Κατηγορίες Blog/p/blog-page_5.html

Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΑΛΛΟΔΑΠΟΙ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΑΛΛΟΔΑΠΟΙ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Τρίτη, 7 Ιουλίου 2020

ΕΝΙΑΙΟΣ ΦΟΡΟΣ 7% ΓΙΑ ΝΑ ΜΑΖΕΨΕΙ Η ΕΛΛΑΔΑ...ΑΛΛΟΔΑΠΟΥΣ ΣΥΝΤΑΞΙΟΥΧΟΥΣ !!!

ΑΦΟΥ ΤΟΥΣ ΕΛΛΗΝΕΣ ΣΥΝΤΑΞΙΟΥΧΟΥΣ ΦΡΟΝΤΙΣΑΝ ΝΑ ΤΟΥΣ ΦΤΩΧΟΠΟΙΗΣΟΥΝ ΚΑΙ ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΑ ΝΑ ΤΟΥΣ ΥΠΕΡΦΟΡΟΛΟΓΟΥΝ...
Από την άλλη με τα μηδενικά τραπεζικά επιτόκια καταθέσεων, ποιος αλλοδαπός έστω και μικρός καταθέτης ή ο ξένος συνταξιούχος θα φέρει τα χρήματα του στην ανασφάλεια της Ελλάδας ;;; Γιατί σίγουρα αυτή είναι μια 2η παράμετρος στην οποία υπολογίζουν στο οικονομικό επιτελείο...



Φορολογικά κίνητρα για την μόνιμη εγκατάσταση αλλοδαπών συνταξιούχων στην Ελλάδα δίνει η κυβέρνηση με νομοσχέδιο που θα κατατεθεί σύντομα στη Βουλή.

Το βασικό κίνητρο αφορά την φορολόγηση του εισοδήματος από συντάξεις που εισπράττεται στο εξωτερικό με ενιαίο συντελεστή 7%, αλλά και τη φορολόγηση εισοδημάτων άλλης προέλευσης αυτοτελώς και με χαμηλούς συντελεστές.

Βασική προϋπόθεση για να μπορεί κάποιος συνταξιούχους του εξωτερικού να απολαύσει το ειδικό καθεστώς φορολόγησης είναι να εγκατασταθεί στην Ελλάδα και να μεταφέρει τη φορολογική του κατοικία.

Αξίζει να σημειωθεί πως οι συμβάσεις αποφυγής διπλής φορολογίας που έχει συνομολογήσει η Ελλάδα με χώρες από όλο τον κόσμο επιτρέπουν την «άγρα αλλοδαπών συνταξιούχων».

Πέμπτη, 16 Απριλίου 2020

ΧΡΥΣΕΣ ΒΙΖΕΣ: ΑΓΓΙΖΟΥΝ ΤΙΣ 7.500 ΟΙ ΧΟΡΗΓΗΣΕΙΣ ΣΕ ΞΕΝΟΥΣ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ !!!



H συντριπτική πλειοψηφία των αδειών – δύο στις τρεις – πάνε σε Κινέζους και ακολουθούν με διαφορά οι Τούρκοι


Λίγο κάτω από τις 7.500 είναι πλέον οι άδειες διαμονής που έχουν χορηγηθεί μέσω του προγράμματος Golden Visa, το οποίο θέλει να επανεκκινήσει το κυβερνητικό επιτελείο προκειμένου να τονώσει εκ νέου την αγορά ακινήτων.

Από τα στοιχεία που προκύπτουν από το υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου με βάση τα στοιχεία στις 31 Μαρτίου του 2020 με την εξέταση των φακέλων που είχαν χορηγηθεί νωρίτερα, ο συνολικός αριθμός των αδειών διαμονής που έχουν χορηγηθεί σε επενδυτές ακινήτων αξίας 250 χιλ. ευρώ και πάνω από τρίτες χώρες αντιστοιχεί σε 7.414 από τις αρχές του προγράμματος.Η πλειονότητα, 2 στις 3 άδειες αφορούν Κινέζους επενδυτές και συγκεκριμένα 5.352.Ακολουθούν με μεγάλη διαφορά οι Τούρκοι επενδυτές με συνολικά 520 άδειες, οι Ρώσοι με 379 και έπονται εθνικότητες από το Λίβανο, την Αίγυπτο και το Ιράν με 158, 152 και 120 αντίστοιχα. Ολες οι υπόλοιπες χώρες της δεκάδας έχουν κάτω από 100 άδειες.

Δευτέρα, 24 Φεβρουαρίου 2020

ΟΙ ΞΕΝΟΙ ΣΑΡΩΝΟΥΝ ΤΙΣ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ !!!


Θεσσαλονίκη: Ισραηλινοί, Τούρκοι και Ρώσοι μαζεύουν ακίνητα...

Στην απόκτηση ολόκληρων πολυκατοικιών, πολλές εκ των οποίων απαιτούν εκτεταμένες εργασίες αναβάθμισης, προχώρησαν κατά την διάρκεια του 2019 στη Θεσσαλονίκη ξένοι επενδυτές. Πρόκειται κυρίως για Ισραηλινούς, οι οποίοι αναζητούν επενδυτικές ευκαιρίες για την αξιοποίηση ακινήτων είτε μέσω της βραχυχρόνιας μίσθωσης, είτε ως ξενοδοχεία, μέσω της αλλαγής χρήσης. Αγορές αυτοτελών κτιρίων, είτε αποπερατωμένων, είτε όχι, αγοράζουν όμως κι Έλληνες επιχειρηματίες, με στόχο επίσης την δημιουργία ξενοδοχειακών μονάδων.

Σύμφωνα με ανάλυση που παρουσίασε σε πρόσφατη ημερίδα του Ελληνικού Ινστιτούτου Εκτιμητικής (ΕΛΙΕ) ο ορκωτός εκτιμητής, κ. Αλέξανδρος Βασιλείου, «οι Ισραηλινοί δείχνουν μεγάλο ενδιαφέρον αγοράς αυτοτελών ακινήτων για οικιστική ή ξενοδοχειακή χρήση, ιστορικά δε φαίνεται να αναζητούν τις ρίζες τους». Τα περισσότερα από τα ακίνητα που αποκτήθηκαν πέρσι παρουσίαζαν εικόνα εγκατάλειψης, ενώ κανένα σχεδόν δεν ήταν αξιοποιημένο επενδυτικά. Πρόκειται για κτίρια επιφάνειας απο 2.000 έως 4.5000 τ.μ. και ασφαλώς συνιστούν επενδύσεις υψηλής προστιθέμενης αξίας, καθώς οι νέοι ιδιοκτήτες τους, τα ανακατασκευάζουν και τα επανατοποθετούν στην αγορά, ενισχύοντας τις αξίες της εκάστoτε περιοχής και τονώνοντας την τοπική οικονομία.

Όπως αναφέρει ο κ. Βασιλείου, οι τιμές αγοράς αυτοτελών κτιρίων στη Θεσσαλονίκη εξαρτώνται από πληθώρα παραγόντων, όπως ο βαθμός επενδυτικής ετοιμότητας του κτιρίου, η συνιδιοκτησία με πολλούς ιδιοκτήτες, η γεωγραφική θέση του ακινήτου, αλλά και η ύπαρξη ή όχι δυνατότητας εναλλακτικών μορφών αξιοποίησής του, με βάση τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.

Τετάρτη, 19 Φεβρουαρίου 2020

ΑΛΛΑΖΟΥΝ ΧΕΡΙΑ ΤΑ ΣΠΙΤΙΑ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ: ΤΟ 60% ΤΩΝ ΝΕΩΝ ΑΓΟΡΩΝ ΑΦΟΡΟΥΝ ΑΛΛΟΔΑΠΟΥΣ !!!

ΕΝ ΡΙΠΗ ΟΦΘΑΛΜΟΥ ΑΓΟΡΑΖΟΝΤΑΙ ΜΙΚΡΑ ΣΠΙΤΙΑ, ΔΗΛΑΔΗ ΛΑΪΚΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ, ΣΕ ΚΥΨΕΛΗ, ΠΑΤΗΣΙΑ & ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΥΣ
Και ακόμα το πάρτι δεν ξεκίνησε για τα καλά...





Τι μεταδίδει χαρακτηριστικά το economistas.gr :

Τα νέα από το μέτωπο της αγοράς ακινήτων λένε ότι μετά από μια πρωτοφανή κρίση και «βουτιά» πάνω από 40% στις τιμές, καταγράφονται αυξήσεις 8-11%, με την τάση να παγιώνεται. Ωστόσο, αυτή η ... Άνοιξη της κτηματαγοράς δεν οφείλεται σε εγγενείς παράγοντες. Συγκεκριμένα, δεν έγιναν ξαφνικά... πλούσια τα ελληνικά νοικοκυριά ούτε βγήκαν από τα... σεντούκια κρυμμένοι θησαυροί. Πλην ελαχίστων τέτοιων περιπτώσεων, η εικόνα από τα μεγάλα συμβολαιογραφικά και μεσιτικά γραφεία είναι ότι οι ξένοι αγοραστές είναι αυτοί που δίνουν τον τόνο στην κτηματαγορά και σπρώχνουν τις τιμές στα ύψη, προκαλώντας και τις ανάλογες στρεβλώσεις.

“Στα 10 νέα συμβόλαια, τα 6-7 αφορούν σε αλλοδαπούς αγοραστές” αποκαλύπτει γνωστός συμβολαιογράφος, δίνοντας, όμως, μια ακόμα πιο ενδιαφέρουσα πτυχή αυτής της νέας πραγματικότητας. Πέρα από τους Κινέζους, που διατηρούν τα πρωτεία αλλά με πιο “χαλαρή” παρουσία τους τελευταίους μήνες, έχουν κάνει δυναμική εμφάνιση αγοραστές από την ευρύτερη περιοχή της Μέσης Ανατολής καθώς και Κύπριοι. 


Το προφίλ των αγοραστών

Δευτέρα, 18 Νοεμβρίου 2019

ΨΑΧΝΟΥΝ ΓΙΑ ΣΠΙΤΙΑ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΑΠΟ 10 ΧΩΡΕΣ !!!



Ακόμα απορείς τι θα γίνουν τα χιλιάδες σπίτια που θα βγουν στο σφυρί μέσω πλειστηριασμών ;;;

Ουρές έχουν αρχίσει να σχηματίζουν υποψήφιοι αγοραστές από 10 χώρες που θέλουν να αποκτήσουν σπίτι, ευάερο και ευήλιο, στην Ελλάδα. Οι χώρες με τις περισσότερες αναζητήσεις είναι οι ΗΠΑ, Γερμανία, Βρετανία, Ολλανδία, Κίνα, Γαλλία, Αυστραλία, Σουηδία, Βουλγαρία και Καναδάς.

Στην πρώτη γραμμή των στόχων τους είναι από τα φημισμένα νησιά του Αιγαίου μέχρι την Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη, τη Χαλκιδική, την Καλαμάτα και άλλες περιοχές.

Σάββατο, 16 Νοεμβρίου 2019

ΓΙΑ ΚΛΑΜΑΤΑ: ΕΞΑΡΘΡΩΘΗΚΕ ΣΠΕΙΡΑ ΠΟΥ ΕΙΧΕ ΣΥΛΛΗΦΘΕΙ....ΑΛΛΕΣ 200 ΦΟΡΕΣ !!!

ΕΙΧΑΝ ΔΙΑΠΡΑΞΕΙ ΠΑΝΩ ΑΠΟ 100 ΚΛΟΠΕΣ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ
Το τραγικό όμως και ενδεικτικό της κατάστασης που έχει περιέλθει αυτή η χώρα είναι ότι από το 2010 τα μέλη της οργάνωσης έχουν απασχολήσει κατ’ επανάληψη τις διωκτικές αρχές για παρόμοια αδικήματα και έχουν συλληφθεί συνολικά πάνω από 200 φορές...



Σπείρα αλλοδαπών που είχε διαπράξει πάνω από 100 κλοπές και ληστείες σε περιοχές του κέντρου της Αθήνας, όπως το Σύνταγμα, η Ομόνοια, τα Εξάρχεια και η Ακρόπολη, εξαρθρώθηκε από την Αστυνομία.

Οι αστυνομικοί συνέλαβαν 18 αλλοδαπούς, ενώ είχαν ακόμα 38 συνεργούς, πέντε από τους οποίους είναι κρατούμενοι σε φυλακές της χώρας.

Η σπείρα έκλεβε διερχόμενους πεζούς και σταθμευμένα οχήματα.

Μέχρι στιγμής έχουν εξιχνιαστεί πάνω από 100 περιπτώσεις, ενώ η αξία των αφαιρεθέντων αντικειμένων υπολογίζεται ότι ξεπερνά τις 180.000 ευρώ

όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση της Αστυνομλίας, τα μέλη της εγκληματικής οργάνωσης, από το 2010, έχουν συλληφθεί συνολικά πάνω από 200 φορές για παρόμοια αδικήματα!

Την υπόθεση χειρίστηκε η Υποδιεύθυνση Ασφάλειας Αθηνών, η οποία σε οργανωμένη αστυνομική επιχείρηση, συνέλαβε προχθές, Πέμπτη, 18 αλλοδαπούς, μέλη της οργάνωσης.

Από την έως τώρα αστυνομική έρευνα έχει ταυτοποιηθεί ότι τα μέλη της εγκληματικής οργάνωσης έχουν διαπράξει:

Τετάρτη, 16 Οκτωβρίου 2019

ΥΠΑΛΛΗΛΟΣ ΤΟΥ ΕΦΚΑ ΜΟΙΡΑΖΕ ΠΑΡΑΝΟΜΩΣ ΑΜΚΑ ΣΕ ΑΛΛΟΔΑΠΟΥΣ !!!



Με τον τρόπο αυτό οι αλλοδαποί, ενώ δεν είχαν το δικαίωμα, απολάμβαναν υπηρεσίες των δομών υγείας ζημιώνοντας το ελληνικό δημόσιο


Στη…φάκα πιάστηκε υπάλληλος του Ενιαίου Φορέα Κοινωνικής, ο οποίος εξέδιδε ΑΜΚΑ σε αλλοδαπούς που δεν πληρούσαν τις προϋποθέσεις. Ο επίορκος υπάλληλος, ο οποίος εντοπίστηκε μετά από εσωτερικό έλεγχο που πραγματοποίησαν οι υπηρεσίες του υπερταμείου ασφάλισης, είχε προβεί κατ’ εξακολούθηση στην έκδοση ΑΜΚΑ σε αλλοδαπούς, κυρίως αλβανικής και αιγυπτιακής καταγωγής, η πλειονότητα των οποίων δεν διέθετε καν άδεια παραμονής στη χώρα.

Ο υπάλληλος χρησιμοποιούσε τους προσωπικούς του κωδικούς στην ΗΔΙΚΑ και στο Πληροφοριακό Σύστημα του ΙΚΑ, προκειμένου να κάνει..την δουλειά, ενώ σύμφωνα με την έρευνα που έκανε το πειθαρχικό τμήμα του ΕΦΚΑ, σε αρκετές περιπτώσεις χρησιμοποιούσε τον ίδιο αριθμό πρωτοκόλλου σε περισσότερες από μία διαφορετικές περιπτώσεις.

Με τον τρόπο αυτό οι αλλοδαποί, ενώ δεν είχαν το δικαίωμα απολάμβαναν υπηρεσίες των δομών υγείας, ζημιώνοντας κατ’ επέκταση το κράτος.

Μάλιστα, ο υπάλληλος φαίνεται ότι προσπάθησε να..κουκουλώσει τις ατασθαλίες του, όταν οι αρμόδιες υπηρεσίες ξεκίνησαν να κάνουν έρευνα για συγκεκριμένες περιπτώσεις αλλοδαπών που είχαν στην κατοχή τους βιβλιάριο υγείας.

Παρασκευή, 11 Οκτωβρίου 2019

ΥΠΟΙΚ: ΣΕ ΕΞΑΡΣΗ ΤΑ ΕΙΚΟΝΙΚΑ ΤΙΜΟΛΟΓΙΑ !!!

ΚΥΚΛΩΜΑΤΑ ΚΛΟΠΗΣ ΦΠΑ
Προχωρούν κανονικά σε σύσταση επιχειρήσεων, εκδίδουν μαζικά εικονικά τιμολόγια και μετά από "δραστηριοποίηση" μερικών μηνών εξαφανίζονται !!!



Έξαρση παρατηρείται, σύμφωνα με πηγές από τις ελεγκτικούς μηχανισμούς του υπουργείου Οικονομικών, στην απάτη ΦΠΑ μέσω της έκδοσης εικονικών τιμολογίων.

Στα διάφορα κυκλώματα που εντοπίζονται διαπιστώνεται ότι συμμετέχουν συνήθως αλλοδαποί, οι οποίοι έχουν προχωρήσει κανονικά στη σύσταση επιχειρήσεων που, μετά από "δραστηριοποίηση" μερικών μηνών, εξαφανίζονται.

Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, τα κυκλώματα κλοπής ΦΠΑ αλλά και τεχνητής μείωσης των φορολογητέων εσόδων επιχειρήσεων λειτουργούν ως εξής: στην εφορία εμφανίζονται αλλοδαποί, συνήθως Βούλγαροι, που λόγω Ευρωπαϊκής Ένωσης οι διατυπώσεις είναι απλούστερες και προχωρούν στη σύσταση επιχειρήσεων με αντικείμενο κυρίως την παροχή υπηρεσιών.

Τετάρτη, 12 Ιουνίου 2019

ΒΡΟΧΗ ΠΕΦΤΟΥΝ ΤΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΓΙΑ ΙΧ ΜΕ ΞΕΝΕΣ ΠΙΝΑΚΙΔΕΣ !!!

ΤΟ ΘΕΜΑ ΟΜΩΣ ΕΙΝΑΙ ΠΟΣΑ ΑΠΟ ΑΥΤΑ ΕΙΣΠΡΑΤΤΟΝΤΑΙ ΤΕΛΙΚΑ...
Οι Τελωνειακές Αρχές επέβαλλαν πρόστιμο 1.800 και 8.000 ευρώ σε αλλοδαπούς για παράνομη κυκλοφορία ΙΧ με ξένες πινακίδες στην Ελλάδα.




Στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης και ειδικότερα στον αριθμό φύλλου 1934 δημοσιεύθηκαν τα πρόστιμα που επιβλήθηκαν σε αλλοδαπούς ιδιοκτήτες οχημάτων με ξένες πινακίδες κυκλοφορίας οι οποίοι τα κυκλοφορούσαν στη χώρα μας χωρίς να έχουν πληρώσει τους αναλογούντες δασμούς.

Με αυτή την κίνηση το οικονομικό επιτελείο θέλει να δώσει ένα μήνυμα στους ιδιοκτήτες οχημάτων με ξένες πινακίδες ότι επιβάλλονται υψηλά πρόστιμα στους παραβάτες ακόμη και αν διαθέτουν ξένη υπηκοότητα.

Ειδικότερα όπως αναγράφεται στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης:

«Επιβολή διοικητικού προστίμου στον F. H. του J. και της Sh. για την τελωνειακή παράβαση της παράνομης κατοχής και κυκλοφορίας κοινοτικού οχήματος εντός ελληνικής επικράτειας.

Με την 17/2019/2.4.2019 καταλογιστική πράξη της Προϊσταμένης Διεύθυνσης του Τελωνείου Καβάλας επιβάλλεται, δυνάμει του άρθρου 137Α παρ. 1α ν. 2960/2001, στον Fatah Hqzan του Jawhar και της Sheena (κάτοχος του υπ’ αριθμ. 18/4000/4/636- η/13.6.2018 υπηρεσιακού σημειώματος του Τμήματος Διαχείρισης Μετανάστευσης Θεσσαλονίκης), που τυγχάνει πρόσωπο αγνώστου διαμονής στην Ελλάδα (σχετική η υπ’ αριθμ. πρωτ. 1507/19/576086/18.3.2019 βεβαίωση της Δ/νσης Δημόσιας Ασφάλειας), διοικητικό πρόστιμο ύψους χιλίων οκτακοσίων ευρώ (1.800,00 €), πλέον 2.4% Τ.Χ. και Ο.Γ.Α., για τελωνειακή παράβαση παράνομης κατοχής και κυκλοφορίας εντός ελληνικής επικράτειας του Ι.Χ.Φ. οχήματος μάρκας FORD TRANSIT CONNECT T230L, 1.753 κυβικών εκατοστών και μεικτού βάρους 2,340 τόνων, με αρ. πλαισίου WF0UXXTTPU—-, αριθμό κυκλοφορίας WN —, γερμανικών αρχών, χωρίς να έχουν τηρηθεί οι προβλεπόμενες στο ν. 2960/2001 και τη Δ.247/88 Α.Υ.Ο.Ο. διατυπώσεις.

ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ: ΣΤΗΝ ΟΥΡΑ...ΓΙΑ ΣΠΙΤΙΑ ΑΝΩ ΤΗΣ 30ΕΤΙΑΣ !!!

ΠΕΡΙΖΗΤΗΤΑ ΤΑ ΠΑΛΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΛΟΓΩ ΤΙΜΗΣ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑΣ
Την ίδια ώρα καλπάζουν οι τιμές των κατοικιών με άνοδο 4% στο α΄ τρίμηνο 2019 !!!




Σε χέρια τρίτων, Ελλήνων, αλλά και ξένων, πέρασαν την περίοδο 2017-2019 περισσότερα από 60.000 ακίνητα, με τα διαμερίσματα να κρατούν τη μερίδα του λέοντος και τα οικόπεδα να κάνουν… comeback μετά από σχεδόν μία 10ετία πτώσης των τιμών.

Όπως προκύπτει από την πανελλαδική έρευνα της Ένωσης Μεσιτών Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Ελλάδας (ΕΠΠΑ), που παρουσιάστηκε στο πλαίσιο της 1ης Athens Real Estate Expo, την επίμαχη περίοδο πωλήθηκαν 34.454 διαμερίσματα (11.268 το 2017, 18.337 το 2018 και 4.849 τους πρώτους μήνες του 2019) έναντι 5.414 μονοκατοικιών (ποσοστό 9,01%, με τις περισσότερες συναλλαγές, ήτοι 2.864, να έχουν πραγματοποιηθεί πέρυσι). Συνολικά, οι δύο κατηγορίες οικιστικών ακινήτων συγκέντρωσαν το 66,37% του ενδιαφέροντος των αγοραστών, αφήνοντας στις τελευταίες θέσεις τα επαγγελματικά ακίνητα, που προτιμήθηκαν από μόλις το 7,08% αυτών.

Την ίδια στιγμή, «έκρηξη» παρουσίασαν το επίμαχο διάστημα οι συναλλαγές στα οικόπεδα. Ειδικότερα, το 2017 πωλήθηκαν 2.586 αγροτεμάχια, αριθμός ο οποίος εκτινάχθηκε σε 3.839 τον αμέσως επόμενο χρόνο, ενώ τους πρώτους μήνες του 2019 έγιναν 923 σχετικές αγοραπωλησίες. «Η κτηματαγορά βρίσκει την τελευταία τριετία έναν πολύ θετικό βηματισμό, γεγονός που αποδεικνύεται από τις διαδοχικές αυξητικές τάσεις τα τέσσερα τελευταία εξάμηνα. Εξαιρετικά ενθαρρυντικό στοιχείο είναι το γεγονός ότι τα οικόπεδα, τόσο στο σύνολο της ελληνικής επικράτειας (12,1% πανελλαδικά) όσο και σε επιμέρους περιφέρειες και δήμους, αποτελούν πλέον ένα υπολογίσιμο ποσοστό στον όγκο συναλλαγών, καταρρίπτοντας τις έως τώρα εκτιμήσεις ότι τελούν ακόμα σε αγρανάπαυση», σημειώνει στον «Ελεύθερο Τύπο» ο γενικός γραμματέας της ΕΠΠΑ, κ. Θεολόγος Μπόσδας, και συνεχίζει: «Μιας τέτοιας μορφής στροφή του αγοραστικού κοινού προς τα οικόπεδα καταδεικνύει τη θετική προσδοκία σε μεσοπρόθεσμο χρονικό ορίζοντα, με τον κόσμο να αποβλέπει σε εκ βάθρων… καλύτερες μέρες».

Δευτέρα, 8 Απριλίου 2019

ΑΑΔΕ: ΣΤΟ ΣΤΟΧΑΣΤΡΟ AIRBNB & ΑΛΛΟΔΑΠΟΙ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ !!!

1.092 ΑΛΛΟΔΑΠΟΙ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ "ΞΕΧΑΣΑΝ" ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΟΥΝ ΕΝΦΙΑ
«Κρυφό» μέσο εισόδημα 23.222 ευρώ από βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων αποκάλυψαν οι πρώτοι έλεγχοι της εφορίας !!!





Με την αγορά ακινήτων να διαγράφει ανοδική τροχιά προσελκύοντας επενδυτές από το εξωτερικό, είτε με κίνητρο την Golden Visa είτε προκειμένου να επενδύσουν στη μόδα του Airbnb, ο ελεγκτικός μηχανισμός της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων στρέφει με ολοένα και μεγαλύτερη ένταση τους προβολείς του ακριβώς σε αυτούς τους κλάδους. Τα μέχρι τώρα ευρήματα δείχνουν πως οι υποθέσεις αυτές έχουν «ψητό».

Οι πρώτοι 38 φορολογούμενοι οι οποίοι εντοπίστηκαν με αδήλωτα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις δήλωσαν στο τέλος της ημέρας μέσο εισόδημα 23.222 ευρώ και συνολικά 882.443 ευρώ, ενώ περίπου 600 αλλοδαποί νέοι ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα πιάστηκαν στην τσιμπίδα του ΕΝΦΙΑ, καταβάλλοντας τελικά 253.301 ευρώ.

Έχοντας τα στοιχεία μεταβιβάσεων ακινήτων στη διάθεσή του (σύντομα και ηλεκτρονικά μετά το σχέδιο πλήρους ηλεκτρονικοποίησης όλων των διαδικασιών φορολογίας κεφαλαίου, το οποίο έχει προαναγγείλει ο διοικητής Γιώργος Πιτσιλής) και «σκαλίζοντας» τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων, ο ελεγκτικός μηχανισμός της ΑΑΔΕ αναζητά τις περιπτώσεις εκείνων των φορολογουμένων που αγόρασαν ακίνητο αλλά «ξέχασαν» να το δηλώσουν στο Ε9 και να πληρώσουν ΕΝΦΙΑ, αλλά και τους φορολογούμενους που νοικιάζουν τα ακίνητά τους μέσω Airbnb, αλλά δεν δηλώνουν τα εισοδήματα που αποκτούν γλιτώνοντας έτσι τον φόρο.

Τρίτη, 26 Μαρτίου 2019

ΧΟΝΤΡΕΣ ΜΠΙΖΝΕΣ: ΦΑΜΠΡΙΚΑ ΜΕ ΜΑΥΡΟ ΧΡΗΜΑ & ΜΙΖΕΣ ΓΥΡΩ ΑΠΟ ΤΗ ΧΡΥΣΗ ΒΙΖΑ !!!



Οι μαύρες προμήθειες της χρυσής βίζας


Της Elisabetta Casalotti


Αυτό με τους Κινέζους το ξέρετε; Η αλήθεια είναι ότι πριν λίγα χρόνια θα έμοιαζε ανέκδοτο η πιθανότητα εν μέσω οικονομικής κρίσης, η ελληνική αγορά ακινήτων θα αποκτούσε φτερά χάρη σε κινέζους (και όχι μόνο) επενδυτές. Ωστόσο, το θαύμα της χρυσής βίζας έγινε. Και ακίνητα τα οποία επί χρόνια είχαν παραμείνει στα αζήτητα, μοσχοπουλιούνται χάρη αρχικά στον νόμο 4146/2013 και εν συνεχεία στον νόμο 4251/2014.

Συγκεκριμένα, η νομοθεσία προβλέπει ότι με αντάλλαγμα αγορές ακινήτων που καλύπτουν το όριο των 250.000 ευρώ παρέχεται στον αγοραστή το διαβατήριο για τη Δύση, δηλαδή μια πενταετή και αυτομάτως ανανεώσιμη βίζα με απεριόριστη ελευθερία κινήσεων στα υπόλοιπα κράτη-μέλη της ζώνης Σένγκεν. Επιπλέον οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές κατοχυρώνουν το δικαίωμα για μόνιμη άδεια παραμονής, αλλά και ιθαγένεια (η αίτηση για ιθαγένεια μπορεί να κατατεθεί έπειτα από επτά χρόνια διατήρησης της άδειας παραμονής).

Προσφάτως (7 Μαρτίου 2019), η ελληνική κυβέρνηση και συγκεκριμένα το υπουργείο Οικονομίας και Ανάπτυξης κατέθεσε στη Βουλή σχέδιο νόμου,Εναρμόνιση της ελληνική νομοθεσίας με την οδηγία 216/943 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου | Βουλή των Ελλήνων όπου μεταξύ άλλων προβλέπεται στο άρθρο 42 η τροποποίηση του νόμου 4251/2014 με τη διεύρυνση των κατηγοριών περιουσιακών στοιχείων, που οι αλλοδαποί επενδυτές μπορούν να αγοράσουν για να αποκτήσουν άδεια διαμονής και την αύξηση του ορίου της αξίας αγοράς για τα συγκεκριμένα αυτά στοιχεία. Δηλαδή εκτός από αγορές ακινήτων 250.000 ευρώ και πάνω, μπορεί κάποιος να αποκτήσει άδεια διαμονής με την αγορά αξίας 400.000 ευρώ περιουσιακών στοιχείων όπως είναι οι μετοχές Ανωνύμων Εταιρειών, μετοχές Ανωνύμων Εταιρειών Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας (ΑΕΕΑΠ), μετοχές Εταιρειών Κεφαλαίου Επιχειρηματικών Συμμετοχών (ΕΚΕΣ), Αμοιβαία Κεφάλαια Επιχειρηματικών Συμμετοχών (ΑΚΕΣ), ομόλογα ελληνικού δημοσίου ή και εταιρικά ομόλογα, μερίδια αμοιβαίων κεφαλαίων, μερίδια ή μετοχές σε Οργανισμούς Συλλογικών Επενδύσεων, ή με το άνοιγμα λογαριασμού προθεσμιακής κατάθεσης σε ελληνική τράπεζα, ύψους 400.000 ευρώ.

Τρίτη, 12 Φεβρουαρίου 2019

ΤΟ ΣΔΟΕ "ΤΣΑΚΩΣΕ" ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟ ΓΙΑ ΞΕΠΛΥΜΑ ΧΡΗΜΑΤΟΣ ΜΕΣΩ ΤΩΝ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΩΝ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΣΜΩΝ !!!

ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΤΗΣ ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΑΙΚ.ΠΑΠΑΝΑΤΣΙΟΥ ΣΕ ΕΡΩΤΗΣΗ ΤΟΥ ΝΙΚΟΥ ΝΙΚΟΛΟΠΟΥΛΟΥ
Στα δίχτυα του ΣΔΟΕ έπεσε συμβολαιογράφος που συμμετέχει σε πλειστηριασμούς ακινήτων που διενεργούν οι τράπεζες, ο οποίος φέρεται να διευκόλυνε το ξέπλυμα βρώμικου χρήματος !!!




Την αποκάλυψη έκανε η υφυπουργός Οικονομικών Αικατερίνη Παπανάτσιου, ενώ παράλληλα έχει κινητοποιηθεί και η Αρχή Καταπολέμησης της Νομιμοποίησης Εσόδων από Εγκληματικές Δραστηριότητες.

Σημειώνεται ότι οι έλεγχοι πυκνώσει και έχουν καταστεί αυστηρότεροι μετά την ισχύ από το καλοκαίρι του δρακόντειου νόμου 4571/2018, για το μαύρο χρήμα. Ειδικότερα η υφυπουργός Οικονομικών Αικατερίνη Παπανάτσιου, απαντώντας σε ερώτηση που κατέθεσε στη Βουλή ο ανεξάρτητος βουλευτής Νίκος Νικολόπουλος, κοινοποίησε έγγραφο στη Βουλή στις 6 Φεβρουαρίου,σ το οποίο αναφέρει: «σας γνωρίζουμε ότι η Ε.Γ Σ.Δ.Ο.Ε. στο πλαίσιο Εισαγγελικής παραγγελίας διενεργεί έλεγχο σε συμβολαιογράφο ο οποίος συμμετέχει σε πλειστηριασμούς.

Η έρευνα βρίσκεται σε εξέλιξη και τα στοιχεία αυτής καλύπτονται από το απόρρητο της ποινικής προδικασίας».

Οφείλουν να ενημερώνουν

Δευτέρα, 17 Δεκεμβρίου 2018

ΤΡΑΠΕΖΕΣ: ΕΤΟΙΜΑΖΟΝΤΑΙ ΝΑ ΒΓΑΛΟΥΝ 42.000 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ ΓΙΑ ΝΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΤΟΥΝ ΤΗ ΖΗΤΗΣΗ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΞΕΝΟΥΣ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΤΟ ΚΙΝΗΜΑ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Το Κίνημα ΥΠΕΡΒΑΣΗ είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html



Η ανάκαμψη της κτηματαγοράς απο το 2017 , καθώς ενισχύεται η ζήτηση από ξένους επενδυτές, δίνοντας ώθηση στις τιμές για πρώτη φορά μετά το ξέσπασμα της κρίσης, εδωσε το έναυσμα στις τράπεζες να σκέφτονται τα μεγάλα κέρδη. Οι διοικήσεις τους διαβλέπουν μια μοναδική ευκαιρία για την ενίσχυση των εσόδων τους από πωλήσεις ακινήτων την επόμενη τριετία, στη βάση των σχεδίων μείωσης των «κόκκινων» δανείων που έχουν υποβάλει προς έγκριση στην Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ). Στο πλαίσιο αυτό, έχουν αποφασίσει την άμεση μείωση του κατώτατου ορίου για τη διενέργεια πλειστηριασμών κατοικιών από τις 100.000 ευρώ που ισχύει ατύπως σήμερα στις 80.000 ευρώ. Με τον τρόπο αυτόν θα ανοίξει η βεντάλια των προς πώληση ενεχύρων που έχουν στη διάθεσή τους για δάνεια που έχουν πάψει να εξυπηρετούνται.

Παράλληλα, έχουν επιταχύνει τη διαδικασία διαλεύκανσης όλων των εκκρεμών υποθέσεων του νόμου για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά μέσω της νέας πλατφόρμας ανταλλαγής πληροφοριών που δημιουργήθηκε μετά την άρση του τραπεζικού απορρήτου τον περασμένο Σεπτέμβριο.

Χαρτογράφηση δανειοληπτών

Τετάρτη, 12 Δεκεμβρίου 2018

ΤΡΑΠΕΖΕΣ: ΕΤΟΙΜΑΖΟΥΝ ΧΡΥΣΕΣ ΜΠΙΖΝΕΣ ΜΕ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΟΥ ΑΡΠΑΖΟΥΝ ΣΤΟΥΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ !!!

ΜΠΑΙΝΟΝΤΑΣ ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΣΤΟ ΚΟΛΠΟ ΜΕ ΤΙΣ ΧΡΥΣΕΣ ΒΙΖΕΣ ΣΕ ΞΕΝΟΥΣ
Τα «χρυσά» κέρδη της Golden Visa δελεάζουν τις ελληνικές τράπεζες που σκέφτονται σοβαρά να διαθέτουν τα ακίνητά τους απευθείας σε Κινέζους, Τούρκους, Ρώσους και άλλους επενδυτές, παρακάμπτοντας τα μεσιτικά γραφεία !!!



Πηγές του κλάδου αναφέρουν στο insider.gr, ότι οι τράπεζες θεωρούν την Golden Visa μια πρώτης τάξεως ευκαιρία για να αποκομίσουν διπλό όφελος: πρώτον, να ελαφρύνουν τον ισολογισμό τους από τα ακίνητα που συσσωρεύουν μέσω των πλειστηριασμών και, δεύτερον, να ενισχύσουν την κερδοφορία τους με τις παχυλές προμήθειες που αποκομίζουν οι μεσίτες.

Αυτό που συμβαίνει σήμερα είναι ότι οι τράπεζες πουλούν τα ακίνητά τους σε διεθνή fund ή ελληνικές εταιρείες ακινήτων μέσω της πλατφόρμας ή άλλων διαδικασιών που εφαρμόζει καθεμία, τα οποία στη συνέχεια διατίθενται και σε υποψήφιους Golden Visa μέσω εξειδικευμένων ξένων γραφείων.

Η ιδέα που γεννάται τώρα είναι να βρίσκουν μέσω των εν λόγω κινεζικών/ρωσικών/τουρκικών γραφείων ενδιαφερόμενους αγοραστές και να πουλούν οι ίδιες τα ακίνητα χωρίς μεσάζοντες.

Υψηλόβαθμο τραπεζικό στέλεχος αποκαλύπτει ότι έχει καταρτίσει ήδη business plan για αξιοποίηση αυτού του κινήτρου και υπολογίζει ότι για κάθε πώληση ύψους 250.000 ευρώ -που είναι το όριο της Golden Visa- η τράπεζα θα μπορούσε να βάζει στο ταμείο της 70-80.000 ευρώ. Εφόσον τα στοιχεία των εν λόγω συναλλαγών είναι πραγματικά, αυτό σημαίνει περιθώριο κέρδους της τάξης του 30% -ένα αστρονομικό ποσό που θα μπορούσε να αποτελέσει αντίδοτο στη χαμηλή κερδοφορία των τραπεζών.

Παρασκευή, 2 Νοεμβρίου 2018

ΠΑΙΡΝΟΥΝ ΜΕΤΡΑ "ΘΩΡΑΚΙΣΗΣ" ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΥΣΗ ΒΙΖΑ !!!

ΣΕ ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΤΟ "ΠΟΘΕΝ ΕΣΧΕΣ" ΤΩΝ ΑΛΛΟΔΑΠΩΝ ΑΓΟΡΑΣΤΩΝ ΘΑ ΥΠΑΡΞΕΙ ΠΡΟΒΛΕΨΗ ;;;
Μέτρα "θωράκισης" του προγράμματος Golden Visa ετοιμάζει η κυβέρνηση.




Σε άμεση "θωράκιση" του καθεστώτος απόκτησης της Χρυσής Βίζας, αναμένεται να προχωρήσει η κυβέρνηση, ύστερα από την αποκάλυψη της δραστηριότητας του πρώην αντιπροέδρου της Jumbo, Ευάγγελου Παπαευαγγέλου, ο οποίος πουλούσε ακίνητα σε Κινέζους που ήθελαν την άδεια διαμονής στην Ελλάδα, διευκολύνοντάς τους να παρακάμψουν τους ισχύοντες κεφαλαιακούς περιορισμούς στην Κίνα.

Σύμφωνα με τις πληροφορίες του Capital.gr, η αποκάλυψη των δραστηριοτήτων αυτών, φέρνει στην επιφάνεια και τη δράση Κινέζων "επενδυτών", οι οποίοι έχουν στήσει μεσιτικές μπίζνες στην Ελλάδα με άξονα τη Χρυσή Βίζα. Κατόπιν αυτού, οι πληροφορίες αναφέρουν ότι η κυβέρνηση πρόκειται να προχωρήσει άμεσα σε νομοθετική ρύθμιση, με την οποία θα υποχρεώνει τους αλλοδαπούς που αγοράζουν ακίνητα στην Ελλάδα για την απόκτηση της πενταετούς άδειας διαμονής, να διακρατούν τα ακίνητα επί πενταετία.

Συγκεκριμένα, η νομοθετική ρύθμιση θα προβλέπει ειδική μνεία στα συμβόλαια αγοράς ακινήτων από αλλοδαπούς ότι αυτοί υποχρεώνονται να διακρατήσουν το ακίνητο για μια πενταετία. Ταυτόχρονα θα ενημερώνεται ηλεκτρονικά η αρμόδια αρχή και καθ΄όλη τη διάρκεια της πενταετίας οι αλλοδαποί ιδιοκτήτες των ακινήτων θα ελέγχονται και θα ταυτοποιούνται.

Κυριακή, 21 Οκτωβρίου 2018

ΑΠΙΣΤΕΥΤΗ ΑΠΟΚΑΛΥΨΗ: ΑΛΛΟΔΑΠΟΙ ΠΩΛΟΥΝ ΕΞΕΤΑΣΕΙΣ AIDS ΣΕ ΟΜΟΕΘΝΕΙΣ ΤΟΥΣ ΓΙΑ ΝΑ ΠΑΡΟΥΝ ΑΔΕΙΑ ΠΑΡΑΜΟΝΗΣ !!!



Αλλοδαποί ασθενείς του AIDS που διαμένουν στη χώρα μας πωλούν την εξέταση HIV σε ομοεθνείς τους προκειμένου να αποκτήσουν και εκείνοι άδεια παραμονής, εκμεταλλευόμενοι τη σχετική διάταξη του Ν.2955/2001!

Την κωμικοτραγική αυτή διαπίστωση κάνει στο πόρισμά του ο συντονιστής - διευθυντής του ΓΝΑ «Γ. Γεννηματάς», Νίκος Γεωργακούλιας, ο οποίος διενήργησε την ένορκη διοικητική εξέταση για την αποφυλάκιση με πλαστά ιατρικά πιστοποιητικά του επιχειρηματία Άρη Φλώρου, που είχαν εκδοθεί από το νοσοκομείο «Ευαγγελισμός».

Σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες του directnews.gr στο πόρισμά του που έχει ήδη διαβιβαστεί στην επικεφαλής εισαγγελέα κατά της Διαφθοράς, Ελένη Τουλουπάκη, ο διενεργών την ΕΔΕ αναφέρει κατά λέξη: «Θεωρώ απαραίτητο η εξέταση στα Εξωτερικά Ιατρεία ή εισαγωγή ασθενούς (σ.σ στα δημόσια νοσοκομεία) να συνοδεύεται από έλεγχο ταυτοπροσωπίας. Ο οιοσδήποτε γνωρίζοντας τον ΑΜΚΑ και το αντίστοιχο ονοματεπώνυμο μπορεί να υφαρπάξει βεβαιώσεις, πιστοποιητικά και επιδόματα. Έχουν υποπέσει στην αντίληψή μου περιπτώσεις οροθετικών αλλοδαπών οι οποίοι πωλούν την εξέταση HIV σε άλλους έναντι αμοιβής, για την απόκτηση άδειας παραμονής στη χώρα.»…

Αξίζει να σημειωθεί, ότι σύμφωνα με το άρθρο 11 του Ν. 2955/2001 οι αλλοδαποί οικονομικοί μετανάστες που έχουν μολυνθεί από τη λοίμωξη HIV ή άλλα λοιμώδη νοσήματα δικαιούνται προσωρινή άδεια παραμονής και εργασίας στην Ελλάδα, για το διάστημα που διαρκεί η θεραπευτική αγωγή.

Τετάρτη, 10 Οκτωβρίου 2018

ΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ ΑΛΛΑΖΕΙ ΧΕΡΙΑ: ΑΥΞΗΜΕΝΕΣ ΚΑΤΑ 60% ΟΙ ΑΓΟΡΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΣΤΟ 8ΜΗΝΟ !!!

ΧΡΥΣΗ ΒΙΖΑ+AIRBNB ΕΧΟΥΝ ΦΕΡΕΙ ΕΠΕΛΑΣΗ ΑΛΛΟΔΑΠΩΝ
Καλά κρατεί η επενδυτική «φρενίτιδα» στο κέντρο της Αθήνας, καθώς Κινέζοι, Τούρκοι, Ρώσοι και Ισραηλινοί, από κοινού με Ελληνες, συνεχίζουν να αγοράζουν διαμερίσματα, με στόχο την εκμετάλλευσή τους μέσω της αγοράς των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb.





Σύμφωνα με τα σχετικά στοιχεία, κατά το φετινό οκτάμηνο (περίοδος Ιανουαρίου - Αυγούστου), ο αριθμός των συμβολαίων αγοραπωλησίας ακινήτων που έχουν κατατεθεί στο Υποθηκοφυλακείο Αθηνών έχει καταγράψει αύξηση της τάξεως του 60%, συγκριτικά με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο.

Μάλιστα, όπως προκύπτει, ο ρυθμός των συναλλαγών καταγράφει αυξητική τάση, καθώς κατά το πρώτο πεντάμηνο η άνοδος σε ετήσια βάση διαμορφωνόταν σε 50%. Αντίστοιχα, το 2017 είχε σημειωθεί αύξηση των αγοραπωλησιών της τάξεως του 18%, ενώ το 2016 η άνοδος είχε ανέλθει σε 27,7%. Πρόκειται λοιπόν για μια σαφή και συνεχιζόμενη τάση της αγοράς κατοικίας, η οποία οφείλεται στην εκτόξευση της δημοφιλίας των βραχυχρόνιων μισθώσεων, μέσω ψηφιακών πλατφορμών όπως η Airbnb.

Οι ξένοι επενδυτές κινούνται για την απόκτηση διαμερισμάτων στην Αθήνα για μια σειρά από λόγους, αρχής γενομένης από το χαμηλό κόστος, καθώς η μέση πτώση των αξιών στην ελληνική πρωτεύουσα διαμορφώνεται σε 44% από το 2009 μέχρι σήμερα. Ωστόσο, τα ακίνητα που αποτελούν τους «στόχους» των εν λόγω επενδυτών έχουν καταγράψει ακόμα μεγαλύτερες απώλειες, οι οποίες προσέγγισαν το 55%-60% σε αρκετές περιπτώσεις, καθώς πρόκειται κατά κύριο λόγο για διαμερίσματα ηλικίας άνω των 30-40 ετών, τα οποία χρήζουν εκτεταμένων εργασιών επισκευής και ανακαίνισης. Το σημαντικότερο βέβαια είναι ότι αν συγκριθεί η Αθήνα με άλλες μεγάλες πόλεις της Ευρώπης, όπου ανθεί το φαινόμενο του Airbnb, το κόστος αγοράς ακινήτων με στόχο την εκμετάλλευσή τους είναι πολύ χαμηλότερο και ταυτόχρονα προσφέρεται και η προοπτική των μελλοντικών υπεραξιών. Εν ολίγοις, ο επενδυτής μπορεί να προσδοκά σε διπλό όφελος, αποκομίζοντας και κέρδη κατά την πώληση, πέραν των εσόδων από την εκμίσθωση. Σύμφωνα με τα σχετικά στοιχεία για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις κατά το διάστημα του τελευταίου μήνα, στην περιοχή του κέντρου της Αθήνας το μέσο ημερήσιο μίσθωμα διαμορφώθηκε σε 51 ευρώ, ενώ η πληρότητα άγγιξε το 70%, κάτι που μεταφράζεται σε μηνιαία έσοδα της τάξεως των 900 ευρώ.

Τετάρτη, 12 Σεπτεμβρίου 2018

ΒΡΟΧΗ ΟΙ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΕΣ ΓΙΑ ΞΕΠΛΥΜΑ ΜΑΥΡΟΥ ΧΡΗΜΑΤΟΣ ΜΕΣΑ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΥΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ !!!

ΑΦΗΣΑΝ ΑΛΛΟΔΑΠΟΥΣ ΧΩΡΙΣ ΑΦΜ+ΠΟΘΕΝ ΕΣΧΕΣ ΝΑ ΑΡΠΑΖΟΥΝ ΠΕΡΙΟΥΣΙΕΣ ΓΙΑ ΕΝΑ ΚΟΜΜΑΤΙ ΨΩΜΙ...
Σε συναγερμό ΑΑΔΕ & Αρχή Καταπολέμησης της Νομιμοποίησης Εσόδων από Εγκληματικές Δραστηριότητες.



Πονοκέφαλο προκαλούν στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων αλλά και στην Αρχή Καταπολέμησης της Νομιμοποίησης Εσόδων από Εγκληματικές Δραστηριότητες, οι καταγγελίες που βλέπουν το φως της δημοσιότητας, περί «ξεπλύματος» μαύρου χρήματος μέσω της πώλησης ακινήτων από ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς. Και αυτό διότι στη διαδικασία των πλειστηριασμών μπορούν να συμμετέχουν και κάτοικοι του εξωτερικού, για τους οποίους όμως δεν υπάρχει έλεγχος του «πόθεν έσχες», εάν δεν έχουν ελληνικό ΑΦΜ. Εκμεταλλευόμενοι το κενό της νομοθεσίας αλλοδαποί οι οποίοι δεν είναι υποχρεωμένοι να δηλώνουν το ΑΦΜ τους, «ξεπλένουν» χρήματα αγοράζοντας ακίνητα μέσω των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών.

Να σημειωθεί, πως για όσους θέλουν να πάρουν μέρος στους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς προβλέπεται η υποχρεωτική ηλεκτρονική κατάθεση του ΑΦΜ 48 ώρες πριν, προκειμένου ο συμβολαιογράφος να ενημερώσει σε περιπτώσεις που διαπιστώνει την ύπαρξη προβλήματος τις αρμόδιες αρχές, προκειμένου να κάνουν έλεγχο. Κάτι τέτοιο ωστόσο δεν ισχύει για αλλοδαπούς που δεν έχουν ελληνικό ΑΦΜ.

Σύμφωνα με φοροτεχνικούς και συμβολαιογραφικούς κύκλους, όπως αναφέρει το patrastimes.gr, η Πάτρα είναι μια από τις πόλεις που έχει εξελιχθεί σε θύλακα που έχουν εμφανιστεί φαινόμενα «πλυντηρίου» χρημάτων μέσω των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών.
SSL Certificates