ΓΕΡΜΑΝΟΙ ΞΑΝΑΡΧΟΝΤΑΙ ΜΕΣΩ...ΤΟΥ ΠΛΙΑΤΣΙΚΟΥ ΤΩΝ ΣΠΙΤΙΩΝ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ !!!

ΕΤΟΙΜΑΖΕΤΑΙ ΜΠΙΖΝΑ ΜΕ 200.000 ΑΚΙΝΗΤΑ...
Μάντεψε από που θα βρεθούν τόσα σπίτια...

Ναι, σωστά μάντεψες...από τα σπίτια που θα βγαίνουν στο σφυρί των πλειστηριασμών !!!

Από το protothema.gr

«Σύμφωνα με το πρόγραμμα "Happy Retirement" του Ελληνογερμανικού Βιομηχανικού και Εμπορικού Επιμελητηρίου, η Ελλάδα συγκαταλέγεται πλέον μεταξύ των δέκα κορυφαίων προτιμήσεων των Γερμανών συνταξιούχων με μεγάλη οικονομική επιφάνεια για εγκατάστασή τους στην Ελλάδα και την αγορά δεύτερης κατοικίας».

Αυτό σημειώνεται σε ενημερωτικό έγγραφο της πρεσβείας της Ελλάδας στο Βερολίνο, ενώ προστίθεται πως «μπορεί να αποδειχθούν ως «φλέβα χρυσού» για την ελληνική οικονομία -και όχι μόνο- οι πλούσιοι Γερμανοί συνταξιούχοι, οι οποίοι θεωρούνται οι καλύτεροι πελάτες για αγορά δεύτερης εξοχικής κατοικίας στις ευρωπαϊκές χώρες της Μεσογείου».

Στο σχετικό έγγραφο σημειώνονται ακόμη τα εξής:

«Η Ελλάδα εκτιμάται, από παράγοντες της κτηματαγοράς ότι μπορεί μετά το τέλος της κρίσης της πανδημίας να εξελιχθεί σε "πόλο έλξης" όσων πλησιάζουν στο τέλος του εργασιακού τους βίου και αναζητούν κατοικίες στον Ευρωπαϊκό Νότο, χάρις στα πλεονεκτήματα που συγκεντρώνει, όπως όμορφο φυσικό περιβάλλον, πολύμηνη ηλιοφάνεια με ήπιο κλίμα, παραθαλάσσια μέρη, ομαλότητα και φιλόξενες κοινωνίες. Υπολογίζεται ότι μέσα στην επόμενη πενταετία η ζήτηση για αγορά ακινήτων στην Ελλάδα από Γερμανούς θα αυξηθεί σημαντικά υπερβαίνοντας σε αξία τα 5 δισ. ευρώ. Την τάση αυτή επιχειρεί να ενισχύσει το Ελληνογερμανικό Βιομηχανικό και Εμπορικό Επιμελητήριο με το πρόγραμμα Happy Retirement.

Το συγκεκριμένο πρόγραμμα φιλοδοξεί να βοηθήσει τις συμμετέχουσες ελληνικές επιχειρήσεις να προβληθούν σε ένα ευρύ κοινό στη Γερμανία των 4,5 εκατομμυρίων συνταξιούχων που παραδοσιακά έχουν θετική εικόνα και προτίμηση για την Ελλάδα. Κύριος στόχος του συγκεκριμένου προγράμματος είναι η τοποθέτηση της Ελλάδος στο χάρτη των χωρών για ανθρώπους που έχουν φθάσει σε ηλικία συνταξιοδότησης, όπως και να παρουσιασθεί η Ελλάδα ως ένας καλός, εναλλακτικός προορισμός, απέναντι σε χώρες όπως η Ιταλία, η Ισπανία και η Πορτογαλία που σήμερα καρπώνονται τη μερίδα του λέοντος και αποκομίζουν σημαντικά οικονομικά οφέλη.

«ΖΗΤΩ» ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΕΣ: ΑΛΛΟΔΑΠΟΙ ΕΣΤΕΙΛΑΝ ΔΕΚΑΔΕΣ ΕΚΑΤΟΜΜΥΡΙΑ ΕΥΡΩ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΣΤΟ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ ΧΩΡΙΣ ΚΑΝΕΝΑΝ ΕΛΕΓΧΟ !!!

 

Στο πλαίσιο εκτέλεσης Εισαγγελικής Παραγγελίας που ολοκληρώθηκε μέσα στο 2021, εντοπίστηκε πλήθος περιπτώσεων αλλοδαπών φυσικών προσώπων, τα οποία έστελναν χρηματικά εμβάσματα στην αλλοδαπή, μέσω Ιδρυμάτων Πληρωμών, κατά την περίοδο 2012-2016.

Ειδικότερα, αλλοδαποί μετέφεραν στο εξωτερικό χρήματα μέσω Ιδρυμάτων Πληρωμών, χωρίς περαιτέρω έλεγχο για την προέλευση των κεφαλαίων τους, εκμεταλλευόμενοι το νομοθετικό πλαίσιο λειτουργίας των εν λόγω ιδρυμάτων.

Διαπιστώθηκε ότι τα υψηλότερα ποσά ετησίως εστάλησαν σε Αλβανία, Μπαγκλαντές, Βουλγαρία, Κίνα, Γεωργία, Ινδία, Πακιστάν, Φιλιππίνες, Ρουμανία, Ρωσία και Ουκρανία.

GOLDEN VISA: ΣΤΑΘΕΡΑ ΣΤΑ...ΤΑΡΤΑΡΑ ΛΟΓΩ ΚΟΡΩΝΟΪΟΥ !!!

 

Και εν αναμονή Νέου Πτωχευτικού και πλιάτσικου..

Στο ναδίρ, ελέω και της πανδημίας, παραμένει το πρόγραμμα Golden Visa με μόλις 117 άδειες διαμονής να έχουν χορηγηθεί συνολικά φέτος σε επενδυτές – αγοραστές ακινήτων αξίας άνω των 250 χιλ. ευρώ.

Αυτός είναι ο αριθμός των αδειών, με βάση τα επικαιροποιημένα στοιχεία από το Υπουργείο Μετάναστευσης και Ασύλου έως τις αρχές Ιουνίου του 2021, ενώ για το σύνολο του 2020 ο αντίστοιχος – επίσης χαμηλός- αριθμός ήταν στις 938, ενώ το 2019 στις 3.535.

ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ: ΕΚΑΤΟΝΤΑΔΕΣ ΑΛΛΟΔΑΠΟΙ ΠΛΟΥΣΙΟΙ ΘΕΛΟΥΝ ΝΑ ΕΡΘΟΥΝ ΕΛΛΑΔΑ ΓΙΑ ΤΟ NON-DOM !!!

 

Το πλάισιο Non-Dom προβλέπει την καταβολή ετήσιου φόρου 100.000 ευρώ ανεξαρτήτως του ύψους του εισοδήματος

Εκατοντάδες αιτήσεις από εύπορους Βρετανούς, Λιβανέζους, Κινέζους και Ρώσους έχει δεχθεί το υπουργείο Οικονομικών από φυσικά πρόσωπα που έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον για να μετακομίσουν στην Ελλάδα αξιοποιώντας το ευνοϊκό πλαίσιο φορολόγησης του «διαμένοντος μη κατοίκου» (Non-Dom).

Την ίδια στιγμή φορολογικοί κάτοικοι της Ελλάδας έχουν γίνει ήδη περισσότεροι από 20 πλούσιοι ξένοι οι οποίοι έχουν επενδύσει στη χώρα μας πάνω από 500.000 ευρώ.

Το κίνητρο για να μεταφέρουν την κατοικία τους στην Ελλάδα οι ξένοι με «βαριά» πορτοφόλια είναι ισχυρό.

Προβλέπει την καταβολή ετήσιου φόρου 100.000 ευρώ ανεξαρτήτως του ύψους του εισοδήματος που αποκτούν οι «Κροίσοι» στο εξωτερικό.

ΕΝΙΑΙΟΣ ΦΟΡΟΣ 7% ΓΙΑ ΝΑ ΜΑΖΕΨΕΙ Η ΕΛΛΑΔΑ...ΑΛΛΟΔΑΠΟΥΣ ΣΥΝΤΑΞΙΟΥΧΟΥΣ !!!

ΑΦΟΥ ΤΟΥΣ ΕΛΛΗΝΕΣ ΣΥΝΤΑΞΙΟΥΧΟΥΣ ΦΡΟΝΤΙΣΑΝ ΝΑ ΤΟΥΣ ΦΤΩΧΟΠΟΙΗΣΟΥΝ ΚΑΙ ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΑ ΝΑ ΤΟΥΣ ΥΠΕΡΦΟΡΟΛΟΓΟΥΝ...
Από την άλλη με τα μηδενικά τραπεζικά επιτόκια καταθέσεων, ποιος αλλοδαπός έστω και μικρός καταθέτης ή ο ξένος συνταξιούχος θα φέρει τα χρήματα του στην ανασφάλεια της Ελλάδας ;;; Γιατί σίγουρα αυτή είναι μια 2η παράμετρος στην οποία υπολογίζουν στο οικονομικό επιτελείο...

Φορολογικά κίνητρα για την μόνιμη εγκατάσταση αλλοδαπών συνταξιούχων στην Ελλάδα δίνει η κυβέρνηση με νομοσχέδιο που θα κατατεθεί σύντομα στη Βουλή.

Το βασικό κίνητρο αφορά την φορολόγηση του εισοδήματος από συντάξεις που εισπράττεται στο εξωτερικό με ενιαίο συντελεστή 7%, αλλά και τη φορολόγηση εισοδημάτων άλλης προέλευσης αυτοτελώς και με χαμηλούς συντελεστές.

Βασική προϋπόθεση για να μπορεί κάποιος συνταξιούχους του εξωτερικού να απολαύσει το ειδικό καθεστώς φορολόγησης είναι να εγκατασταθεί στην Ελλάδα και να μεταφέρει τη φορολογική του κατοικία.

Αξίζει να σημειωθεί πως οι συμβάσεις αποφυγής διπλής φορολογίας που έχει συνομολογήσει η Ελλάδα με χώρες από όλο τον κόσμο επιτρέπουν την «άγρα αλλοδαπών συνταξιούχων».

ΧΡΥΣΕΣ ΒΙΖΕΣ: ΑΓΓΙΖΟΥΝ ΤΙΣ 7.500 ΟΙ ΧΟΡΗΓΗΣΕΙΣ ΣΕ ΞΕΝΟΥΣ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ !!!

H συντριπτική πλειοψηφία των αδειών – δύο στις τρεις – πάνε σε Κινέζους και ακολουθούν με διαφορά οι Τούρκοι


Λίγο κάτω από τις 7.500 είναι πλέον οι άδειες διαμονής που έχουν χορηγηθεί μέσω του προγράμματος Golden Visa, το οποίο θέλει να επανεκκινήσει το κυβερνητικό επιτελείο προκειμένου να τονώσει εκ νέου την αγορά ακινήτων.

Από τα στοιχεία που προκύπτουν από το υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου με βάση τα στοιχεία στις 31 Μαρτίου του 2020 με την εξέταση των φακέλων που είχαν χορηγηθεί νωρίτερα, ο συνολικός αριθμός των αδειών διαμονής που έχουν χορηγηθεί σε επενδυτές ακινήτων αξίας 250 χιλ. ευρώ και πάνω από τρίτες χώρες αντιστοιχεί σε 7.414 από τις αρχές του προγράμματος.Η πλειονότητα, 2 στις 3 άδειες αφορούν Κινέζους επενδυτές και συγκεκριμένα 5.352.Ακολουθούν με μεγάλη διαφορά οι Τούρκοι επενδυτές με συνολικά 520 άδειες, οι Ρώσοι με 379 και έπονται εθνικότητες από το Λίβανο, την Αίγυπτο και το Ιράν με 158, 152 και 120 αντίστοιχα. Ολες οι υπόλοιπες χώρες της δεκάδας έχουν κάτω από 100 άδειες.

ΟΙ ΞΕΝΟΙ ΣΑΡΩΝΟΥΝ ΤΙΣ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ !!!

Θεσσαλονίκη: Ισραηλινοί, Τούρκοι και Ρώσοι μαζεύουν ακίνητα...

Στην απόκτηση ολόκληρων πολυκατοικιών, πολλές εκ των οποίων απαιτούν εκτεταμένες εργασίες αναβάθμισης, προχώρησαν κατά την διάρκεια του 2019 στη Θεσσαλονίκη ξένοι επενδυτές. Πρόκειται κυρίως για Ισραηλινούς, οι οποίοι αναζητούν επενδυτικές ευκαιρίες για την αξιοποίηση ακινήτων είτε μέσω της βραχυχρόνιας μίσθωσης, είτε ως ξενοδοχεία, μέσω της αλλαγής χρήσης. Αγορές αυτοτελών κτιρίων, είτε αποπερατωμένων, είτε όχι, αγοράζουν όμως κι Έλληνες επιχειρηματίες, με στόχο επίσης την δημιουργία ξενοδοχειακών μονάδων.

Σύμφωνα με ανάλυση που παρουσίασε σε πρόσφατη ημερίδα του Ελληνικού Ινστιτούτου Εκτιμητικής (ΕΛΙΕ) ο ορκωτός εκτιμητής, κ. Αλέξανδρος Βασιλείου, «οι Ισραηλινοί δείχνουν μεγάλο ενδιαφέρον αγοράς αυτοτελών ακινήτων για οικιστική ή ξενοδοχειακή χρήση, ιστορικά δε φαίνεται να αναζητούν τις ρίζες τους». Τα περισσότερα από τα ακίνητα που αποκτήθηκαν πέρσι παρουσίαζαν εικόνα εγκατάλειψης, ενώ κανένα σχεδόν δεν ήταν αξιοποιημένο επενδυτικά. Πρόκειται για κτίρια επιφάνειας απο 2.000 έως 4.5000 τ.μ. και ασφαλώς συνιστούν επενδύσεις υψηλής προστιθέμενης αξίας, καθώς οι νέοι ιδιοκτήτες τους, τα ανακατασκευάζουν και τα επανατοποθετούν στην αγορά, ενισχύοντας τις αξίες της εκάστoτε περιοχής και τονώνοντας την τοπική οικονομία.

Όπως αναφέρει ο κ. Βασιλείου, οι τιμές αγοράς αυτοτελών κτιρίων στη Θεσσαλονίκη εξαρτώνται από πληθώρα παραγόντων, όπως ο βαθμός επενδυτικής ετοιμότητας του κτιρίου, η συνιδιοκτησία με πολλούς ιδιοκτήτες, η γεωγραφική θέση του ακινήτου, αλλά και η ύπαρξη ή όχι δυνατότητας εναλλακτικών μορφών αξιοποίησής του, με βάση τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.

ΑΛΛΑΖΟΥΝ ΧΕΡΙΑ ΤΑ ΣΠΙΤΙΑ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ: ΤΟ 60% ΤΩΝ ΝΕΩΝ ΑΓΟΡΩΝ ΑΦΟΡΟΥΝ ΑΛΛΟΔΑΠΟΥΣ !!!

ΕΝ ΡΙΠΗ ΟΦΘΑΛΜΟΥ ΑΓΟΡΑΖΟΝΤΑΙ ΜΙΚΡΑ ΣΠΙΤΙΑ, ΔΗΛΑΔΗ ΛΑΪΚΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ, ΣΕ ΚΥΨΕΛΗ, ΠΑΤΗΣΙΑ & ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΥΣ
Και ακόμα το πάρτι δεν ξεκίνησε για τα καλά...

Τι μεταδίδει χαρακτηριστικά το economistas.gr :

Τα νέα από το μέτωπο της αγοράς ακινήτων λένε ότι μετά από μια πρωτοφανή κρίση και «βουτιά» πάνω από 40% στις τιμές, καταγράφονται αυξήσεις 8-11%, με την τάση να παγιώνεται. Ωστόσο, αυτή η ... Άνοιξη της κτηματαγοράς δεν οφείλεται σε εγγενείς παράγοντες. Συγκεκριμένα, δεν έγιναν ξαφνικά... πλούσια τα ελληνικά νοικοκυριά ούτε βγήκαν από τα... σεντούκια κρυμμένοι θησαυροί. Πλην ελαχίστων τέτοιων περιπτώσεων, η εικόνα από τα μεγάλα συμβολαιογραφικά και μεσιτικά γραφεία είναι ότι οι ξένοι αγοραστές είναι αυτοί που δίνουν τον τόνο στην κτηματαγορά και σπρώχνουν τις τιμές στα ύψη, προκαλώντας και τις ανάλογες στρεβλώσεις.

“Στα 10 νέα συμβόλαια, τα 6-7 αφορούν σε αλλοδαπούς αγοραστές” αποκαλύπτει γνωστός συμβολαιογράφος, δίνοντας, όμως, μια ακόμα πιο ενδιαφέρουσα πτυχή αυτής της νέας πραγματικότητας. Πέρα από τους Κινέζους, που διατηρούν τα πρωτεία αλλά με πιο “χαλαρή” παρουσία τους τελευταίους μήνες, έχουν κάνει δυναμική εμφάνιση αγοραστές από την ευρύτερη περιοχή της Μέσης Ανατολής καθώς και Κύπριοι. 

Το προφίλ των αγοραστών

ΕΦΟΡΙΑ: ΠΑΡΑΓΡΑΦΟΝΤΑΙ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΕΚΑΤΟΜΜΥΡΙΩΝ ΕΥΡΩ ΣΕ ΑΛΛΟΔΑΠΟΥΣ !!!

ΨΑΧΝΟΥΝ ΓΙΑ ΣΠΙΤΙΑ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΑΠΟ 10 ΧΩΡΕΣ !!!

Ακόμα απορείς τι θα γίνουν τα χιλιάδες σπίτια που θα βγουν στο σφυρί μέσω πλειστηριασμών ;;;

Ουρές έχουν αρχίσει να σχηματίζουν υποψήφιοι αγοραστές από 10 χώρες που θέλουν να αποκτήσουν σπίτι, ευάερο και ευήλιο, στην Ελλάδα. Οι χώρες με τις περισσότερες αναζητήσεις είναι οι ΗΠΑ, Γερμανία, Βρετανία, Ολλανδία, Κίνα, Γαλλία, Αυστραλία, Σουηδία, Βουλγαρία και Καναδάς.

Στην πρώτη γραμμή των στόχων τους είναι από τα φημισμένα νησιά του Αιγαίου μέχρι την Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη, τη Χαλκιδική, την Καλαμάτα και άλλες περιοχές.

ΓΙΑ ΚΛΑΜΑΤΑ: ΕΞΑΡΘΡΩΘΗΚΕ ΣΠΕΙΡΑ ΠΟΥ ΕΙΧΕ ΣΥΛΛΗΦΘΕΙ....ΑΛΛΕΣ 200 ΦΟΡΕΣ !!!

ΕΙΧΑΝ ΔΙΑΠΡΑΞΕΙ ΠΑΝΩ ΑΠΟ 100 ΚΛΟΠΕΣ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ
Το τραγικό όμως και ενδεικτικό της κατάστασης που έχει περιέλθει αυτή η χώρα είναι ότι από το 2010 τα μέλη της οργάνωσης έχουν απασχολήσει κατ’ επανάληψη τις διωκτικές αρχές για παρόμοια αδικήματα και έχουν συλληφθεί συνολικά πάνω από 200 φορές...

Σπείρα αλλοδαπών που είχε διαπράξει πάνω από 100 κλοπές και ληστείες σε περιοχές του κέντρου της Αθήνας, όπως το Σύνταγμα, η Ομόνοια, τα Εξάρχεια και η Ακρόπολη, εξαρθρώθηκε από την Αστυνομία.

Οι αστυνομικοί συνέλαβαν 18 αλλοδαπούς, ενώ είχαν ακόμα 38 συνεργούς, πέντε από τους οποίους είναι κρατούμενοι σε φυλακές της χώρας.

Η σπείρα έκλεβε διερχόμενους πεζούς και σταθμευμένα οχήματα.

Μέχρι στιγμής έχουν εξιχνιαστεί πάνω από 100 περιπτώσεις, ενώ η αξία των αφαιρεθέντων αντικειμένων υπολογίζεται ότι ξεπερνά τις 180.000 ευρώ

όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση της Αστυνομλίας, τα μέλη της εγκληματικής οργάνωσης, από το 2010, έχουν συλληφθεί συνολικά πάνω από 200 φορές για παρόμοια αδικήματα!

Την υπόθεση χειρίστηκε η Υποδιεύθυνση Ασφάλειας Αθηνών, η οποία σε οργανωμένη αστυνομική επιχείρηση, συνέλαβε προχθές, Πέμπτη, 18 αλλοδαπούς, μέλη της οργάνωσης.

Από την έως τώρα αστυνομική έρευνα έχει ταυτοποιηθεί ότι τα μέλη της εγκληματικής οργάνωσης έχουν διαπράξει:

ΥΠΑΛΛΗΛΟΣ ΤΟΥ ΕΦΚΑ ΜΟΙΡΑΖΕ ΠΑΡΑΝΟΜΩΣ ΑΜΚΑ ΣΕ ΑΛΛΟΔΑΠΟΥΣ !!!

Με τον τρόπο αυτό οι αλλοδαποί, ενώ δεν είχαν το δικαίωμα, απολάμβαναν υπηρεσίες των δομών υγείας ζημιώνοντας το ελληνικό δημόσιο

Στη…φάκα πιάστηκε υπάλληλος του Ενιαίου Φορέα Κοινωνικής, ο οποίος εξέδιδε ΑΜΚΑ σε αλλοδαπούς που δεν πληρούσαν τις προϋποθέσεις. Ο επίορκος υπάλληλος, ο οποίος εντοπίστηκε μετά από εσωτερικό έλεγχο που πραγματοποίησαν οι υπηρεσίες του υπερταμείου ασφάλισης, είχε προβεί κατ’ εξακολούθηση στην έκδοση ΑΜΚΑ σε αλλοδαπούς, κυρίως αλβανικής και αιγυπτιακής καταγωγής, η πλειονότητα των οποίων δεν διέθετε καν άδεια παραμονής στη χώρα.

Ο υπάλληλος χρησιμοποιούσε τους προσωπικούς του κωδικούς στην ΗΔΙΚΑ και στο Πληροφοριακό Σύστημα του ΙΚΑ, προκειμένου να κάνει..την δουλειά, ενώ σύμφωνα με την έρευνα που έκανε το πειθαρχικό τμήμα του ΕΦΚΑ, σε αρκετές περιπτώσεις χρησιμοποιούσε τον ίδιο αριθμό πρωτοκόλλου σε περισσότερες από μία διαφορετικές περιπτώσεις.

Με τον τρόπο αυτό οι αλλοδαποί, ενώ δεν είχαν το δικαίωμα απολάμβαναν υπηρεσίες των δομών υγείας, ζημιώνοντας κατ’ επέκταση το κράτος.

Μάλιστα, ο υπάλληλος φαίνεται ότι προσπάθησε να..κουκουλώσει τις ατασθαλίες του, όταν οι αρμόδιες υπηρεσίες ξεκίνησαν να κάνουν έρευνα για συγκεκριμένες περιπτώσεις αλλοδαπών που είχαν στην κατοχή τους βιβλιάριο υγείας.

ΥΠΟΙΚ: ΣΕ ΕΞΑΡΣΗ ΤΑ ΕΙΚΟΝΙΚΑ ΤΙΜΟΛΟΓΙΑ !!!

ΚΥΚΛΩΜΑΤΑ ΚΛΟΠΗΣ ΦΠΑ
Προχωρούν κανονικά σε σύσταση επιχειρήσεων, εκδίδουν μαζικά εικονικά τιμολόγια και μετά από "δραστηριοποίηση" μερικών μηνών εξαφανίζονται !!!

Έξαρση παρατηρείται, σύμφωνα με πηγές από τις ελεγκτικούς μηχανισμούς του υπουργείου Οικονομικών, στην απάτη ΦΠΑ μέσω της έκδοσης εικονικών τιμολογίων.

Στα διάφορα κυκλώματα που εντοπίζονται διαπιστώνεται ότι συμμετέχουν συνήθως αλλοδαποί, οι οποίοι έχουν προχωρήσει κανονικά στη σύσταση επιχειρήσεων που, μετά από "δραστηριοποίηση" μερικών μηνών, εξαφανίζονται.

Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, τα κυκλώματα κλοπής ΦΠΑ αλλά και τεχνητής μείωσης των φορολογητέων εσόδων επιχειρήσεων λειτουργούν ως εξής: στην εφορία εμφανίζονται αλλοδαποί, συνήθως Βούλγαροι, που λόγω Ευρωπαϊκής Ένωσης οι διατυπώσεις είναι απλούστερες και προχωρούν στη σύσταση επιχειρήσεων με αντικείμενο κυρίως την παροχή υπηρεσιών.

ΒΡΟΧΗ ΠΕΦΤΟΥΝ ΤΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΓΙΑ ΙΧ ΜΕ ΞΕΝΕΣ ΠΙΝΑΚΙΔΕΣ !!!

ΤΟ ΘΕΜΑ ΟΜΩΣ ΕΙΝΑΙ ΠΟΣΑ ΑΠΟ ΑΥΤΑ ΕΙΣΠΡΑΤΤΟΝΤΑΙ ΤΕΛΙΚΑ...
Οι Τελωνειακές Αρχές επέβαλλαν πρόστιμο 1.800 και 8.000 ευρώ σε αλλοδαπούς για παράνομη κυκλοφορία ΙΧ με ξένες πινακίδες στην Ελλάδα.

Στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης και ειδικότερα στον αριθμό φύλλου 1934 δημοσιεύθηκαν τα πρόστιμα που επιβλήθηκαν σε αλλοδαπούς ιδιοκτήτες οχημάτων με ξένες πινακίδες κυκλοφορίας οι οποίοι τα κυκλοφορούσαν στη χώρα μας χωρίς να έχουν πληρώσει τους αναλογούντες δασμούς.

Με αυτή την κίνηση το οικονομικό επιτελείο θέλει να δώσει ένα μήνυμα στους ιδιοκτήτες οχημάτων με ξένες πινακίδες ότι επιβάλλονται υψηλά πρόστιμα στους παραβάτες ακόμη και αν διαθέτουν ξένη υπηκοότητα.

Ειδικότερα όπως αναγράφεται στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης:

«Επιβολή διοικητικού προστίμου στον F. H. του J. και της Sh. για την τελωνειακή παράβαση της παράνομης κατοχής και κυκλοφορίας κοινοτικού οχήματος εντός ελληνικής επικράτειας.

Με την 17/2019/2.4.2019 καταλογιστική πράξη της Προϊσταμένης Διεύθυνσης του Τελωνείου Καβάλας επιβάλλεται, δυνάμει του άρθρου 137Α παρ. 1α ν. 2960/2001, στον Fatah Hqzan του Jawhar και της Sheena (κάτοχος του υπ’ αριθμ. 18/4000/4/636- η/13.6.2018 υπηρεσιακού σημειώματος του Τμήματος Διαχείρισης Μετανάστευσης Θεσσαλονίκης), που τυγχάνει πρόσωπο αγνώστου διαμονής στην Ελλάδα (σχετική η υπ’ αριθμ. πρωτ. 1507/19/576086/18.3.2019 βεβαίωση της Δ/νσης Δημόσιας Ασφάλειας), διοικητικό πρόστιμο ύψους χιλίων οκτακοσίων ευρώ (1.800,00 €), πλέον 2.4% Τ.Χ. και Ο.Γ.Α., για τελωνειακή παράβαση παράνομης κατοχής και κυκλοφορίας εντός ελληνικής επικράτειας του Ι.Χ.Φ. οχήματος μάρκας FORD TRANSIT CONNECT T230L, 1.753 κυβικών εκατοστών και μεικτού βάρους 2,340 τόνων, με αρ. πλαισίου WF0UXXTTPU—-, αριθμό κυκλοφορίας WN —, γερμανικών αρχών, χωρίς να έχουν τηρηθεί οι προβλεπόμενες στο ν. 2960/2001 και τη Δ.247/88 Α.Υ.Ο.Ο. διατυπώσεις.

ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ: ΣΤΗΝ ΟΥΡΑ...ΓΙΑ ΣΠΙΤΙΑ ΑΝΩ ΤΗΣ 30ΕΤΙΑΣ !!!

ΠΕΡΙΖΗΤΗΤΑ ΤΑ ΠΑΛΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΛΟΓΩ ΤΙΜΗΣ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑΣ
Την ίδια ώρα καλπάζουν οι τιμές των κατοικιών με άνοδο 4% στο α΄ τρίμηνο 2019 !!!

Σε χέρια τρίτων, Ελλήνων, αλλά και ξένων, πέρασαν την περίοδο 2017-2019 περισσότερα από 60.000 ακίνητα, με τα διαμερίσματα να κρατούν τη μερίδα του λέοντος και τα οικόπεδα να κάνουν… comeback μετά από σχεδόν μία 10ετία πτώσης των τιμών.

Όπως προκύπτει από την πανελλαδική έρευνα της Ένωσης Μεσιτών Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Ελλάδας (ΕΠΠΑ), που παρουσιάστηκε στο πλαίσιο της 1ης Athens Real Estate Expo, την επίμαχη περίοδο πωλήθηκαν 34.454 διαμερίσματα (11.268 το 2017, 18.337 το 2018 και 4.849 τους πρώτους μήνες του 2019) έναντι 5.414 μονοκατοικιών (ποσοστό 9,01%, με τις περισσότερες συναλλαγές, ήτοι 2.864, να έχουν πραγματοποιηθεί πέρυσι). Συνολικά, οι δύο κατηγορίες οικιστικών ακινήτων συγκέντρωσαν το 66,37% του ενδιαφέροντος των αγοραστών, αφήνοντας στις τελευταίες θέσεις τα επαγγελματικά ακίνητα, που προτιμήθηκαν από μόλις το 7,08% αυτών.

Την ίδια στιγμή, «έκρηξη» παρουσίασαν το επίμαχο διάστημα οι συναλλαγές στα οικόπεδα. Ειδικότερα, το 2017 πωλήθηκαν 2.586 αγροτεμάχια, αριθμός ο οποίος εκτινάχθηκε σε 3.839 τον αμέσως επόμενο χρόνο, ενώ τους πρώτους μήνες του 2019 έγιναν 923 σχετικές αγοραπωλησίες. «Η κτηματαγορά βρίσκει την τελευταία τριετία έναν πολύ θετικό βηματισμό, γεγονός που αποδεικνύεται από τις διαδοχικές αυξητικές τάσεις τα τέσσερα τελευταία εξάμηνα. Εξαιρετικά ενθαρρυντικό στοιχείο είναι το γεγονός ότι τα οικόπεδα, τόσο στο σύνολο της ελληνικής επικράτειας (12,1% πανελλαδικά) όσο και σε επιμέρους περιφέρειες και δήμους, αποτελούν πλέον ένα υπολογίσιμο ποσοστό στον όγκο συναλλαγών, καταρρίπτοντας τις έως τώρα εκτιμήσεις ότι τελούν ακόμα σε αγρανάπαυση», σημειώνει στον «Ελεύθερο Τύπο» ο γενικός γραμματέας της ΕΠΠΑ, κ. Θεολόγος Μπόσδας, και συνεχίζει: «Μιας τέτοιας μορφής στροφή του αγοραστικού κοινού προς τα οικόπεδα καταδεικνύει τη θετική προσδοκία σε μεσοπρόθεσμο χρονικό ορίζοντα, με τον κόσμο να αποβλέπει σε εκ βάθρων… καλύτερες μέρες».

ΑΑΔΕ: ΣΤΟ ΣΤΟΧΑΣΤΡΟ AIRBNB & ΑΛΛΟΔΑΠΟΙ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ !!!

1.092 ΑΛΛΟΔΑΠΟΙ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ "ΞΕΧΑΣΑΝ" ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΟΥΝ ΕΝΦΙΑ
«Κρυφό» μέσο εισόδημα 23.222 ευρώ από βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων αποκάλυψαν οι πρώτοι έλεγχοι της εφορίας !!!

Με την αγορά ακινήτων να διαγράφει ανοδική τροχιά προσελκύοντας επενδυτές από το εξωτερικό, είτε με κίνητρο την Golden Visa είτε προκειμένου να επενδύσουν στη μόδα του Airbnb, ο ελεγκτικός μηχανισμός της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων στρέφει με ολοένα και μεγαλύτερη ένταση τους προβολείς του ακριβώς σε αυτούς τους κλάδους. Τα μέχρι τώρα ευρήματα δείχνουν πως οι υποθέσεις αυτές έχουν «ψητό».

Οι πρώτοι 38 φορολογούμενοι οι οποίοι εντοπίστηκαν με αδήλωτα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις δήλωσαν στο τέλος της ημέρας μέσο εισόδημα 23.222 ευρώ και συνολικά 882.443 ευρώ, ενώ περίπου 600 αλλοδαποί νέοι ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα πιάστηκαν στην τσιμπίδα του ΕΝΦΙΑ, καταβάλλοντας τελικά 253.301 ευρώ.

Έχοντας τα στοιχεία μεταβιβάσεων ακινήτων στη διάθεσή του (σύντομα και ηλεκτρονικά μετά το σχέδιο πλήρους ηλεκτρονικοποίησης όλων των διαδικασιών φορολογίας κεφαλαίου, το οποίο έχει προαναγγείλει ο διοικητής Γιώργος Πιτσιλής) και «σκαλίζοντας» τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων, ο ελεγκτικός μηχανισμός της ΑΑΔΕ αναζητά τις περιπτώσεις εκείνων των φορολογουμένων που αγόρασαν ακίνητο αλλά «ξέχασαν» να το δηλώσουν στο Ε9 και να πληρώσουν ΕΝΦΙΑ, αλλά και τους φορολογούμενους που νοικιάζουν τα ακίνητά τους μέσω Airbnb, αλλά δεν δηλώνουν τα εισοδήματα που αποκτούν γλιτώνοντας έτσι τον φόρο.

ΧΟΝΤΡΕΣ ΜΠΙΖΝΕΣ: ΦΑΜΠΡΙΚΑ ΜΕ ΜΑΥΡΟ ΧΡΗΜΑ & ΜΙΖΕΣ ΓΥΡΩ ΑΠΟ ΤΗ ΧΡΥΣΗ ΒΙΖΑ !!!

Οι μαύρες προμήθειες της χρυσής βίζας


Της Elisabetta Casalotti

Αυτό με τους Κινέζους το ξέρετε; Η αλήθεια είναι ότι πριν λίγα χρόνια θα έμοιαζε ανέκδοτο η πιθανότητα εν μέσω οικονομικής κρίσης, η ελληνική αγορά ακινήτων θα αποκτούσε φτερά χάρη σε κινέζους (και όχι μόνο) επενδυτές. Ωστόσο, το θαύμα της χρυσής βίζας έγινε. Και ακίνητα τα οποία επί χρόνια είχαν παραμείνει στα αζήτητα, μοσχοπουλιούνται χάρη αρχικά στον νόμο 4146/2013 και εν συνεχεία στον νόμο 4251/2014.

Συγκεκριμένα, η νομοθεσία προβλέπει ότι με αντάλλαγμα αγορές ακινήτων που καλύπτουν το όριο των 250.000 ευρώ παρέχεται στον αγοραστή το διαβατήριο για τη Δύση, δηλαδή μια πενταετή και αυτομάτως ανανεώσιμη βίζα με απεριόριστη ελευθερία κινήσεων στα υπόλοιπα κράτη-μέλη της ζώνης Σένγκεν. Επιπλέον οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές κατοχυρώνουν το δικαίωμα για μόνιμη άδεια παραμονής, αλλά και ιθαγένεια (η αίτηση για ιθαγένεια μπορεί να κατατεθεί έπειτα από επτά χρόνια διατήρησης της άδειας παραμονής).

Προσφάτως (7 Μαρτίου 2019), η ελληνική κυβέρνηση και συγκεκριμένα το υπουργείο Οικονομίας και Ανάπτυξης κατέθεσε στη Βουλή σχέδιο νόμου,Εναρμόνιση της ελληνική νομοθεσίας με την οδηγία 216/943 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου | Βουλή των Ελλήνων όπου μεταξύ άλλων προβλέπεται στο άρθρο 42 η τροποποίηση του νόμου 4251/2014 με τη διεύρυνση των κατηγοριών περιουσιακών στοιχείων, που οι αλλοδαποί επενδυτές μπορούν να αγοράσουν για να αποκτήσουν άδεια διαμονής και την αύξηση του ορίου της αξίας αγοράς για τα συγκεκριμένα αυτά στοιχεία. Δηλαδή εκτός από αγορές ακινήτων 250.000 ευρώ και πάνω, μπορεί κάποιος να αποκτήσει άδεια διαμονής με την αγορά αξίας 400.000 ευρώ περιουσιακών στοιχείων όπως είναι οι μετοχές Ανωνύμων Εταιρειών, μετοχές Ανωνύμων Εταιρειών Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας (ΑΕΕΑΠ), μετοχές Εταιρειών Κεφαλαίου Επιχειρηματικών Συμμετοχών (ΕΚΕΣ), Αμοιβαία Κεφάλαια Επιχειρηματικών Συμμετοχών (ΑΚΕΣ), ομόλογα ελληνικού δημοσίου ή και εταιρικά ομόλογα, μερίδια αμοιβαίων κεφαλαίων, μερίδια ή μετοχές σε Οργανισμούς Συλλογικών Επενδύσεων, ή με το άνοιγμα λογαριασμού προθεσμιακής κατάθεσης σε ελληνική τράπεζα, ύψους 400.000 ευρώ.

ΤΟ ΣΔΟΕ "ΤΣΑΚΩΣΕ" ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟ ΓΙΑ ΞΕΠΛΥΜΑ ΧΡΗΜΑΤΟΣ ΜΕΣΩ ΤΩΝ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΩΝ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΣΜΩΝ !!!

ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΤΗΣ ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΑΙΚ.ΠΑΠΑΝΑΤΣΙΟΥ ΣΕ ΕΡΩΤΗΣΗ ΤΟΥ ΝΙΚΟΥ ΝΙΚΟΛΟΠΟΥΛΟΥ
Στα δίχτυα του ΣΔΟΕ έπεσε συμβολαιογράφος που συμμετέχει σε πλειστηριασμούς ακινήτων που διενεργούν οι τράπεζες, ο οποίος φέρεται να διευκόλυνε το ξέπλυμα βρώμικου χρήματος !!!

Την αποκάλυψη έκανε η υφυπουργός Οικονομικών Αικατερίνη Παπανάτσιου, ενώ παράλληλα έχει κινητοποιηθεί και η Αρχή Καταπολέμησης της Νομιμοποίησης Εσόδων από Εγκληματικές Δραστηριότητες.

Σημειώνεται ότι οι έλεγχοι πυκνώσει και έχουν καταστεί αυστηρότεροι μετά την ισχύ από το καλοκαίρι του δρακόντειου νόμου 4571/2018, για το μαύρο χρήμα. Ειδικότερα η υφυπουργός Οικονομικών Αικατερίνη Παπανάτσιου, απαντώντας σε ερώτηση που κατέθεσε στη Βουλή ο ανεξάρτητος βουλευτής Νίκος Νικολόπουλος, κοινοποίησε έγγραφο στη Βουλή στις 6 Φεβρουαρίου,σ το οποίο αναφέρει: «σας γνωρίζουμε ότι η Ε.Γ Σ.Δ.Ο.Ε. στο πλαίσιο Εισαγγελικής παραγγελίας διενεργεί έλεγχο σε συμβολαιογράφο ο οποίος συμμετέχει σε πλειστηριασμούς.

Η έρευνα βρίσκεται σε εξέλιξη και τα στοιχεία αυτής καλύπτονται από το απόρρητο της ποινικής προδικασίας».

Οφείλουν να ενημερώνουν

ΤΡΑΠΕΖΕΣ: ΕΤΟΙΜΑΖΟΝΤΑΙ ΝΑ ΒΓΑΛΟΥΝ 42.000 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ ΓΙΑ ΝΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΤΟΥΝ ΤΗ ΖΗΤΗΣΗ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΞΕΝΟΥΣ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΤΟ ΚΙΝΗΜΑ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Το Κίνημα ΥΠΕΡΒΑΣΗ είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html

Η ανάκαμψη της κτηματαγοράς απο το 2017 , καθώς ενισχύεται η ζήτηση από ξένους επενδυτές, δίνοντας ώθηση στις τιμές για πρώτη φορά μετά το ξέσπασμα της κρίσης, εδωσε το έναυσμα στις τράπεζες να σκέφτονται τα μεγάλα κέρδη. Οι διοικήσεις τους διαβλέπουν μια μοναδική ευκαιρία για την ενίσχυση των εσόδων τους από πωλήσεις ακινήτων την επόμενη τριετία, στη βάση των σχεδίων μείωσης των «κόκκινων» δανείων που έχουν υποβάλει προς έγκριση στην Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ). Στο πλαίσιο αυτό, έχουν αποφασίσει την άμεση μείωση του κατώτατου ορίου για τη διενέργεια πλειστηριασμών κατοικιών από τις 100.000 ευρώ που ισχύει ατύπως σήμερα στις 80.000 ευρώ. Με τον τρόπο αυτόν θα ανοίξει η βεντάλια των προς πώληση ενεχύρων που έχουν στη διάθεσή τους για δάνεια που έχουν πάψει να εξυπηρετούνται.

Παράλληλα, έχουν επιταχύνει τη διαδικασία διαλεύκανσης όλων των εκκρεμών υποθέσεων του νόμου για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά μέσω της νέας πλατφόρμας ανταλλαγής πληροφοριών που δημιουργήθηκε μετά την άρση του τραπεζικού απορρήτου τον περασμένο Σεπτέμβριο.

Χαρτογράφηση δανειοληπτών

ΤΡΑΠΕΖΕΣ: ΕΤΟΙΜΑΖΟΥΝ ΧΡΥΣΕΣ ΜΠΙΖΝΕΣ ΜΕ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΟΥ ΑΡΠΑΖΟΥΝ ΣΤΟΥΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ !!!

ΜΠΑΙΝΟΝΤΑΣ ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΣΤΟ ΚΟΛΠΟ ΜΕ ΤΙΣ ΧΡΥΣΕΣ ΒΙΖΕΣ ΣΕ ΞΕΝΟΥΣ
Τα «χρυσά» κέρδη της Golden Visa δελεάζουν τις ελληνικές τράπεζες που σκέφτονται σοβαρά να διαθέτουν τα ακίνητά τους απευθείας σε Κινέζους, Τούρκους, Ρώσους και άλλους επενδυτές, παρακάμπτοντας τα μεσιτικά γραφεία !!!

Πηγές του κλάδου αναφέρουν στο insider.gr, ότι οι τράπεζες θεωρούν την Golden Visa μια πρώτης τάξεως ευκαιρία για να αποκομίσουν διπλό όφελος: πρώτον, να ελαφρύνουν τον ισολογισμό τους από τα ακίνητα που συσσωρεύουν μέσω των πλειστηριασμών και, δεύτερον, να ενισχύσουν την κερδοφορία τους με τις παχυλές προμήθειες που αποκομίζουν οι μεσίτες.

Αυτό που συμβαίνει σήμερα είναι ότι οι τράπεζες πουλούν τα ακίνητά τους σε διεθνή fund ή ελληνικές εταιρείες ακινήτων μέσω της πλατφόρμας ή άλλων διαδικασιών που εφαρμόζει καθεμία, τα οποία στη συνέχεια διατίθενται και σε υποψήφιους Golden Visa μέσω εξειδικευμένων ξένων γραφείων.

Η ιδέα που γεννάται τώρα είναι να βρίσκουν μέσω των εν λόγω κινεζικών/ρωσικών/τουρκικών γραφείων ενδιαφερόμενους αγοραστές και να πουλούν οι ίδιες τα ακίνητα χωρίς μεσάζοντες.

Υψηλόβαθμο τραπεζικό στέλεχος αποκαλύπτει ότι έχει καταρτίσει ήδη business plan για αξιοποίηση αυτού του κινήτρου και υπολογίζει ότι για κάθε πώληση ύψους 250.000 ευρώ -που είναι το όριο της Golden Visa- η τράπεζα θα μπορούσε να βάζει στο ταμείο της 70-80.000 ευρώ. Εφόσον τα στοιχεία των εν λόγω συναλλαγών είναι πραγματικά, αυτό σημαίνει περιθώριο κέρδους της τάξης του 30% -ένα αστρονομικό ποσό που θα μπορούσε να αποτελέσει αντίδοτο στη χαμηλή κερδοφορία των τραπεζών.