηγορείτο για φοροδιαφυγή και ξέπλυμα βρόμικου χρήματος.

Στον κ. Φουστάνο είχε αρχικώς καταλογιστεί φοροδιαφυγή 2.500.000 ευρώ σε βάθος 13 ετών για τα οποία ελέγχθηκε από την εφορία.

ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΑΠΟ ΦΠΑ: ΠΟΙΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ "ΓΛΙΤΩΝΟΥΝ" !!!

Ο ΤΖΙΡΟΣ ΔΕΝ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΥΠΕΡΒΑΙΝΕΙ ΤΙΣ 10.000€
Διευκρινίσεις σχετικά με το ποιες μικρές επιχειρήσεις δικαιούνται απαλλαγή από την υποχρέωση υποβολής δήλωσης και καταβολής ΦΠΑ, με βάση νόμο του 2018, δίνει η ΑΑΔΕ με εγκύκλιο της.

Συγκεκριμένα, η ΑΑΔΕ επισημαίνει τα εξής:

Με τις νέες διατάξεις του άρθρου 3 του Κώδικα ΦΠΑ, το ειδικό καθεστώς μικρών επιχειρήσεων, το οποίο είναι προαιρετικό καθεστώς, καθίσταται πιο αποτελεσματικό και δίκαιο, δεδομένου ότι σε αυτό εντάσσονται οι πραγματικά μικρές επιχειρήσεις οι οποίες δυσκολεύονται να εκπληρώσουν τις υποχρεώσεις του κανονικού καθεστώτος ΦΠΑ.

Με τις νέες διατάξεις του άρθρου 39 προβλέπεται απαλλαγή από την υποχρέωση υποβολής δήλωσης ΦΠΑ και καταβολής του φόρου αυτού, ανεξάρτητα από την κατηγορία λογιστικών αρχείων (βιβλίων) που τηρούν, όχι μόνο για τους υποκειμένους οι οποίοι κατά το προηγούμενο φορολογικό έτος πραγματοποίησαν παραδόσεις αγαθών και παροχές υπηρεσιών, κατά την έννοια του άρθρου 2 του Κώδικα ΦΠΑ, μέχρι τις 10.000 ευρώ, χωρίς στο ποσό αυτό να περιλαμβάνεται φόρος προστιθέμενης αξίας, αλλά και για τους νέους υποκειμένους οι οποίοι με την υποβολή της δήλωσης έναρξης των εργασιών τους επιθυμούν την ένταξη στο καθεστώς αυτό.

ΠΟΙΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΣΚΑΦΩΝ ΑΠΑΛΛΑΣΣΟΝΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟΝ ΦΠΑ !!!

Απαλλάσσονται από την υποχρέωση καταβολής ΦΠΑ οι πλοιοκτήτες σκαφών κυρίως στην ανοικτή θάλασσα, εφόσον πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις.

Με Πολυγραφημένη Υπουργική Εγκύκλιο, ο υπουργός Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής Φώτης Κουβέλης και η υφυπουργός Οικονομικών, Κατερίνα Παπανάτσιου τροποποίησαν την ΠΟΛ 1177/2018 σχετικά με τους όρους και τις προϋποθέσεις για τη διενέργεια δραστηριότητας των τουριστικών σκαφών, κυρίως στην ανοικτή θάλασσα, για σκοπούς χορήγησης απαλλαγών από το ΦΠΑ.

Οι προϋποθέσεις είναι οι εξής:

ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΑΠΟ ΔΗΜΟΤΙΚΑ ΤΕΛΗ ΣΤΑ ΚΕΝΑ & ΜΗ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΟΥΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΟΝΟ ΜΕ ΔΗΛΩΣΗ ΣΤΟΝ ΟΙΚΕΙΟ ΔΗΜΟ !!!

6ΜΗΝΗ ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΣΤΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
Την απαλλαγή των κενών και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων από τα δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού προβλέπει ο νόμος 4555/2018.

Με το άρθρο 222 του εν λόγω νόμου επαναρρυθμίστηκε το πρόβλημα της απαλλαγής των αδήλωτων κενών και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων από τα δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού.

Σε ό,τι αφορά στο παρελθόν, η διάταξη δίνει εξάμηνη προθεσμία σε όλους τους ιδιοκτήτες κενών και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων που ως τώρα δεν το είχαν δηλώσει στον οικείο Δήμο, να σπεύσουν να το δηλώσουν τώρα και να απαλλαγούν πλήρως από κάθε χρέωση, εφόσον υπήρχε αχρησία και διακοπή του ρεύματος.

Για το μέλλον η διάταξη ορίζει ότι «ακίνητα, στα οποία διακόπτεται η ηλεκτροδότηση, απαλλάσσονται από την καταβολή τελών καθαριότητας και φωτισμού από την ημερομηνία υποβολής δήλωσης του ιδιοκτήτη τους ή του νόμιμου εκπροσώπου αυτού προς τον οικείο δήμο ότι δεν ηλεκτροδοτούνται και ότι δεν πρόκειται να χρησιμοποιηθούν».

ΠΩΣ ΘΑ ΑΠΑΛΛΑΓΕΙΤΕ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΦΟΡΟΥΣ ΓΙΑ ΓΟΝΙΚΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ ΚΑΙ ΔΩΡΕΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ !!!

Πότε η μεταβίβαση ακινήτων σε παιδιά και οι δωρεές είναι αφορολόγητες; Ποια δικαιολογητικά χρειάζονται και με ποιο τρόπο πρέπει να γίνει η διαδικασία; 

Αφορολόγητες είναι οι γονικές παροχές ακινήτων περιουσιακών στοιχείων συνολικής αξίας μέχρι 150.000 ευρώ, καθώς επίσης και οι γονικές παροχές πρώτης κατοικίας αξίας μέχρι 200.000 ευρώ, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

Αφορολόγητο όριο αξίας 150.000 ευρώ ισχύει και για τις δωρεές ακινήτων από τους γονείς προς τα ενήλικα τέκνα και από τους παππούδες ή τις γιαγιάδες προς τα εγγόνια. Επίσης αφορολόγητο όριο 200.000 ευρώ ισχύει και σε περίπτωση απόκτησης πρώτης κατοικίας από άγαμο φορολογούμενο, με δωρεά.

Σε κάθε περίπτωση απόκτησης πρώτης κατοικίας με γονική παροχή ή δωρεά από έγγαμο φορολογούμενο ισχύει αφορολόγητο όριο 250.000 ευρώ, το οποίο προσαυξάνεται περαιτέρω αν υπάρχουν και προστατευόμενα τέκνα.

Ας δούμε όμως αναλυτικά, τι προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία:

ΕΝΦΙΑ: ΠΟΙΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΠΑΛΛΑΣΣΟΝΤΑΙ 50% Ή ΚΑΙ 100% ΑΠΟ ΤΟΝ ΦΟΡΟ !!!

Περίπου 1,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα απαλλαγούν από τον EΝΦΙΑ ή θα πληρώσουν το 50% του φόρου, παρά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών.

Αυτό εκτιμούν στελέχη του υπουργείου Οικονομικών, τα οποία μελετούν το νέο τοπίο που έχει διαμορφωθεί στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, σε συνδυασμό με τα απαλλασσόμενα όρια.

Σύμφωνα με τη νομοθεσία απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ ιδιοκτήτες ακινήτων με βάση το εισόδημα του προηγούμενου έτους (2017) και την αξία της ακίνητης περιουσίας που κατέχουν.

Ωστόσο οι ιδιοκτήτες που απαλλάχτηκαν πέρυσι από τον ΕΝΦΙΑ ή είχαν την έκπτωση ή έχασαν την απαλλαγή για λίγο, θα πρέπει να τσεκάρουν αν με τις νέες αντικειμενικές τιμές υπερβαίνουν τα όρια απαλλαγής, ή έχουν υπερβεί τα εισοδηματικά όρια.

Πέρυσι, το 2017, είχαν απαλλαγεί ή πλήρωσαν μισό ΕΝΦΙΑ 1.306.448 ιδιοκτήτες. Συγκεκριμένα, πλήρωσαν το 50%του ΕΝΦΙΑ 1.240.212 νοικοκυριά ενώ 66.236 ιδιοκτήτες δεν πλήρωσαν καθόλου φόρο.

Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΑΠΟ ΦΠΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΜΕ ΤΖΙΡΟ ΕΩΣ 10.000€ !!!

ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΟΙ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΤΟΥ ΠΟΛΥΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟΥ
Τον δρόμο για την υπαγωγή στο ειδικό καθεστώς απαλλαγής από τον ΦΠΑ μικρών επιχειρήσεων με τζίρο έως 10.000 ευρώ όσων φορολογουμένων κάνουν για πρώτη φορά έναρξη εργασιών ανοίγει η επικείμενη ψήφιση του πολυνομοσχεδίου.

Με διατάξεις που περιλαμβάνονται στο άρθρο 111, δίνεται μια ουσιαστική ενίσχυση σε νέους μικρούς επιχειρηματίες, ενώ παύει να είναι υποχρεωτική η διετής παραμονή στο καθεστώς των απαλλασσόμενων επιχειρήσεων. Με την υπέρβαση του ορίου των 10.000 ευρώ, ο υποκείμενος υποχρεούται άμεσα να επιβάλει ΦΠΑ και να εφαρμόσει το κανονικό καθεστώς από την πρώτη πράξη παράδοσης αγαθών ή υπηρεσιών με την οποία πραγματοποιείται η υπέρβαση του ορίου, ανεξάρτητα από τον χρόνο υποβολής της δήλωσης μεταβολών.

Οι αλλαγές, όπως περιγράφεται στην αιτιολογική έκθεση του πολυνομοσχεδίου, στόχο έχουν να επιλύσουν διάφορα προβλήματα που προέκυψαν κατά την εφαρμογή του άρθρου, καθώς και να καλυφθούν νομοθετικά κενά που έχουν εντοπιστεί. Έτσι, επιτρέπεται πλέον να υπάγονται στο ειδικό καθεστώς των μικρών επιχειρήσεων και όσοι για πρώτη φορά κάνουν έναρξη εργασιών, ενώ παύει να είναι υποχρεωτική η διετής παραμονή στο καθεστώς των απαλλασσόμενων επιχειρήσεων και οι υποκείμενοι μπορούν να μεταταχθούν στο κανονικό καθεστώς από το επόμενο έτος.

Επίσης, για λόγους εναρμόνισης με την οδηγία ΦΠΑ, ορίζεται ότι δεν λαμβάνονται υπόψη για τον προσδιορισμό του ορίου υπαγωγής στο ειδικό καθεστώς οι μεταβιβάσεις παγίων και οι απαλλασσόμενες πράξεις χωρίς δικαίωμα έκπτωσης. Επιπλέον, καλύπτεται νομοθετικό κενό και πλέον με την υπέρβαση του ορίου των 10.000 ευρώ, ο υποκείμενος υποχρεούται άμεσα να επιβάλει ΦΠΑ και να εφαρμόσει το κανονικό καθεστώς από την πρώτη πράξη παράδοσης αγαθών ή υπηρεσιών με την οποία πραγματοποιείται η υπέρβαση του ορίου, ανεξάρτητα από τον χρόνο υποβολής της δήλωσης μεταβολών, ώστε να μην υπάρχει έδαφος καταστρατήγησης της διάταξης.

Συγκεκριμένα με τις νέες διατάξεις , η παράγραφος 2 του άρθρου 19 του Κώδικα ΦΠΑ (ν. 2859/2000, Α' 248) αντικαθίσταται ως εξής:

ΦΙΑΣΚΟ ΜΕ ΤΗΝ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΤΩΝ ΜΙΚΡΟΜΕΣΑΙΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΑΠΟ ΤΟΝ ΦΠΑ !!!

ΜΕΝΕΙ ΣΤΟ ΣΥΡΤΑΡΙ ΤΟΥ ΥΠΟΙΚ ΤΟ ΜΕΤΡΟ ΤΗΣ ΑΥΞΗΣΗΣ ΤΟΥ ΟΡΙΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΑΛΛΑΓΗ
Χιλιάδες μικρομεσαίες επιχειρήσεις και ελεύθεροι επαγγελματίες θα εξακολουθήσουν να ακολουθούν τις γραφειοκρατικές διαδικασίες υποβολής περιοδικών δηλώσεων και απόδοσης του φόρου.

Αν και πολλοί μικρομεσαίοι και ελεύθεροι επαγγελματίες το περίμεναν για να απαλλαγούν από περιττή γραφειοκρατία και κόστος, τελικά θα μείνει στο συρτάρι. Σύμφωνα με πληροφορίες του Capital.gr το μέτρο της αύξησης του ορίου ακαθάριστων εσόδων για την προαιρετική απαλλαγή από τον Φόρο Προστιθέμενης Αξίας θα παραμείνει τελικά στο συρτάρι του υπουργείου Οικονομικών. Επικράτησε τελικά στο υπουργείο η άποψη ότι το μέτρο δεν θα έχει ενδιαφέρον από την πλευρά των φορολογουμένων και ότι θα δημιουργήσει σύγχυση και προβλήματα στις φορολογικές υπηρεσίες. Έτσι, χιλιάδες φορολογούμενοι, μικρομεσαίες επιχειρήσεις και ελεύθεροι επαγγελματίες, θα εξακολουθήσουν να ακολουθούν τις γραφειοκρατικές διαδικασίες υποβολής περιοδικών δηλώσεων και απόδοσης του φόρου που κοστίζουν σε χρόνο και σε χρήμα.

Αν και στο κείμενο της αναθεώρησης του Μνημονίου αναγράφεται και νέου η πρόβλεψη ότι οι ελληνικές φορολογικές αρχές θα ολοκληρώσουν μια μελέτη για τις επιπτώσεις της αύξησης του ορίου για την προαιρετική απαλλαγή από τον ΦΠΑ, οι πληροφορίες αναφέρουν ότι η σχετική μελέτη έχει ήδη ολοκληρωθεί και τεθεί υπόψη των τεχνικών κλιμακίων των "θεσμών". Αυτό που έγινε ήταν ότι επικράτησε η άποψη του ΥΠΟΙΚ και πείστηκαν οι εκπρόσωποι των "θεσμών" ότι το μέτρο δεν πρέπει να εφαρμοστεί για μια σειρά από λόγους.

ΣΚΑΝΔΑΛΟ: ΑΠΑΛΛΑΣΟΥΝ ΤΑ ΜΕΛΗ ΤΟΥ ΤΧΣ ΑΠΟ ΤΗΝ ΥΠΟΧΡΕΩΣΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΟΘΕΝ ΕΣΧΕΣ !!!

ΜΕ ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ
Αρχικά στο πολυνομοσχέδιο ορίζονταν ρητά ότι υποχρέωση υποβολής πόθεν έσχες έχουν όλα τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου του Υπερταμείου, των οργάνων διοίκησης των θυγατρικών του εταιρειών κλπ, στα οποία συμπεριλαμβάνονται και τα μέλη της Διοίκησης του ΤΧΣ.

Με τροπολογία της τελευταίας στιγμής, η κυβέρνηση απαλλάσσει τα μέλη του Ταμείου Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας (ΤΧΣ) από την υποχρέωση υποβολής δήλωσης περιουσιακής κατάστασης.

Η νομοτεχνική βελτίωση κατετέθη το βράδυ της Παρασκευής στο άρθρο 380 του πολυνομοσχεδίου από τον υπ. Οικονομικών, Ευκλείδη Τσακαλώτο.

Αρχικά στο πολυνομοσχέδιο ορίζονταν ρητά ότι υποχρέωση υποβολής πόθεν έσχες έχουν όλα τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου του Υπερταμείου, των οργάνων διοίκησης των θυγατρικών του εταιρειών κλπ, στα οποία συμπεριλαμβάνονται και τα μέλη της Διοίκησης του ΤΧΣ. Ωστόσο, με την νέα προσθήκη προβλέπεται εξαίρεση ειδικά για τα στελέχη του ΤΧΣ. «Στην παρ. 15 του άρθρου 380 η φράση “των άμεσων θυγατρικών της” αντικαθίσταται με τη φράση “των άμεσων θυγατρικών της πλην του ΤΧΣ”».

Ο ΣΥΝΗΓΟΡΟΣ ΤΟΥ ΠΟΛΙΤΗ ΖΗΤΕΙ ΤΗΝ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΤΩΝ ΚΕΝΩΝ & ΜΗ ΡΕΥΜΑΤΟΔΟΤΟΥΜΕΝΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΠΟ ΤΑ ΔΗΜΟΤΙΚΑ ΤΕΛΗ !!!

ΚΑΛΕΙ ΤΙΣ ΔΗΜΟΤΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ ΝΑ ΣΥΜΜΟΡΦΩΘΟΥΝ ΠΡΟΣ ΤΗ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ
Ο νόμος (Ν. 3345/2005) ορίζει σαφώς ότι απαλλάσσονται τα μη χρησιμοποιούμενα/μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα από τα τέλη «για όσο χρόνο παραμένουν κλειστά».

Με έγγραφό του ο Συνήγορος του Πολίτη ζητεί την απαλλαγή των κενών και μη ρευματοδοτούμενων ακινήτων από τα δημοτικά τέλη, ανεξάρτητα από τον χρόνο δήλωσής τους ως κενών στη δημοτική αρχή.

Αφορμή για τη σχετική παρέμβαση του Συνηγόρου, κ. Ανδρέα Ποττάκη, στάθηκαν οι διαμαρτυρίες ιδιοκτητών από όλη τη χώρα, οι οποίοι καλούνται να πληρώσουν υπέρογκα ποσά για δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού παρελθόντων ετών σε αποδεδειγμένα κενά ακίνητα, με το αιτιολογικό ότι δεν είχαν δηλωθεί ως κενά από την ημερομηνία διακοπής της ηλεκτροδότησης.

Ο Συνήγορος καλεί τις δημοτικές αρχές να συμμορφωθούν προς τη νομοθεσία και τη νομολογία και να αποδέχονται αναδρομικά υπεύθυνες δηλώσεις των ιδιοκτητών ακινήτων για τα κενά ακίνητα (οι οποίες εξάλλου μπορούν να διασταυρώνονται με τις φορολογικές δηλώσεις και τη βεβαίωση διακοπής ηλεκτροδότησης).

ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΗ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΦΟΡΩΝ ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΩΝ ΜΟΝΩΝ ΤΟΥ ΑΓΙΟΥ ΟΡΟΥΣ !!!

ΔΕΝ ΤΟΥΣ ΛΕΣ ΚΑΙ ΤΟΣΟ .... ΑΘΕΟΥΣ ΤΕΛΙΚΑ ΤΟΥΣ ΣΥΡΙΖΑΙΟΥΣ

Απαλλάσσονται από τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας και το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων, εφόσον δεν υπήρχε πράξη καταλογισμού φόρου, όλα τα ακίνητα ανά την επικράτεια, που ανήκουν σε Μονές του Αγίου Όρους !!!

ΠΟΙΟΙ ΑΠΑΛΛΑΣΣΟΝΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟΝ ΕΙΔΙΚΟ ΦΟΡΟ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΓΙΑ ΤΑ ΕΤΗ 2010-2016 !!!

ΑΠΟΦΑΣΗ

Κοινοποιήθηκε η ΠΟΛ.1004/4.1.2017 σχετικά με την τελευταία αλλαγή στον ν. 3091/2002 με τον ν. 4446/2016 και συγκεκριμένα με το άρθρο 102 !!!

Από την παράγραφο 1 του άρθρου 102 του ν. 4446/2016, με την οποία αντικαθίσταται η παράγραφος 8 του άρθρου 15 του ν. 3091/2002, προκύπτει ότι οι εξαιρέσεις των περιπτώσεων α', β' και γ' της παραγράφου 3 του ίδιου άρθρου ισχύουν ακόμα και όταν τα φυσικά πρόσωπα που κατέχουν τις μετοχές, μερίδια ή μερίδες ανωνύμων εταιρειών, εταιρειών περιορισμένης ευθύνης, ομορρύθμων και ετερορρύθμων εταιρειών δεν είχαν αποκτήσει αριθμό φορολογικού μητρώου στην Ελλάδα μέχρι τον χρόνο φορολογίας, με τις ακόλουθες προϋποθέσεις: