Κατηγορίες Blog/p/blog-page_5.html

Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Κυριακή, 21 Ιουλίου 2019

ΜΕ ΤΙΣ ΙΣΧΥΟΥΣΕΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ Η ΜΕΙΩΣΗ ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ !!!



Το 2020 η εναρμόνιση με τις εμπορικές αξίες

Η μείωση στον ΕΝΦΙΑ θα γίνει με τις τωρινές αντικειμενικές αξίες, δήλωσε ο υφυπουργός Οικονομικών Απόστολος Βεσυρόπουλος.

Σημείωσε, μιλώντας στον Σκάι, ότι από το 2020 οι αντικειμενικές αξίες θα εναρμονιστούν με τις εμπορικές.

Αναφερόμενος στη μείωση του ΕΝΦΙΑ σε τρεις κατηγορίες που προανήγγειλε ο πρωθυπουργός, ο κ Βεσυρόπουλος εξήγησε ότι μικρή ακίνητη περιουσία είναι έως 60.000 ευρώ, η μεσαία από 60.000 έως ένα εκατομμύριο και η μεγάλη από ένα εκατομμύριο και πάνω.

Τετάρτη, 18 Ιουλίου 2018

ΕΡΧΕΤΑΙ ΝΕΟ ΤΣΟΥΝΑΜΙ ΠΡΟΣΦΥΓΩΝ ΓΙΑ ΕΝΦΙΑ ΚΑΙ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ !!!

ΟΥΡΕΣ ΣΤΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΕΙΑ ΓΙΑ ΤΙΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΛΟΓΩ ΑΥΞΗΣΗΣ ΕΩΣ ΚΑΙ 50% ΤΩΝ ΦΟΡΩΝ
Την δικαστική οδό ετοιμάζονται να ακολουθήσουν για άλλη μια φορά οι ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να εξασφαλίσουν ότι η φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας γίνεται επί πραγματικών στοιχείων και όχι επί πλασματικών. Και αυτό διότι τρία χρόνια μετά από την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών ώστε να αντικατοπτρίζουν τις πραγματικές εμπορικές αξίες των ακινήτων, οι αλλαγές που έχουν γίνει κρίνονται από το σύνολο της αγοράς αποσπασματικές.



«Το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των ακινήτων είναι ατελές και άδικο», σημειώνει ο κ. Μπάμπης Χαραλαμπόπουλος, πρώην πρόεδρος του Ελληνικού Ινστιτούτου Εκτιμητικής (ΕΛΙΕ) και επιστημονικός σύμβουλος της Solum Property Solutions.

Το υπουργείο Οικονομικών πρόσφατα επικαιροποίησε τις τιμές ζώνης, μετά τόσο από τις πιέσεις των Θεσμών όσο και της ελληνικής Δικαιοσύνης. Ωστόσο όπως σημειώνει ο κ. Χαραλαμπόπουλος μένουν ακόμα πολλά να γίνουν. «Δεν έχουν αλλαχθεί οι συντελεστές εμπορικότητας, δεν έχουν ομογενοποιηθεί οι συντελεστές παλαιότητας των ακινήτων (άλλοι ισχύουν για μεταβίβαση και άλλοι για τον ΕΝΦΙΑ) και δεν έχουν επεκταθεί πέραν των 26 ετών, ενώ θα πρέπει να χωριστούν σε κατηγορίες έτσι ώστε να είναι μικροί όπου τα οικόπεδα είναι ακριβά και μεγαλύτεροι εκεί όπου τα οικόπεδα είναι φτηνά. Δεν έχουν ομογενοποιηθεί οι συντελεστές ορόφου έτσι ώστε να είναι ίδιοι είτε πρόκειται για μεταβίβαση είτε για ΕΝΦΙΑ».

Η μεγάλη πληγή είναι οι συντελεστές εμπορικότητας, οι οποίοι παραμένουν ίδιοι από το 2007 και δεν έχουν πλέον καμία σχέση με την εικόνα της χώρας σήμερα με τα εκατοντάδες κλειστά μαγαζιά. «Οι συντελεστές εμπορικότητας, οι οποίοι είναι από τις καλές εποχές και πολύ μεγάλοι σε σχέση με τη σημερινή πραγματικότητα» σημειώνει ο κ. Χαραλαμπόπουλος προθέτοντας ότι είναι εξεταστέα και η προσφυγή στο ΣτΕ ή όπου αλλού κριθεί σκόπιμο από τους νομικούς και άλλους συμβούλους, ώστε να αντιμετωπισθεί και αυτή η μεγάλη αδικία που υπερφορολογεί καταστήματα και οικόπεδα στην περίπτωση των μεταβιβάσεων.


Τσουνάμι αλλαγών στους φόρους το 2019

Δευτέρα, 12 Φεβρουαρίου 2018

ΑΚΙΝΗΤΑ: ΟΙ 21 ΦΟΡΟΙ ΠΟΥ ΑΛΛΑΖΟΥΝ ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΑ ΛΟΓΩ ΤΩΝ ΝΕΩΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ !!!

ΟΙ ΝΕΕΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ ΣΧΕΔΙΑΖΕΤΑΙ ΝΑ ΙΣΧΥΟΥΝ ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΑ ΑΠΟ 1/1/2018
Αλυσιδωτές αντιδράσεις σε δεκάδες φόρους και τέλη πρόκειται να προκαλέσει η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών.




Πρόκειται για την υλοποίηση της μνημονιακής δέσμευσης για εξίσωση των αντικειμενικών με τις εμπορικές αξίες των ακινήτων που θα έχει σαν αποτέλεσμα να επηρεαστεί το αποτέλεσμα βεβαίωσης και είσπραξης πολλών φόρων που βαρύνουν την ακίνητη ιδιοκτησία και όχι μόνο. Οι νέες αντικειμενικές σχεδιάζεται να ισχύσουν αναδρομικά από την 1η Ιανουαρίου 2018 που σημαίνει ότι θα επηρεάσουν και αναδρομικά τους φόρους που υπολογίζονται με τις αντικειμενικές. Οι φόροι που θα επηρεαστούν από την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών ανέρχονται σε 21 και είναι: 

1. ΕΝΦΙΑ: Ο Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων υπολογίζεται με βάση τις τιμές ζώνης των ακινήτων. Οι αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες θα συνοδευτούν από αλλαγές στα κλιμάκια και τους συντελεστές του φόρου προκειμένου η συνολική του βεβαίωση να διατηρηθεί στα περίπου 3,2 δισ. ευρώ. Η ηγεσία του ΥΠΟΙΚ υποστηρίζει ότι εφόσον υπάρξουν αυξήσεις στις τιμές ζώνης περιοχών με χαμηλή εμπορική αξία τότε θα αντισταθμιστούν με μειώσεις συντελεστών. Αντίθετα, αν υπάρξουν μειώσεις τιμών ζώνης σε περιοχές με υψηλή εμπορική αξία θα σημειωθεί αύξηση συντελεστών προκειμένου να ακυρωθούν οι ελαφρύνσεις που θα προκύψουν.

2. Συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ: Απόλυτα συνδεδεμένος με τις αντικειμενικές αξίες είναι ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ φυσικών προσώπων, ο οποίος επιβάλλεται επί του αθροίσματος των αντικειμενικών φορολογητέων αξιών των κτισμάτων και των εντός σχεδίων πόλεων εδαφικών εκτάσεων που κατέχει κάθε φυσικό πρόσωπο, εφόσον το άθροισμα αυτό υπερβαίνει τις 200.000 ευρώ.


Τρίτη, 16 Μαΐου 2017

ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΝ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΕ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ...ΤΑ ΚΑΤΑΣΧΟΥΝ ΜΕ ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ !!!

Η ΛΗΣΤΡΙΚΗ ΠΡΑΚΤΙΚΗ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
Το ΥΠΟΙΚ φορολογεί τους ιδιοκτήτες ακινήτων με βάση εξωπραγματικές αντικειμενικές αξίες ενώ τα εκποιεί όταν δεν μπορούν να πληρώσουν τους φόρους με βάση την πολύ χαμηλή εμπορική αξία !!!



Φανταστείτε έναν μικρομεσαίο φορολογούμενο που είχε την... ατυχία να κληρονομήσει μια μονοκατοικία στην περιοχή της Εκάλης. Κλήθηκε από την εφορία να πληρώσει φόρο κληρονομιάς με βάση την εξωπραγματική και πολλαπλάσια της εμπορικής αξίας του ακινήτου. Ας υποθέσουμε ότι τα κατάφερε και πλήρωσε το φόρο. Καλείται να πληρώνει και ΕΝΦΙΑ με βάση την πολύ υψηλότερη της εμπορικής αντικειμενική αξία. Λυγίζει, όμως, και δεν μπορεί να πληρώσει τον ΕΝΦΙΑ. Η εφορία προχωρά στην κατάσχεση του ακινήτου της Εκάλης και το βγάζει στο σφυρί. Με βάση διάταξη του πολυνομοσχεδίου που ψηφίζεται –εκτός απροόπτου– την Πέμπτη στη βουλή η εφορία θα εκποιήσει το ακίνητο με πλειστηριασμό στην εμπορική αξία. Με άλλα λόγια ο ιδιοκτήτης του ακινήτου έχασε το ακίνητο επειδή δεν μπορούσε να πληρώσει φόρους με βάση την αντικειμενική αξία αλλά η εφορία που του κατέσχεσε θα το πουλήσει στην εμπορική. Αν αυτό δεν είναι ο ορισμός της αυθαιρεσίας και της... κατάχρησης εξουσίας από την πλευρά του δημοσίου προς τον πολίτη τότε τι άλλο θα μπορούσε να είναι.

Το παραπάνω παράδειγμα μπορεί να είναι υποθετικό αλλά σίγουρα αφορά πολλούς μεσαίους φορολογούμενους που κλήθηκαν να πληρώσουν εξωπραγματικούς φόρους για να διατηρήσουν ακίνητα των οποίων η εμπορική αξία κατέρρευσε με την κρίση αλλά πιθανότατα η συναισθηματική τους αξία να ήταν υψηλότερη για αυτούς.

Κυριακή, 6 Νοεμβρίου 2016

ΟΔΗΓΙΕΣ ΑΠΟ ΤΟ ΣτΕ ΓΙΑ ΤΙΣ ΠΡΟΣΦΥΓΕΣ ΚΑΤΑ ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ & ΤΩΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ ΑΞΙΩΝ !!!

ΑΝΑΒΑΛΟΝΤΑΙ ΓΙΑ 45 ΗΜΕΡΕΣ ΟΙ ΕΚΔΙΚΑΣΕΙΣ ΤΩΝ ΠΡΟΣΦΥΓΩΝ
Το Συμβούλιο της Επικρατείας παρέχει οδηγίες πέντε σημείων προς τους φορολογουμένους ιδιοκτήτες ακινήτων για να μην χάνουν τις δίκες κατά του ΕΝΦΙΑ και των νέων αντικειμενικών αξιών που αναπροσαρμόστηκαν οριζόντια τον περασμένο Ιανουάριο !!!



Την ίδια στιγμή το Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο αναβάλει για περίπου 45 ημέρες τις εκδικάσεις εκατοντάδων προσφυγών (κατά κανόνα ομαδικών) ιδιοκτητών ακινήτων κατά της επιβολής του ΕΝΦΙΑ και των νέων αντικειμενικών αξιών, προκειμένου να προσκομίσουν τα αναγκαία εκείνα έγγραφα και στοιχεία έτσι ώστε να αποδείξουν το έννομο συμφέρον τους για να μπορεί να προχωρήσει η εκδίκαση των προσφυγών. Παράλληλα όμως συνεχίζεται ακατάπαυστα η κατάθεση ομαδικών προσφυγών πολιτών κατά του ΕΝΦΙΑ.


Κατ΄ αρχάς, υπενθυμίζεται ότι πριν δύο χρόνια η Ολομέλεια του ΣτΕ έκρινε (αποφάσεις 4003/2014 και 4446/2015) αντισυνταγματικό και παράνομο τον τρόπο υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ των τελευταίων ετών με βάση τις αντικειμενικές αξίες του 2007.

Κατόπιν αυτού τον περασμένο Ιανουάριο ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών αναπροσάρμοσε οριζόντια τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων όλης της χώρας που βρίσκονται σε περιοχές εντός σχεδίου πόλης.

Πέμπτη, 25 Φεβρουαρίου 2016

ΕΚΑΤΟΜΜΥΡΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΧΡΕΩΘΗΚΑΝ ΠΑΡΑΝΟΜΑ ΜΕ ΚΑΠΕΛΟ ΕΩΣ 67% ΣΤΟΝ ΕΝΦΙΑ !!!

ΠΛΗΡΩΣΑΝ ΑΔΙΚΑ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΦΟΡΟΥΣ 1,6 ΔΙΣ ΕΥΡΩ ΤΗ ΔΙΕΤΙΑ 2014 - 2015
Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες κατέβαλαν τον ΕΝΦΙΑ με «καπέλο» από 33% έως και 67%, επειδή το υπουργείο Οικονομικών επέβαλε τον φόρο αυτό με βάση τις αντικειμενικές αξίες που ισχύουν για τα νεόκτιστα διαμερίσματα και χωρίς να συνυπολογίσει την παλαιότητα των κτισμάτων !!!





























Εκατομμύρια φορολογούμενοι χρεώθηκαν και το 2014 και το 2015 με Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) σημαντικά υψηλότερο από αυτόν που πραγματικά όφειλαν, εξαιτίας μιας απίστευτης μεθόδευσης του υπουργείου Οικονομικών και της "τρόικας" των δανειστών με τις αντικειμενικές αξίες και τους "συντελεστές παλαιότητας". Ο επιπλέον φόρος που πλήρωσαν άδικα πάρα πολλοί ιδιοκτήτες υπολογίζεται ότι υπερβαίνει τα 800 εκατ. ευρώ τόσο για το 2014 όσο και για το 2015!

Τρίτη, 26 Ιανουαρίου 2016

ΜΠΑΚΑΛΙΚΟΝ : Η ΩΡΑΙΑ ΕΛΛΑΣ !!!

Γράφει ο Λεωνίδας Στάμος

ΔΕΝ ΠΕΦΤΟΥΝ ΟΙ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ ΣΤΑ ΣΠΙΤΙΑ ΤΩΝ ΦΤΩΧΩΝ
Ρίχνοντας μια πρόχειρη ματιά στις νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων (ΦΕΚ Β΄48 / 20-01-2016) .... θυμήθηκα τον μπακάλη της γειτονιάς μου (τότε που ήμουνα παιδί).




Γεννηθείς στις αρχές του '70, πρόλαβα αφ' ενός τον μπακάλη που "έκοβε" στο περίπου, αφ' ετέρου την κλασική ζυγαριά του μπακάλη (αυτήν με το στραβωμένο προς τα κάτω κόκκινο δείκτη) που ζύγιζε/έδειχνε κι αυτή στο περίπου.

Πήγαινα για μισό κιλό και έφευγα με 3/4 (ζυγισμένα αλλά όχι αναγκαστικά και επιβεβαιωμένα).

Γενικώς, η κατάσταση στο μπακάλικο ήταν .... στο περίπου ή στο πάνω-κάτω (πάνω στην τιμή, κάτω στα κιλά).

Αυτά ακριβώς θυμήθηκα βλέποντας την απόφαση του Αναπληρωτή Υπουργού Οικονομικών, Τρύφωνα Αλεξιάδη, σχετικά με τον προσδιορισμό των αντικειμενικών αξιών 2015: τον μπακάλη και το μπακαλίστικό του ζύγισμα.
Φτιάχνοντας λοιπόν τον κατωτέρω πίνακα, με λύπη μου διεπίστωσα ότι δεν υπάρχει ΚΑΜΜΙΑ λογική πίσω από τον ορισμό των νέων αντικειμενικών ακιών (Τιμών Ζωνών).

Ειδικότερα :

Τετάρτη, 16 Δεκεμβρίου 2015

ΕΝΦΙΑ: ΒΟΜΒΑ ΣτΕ !!! ΑΚΥΡΟΣ Ο ΦΟΡΟΣ ΛΟΓΩ ΑΚΥΡΟΤΗΤΑΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ ΑΞΙΩΝ !!!

ΑΝΤΙΣΥΝΤΑΓΜΑΤΙΚΟΣ Ο ΤΡΟΠΟΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ
ΣτΕ: Άκυρες οι αντικειμενικές αξίες άκυρος και ο ΕΝΦΙΑ !!!






Την ουσιαστική ακύρωση του ΕΝΦΙΑ που υπολογίστηκε με τις αντικειμενικές αξίες του 2007, προχωρεί εμμέσως το Συμβούλιο Επικρατείας, αφού με απόφασή του μετά από διάσκεψη που ολοκληρώθηκε το βράδυ, δίνει εντολή στην κυβέρνηση να αναπροσαρμόσει προς τα κάτω τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.

Το δικαστήριο σύμφωνα με έγκυρες πληροφορίες , στην απόφαση το σκεπτικό της οποίας θα δημοσιευθεί αύριο το μεσημέρι, αποφαίνεται πως οι αντικειμενικές αξίες που ισχύουν για τα ακίνητα από το 2007 πρέπει να αναπροσαρμοστούν προς τα κάτω (αναδρομικά ) από την 21η Μαΐου 2015. Κι αυτό γιατί όλες οι κυβερνήσεις από το 2009 και μετά παρέλειψαν όπως είχαν υποχρέωση να τον αναπροσαρμόσουν ανά διετία.

Κυριακή, 31 Μαΐου 2015

ΝΕΕΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ : ΑΛΛΑΖΟΥΝ 7 ΦΟΡΟΙ & ΔΙΕΥΚΟΛΥΝΟΝΤΑΙ ΟΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ !!!

Νέες Αντικειμενικές Αξίες 
Φέρνουν τα πάνω-κάτω σε 7 φόρους και διευκολύνουν τους πλειστηριασμούς !!!




Η Ομαδική Αγωγή του Κινήματος ΥΠΕΡΒΑΣΗ για το Κούρεμα των Δανείων μας είναι η μοναδική αποτελεσματική λύση για την προστασία της περιουσίας και της αξιοπρέπειας των Δανειοληπτών, ιδιαίτερα τώρα που μειώνονται οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων ενώ δεν προστατεύεται η κύρια πρώτη κατοικία από τους πλειστηριασμούς !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://kinima-ypervasi.blogspot.gr/p/blog-page_8.html

Ανατροπές σε επτά φόρους που βαρύνουν τα ακίνητα φέρνουν οι νέες αντικειμενικές τιμές των ακινήτων που προωθεί το υπουργείο Οικονομικών και αναμένεται να ανακοινωθούν στα μέσα Ιουνίου.

Πέμπτη, 28 Μαΐου 2015

ΜΕΙΩΝΕΤΑΙ ΚΑΤΑ 30% Ο ΕΝΦΙΑ ΛΟΓΩ ΤΗΣ ΜΕΙΩΣΗΣ ΤΩΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ ΑΞΙΩΝ !!!


Μείωση του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) κατά 30% μέσω της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών υπόσχεται το υπουργείο Οικονομικών και συγκεκριμένα στελέχη της αρμόδιας υπουργού Νάντιας Βαλαβάνη. 

Στην περίπτωση αυτή τα έσοδα από τον ΕΝΦΙΑ θα μειωθούν από τα 2,65 δισ. ευρώ στα 1,855 δισ. ευρώ, δηλαδή θα είναι λιγότερα κατά 795 εκατ. ευρώ. Το «κενό» αυτό στον προϋπολογισμό προφανώς θα πρέπει να καλυφθεί από άλλες πηγές εσόδων. Οι νέες τιμές της εφορίας αναμένεται να τεθούν σε ισχύ την 1η Ιουλίου και πάνω σε αυτές θα υπολογισθεί ο ενιαίος φόρος ακινήτων. Οι νέες αντικειμενικές αξίες αναμένεται να παραδοθούν στην αναπληρώτρια υπουργό Οικονομικών σε 15 ημέρες και αμέσως μετά θα εκδοθεί η σχετική υπουργική απόφαση που θα τις θέτει σε άμεση εφαρμογή. Σύμφωνα με πληροφορίες, η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών κινείται στο εξής πλαίσιο:

ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΠΡΟΣΟΧΗ !!! ΕΡΧΕΤΑΙ ΜΕΙΩΣΗ ΣΤΙΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ !!!

Έρχονται αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες !!!
Η μείωση των αντικειμενικών αξιών θα ελαφρύνει την φορολογική πίεση νοικοκυριών και επιχειρήσεων αλλά, ταυτόχρονα, θα διευκολύνει τους πλειστηριασμούς που πλέον επισπεύδονται ακόμη και για την πρώτη & κύρια κατοικία, που από 01/01/2015 δεν προστατεύεται !!!




Η Ομαδική Αγωγή του Κινήματος ΥΠΕΡΒΑΣΗ για το Κούρεμα των Δανείων μας, παραμένει η μοναδική αποτελεσματική λύση για την προστασία της περιουσίας και της αξιοπρέπειας των Δανειοληπτών, ιδιαίτερα τώρα που δεν προστατεύεται νομοθετικά η κύρια πρώτη κατοικία από τους πλειστηριασμούς !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :

http://kinima-ypervasi.blogspot.gr/p/blog-page_8.html
http://kinima-ypervasi.blogspot.gr/2015/05/blog-post_83.html


Νέες αντικειμενικές αξίες σε όλη τη χώρα αναμένεται να ανακοινώσει μέσα στις επόμενες 15 μέρες το Υπουργείο Οικονομικών ευθυγραμμιζόμενο με την απόφαση του ΣτΕ ώστε να ανταποκρίνονται καλύτερα στα νέα δεδομένα της αγοράς.

Οι νέες τιμές έχει ενδιαφέρον αν θα επηρεάσουν τελικά το ύψος του ΕΝΦΙΑ κατά το 2015 καθώς ο ενιαίος φόρος ιδιοκτησίας ακινήτων προσδιορίζεται με βάση την εικόνα της περιουσιακής κατάστασης κάθε φορολογούμενου την 1η Ιανουαρίου εκάστου έτους.

Πληροφορίες αναφέρουν ότι σε περιοχές με τιμή ζώνης της τάξεως των 600-700 ευρώ θα υποστούν οριακές ή καθόλου μεταβολές ενώ σε υψηλότερες τιμές ζώνης ανάλογα με την περιοχή θα υπάρξουν μειώσεις της τάξεως του 20%.

Δευτέρα, 11 Μαΐου 2015

ΕΡΧΟΝΤΑΙ ΝΕΕΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ !!! ΑΛΛΟΥ ΑΥΞΑΝΟΝΤΑΙ, ΑΛΛΟΥ ΜΕΙΩΝΟΝΤΑΙ !!!

Πού αυξάνονται, πού μειώνονται οι αντικειμένικές αξίες !!!
Ποιοι φόροι επηρεάζονται !!!



Έρχονται αλλαγές σε φόρο μεταβίβασης, κληρονομιές, δωρεές και γονικές παροχές, τεκμήρια διαβίωσης, ΦΠΑ και ΤΑΠΔεν είναι μονάχα ο ΕΝΦΙΑ, είναι μια σειρά από φόρους που εξαρτώνται από τις αντικειμενικές αξίες που μαζί με τον ΦΠΑ, όπου υπάρχει, φέρνουν αναπροσαρμογές στις τιμές.

Οι πληροφορίες θέλουν τις νέες αντικειμενικές αξίες να έρχονται κοντά στα μέσα ή στα τέλη του ερχόμενου μήνα.

Σύμφωνα με σημερινό δημοσίευμα του «Εθνους» το σχέδιο για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών που επεξεργάζονται στο ΥΠΟΙΚ προβλέπει:

- Μείωση 20% κατά μέσο όρο στις περιοχές που οι τιμές ζώνης είναι υψηλότερες από τις εμπορικές αξίες.

Κατά το ρεπορτάζ, στις λεγόμενες ακριβές περιοχές θα υπάρξουν εντυπωσιακές μειώσεις.

Κυριακή, 26 Απριλίου 2015

ΑΠΟΦΑΣΗ-ΒΟΜΒΑ ΣΤΕ !!! ΑΜΦΙΣΒΗΤΗΣΗ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ ΑΞΙΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ !!!

ΣτΕ: Οι φορολογούμενοι έχουν το δικαίωμα αμφισβήτησης των αντικειμενικών αξιών !!!



Η απόφαση υπ' αριθμ. 86/2015 του Συμβουλίου της Επικρατείας, συνιστά μία πολύ μεγάλη νίκη των φορολογουμένων ενάντια στην ασυδοσία του Κράτους και θα αποτελέσει στο μέλλον μία πολύ σημαντική “ασπίδα”, η οποία μάλιστα θα συμβάλει στην αλλαγή ολόκληρης της φιλοσοφίας στη φορολόγηση των ακινήτων.

Η απόφαση αφορά πολίτη, κάτοικο του Παλαιού Ψυχικού, στον οποίον επιβλήθηκε Φόρος Ακίνητης Περιουσίας με βάση τις αντικειμενικές τιμές, οι οποίες όμως ήταν παράλογα υψηλές. Ο πολίτης θέλησε να έχει το δικαίωμα να αμφισβητήσει τις τιμές αυτές και να αναγκάσει το δημόσιο να αναλύσει τον τρόπο που αυτό προσδιόρισε την αξία του ακινήτου του, κάτι που όμως η ΔΟΥ Ψυχικού απέρριψε, αφού η αμφισβήτηση εκ μέρους του πολίτη δεν προβλεπόταν από το σχετικό νόμο του ΦΑΠ (ν. 3842/2010).

Ο πολίτης προσέφυγε στο Διοικητικό Δικαστήριο και παράλληλα προσέφυγε και στο Συμβούλιο της Επικρατείας, με βάση τη διαδικασία της πιλοτικής δίκης (Ν. 3900/2010), ώστε να κριθεί “το γενικότερου ενδιαφέροντος ζήτημα” κατά πόσον ο πολίτης “ο υποκείμενος σε ΦΑΠ βάσει του άρθρου 32 του νόμου 3842/2010 έχει τη δυνατότητα να αμφισβητήσει με προσφυγή του στο Διοικητικό δικαστήριο το ύψος της αντικειμενικής αξίας του βαρυνόμενου με τον επίμαχο φόρο ακινήτου του, σε αρνητική δε περίπτωση να κριθεί η συνταγματικότητα της διατάξεως αυτής”.

SSL Certificates