Κατηγορίες Blog/p/blog-page_5.html

Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΑΚΙΝΗΤΑ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΑΚΙΝΗΤΑ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Παρασκευή, 24 Ιανουαρίου 2020

ΥΠΕΓΡΑΦΗΣΑΝ ΟΙ ΥΠΟΥΡΓΙΚΕΣ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ 3ΕΤΗ ΑΝΑΣΤΟΛΗ ΦΠΑ ΣΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ !!!



Τι γράφει το enikos.gr :

Στην υλοποίηση της εξαγγελίας για τριετή αναστολή του ΦΠΑ στα ακίνητα προχωρεί η κυβέρνηση, με δύο αποφάσεις που υπέγραψε ο υφυπουργός Οικονομικών, Απόστολος Βεσυρόπουλος.

Η ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομικών

"H κυβέρνηση συνεχίζει στο δρόμο της υλοποίησης των προγραμματικών της δεσμεύσεων απέναντι στους πολίτες.

Ο Υφυπουργός Οικονομικών κ. Απόστολος Βεσυρόπουλος υπέγραψε σήμερα(σ.σ. χθες) δύο αποφάσεις που αφορούν στη διαδικασία αναστολής της επιβολής Φόρου Προστιθέμενης Αξίας στα ακίνητα για τρία έτη, μέχρι το τέλος του 2022.

Πέμπτη, 23 Ιανουαρίου 2020

ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ: ΑΦΗΝΟΥΝ ΤΑ AIRBNB ΚΑΙ ΕΠΙΣΤΡΕΦΟΥΝ ΣΤΙΣ ΜΑΚΡΟΧΡΟΝΙΕΣ !!!



Αυξάνεται η προσφορά διαμερισμάτων για «κλασικές» μισθώσεις από ιδιοκτήτες που εγκαταλείπουν τις βραχυχρόνιες. Άρχισε να γίνεται αισθητή η πίεση στα ενοίκια.

Την αποχώρηση αρκετών μεμονωμένων ιδιοκτητών διαμερισμάτων από την αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων τους επόμενους μήνες θεωρούν βέβαιη ειδικοί του κλάδου, ενώ η τάση αυτή έχει ήδη αρχίσει να καταγράφεται από τα μέσα του 2019.

Οι λόγοι είναι αρκετοί, από τον υψηλό ανταγωνισμό που συμπιέζει τις τιμές και τις πληρότητες, μέχρι την αύξηση των τιμών ενοικίασης με μακροχρόνια συμβόλαια. Η τάση αυτή είναι πιο έντονη σε περιοχές χαμηλού τουριστικού ενδιαφέροντος, όπως π.χ. τα ανατολικά, δυτικά και βόρεια προάστια της Αττικής. Αντιθέτως, στο κέντρο της Αθήνας, ακόμα και εν μέσω σφοδρού ανταγωνισμού, υπάρχει η δυνατότητα υψηλών εσόδων, αρκεί βέβαια το ακίνητο να συγκεντρώνει και τις απαιτούμενες ποιοτικές προδιαγραφές.

Ως εκ τούτου, εκφράζεται και η αισιοδοξία ότι η επιστροφή αρκετών διαμερισμάτων στην αγορά των συμβατικών μισθώσεων, θα ενισχύσει την προσφορά και επομένως θα συμπιέσει και τις τιμές των ενοικίων, ή έστω θα συγκρατήσει την μεγάλη αύξηση που καταγράφεται κατά την διάρκεια της τελευταίας διετίας. Είναι χαρακτηριστικό ότι κατά το 2019, σύμφωνα με τα στοιχεία του δείκτη τιμών ακινήτων SPI του δικτύου ηλεκτρονικών αγγελιών Spitogatos, οι τιμές ενοικίασης παρουσίασαν πολύ μεγάλες αυξήσεις στην πλειονότητα των ελληνικών πόλεων, με τις μεγαλύτερες μεταβολές να παρατηρούνται στον Πειραιά (25,2%), τα Νησιά Αργοσαρωνικού (23,1%), τον Νομό Τρικάλων (21,4%), το Κέντρο Αθήνας και τα Δυτικά Προάστια (20%).

ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ ΚΟΨΟΧΡΟΝΙΑ: ΒΓΑΙΝΟΥΝ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΞΙΑΣ 800.000.000€ ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ ΣΤΟ 1/3 ΤΗΣ ΑΞΙΑΣ ΤΟΥΣ !!!

ΤΙΣ ΕΠΟΜΕΝΕΣ 5 ΕΒΔΟΜΑΔΕΣ
Ενώ μέχρι τα μέσα Μαρτίου η αξία των ακινήτων που θα βγουν στο σφυρί θα ξεπεράσει το 1 δις ευρώ !!! Παράλληλα δυναμικά μπαίνουν στο χορό των πλειστηριασμό τα funds, με την Intrum να βγάζει στο σφυρί ακίνητο-φιλέτο με 4 διαμερίσματα του Μιχάλη Γουλανδρή !!!



Τι μεταδίδει το bankingnews.gr :
Τίτλοι τέλους για 71 οφειλέτες αφού βγαίνουν στο σφυρί περιουσιακά τους στοιχεία συνολικής αξίας 802.399.310 ευρώ, τις επόμενες πέντε εβδομάδες μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας πλειστηριασμών eauction.

Μαζί με τα περιουσιακά στοιχείων των φυσικών προσώπων η συνολική αξία των πλειστηριασμών αναμένεται να ξεπεράσει το 1 δις ευρώ μέχρι τα μέσα Μαρτίου του 2020 που να σημειωθεί αντιστοιχούν στο 0,5% του ΑΕΠ της χώρας.

Από τα μέσα Ιανουαρίου μέχρι τα τέλη Φεβρουαρίου η πλατφόρμα έχει «φορτωθεί» με πλειστηριασμούς ορίζοντας ως τιμή πρώτης προσφοράς από τα 20 ευρώ και φτάνει μέχρι τα 27.018.765,86 ευρώ.

Να σημειωθεί ότι η κατάθεση της πρώτης προσφοράς αντιστοιχεί στο 30% της συνολικής αξίας του εκπλειστηριάσματος .

Όταν η διαδικασία ολοκληρωθεί από τον συμβολαιογράφο και υπάρξουν προσφορές τα ακίνητα αποκτούν νέο ιδιοκτήτη όταν καταβάλλει και το υπόλοιπο 70% της αξίας σε διάστημα 15 ημερών σε αντίθετη περίπτωση θα χαθούν τα χρήματα που έβαλε για να συμμετέχει στη διαδικασία.

Για τα 71 περιουσιακά στοιχεία που βγαίνουν στο σφυρί η τιμή πρώτης προφοράς ανέρχεται στα 240.719.793 ευρώ ενώ είναι αρκετά δύσκολο να προσδιοριστούν με ακρίβεια τα χρέη των οφειλετών προς τις τράπεζες.

Τρίτη, 21 Ιανουαρίου 2020

ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ ΚΟΚΚΙΝΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ: ΣΥΜΠΛΕΥΣΗ ΔΑΝΕΙΣΤΩΝ+ΤΡΑΠΕΖΩΝ ΓΙΑ ΝΑ ΒΓΑΙΝΟΥΝ ΚΟΨΟΧΡΟΝΙΑ ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗΗ οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για τους πολλούς Δανειολήπτες !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html




Θέμα τιμής άνοιξαν οι τράπεζες σε ότι αφορά τους πλειστηριασμούς καθώς ένα σημαντικό πλήθος δημοπρασιών ακυρώνεται γι' αυτόν ακριβώς τον λόγο.

Υπολογίζεται πως περίπου το 10% των πλειστηριασμών ανακόπτεται για το λόγο αυτόν.

Ετσι οι θεσμοί εκτιμάται πως θα συζητήσουν το θέμα αυτό εκτενώς με το υπουργείο Δικαιοσύνης θέτοντας υπόψη της Ελληνικής Κυβέρνησης τις προτάσεις των τραπεζών με τις οποίες τα τεχνικά κλιμάκια δείχνουν να συμφωνούν

Ωστόσο με βάση κάποιες πηγές το δίκαιο δεν είναι μόνον με το μέρος των τραπεζών αλλά και με το μέρος των οφειλετών σε ορισμένες περιπτώσεις, γι' αυτό και το παιχνίδι απαιτεί κανόνες.

Οι οφειλέτες κατά πάγια τακτική επιδιώκουν με κάθε τρόπο και κάθε μέσον να αυξήσουν την τιμή του πλειστηριάσματος ώστε να βρεθούν οι λιγότεροι δυνατοί ενδιαφερόμενοι.

Ωστόσο και οι τράπεζες υπάρχουν περιπτώσεις που κατεβάζουν πολύ την τιμή του ακινήτου με στόχο τη γρήγορη πώληση εφόσον μάλιστα το χρέος είναι κατά πολύ υποδεέστερο της αξίας του πλειστηριάσματος.

Κατά τη συνάντηση των τραπεζών με τους θεσμούς και συγκεκριμένα τα τεχνικά κλιμάκια παρουσιάστηκαν στοιχεία για τους πλειστηριασμούς δ τριμήνου 2019 που κρίθηκαν αρκετά ικανοποιητικά ενώ και για το Α τρίμηνο του 2020 τα στοιχεία παρουσίασαν σημαντική μείωση λόγω και της αποχής των συμβολαιογράφων στις Εφετειακές Περιφέρειες Αθηνών, Πειραιά, Δωδεκανήσου).

ΘΑ ΣΑΡΩΣΟΥΝ ΟΛΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΟΙ ΚΙΝΕΖΟΙ !!! ΡΙΧΝΟΥΝ 1 ΔΙΣ ΕΥΡΩ ΤΟ 2020 !!!



Κινεζική επέλαση επίκειται τη φετινή χρονιά στην αγορά κατοικίας χάρη στην Golden Visa, η οποία συμπληρώνει 5 χρόνια ζωής, αναδεικνύοντας του Kινέζους στην κορυφή των επενδύσεων σε ακίνητα.

Για το 2020 προγραμματίζουν να επενδύσουν το ποσό των 800 εκατ ευρώ στην αγορά κατοικίας στο επόμενο δεκάμηνο και πιθανόν να φτάσει το 1 δις. ευρώ.

Η αποκάλυψη των επενδυτικών σχεδίων έγινε στην εκδήλωση της Ένωσης Κινέζων Επενδυτών Ελλάδας Η Ένωση Κινέζων έχει ήδη εγγράψει 300 Κινέζους επενδυτές ως μέλη της.

(Συνύπαρξη, Συνεργασία, Αρμονία) (Coexistence, Cooperation, Harmony), είναι οι λέξεις-κλειδιά, για την Ένωση όπως τονίζει ο πρόεδρος της κ. Michael Xia, πρώην στελέχους του Υπουργείου Εμπορίου της Κίνας με πλούσια επιχειρηματική δράση τα τελευταία χρόνια πλέον στους τομείς των ακινήτων, του τουρισμού, του πολιτισμού και της εκπαίδευσης με γραφεία σε Ελλάδα – Αθήνα, Πεκίνο, Σαγκάη, Χαντζού και Σεντζέν.

Σάββατο, 18 Ιανουαρίου 2020

ΥΠΟΙΚ: ΑΓΡΙΟ "ΞΕΣΚΟΝΙΣΜΑ" ΣΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΕΠΙΒΟΛΗ ΦΟΡΩΝ+ΠΡΟΣΤΙΜΩΝ !!!

ΔΙΑΣΤΑΥΡΩΣΕΙΣ ΕΝΦΙΑ ΚΑΙ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ
Φορολογητέα ύλη που δεν δηλώνεται εκτιμούν στο υπουργείο Οικονομικών ότι υπάρχει στον κλάδο των ακινήτων. Έτσι, εκτός από τις παρεμβάσεις για τη διεύρυνση της φορολογικής βάσης μέσω της επέκτασης του αντικειμενικού συστήματος σε όλες τις περιοχές που έχουν αναπτυχθεί οικιστικά και τουριστικά, το υπουργείο Οικονομικών προωθεί και παρεμβάσεις ελεγκτικού χαρακτήρα, όπως είναι οι διασταυρώσεις.




Συγκεκριμένα, στο ΥΠΟΙΚ θεωρούν ότι ειδικά στον ΕΝΦΙΑ υπάρχει απόκρυψη φορολογητέας ύλης με τις εξής μορφές:

-απόκρυψη ακινήτων. Έχουν εντοπισθεί περιπτώσεις απόκρυψης ιδιοκτησιών, κυρίως μεγάλης αξίας, προκειμένου να αποφευχθεί η πληρωμή ΕΝΦΙΑ αλλά και των τεκμηρίων διαβίωσης. Η καταγραφή των περιπτώσεων γίνεται όταν ο ιδιοκτήτης δηλώνει την ιδιοκτησία υποχρεωτικά στο πλαίσιο μεταβίβασης της. Για να ολοκληρωθεί μια μεταβίβασης θα πρέπει να εκδοθεί πιστοποιητικό ότι έχει καταβληθεί ο ΕΝΦΙΑ για την προηγούμενη της μεταβίβασης πενταετία

-δήλωση μικρότερης επιφάνειας ιδιοκτησίας από την πραγματική. Έχουν καταγραφεί περιπτώσεις δήλωσης πολύ μικρότερης επιφάνειας από την πραγματική προκειμένου να αποφευχθεί η πληρωμή ΕΝΦΙΑ. Σε αυτήν την περίπτωση απαιτείται η δήλωση της πραγματικής επιφάνειας του ακινήτου εφόσον πρόκειται να μεταβιβαστεί

Παρασκευή, 17 Ιανουαρίου 2020

ΕΡΧΕΤΑΙ Η...ΜΠΙΖΝΕΣ BIZA !!!



Θα γίνει της...βίζας με τα ακίνητα και με υπερχρεωμενες επιχειρήσεις !!!

Κατατέθηκε στη Βουλή η τροπολογία που διευκολύνει την είσοδο στην Ελλάδα επιχειρηματιών από τρίτες χώρες. Με την τροπολογία, που εντάσσεται στο νομοσχέδιο του υπουργείου Εξωτερικών με τίτλο «Ρυθμίσεις για την αποχώρηση του Ηνωμένου Βασιλείου από την Ευρωπαϊκή Ένωση», εισάγεται νέος τύπος θεώρησης εισόδου (θεώρηση Διέλευσης από Αερολιμένα (ATV).

Όπως αναφέρεται στη σχετική έκθεση του Γενικού Λογιστηρίου του Κράτους επί της τροπολογίας, θεσπίζεται το «Έντυπο πρόσκλησης με ανάληψη ευθύνης/φιλοξενίας για τους σκοπούς θεώρησης χορήγησης εισόδου Σένγκεν» ως δικαιολογητικό για την εξέταση αιτημάτων χορήγησης θεώρησης εισόδου για επιχειρηματικό/επαγγελματικό σκοπό, στην περίπτωση που οι ενδιαφερόμενοι πολίτες τρίτων χωρών δεν μπορούν να πιστοποιήσουν εξ ιδίων τις σχετικές προϋποθέσεις.

Πέμπτη, 16 Ιανουαρίου 2020

ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΕΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ: ΟΙ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΙ ΘΕΛΟΥΝ ΕΞΤΡΑ ΑΜΟΙΒΗ...ΚΑΙ ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ ΠΡΟΣΤΙΜΩΝ ΕΙΣ ΒΑΡΟΣ ΤΟΥΣ ΓΙΑ ΤΥΧΟΝ ΠΑΡΑΛΕΙΨΕΙΣ !!!




Πρόσθετες αμοιβές στους συμβολαιογράφους θα καταβάλουν όσοι μεταβιβάζουν ακίνητα, μέσω της νέας ηλεκτρονικής διαδικασίας η οποία, υποτίθεται, θα ολοκληρώνεται στο γραφείο του συμβολαιογράφου.

Ωστόσο, σε ορισμένες περιπτώσεις οι συμβαλλόμενοι, θα χρειάζεται να περάσουν και από την εφορία.

Αυτά προκύπτουν από τις δεσμεύσεις που ανέλαβε έναντι των συμβολαιογράφων, ο υφυπουργός Οικονομικών Απόστολος Βεσυρόπουλος, στη διάρκεια της οποίας ζήτησαν εκτός των άλλων να καταργηθούν τα πρόστιμα, που προβλέπονται για τους συμβολαιογράφους, σε περιπτώσεις παραλείψεων των συμβαλλόμενων, αλλά και να προβλεφθεί έξτρα αμοιβή, για τις ηλεκτρονικές μεταβάσεις ακινήτων.

Λόγω των διαφωνιών των συμβολαιογράφων, αλλά και «κενών» στην εφαρμογή των ηλεκτρονικών μεταβιβάσεων, καθυστερεί η ενεργοποίηση της διαδικασίας, η οποία επρόκειτο να τεθεί σε πιλοτική εφαρμογή τον περασμένο Δεκέμβριο και σε παραγωγική λειτουργία από τον Ιανουάριο.

Πάντως δεν θα είναι και τόσο… ηλεκτρονική, καθώς για παράδειγμα, εάν ο αγοραστής ακινήτου υποστηρίζει πως είναι δικαιούχος απαλλαγής 1ης κατοικίας, θα πρέπει να το αποδεικνύει με δικαιολογητικά που θα προσκομίζει στην εφορία και δεν θα αναλαμβάνει καμία ευθύνη ο συμβολαιογράφος, ως προς την εγκυρότητά τους.

Τετάρτη, 15 Ιανουαρίου 2020

ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ: ΠΩΣ Ο ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΣ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΤΟΥ ΛΥΚΟΥΡΕΖΟΥ ΚΑΤΑΔΕΙΚΝΥΕΙ ΤΗΝ ΜΕΘΟΔΕΥΣΗ ΤΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ ΝΑ ΒΓΑΖΟΥΝ ΚΟΨΟΧΡΟΝΙΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΩΝ ΟΦΕΙΛΕΤΩΝ ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ !!!

Η ΑΠΟΤΙΜΗΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΤΟΥ, ΜΕΤΑΞΥ ΑΛΛΩΝ "ΛΑΘΩΝ", ΕΓΙΝΕ ΒΑΣΗ ΤΟΥ ΠΡΩΤΟΥ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΥ ΜΕΤΑΓΡΑΦΗΣ ΤΟΥ...1937 !!!
Το Πρωτοδικείο Αθηνών μετά από προσφυγή του γνωστού δικηγόρου αύξησε την εμπορική αξία κατά 30% αναδεικνύοντας την αυθαιρεσία των εκτιμητών.



Κοψοχρονιά βγάζουν τα σπίτια οφειλετών στους πλειστηριασμούς , οι δικαστικοί επιμελητές και οι εκτιμητές ακινήτων προς όφελος του επισπεύδοντος που στη συγκεκριμένη περίπτωση είναι τράπεζα.

Ο οφειλέτης για να προστατευθεί από την αυθαιρεσία του εκτιμητή ακινήτων και προς αποκατάστασης της αδικίας, προσφεύγει στη Δικαιοσύνη, αναλαμβάνοντας το ανάλογο κόστος της προσφυγή , με σκοπό ο οφειλέτης, να πετύχει δικαστική απόφαση που θα προσδιορίζει υψηλότερη εμπορική αξία για το ακίνητο που βγαίνει στο σφυρί σε σχέση με την αρχική εκτίμηση.

Στις 7 Ιανουαρίου 2020, δημοσιεύτηκε απόφαση από το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών με την οποία προσδιορίζει νέα εμπορική αξία για ακίνητο, υψηλότερη κατά 30% σε σχέση με αυτή που είχε δώσει ο εκτιμητής ακινήτου.

Η δικαστική απόφαση αφορά την προσφυγή οφειλέτη και συγκεκριμένα του γνωστού ποινικολόγου Αλέξανδρου Λυκουρέζου, ο οποίος ανέκοψε τον αρχικό πλειστηριασμό του ακινήτου επι της οδούς Δημοκρίτου στο Κολωνάκι, σε μια από τις πιο ακριβές της χώρας.

ο δικαστήριο αναγνώρισε τα επιχειρήματα του οφειλέτη, τα οποία κατατέθηκαν από το δικηγορικό γραφείο του κ. Σιούφα, ζητώντας να προσδιοριστεί νέα τιμή για το ακίνητο. 

Από τις 441.000 ευρώ που ήταν η αρχική εκτιμώμενη αξία ακινήτου ανήλθε σε 575.000 ευρώ, αυξημένη κατά 30% ενώ η αρχική πρόταση του οφειλέτη ήταν να αποτιμηθεί στις 800.000 ευρώ.

Κυριακή, 12 Ιανουαρίου 2020

Η ΔΕΗ ΚΟΒΕΙ ΤΟ ΡΕΥΜΑ ΣΤΟ ΓΗΡΟΚΟΜΕΙΟ ΑΘΗΝΩΝ !!!

ΟΙ ΑΠΛΗΡΩΤΟΙ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΞΕΠΕΡΝΟΥΝ ΤΟ 1.300.000€ !!!
Την ίδια ώρα το σκάνδαλο του Γηροκομείου Αθηνών εκδικάζεται στο Τριμελές Εφετείο Κακουργημάτων...Στο κατηγορητήριο περιγράφονται σοβαρές παραβάσεις για την ακίνητη περιουσία του γηροκομείου, καθώς πολλά οικήματα φαίνεται να μισθώνονταν με αδιαφανείς διαδικασίες ενώ εμφανίζονταν ως κενά, με αποτέλεσμα να μην εισπράττονται τα μισθώματα, με αποτέλεσμα την απώλεια εσόδων εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ...




Εντολή για την απενεργοποίηση του μετρητή κατανάλωσης ρεύματος στο Γηροκομείο Αθηνών έχει δώσει η ΔΕΗ, καθώς το ίδρυμα χρωστά περισσότερα από 1,3 εκατομμύρια ευρώ σε απλήρωτους λογαριασμούς.

Ενώ το σκάνδαλο κακοδιαχείρισης από προηγούμενη διοίκηση εκδικάζεται στο Τριμελές Εφετείο Κακουργημάτων, η προσωρινή διοίκηση του ιδρύματος έχει καταθέσει αιτήσεις στο Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών για έκδοση προσωρινών διαταγών, την ώρα που στο γηροκομείο φιλοξενούνται 150 ηλικιωμένοι. «Να πάψουν οι εχθροί του γηροκομείου να παρεμποδίζουν το έργο μας και να αφήσουν εμάς και τους πραγματογνώμονες να κάνουμε τη δουλειά μας», δήλωσε στο LiFO.gr ο πρόεδρος του γηροκομείου Ζώης Κολιός. «Είναι έργο αγάπης και προσφοράς, εμείς δεν έχουμε να κερδίσουμε τίποτα. Η πολιτεία και οι εισαγγελείς πρέπει να "ξυπνήσουν"», καταλήγει εκφράζοντας την ανησυχία του για την τύχη των ηλικιωμένων.

Σύμφωνα με ασφαλείς πηγές του LiFO.gr, τόσο η ΔΕΗ όσο και προμηθευτές κατηγορούν την διοίκηση του γηροκομείου πως ενώ έχει έσοδα από ακίνητα και τις συντάξεις των φιλοξενούμενων, δεν εξοφλεί εκκρεμείς λογαριασμούς. Η τελευταία πληρωμή στη ΔΕΗ είχε γίνει τον Μάιο του 2014 και έκτοτε η οφειλή έχει εξαπλασιαστεί. Τώρα, αν η διοίκηση δεν εμφανιστεί για διακανονισμό, το ρεύμα θα κοπεί.

«Τα μοναδικά έσοδα που έχει το γηροκομείο προέρχονται αποκλειστικά από τις μισθώσεις των ακινήτων», υποστηρίζει από την πλευρά του ο πρόεδρος κάνοντας λόγο για φιλοξενούμενους «μοναχικούς ανθρώπους χωρίς έσοδα». «Οχτακόσια ακίνητα καταστρέφονται που θα μπορούσαν επιφέρουν έσοδα ώστε να πάμε σε ρυθμίσεις για ΔΕΚΟ και εφορία», ισχυρίζεται ο κ. Κολιός, που κάνει λόγο για «δικαστικά εμπόδια» στο εν λόγω εγχείρημα.

Παρασκευή, 10 Ιανουαρίου 2020

ΕΤΣΙ ΔΗΛΩΝΟΝΤΑΙ ΧΩΡΙΣ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΤΑ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ !!!



Έως τις 31 Μαρτίου μπορεί να γίνει η διόρθωση των τετραγωνικών ακινήτων στους δήμους χωρίς πρόστιμα - Από την 1η Ιανουαρίου «τρέχουν» οι νέες χρεώσεις

Εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, κυρίως όσοι προχώρησαν σε τακτοποίηση ημιυπαίθριων και αυθαίρετων χωρίς να κάνουν τις απαραίτητες διορθώσεις τετραγωνικών στους δήμους, κινδυνεύουν να βρεθούν αντιμέτωποι με υπέρογκα και αναδρομικά πρόστιμα, αν χάσουν μια «χρυσή» ευκαιρία.

Το παράθυρο απαλλαγής από πρόστιμα και προσαυξήσεις έχει ανοίξει με διάταξη νόμου η οποία ψηφίστηκε στα τέλη του περασμένου έτους, αρκεί να γίνουν οι διορθώσεις έως τις 31 Μαρτίου. Μετά, εκτός από τις νέες χρεώσεις -θα γίνει διασταύρωση και θα φανούν τα σωστά τετραγωνικά-, θα έρθουν και αναδρομικά πρόστιμα και προσαυξήσεις.

Σύμφωνα με την ισχύουσα διάταξη του υπουργείου Εσωτερικών, «οι υπόχρεοι σε υποβολή δήλωσης για τον καθορισµό της επιφάνειας ή και της χρήσης ακινήτου περί του υπολογισµού φόρων, τελών και εισφορών προς τους ΟΤΑ Α' βαθµού µπορούν να υποβάλουν δήλωση µε τα ορθά στοιχεία µέχρι 31-3-2020, χωρίς την επιβολή προστίµων για τη µη υποβολή ή την υποβολή ανακριβούς δήλωσης. Διαφορές στους αναλογούντες φόρους, τέλη και εισφορές εκ των δηλώσεων του προηγούµενου εδαφίου υπολογίζονται και οφείλονται µόνο από την 1.1.2020».

Παρασκευή, 27 Δεκεμβρίου 2019

ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ: ΕΤΟΙΜΑΖΕΤΑΙ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΗ ΡΥΘΜΙΣΗ ΓΙΑ ΝΑ ΜΗΝ ΑΡΠΑΞΕΙ ΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΑΚΙΝΗΤΑ !!!




Ρύθμιση για να σταματήσει το Δημόσιο να διεκδικεί χιλιάδες σπίτια ιδιωτών

Νομοθετική ρύθμιση αναμένεται να καταθέσει η κυβέρνηση μέσα στο πρώτο τρίμηνο του 2020 προκειμένου να διευθετηθεί οριστικά το ζήτημα των παράλογων διεκδικήσεων του Δημοσίου, το οποίο στρέφεται κατά χιλιάδων ιδιοκτητών ακινήτων ενόψει της ολοκλήρωσης του κτηματολογίου.

Η υπόθεση ήρθε στο φως πριν από περίπου ένα έτος όταν το economistas αποκάλυψε ότι το Δημόσιο διεκδικεί με αγωγές δεκάδες οικόπεδα στα Βριλήσσια, στα οποία έχουν χτιστεί σπίτια εδώ και δεκαετίες.

Έως τώρα έχουν υποβληθεί από το υπουργεία Οικονομικών και Αγροτικής Ανάπτυξης περισσότερες από 100 αγωγές σε ιδιοκτήτες ακινήτων στην περιοχή, με ορισμένες από αυτές μάλιστα να έχουν φτάσει έως το ακροατήριο.

Όλες οι περιπτώσεις που έχουν συζητηθεί έως τώρα έχουν απορριφθεί ως απαράδεκτες, δεδομένου ότι έχουν εντοπιστεί σφάλματα από την πλευρά του Δημοσίου, με χαρακτηριστικότερο την έλλειψη εισήγησης από το κτηματολόγιο.

Η περίπτωση των Βριλησσίων

ΧΑΜΟΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΙΝ ΤΙΣ ΝΕΕΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ !!!



Φορολογούμενοι σπεύδουν στις εφορίες για γονικές παροχές και δωρεές για να προλάβουν τις νέες αντικειμενικές αξίες

Το υπουργείο Οικονομικών έχει αρχίσει να ετοιμάζει τις νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων και οι φορολογούμενοι παίρνουν από τώρα τα μέτρα τους.

Οι πολίτες σπεύδουν στα γραφεία των συμβολαιογράφων και τις εφορίες για να μεταβιβάσουν ακίνητα πριν την εκπνοή του 2019.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν 3 εργάσιμες ημέρες (με τη σημερινή) για να ολοκληρώσουν τη γονική παροχή ή δωρεά ενός ακινήτου καθώς ο ΕΝΦΙΑ του 2020 θα υπολογιστεί με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες και θα επιβληθεί στα ακίνητα που έχουν οι φορολογούμενοι στην κατοχή τους την 1η Ιανουαρίου του νέου έτους.

Δευτέρα, 23 Δεκεμβρίου 2019

ΠΑΡΑΔΟΧΗ ΟΤΙ ΘΑ ΞΕΣΠΙΤΩΘΟΥΝ ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ: Η ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ ΨΑΧΝΕΙ ΛΥΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΟ ΠΩΣ ΘΑ ΤΟΥΣ ΒΡΙΣΚΕΙ ΝΕΑ ΣΤΕΓΗ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για τους πολλούς Δανειολήπτες !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html




Εμείς σας έχουμε προειδοποιήσει για το μαζικό ξεσπίτωμα που έρχεται...

Με ωρολογιακή βόμβα για την κυβέρνηση του Κυριάκου Μητσοτάκη, παρομοιάζουν κάποιοι τη λήξη της προστασίας της πρώτης κατοικίας στα τέλη Απριλίου του 2020 και αναμένεται να οδηγήσει την επιστροφή όλων στην σκληρή πραγματικότητα.

Η κυβέρνηση της ΝΔ θα αναζητήσει το νέο μετά την προστασία της πρώτης κατοικίας και ειδικότερα το επιτελείο του Μεγάρου Μαξίμου θα ασχοληθεί με το καυτό κοινωνικό θέμα από τη νέα χρονιά.

Αναμένεται να συγκροτηθεί επιτροπή η οποία θα στελεχωθεί αποκλειστικά από προσωπικό του Μαξίμου το οποίο θα αναλάβει να διαμορφώσει ένα πλαίσιο το οποίο θα δίνει μία στεγαστική λύση σε όσους θα βρεθούν στο σημείο να χάσουν το σπίτι τους λόγω τραπεζικών χρεών.

Όπως μας διαβεβαιώνουν κάποιες πηγές δεν θα πρόκειται για συνέχιση της προστασίας.
Το μοντέλο θα βασιστεί στην προοπτική αναζήτηση μιας νέας στέγης διαμονής που να καλύπτει ή να μη καλύπτει τις στεγαστικές ανάγκες μιας οικογένειας που θα βρεθεί στο δρόμο. 

Οι πρώτες συζητήσεις κάνουν λόγο για το Νορβηγικό μοντέλο.

Ακόμη θα εξετάσουν κι άλλες λύσεις που προσφέρουν κράτη μέλη της ΕΕ.

Όλοι κατανοούν ότι η ελληνική πραγματικότητα έχει τους δικούς της κανόνες και αξίες που να σημειωθεί θέλει ένα σύστημα προστασίας για όσους έχασαν το δικό τους κεραμίδι λόγω επιχειρηματικών αστοχιών ή μια παρατεταμένη ανεργία.

Το Δημόσιο αναμένεται να παραχωρεί ακίνητα που έχουν περιέλθει στην κατοχή του έναντι καταβολής μισθώματος.

ΦΡΕΝΙΤΙΔΑ ΑΓΟΡΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ !!!



Με δέλεαρ τα ενοίκια που σημειώνουν συνεχή άνοδο

Σημαντικές προβλέπεται να είναι οι αυξήσεις των τιμών ενοικίασης σύγχρονων γραφειακών χώρων, αλλά και καταστημάτων σε δημοφιλείς εμπορικές «πιάτσες», κατά την διάρκεια του 2020. Σύμφωνα με στελέχη της αγοράς ακινήτων, η σταθερή άνοδος της ζήτησης από επιχειρήσεις κι εμπορικές αλυσίδες, τόσο εγχώριες, όσο και διεθνείς, όπως επίσης και το γεγονός ότι η προσφορά όχι μόνο δεν αυξάνεται, αλλά αντιθέτως συνεχώς μειώνεται, συνηγορούν υπέρ της κατακόρυφης ανόδου των τιμών.

Μάλιστα, όπως αποδεικνύεται από την «φρενίτιδα» αγορών ακινήτων εισοδήματος (κυρίως γραφεία και καταστήματα) κατά το 2019, την ίδια άποψη συμμερίζονται και οι επικεφαλής των επενδυτικών εταιρειών ακινήτων, αλλά και των ξένων επενδυτικών funds, που δεν δίστασαν να καταβάλουν σημαντικά ποσά, συχνά υψηλότερα της εκτιμηθείσας αξίας, ακριβώς επειδή προσβλέπουν στην μελλοντική αύξηση των εισοδημάτων από ενοίκια κι επομένως και των αποδόσεων των ακινήτων που αποκτήθηκαν.

Όπως σημειώνουν μάλιστα άνθρωποι της αγοράς, τα ακίνητα στα οποία λήγουν σύντομα οι υφιστάμενες μισθώσεις, ή όπου είναι εύκολη η αποχώρηση του σημερινού ενοίκου, έχουν πωληθεί σε σημαντικά υψηλότερες τιμές, ακριβώς επειδή εκτιμάται ότι οι νέες συμφωνίες θα είναι σαφώς πιο προσοδοφόρες. Πρόκειται για μια σαφή αντιστροφή της τάσης που κυριάρχησε στην αγορά επί χρόνια, δηλαδή της επαναδιαπραγμάτευσης των μισθώσεων προς τα κάτω, λόγω της οικονομικής κρίσης.

Παρασκευή, 20 Δεκεμβρίου 2019

ΟΥΡΕΣ ΓΙΑ ΤΑ ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΠΕΙΡΑΙΩΣ !!!


Πειραιώς: Πούλησε 30 ακίνητα για 3,18 εκατ. ευρώ

Ο όμιλος της Τράπεζας Πειραιώς ανακοίνωσε την ολοκλήρωση της ηλεκτρονικής δημοπρασίας του Νοεμβρίου 2019, μέσω του properties4sale.gr. Οι ηλεκτρονικές δημοπρασίες υλοποιούνται στο πλαίσιο της στρατηγικής για την ενεργό διαχείριση ακινήτων που υλοποιεί η Πειραιώς Real Estate, σε συνεργασία με την Τράπεζα Πειραιώς και την Πειραιώς Leasing A.E.

Στην πρόσφατη δημοπρασία, εγκρίθηκε η πώληση 30 ιδιόκτητων ακινήτων του Ομίλου της Τράπεζας Πειραιώς, με συνολικό τίμημα ύψους €3,18 εκατ., ενώ εκδήλωσαν ενδιαφέρον συμμετοχής περισσότερα από 260 φυσικά και νομικά πρόσωπα από την Ελλάδα και το εξωτερικό, υποβάλλοντας προσφορές, σε ορισμένες περιπτώσεις για περισσότερα από ένα ακίνητα.

Πέμπτη, 19 Δεκεμβρίου 2019

ΔΟΥΛΕΜΑ: ΜΕΙΩΣΗ ΕΝΦΙΑ 8% ΜΕ...ΑΥΞΗΣΗ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ ΑΞΙΩΝ 30% !!!

ΟΙ ΦΟΡΟΙ ΣΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΘΑ ΠΑΡΟΥΝ ΤΗΝ ΑΝΙΟΥΣΑ...
Στάχτη στα μάτια των ιδιοκτητών ακινήτων η προαναγγελία της μείωσης στον ΕΝΦΙΑ !!!




Τη νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ, για το 2020 εξήγγειλε χθες ο πρωθυπουργός, αλλά οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα βγουν ζημιωμένοι, αφού πριν την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ, θα έχουν απογειωθεί οι αντικειμενικές αξίες.

Το ισοζύγιο για τους ιδιοκτήτες των ακινήτων θα είναι αρνητικό και ο ΕΝΦΙΑ που θα πληρώσουν θα είναι υψηλότερος, σε σχέση με εκείνο που πλήρωσαν για το 2019.

Αναλυτικότερα, όπως είπε ο κ. Μητσοτάκης «καθώς, μήνα τον μήνα, θα δημιουργείται με ασφάλεια και πρόσθετος δημοσιονομικός χώρος, δεσμεύομαι ότι το 2020 ξεκινά, επιτέλους, η μείωση της Εισφοράς Αλληλεγγύης. Στο ίδιο διάστημα ακολουθεί και η δεύτερη μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 8% σε συνδυασμό όμως, με τις νέες αντικειμενικές αξίες».

Είναι σαφές ότι η μείωση του ΕΝΦΙΑ, κατά 8% θα χρησιμοποιηθεί για να μετριαστούν οι επιπτώσεις από την αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Δεν φτάνει όμως, καθώς οι αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών θα είναι πολλαπλάσιες.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που επιμελήθηκε το δίκτυο ηλεκτρονικών αγγελιών ακινήτων Spitogatos (www.spitogatos.gr), στο κέντρο της Αθήνας, με το πέρας του δεύτερου τριμήνου, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης διαμερισμάτων εμφανίζει ετήσια αύξηση ύψους 31% σε 1.522 ευρώ/τ.μ. Μεγάλη αύξηση, κατά 18,2%, εμφανίζουν και οι ζητούμενες τιμές στον Πειραιά, που ανέρχονται πλέον σε 1.346 ευρώ/τ.μ., ενώ στα νότια προάστια η άνοδος αγγίζει το 13,3% σε 2.530 ευρώ/τ.μ.

Στο δήμο Θεσσαλονίκης η μέση τιμή των κατοικιών είναι αυξημένη κατά 25% και διαμορφώνεται από 1.000 σε 1250 ευρώ.

Τετάρτη, 18 Δεκεμβρίου 2019

ΓΙΝΕΤΑΙ ΤΗΣ "ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ": 1.715 ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΣΗΜΕΡΑ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Η προσφυγή στην Δικαιοσύνη είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html




«Κόκκινο» θα χτυπήσουν σήμερα, Τετάρτη, οι πλειστηριασμοί


«Φωτιά» παίρνει το e-σφυρί καθώς οι πλειστηριασμοί που αναμένεται να πραγματοποιηθούν σήμερα Τετάρτη.

Το τελευταίο διάστημα «βροχή» φεύγουν τα κατασχετήρια από τις τράπεζες, με τους δανειολήπτες να βρίσκονται ένα βήμα πιο κοντά στον πλειστηριασμό.

Οι τράπεζες επιταχύνουν τον ρυθμό των πλειστηριασμών ακινήτων, βάζοντας στο παιχνίδι και τις εταιρείες διαχείρισης, που είναι επισπεύδουσες σε ένα σημαντικό αριθμό νέων πλειστηριασμών που διενεργούνται τους προσεχείς μήνες.

Οι πλειστηριασμοί

Μόνο για σήμερα προγραμματίζονται 1.715 πλειστηριασμοί και οι ρυθμοί αναμένεται να επιταχυνθούν από τη νέα χρονιά, καθώς από τον προσεχή Μάιο λήγει η προστασία της πρώτης κατοικίας μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας.

Πρόκειται για το μεγαλύτερο αριθμό ακινήτων, από τότε που ξεκίνησε να λειτουργεί η ηλεκτρονική πλατφόρμα.

ALPHA BANK: ΔΙΝΕΙ ΣΤΟ 25% 1,8 ΔΙΣ ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΜΕ ΕΞΑΣΦΑΛΙΣΕΙΣ 4.000 ΑΚΙΝΗΤΑ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Η προσφυγή στην Δικαιοσύνη είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html



Η Fortress με 450.000.000€ παίρνει κόκκινα δάνεια ύψους 1,8 δις ευρώ που διαθέτουν ως εξασφαλίσεις ακίνητα που η αξία τους ξεπερνάει το 1 δις ευρώ !!!
Θυμηθείτε σχετικά εδώ:
https://www.kinima-ypervasi.gr/2019/07/funds-alpha-bank.html


H Fortress αναδείχθηκε, όπως όλα δείχνουν, προτιμητέος επενδυτής για το προς πώληση χαρτοφυλάκιο της Alpha με μη εξυπηρετούμενα εταιρικά δάνεια, τα οποία διαθέτουν εξασφαλίσεις επί ακινήτων (project Neptune).

Μετά την κατάθεση βελτιωτικών προσφορών από Fortress και Bain, η προσφορά της πρώτης κρίθηκε καλύτερη, ως προς το τίμημα και τους όρους καταβολής του. Έτσι, αναμένεται να εισέλθει σε περίοδο αποκλειστικών διαπραγματεύσεων με την Alpha Bank.

Η περίμετρος του χαρτοφυλακίου έχει υποστεί από την έναρξη του διαγωνισμού αλλαγές, τόσο ως προς την έκταση του χαρτοφυλακίου όσο και ως προς τη σύνθεση των δανείων. Το τίμημα εκτιμάται ότι θα προσεγγίσει, μετά τις αλλαγές και την προσθήκη απαιτήσεων υψηλής ποιότητας, τα 450 εκατ. ευρώ και θα ξεπεράσει το 25% του οφειλόμενου κεφαλαίου.

Δευτέρα, 16 Δεκεμβρίου 2019

ΟΙ ΚΙΝΕΖΟΙ ΣΑΡΩΝΟΥΝ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ !!!



Μικρές Chinatown στο κέντρο του Λεκανοπεδίου και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα έχουν δημιουργήσει οι Κινέζοι, οι οποίοι εξακολουθούν να πρωταγωνιστούν στην αγορά των ακινήτων.

Συστήνουν ΙΚΕ με έναν έως τρεις μετόχους, αγοράζουν διαμερίσματα μικρής ή μεγάλης αξίας ανάλογα με τα κεφάλαια που διαθέτουν και στη συνέχεια τα πωλούν σε συμπατριώτες τους που ενδιαφέρονται να αποκτήσουν τη χρυσή βίζα.

Χιλιάδες διαμερίσματα, ακόμη και ολόκληρες πολυκατοικίες, έχουν περάσει στα χέρια κινέζων ιδιοκτητών, καθώς από τις αρχές του έτους σχεδόν 2.000 πολίτες από τη Χώρα του Δράκου κυνήγησαν και πήραν τη χρυσή βίζα αγοράζοντας ακίνητα αξίας άνω των 250.000 ευρώ ο καθένας. Πολλοί δεν περιορίζονται στην αγορά κάποιου διαμερίσματος για να αποκτήσουν την πολυπόθητη Golden Visa, αλλά κάνουν μπίζνες στο ελληνικό real estate, στο οποίο βλέπουν επενδυτικές ευκαιρίες που προσφέρουν υπεραξίες και αποδόσεις. Σε χρόνο-ρεκόρ στήνουν τις δικές τους ΙΚΕ και δραστηριοποιούνται στις αγοραπωλησίες ακινήτων ή συνεργάζονται με έλληνες μεσίτες τους οποίους φέρνουν σε επαφή με συμπατριώτες τους που θέλουν να αποκτήσουν τη χρυσή βίζα. Με τις τιμές των ακινήτων στο Πεκίνο και στη Σαγκάη να βρίσκονται στα ύψη, «οι Κινέζοι που επενδύουν στην κτηματαγορά της Ελλάδας βλέπουν μέσα σε σύντομο χρονικό διάστημα τις επενδύσεις τους να είναι ήδη κερδοφόρες. Ιδιαίτερα όσοι επένδυσαν στο κέντρο της Αθήνας, όπου οι τιμές σε πολλές περιπτώσεις έχουν αυξηθεί ακόμη και 30% τα τελευταία δύο χρόνια» μας λέει ο Θεμιστοκλής Μπάκας, πρόεδρος Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών E-Real Estates.
SSL Certificates