Κατηγορίες Blog/p/blog-page_5.html

Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΑΚΙΝΗΤΑ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΑΚΙΝΗΤΑ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Παρασκευή, 19 Οκτωβρίου 2018

DEUTSCHE WELLE: ΞΕΠΛΥΜΑ ΧΡΗΜΑΤΟΣ ΜΕ ΑΓΟΡΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΗ ΓΕΡΜΑΝΙΑ !!!

ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΚΑΤΑ ΠΟΣΟ ΕΛΕΓΧΟΝΤΑΙ ΓΙΑ ΜΑΥΡΟ ΧΡΗΜΑ ΟΙ ΑΓΟΡΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΠΟ ΑΛΛΟΔΑΠΟΥΣ ΜΕΣΩ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ, ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΟΚΤΗΣΗ ΧΡΥΣΗΣ ΒΙΖΑΣ & ΓΙΑ ΤΙΣ ΜΠΙΖΝΕΣ ΤΩΝ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΩΝ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ ;;;
Στη Γερμανία μια από τις αιτίες για την έκρηξη στις τιμές των ακινήτων θεωρείται και η νομιμοποίηση παράνομων εσόδων από το εξωτερικό. Μια ειδική γερμανική υπηρεσία καλείται να φέρει στο φως τέτοιες πρακτικές.




Μέλη μιας αραβικής συμμορίας φέρονται να έκλεψαν 9 εκατομμύρια ευρώ από μια τράπεζα του Βερολίνου και ένα γιγάντιο χρυσό νόμισμα από το Μουσείου Bode. Αν και κάποια μέλη της συμμορίας λαμβάνουν το ελάχιστο κοινωνικό επίπεδο Hartz IV, το οποίο δίνεται κατά κανόνα σε μακροχρόνια ανέργους, εμφανίστηκαν ως αγοραστές ακινήτων. Το ερώτημα που ετέθη από τις αρχές είναι εάν επρόκειτο για νομιμοποίηση παράνομων εσόδων. Αστυνομικοί και εισαγγελείς ερεύνησαν εξονυχιστικά κινήσεις τραπεζικών λογαριασμών και τίτλους ιδιοκτησίας και τον περασμένο Ιούλιο 77 ακίνητα και οικόπεδα της συμμορίας κατασχέθηκαν.

Αυτή η υπόθεση που ήρθε στη δημοσιότητα είναι μόνον η κορυφή του παγόβουνου. Ρώσοι ολιγάρχες τα ονόματα των οποίων βρίσκονται σε λίστες κυρώσεων που έχει επιβάλει η ΕΕ φέρονται να έχουν αγοράσει με τη βοήθεια μεσαζόντων ακίνητα-φιλέτα στη γερμανική πρωτεύουσα. Τα ίχνη τέτοιων προσώπων, αλλά και συμμοριών, μαφιόζων και τρομοκρατών που επιχειρούν να ξεπλύνουν χρήματα, αναζητά ο Κρίστοφ Σούλτε. Το γραφείο του βρίσκεται στο κέντρο του Βερολίνου, εντός του υπουργείου Οικονομικών. Η έδρα τη υπηρεσίας για την οποία εργάζεται είναι βέβαια η Κολωνία. Όμως ο ίδιος βρίσκεται στο Βερολίνο με καθήκον να ενημερώσει τους Γερμανούς βουλευτές για το σχέδιο ανανέωσης της FUI που έχει εκπονήσει ο ίδιος. Η συγκεκριμένη υπηρεσία, τα αρχικά της οποίας αναλύονται σε Financial Intelligence Unit, είναι η μονάδα της Γερμανίας επιφορτισμένη με την πάταξη της νομιμοποίησης παράνομων εσόδων, η οποία μέχρι το 2017 υπαγόταν στην Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Δίωξης του Εγκλήματος (BKA). Πλέον ανήκει στην Υπηρεσία Τελωνειακού Ελέγχου, με πολιτικό επικεφαλής τον Γερμανό υπουργό Οικονομικών Όλαφ Σολτς.

Δευτέρα, 15 Οκτωβρίου 2018

"ΜΑΧΗ" ΤΩΝ FUNDS ΓΙΑ ΤΑ ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΑ & ΕΝΕΧΥΡΑ ΚΟΚΚΙΝΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ ΦΙΛΕΤΑ ΤΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ !!!



Στα επαγγελματικά ακίνητα (γραφεία, καταστήματα, logistics) που πρόκειται να διαθέσουν προς πώληση οι τράπεζες το επόμενο διάστημα (είτε άμεσα οι ίδιες είτε μέσω των εταιρειών στις οποίες μεταβιβάζονται ακίνητα συνδεδεμένα με τα κόκκινα δάνεια) στρέφεται το ενδιαφέρον των ΑΕΕΑΠ (Ανώνυμες Εταιρείες Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας).

Σύμφωνα με πληροφορίες, μεταξύ άλλων, πρόκειται να γίνει διαγωνισμός από την Alpha Bankγια ένα σημαντικό χαρτοφυλάκιο πέντε ακινήτων, συνολικά 35 χιλ. τ.μ. στο οποίο περιλαμβάνονται ακίνητα που έχουν περιέλθει στην τράπεζα από την Μπάμπης Βωβός Διεθνή Τεχνική (ΜΒΔΤ) και συγκεκριμένα επί της Λεωφόρου Κηφισίας 95-97 και της Λεωφόρου Κηφισίας 24 στο Μαρούσι και επί της οδού Τζαβελλα 1-3 στο Χαλάνδρι (ακίνητο μισθωμένο στη Vodafone).

Στο εν λόγω χαρτοφυλάκιο πιθανότατα να περιληφθεί και ακίνητο στο Παλαιό Φάληρο στο οποίο στεγάζεται η Jumbo.

Ενδιαφέρον από την αγορά αναμένεται να εκφραστεί και για τα ακίνητα της Ektasis Development.

Παρασκευή, 12 Οκτωβρίου 2018

ΑΠΙΣΤΕΥΤΟ: ΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΘΑ ΠΛΗΡΩΝΕΙ ΕΝΟΙΚΙΑ ΣΕ ΟΣΑ ΚΤΙΡΙΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕ ΣΤΟ ΥΠΕΡΤΑΜΕΙΟ ;;;

ΡΕ ΠΛΑΚΑ ΜΑΣ ΚΑΝΕΤΕ ;;; ΘΑ ΠΛΗΡΩΝΕΙ ΕΝΟΙΚΙΟ ΓΙΑ ΚΤΙΡΙΑ ΠΟΥ ΤΟΥ ΑΝΗΚΟΥΝ ;;;
Βόμβα από τον πρόεδρο του Δικηγορικού Συλλόγου Ηρακλείου !!!




Η προσπάθεια του Δικηγορικού Συλλόγου Ηρακλείου για να προχωρήσουν οι ενέργειες για μια σειρα απαραίτητων παρεμβάσεων στο Δικαστικό Μέγαρο, έφερε την αποκάλυψη ότι για τα κτίρια που έχουν παραχωρηθεί στο Υπερταμείο θα πρέπει να πληρώνει το Ελληνικό Δημόσιο ενοίκιο, εφόσον επιθυμεί να τα χρησιμοποιεί!

Στη διάρκεια της εκπομπής του Μανώλη Αργυράκη στο Ράδιο Κρήτη, ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Ηρακλείου Αρης Ροζάκης είπε ότι με προσπάθειες του κατεβλήθησαν, εξασφαλίστηκαν 190.000 ευρώ για να γίνουν σημαντικές και απαραίτητες παρεμβάσεις στο κτίριο, αφού πλέον εγείρονται θέματα ασφάλειας.

Αναζητώντας όμως το τι συμβαίνει με το καθεστώς ιδιοκτησίας, ο κ. Ροζάκης ανακάλυψε, όχι μόνο ότι το κτίριο ανήκε στο Υπουργείο Οικονομίας και είχε παραχωρηθεί στο Υπουργείο Δικαιοσύνης, με μια σύμβαση του 1936, που έχει λήξει εδώ και χρόνια, αλλά και ότι πλέον το κτίριο έχει περάσει στο Υπερταμείο!

Πέμπτη, 11 Οκτωβρίου 2018

ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ: ΣΤΙΣ ΙΔΙΕΣ ΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΠΗΓΕ ΤΟ 80% ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΟΥ ΒΓΗΚΕ ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΤΟ ΚΙΝΗΜΑ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Το Κίνημα ΥΠΕΡΒΑΣΗ είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html




Περί στα 3.800 ακίνητα άρπαξαν οι τράπεζες μέχρι τώρα !!!

Συγκεκριμένα από τους 10.410 πλειστηριασμούς που έχουν ολοκληρωθεί μέχρι σήμερα, γόνιμοι υπήρξαν λιγότεροι από τους μισούς, και συγκεκριμένα οι 4.810, ενώ άλλοι 5.600 κηρύχθηκαν άγονοι. Από το σύνολο μάλιστα των 4.810 ακινήτων που μεταβιβάστηκαν μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, η συντριπτική πλειονότητα κατέληξε στα χαρτοφυλάκια των τραπεζών, καθώς οι τράπεζες αγόρασαν πάνω από το 80% των ακινήτων που οι ίδιες έβγαλαν στον πλειστηριασμό, δηλαδή περί τα 3.800 ακίνητα. 

ALPHA BANK: ΣΤΗΝ ΤΕΛΙΚΗ ΕΥΘΕΙΑ Η ΠΩΛΗΣΗ ΚΟΚΚΙΝΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ ΜΙΚΡΟΜΕΣΑΙΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΜΕ ΕΞΑΣΦΑΛΙΣΕΙΣ 1.700 ΑΚΙΝΗΤΑ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΤΟ ΚΙΝΗΜΑ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Το Κίνημα ΥΠΕΡΒΑΣΗ είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html



Μετά την υποβολή των νέων, πιο φιλόδοξων στόχων στον SSM για τη μείωση των μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων, η επόμενη εβδομάδα δρομολογεί την επιτάχυνση των πωλήσεων NPLs από τις τράπεζες, ορίζοντας και τον νέο πήχη της τιμολόγησης των ενεχύρων τους από τους ξένους επενδυτές.

Ορόσημο της νέας εποχής που ξεκινά για την υλοποίηση των στόχων μείωσης των "κόκκινων" δανείων θα είναι η πώληση του χαρτοφυλακίου Jupiter της Alpha Bank, για το οποίο οι δεσμευτικές προσφορές θα υποβληθούν, σύμφωνα με πληροφορίες του Capital.gr, στις 15 Οκτωβρίου.

Οι πληροφορίες κάνουν λόγο για ισχυρό ενδιαφέρον από πέντε υποψήφιους αγοραστές - μεγάλα ονόματα της αγοράς -, οι οποίοι προέβησαν σε εκτεταμένο due diligence του πωλούμενου χαρτοφυλακίου. Το δεδομένο του εκτεταμένου ελέγχου του χαρτοφυλακίου και οι πληροφορίες περί ισχυρού ενδιαφέροντος, προδιαγράφουν την προσφορά υψηλότερων τιμών για το δεύτερο χαρτοφυλάκιο με εξασφαλίσεις που βγαίνει προς πώληση στην ελληνική αγορά.

Τετάρτη, 10 Οκτωβρίου 2018

ΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ ΑΛΛΑΖΕΙ ΧΕΡΙΑ: ΑΥΞΗΜΕΝΕΣ ΚΑΤΑ 60% ΟΙ ΑΓΟΡΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΣΤΟ 8ΜΗΝΟ !!!

ΧΡΥΣΗ ΒΙΖΑ+AIRBNB ΕΧΟΥΝ ΦΕΡΕΙ ΕΠΕΛΑΣΗ ΑΛΛΟΔΑΠΩΝ
Καλά κρατεί η επενδυτική «φρενίτιδα» στο κέντρο της Αθήνας, καθώς Κινέζοι, Τούρκοι, Ρώσοι και Ισραηλινοί, από κοινού με Ελληνες, συνεχίζουν να αγοράζουν διαμερίσματα, με στόχο την εκμετάλλευσή τους μέσω της αγοράς των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb.





Σύμφωνα με τα σχετικά στοιχεία, κατά το φετινό οκτάμηνο (περίοδος Ιανουαρίου - Αυγούστου), ο αριθμός των συμβολαίων αγοραπωλησίας ακινήτων που έχουν κατατεθεί στο Υποθηκοφυλακείο Αθηνών έχει καταγράψει αύξηση της τάξεως του 60%, συγκριτικά με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο.

Μάλιστα, όπως προκύπτει, ο ρυθμός των συναλλαγών καταγράφει αυξητική τάση, καθώς κατά το πρώτο πεντάμηνο η άνοδος σε ετήσια βάση διαμορφωνόταν σε 50%. Αντίστοιχα, το 2017 είχε σημειωθεί αύξηση των αγοραπωλησιών της τάξεως του 18%, ενώ το 2016 η άνοδος είχε ανέλθει σε 27,7%. Πρόκειται λοιπόν για μια σαφή και συνεχιζόμενη τάση της αγοράς κατοικίας, η οποία οφείλεται στην εκτόξευση της δημοφιλίας των βραχυχρόνιων μισθώσεων, μέσω ψηφιακών πλατφορμών όπως η Airbnb.

Οι ξένοι επενδυτές κινούνται για την απόκτηση διαμερισμάτων στην Αθήνα για μια σειρά από λόγους, αρχής γενομένης από το χαμηλό κόστος, καθώς η μέση πτώση των αξιών στην ελληνική πρωτεύουσα διαμορφώνεται σε 44% από το 2009 μέχρι σήμερα. Ωστόσο, τα ακίνητα που αποτελούν τους «στόχους» των εν λόγω επενδυτών έχουν καταγράψει ακόμα μεγαλύτερες απώλειες, οι οποίες προσέγγισαν το 55%-60% σε αρκετές περιπτώσεις, καθώς πρόκειται κατά κύριο λόγο για διαμερίσματα ηλικίας άνω των 30-40 ετών, τα οποία χρήζουν εκτεταμένων εργασιών επισκευής και ανακαίνισης. Το σημαντικότερο βέβαια είναι ότι αν συγκριθεί η Αθήνα με άλλες μεγάλες πόλεις της Ευρώπης, όπου ανθεί το φαινόμενο του Airbnb, το κόστος αγοράς ακινήτων με στόχο την εκμετάλλευσή τους είναι πολύ χαμηλότερο και ταυτόχρονα προσφέρεται και η προοπτική των μελλοντικών υπεραξιών. Εν ολίγοις, ο επενδυτής μπορεί να προσδοκά σε διπλό όφελος, αποκομίζοντας και κέρδη κατά την πώληση, πέραν των εσόδων από την εκμίσθωση. Σύμφωνα με τα σχετικά στοιχεία για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις κατά το διάστημα του τελευταίου μήνα, στην περιοχή του κέντρου της Αθήνας το μέσο ημερήσιο μίσθωμα διαμορφώθηκε σε 51 ευρώ, ενώ η πληρότητα άγγιξε το 70%, κάτι που μεταφράζεται σε μηνιαία έσοδα της τάξεως των 900 ευρώ.

Τρίτη, 9 Οκτωβρίου 2018

ΑΝΕΒΑΖΟΥΝ ΡΥΘΜΟΥΣ ΟΙ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ: ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΠΟ 700 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ ΑΠΟ ΟΛΗ ΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΤΟ ΚΙΝΗΜΑ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Το Κίνημα ΥΠΕΡΒΑΣΗ είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html





Τετάρτη 10/10, Πέμπτη 11/10 και Παρασκευή 12/10/2018, η ανελέητη επίθεση στην ιδιωτική περιουσία των πολιτών.

Με το πρόσχημα της αποπληρωμής ενός παράνομου δημόσιου χρέους, κλιμακώνεται η εγκληματική αφαίμαξη του λαού, στο πλαίσιο ενός καθεστώτος κατοχής που έχει επιβληθεί στη χώρα μας.

Ειδικότερα αυτό το τριήμερο, σε συμβολαιογραφεία του νομού Αττικής διεξάγονται 151 ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί, 44 σε συμβ/γραφεία νομού Θεσσαλονίκης και 176 στους υπόλοιπους νομούς της περιφέρειας.

Σε συμβολαιογραφεία Αθήνας, Πειραιά και Λαυρίου διεξάγονται ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί αρμοδιότητας ειρηνοδικείων Αττικής και συγκεκριμένα Αθηνών, Αμαρουσίου, Ν. Ιωνίας, Χαλανδρίου, Καλλιθέας, Ιλίου, Περιστερίου, Αχαρνών, Κρωπίας, Λαυρίου, Μαραθώνα, Ελευσίνας, Μεγάρων, Νίκαιας, Πειραιά, Σαλαμίνας και από την περιφέρεια της Ελλάδας πρώην ειρηνοδικείων των νομών Θεσσαλονίκης, Κοζάνης, Θεσπρωτίας, Λάρισας, Τρικάλων, Καρδίτσας, Μαγνησίας, Αιτωλ/νίας, Μεσσηνίας, Αχαΐας, Κέρκυρας, Κυκλάδων, Δωδ/νήσου και Ηρακλείου.

ΧΟΝΤΡΕΣ ΜΠΙΖΝΕΣ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ: ΥΠΑΛΛΗΛΟΙ ΤΗΣ ΚΙΝΕΖΙΚΗΣ ΠΡΕΣΒΕΙΑΣ ΖΗΤΟΥΝ ΜΙΖΕΣ ΑΠΟ ΜΕΣΙΤΕΣ !!!

ΜΕΓΑΛΕΣ ΜΠΙΖΝΕΣ ΚΑΙ ΜΕ ΚΙΝΕΖΙΚΕΣ ΕΤΑΙΡΕΙΕΣ ΠΟΥ ΑΓΟΡΑΖΟΥΝ ΑΚΙΝΗΤΑ ΦΘΗΝΟΤΕΡΑ ΤΩΝ 200.000€ ΚΑΙ ΤΑ ΜΕΤΑΠΩΛΟΥΝ ΣΕ ΣΥΜΠΑΤΡΙΩΤΕΣ ΤΟΥΣ ΣΕ ΤΙΜΕΣ ΑΝΩ ΤΩΝ 200.000€ ΜΕ ΔΕΛΕΑΡ ΤΗ ΧΡΥΣΗ ΒΙΖΑ
Ενώ όπως καταγγέλλει μεσίτρια, υπάλληλοι της κινεζικής πρεσβείας ζητούν το κατιτί τους...για να τρέξουν τις διαδικασίες που απαιτούνται για να ολοκληρωθούν αγοροπωλησίες ακινήτων από Κινέζους !!!



Χοντραίνει το παιχνίδι με τις αγορές ακινήτων από τους Κινέζους. Μεσίτρια κατήγγειλε στον πρόεδρο των μεσιτών Αθήνας και Αττικής, ότι υπάλληλος της Κινεζικής πρεσβείας της ζήτησε 30.000 ευρώ ως αμοιβή για «την βοήθεια που θα προσφέρει προκειμένου να ολοκληρωθεί μια αγοραπωλησία».

Μετά την αποκάλυψη του protothema.gr για το έντονο ενδιαφέρον που δείχνουν οι Κινέζοι για την αγορά ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας και στα νότια προάστια της, με ιδιαίτερη προτίμηση τη Γλυφάδα, σήμερα έρχονται στο φως νέα στοιχεία, τα οποία όχι μόνο επιβεβαιώνουν την φρενίτιδα που επικρατεί στην μεσιτική αγορά σχετικά με τους Κινέζους υποψήφιους αγοραστές, αλλά και με ότι τα πράγματα αρχίζουν να ξεφεύγουν εκτός ορίων και ενδεχομένως εκτός νομιμότητας.

Και δεν αναφερόμαστε στο γεγονός που είχαμε επισημάνει και στο προηγούμενο ρεπορτάζ, δηλαδή στην κομπίνα που στήνουν οι εκπρόσωποι Κινεζικών εταιρειών, καθώς αγοράζουν ακίνητα φθηνότερα των 200.000 ευρώ και τα μεταπωλούν σε συμπατριώτες τους που χρειάζονται τη Χρυσή Βίζα με κέρδος το λιγότερο 50.000 ευρώ, αλλά στην εμπλοκή μέχρι και των υπαλλήλων της Κινεζικής πρεσβείας που απαιτούν μεσιτικές αμοιβές προκειμένου να συνδράμουν στην ταχεία ολοκλήρωση των αγοραπωλησιών.

Δευτέρα, 8 Οκτωβρίου 2018

ΧΡΩΣΤΟΥΣΕ 1.000.000€ ΣΤΗΝ ΕΦΟΡΙΑ...ΑΛΛΑ ΑΥΤΟΣ ΑΓΟΡΑΖΕ ΑΚΙΝΗΤΑ !!!

ΑΠΕΚΤΗΣΕ 19 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΕ ΜΙΑ 4ΕΤΙΑ
Ενώ ο προϊστάμενος της τοπικής ΔΟΥ του είχε καταθέσει μηνυτήρια αναφορά για βεβαιωμένα χρέη που είχαν ήδη καταστεί ληξιπρόθεσμα...εκείνος αγόραζε ακίνητα !!!



Τι αποκαλύπτει το dikastiko.gr :


Στο εδώλιο μεγαλοοφειλέτης του Δημοσίου ο οποίος αν και χρωστούσε σχεδόν ένα εκατομμύρια ευρώ στην Εφορία, αγόρασε 19 ακίνητα στη Δυτική Ελλάδα.

Παρά τη μηνυτήρια αναφορά σε βάρος του από τον Προϊστάμενο της ΔΟΥ για βεβαιωμένα χρέη του που είχαν ήδη καταστεί ληξιπρόθεσμα, φτάνοντας μαζί με τις προσαυξήσεις τα 965.381,82 ευρώ, ο κατηγορούμενος μεγαλοοφειλέτης του Δημοσίου αντί για το ταμείο της Εφορίας, επιδόθηκε σε ..επενδυτικό σαφάρι.

Με τον «αέρα» του μεγαλοεπενδυτή, έσπευσε να αξιοποιήσει την πτώση των τιμών των ακινήτων και άρχισε το κυνήγι της… χρυσής ευκαιρίας! Μέσα σε τέσσερα χρόνια, από το 2010 έως το 2014 εμφανίζεται να αγοράζει στο Μεσολόγγι 19 ακίνητα (διαμερίσματα, καταστήματα και οικόπεδα).

Φυλάκιση 4 ετών, με τριετή αναστολή

ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ "ΧΑΡΙΖΟΥΝ" ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΟΥΣ ΣΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΓΙΑ ΝΑ ΜΗΝ ΤΑ ΠΑΡΟΥΝ ΤΡΑΠΕΖΕΣ & FUNDS !!!

ΒΡΟΧΗ ΑΙΤΗΜΑΤΩΝ ΣΤΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΕΙΑ
Το κύμα των πλειστηριασμών ωθεί τους δανειολήπτες-ιδιοκτήτες ακινήτων να τα χαρακτηρίζουν «αδέσποτα» !!!




Τι γράφει το bankingnews.gr :

Μπλόκο στις επιδιώξεις των Funds που αγοράζουν τα «κόκκινα δάνεια» από τις τράπεζες είναι αποφασισμένοι να βάλουν οι οφειλέτες που διαθέτουν ακίνητη περιουσία. Ο κύβος ερρίφθη λέει συμβολαιογράφος, ο οποίος το τελευταίο διάστημα διαχειρίζεται αιτήματα πολιτών που θέλουν να διώξουν από πάνω τους ακίνητα, που θεωρούν ότι δεν μπορούν να τα κρατήσουν στην κατοχή τους διότι έχουν οφειλές στο κράτος ή τραπεζικά δάνεια που δεν μπορούν να αποπληρώσουν.

Οι τράπεζες ήδη έχουν ενημερώσει τους οφειλέτες στέλνοντας σαφές μήνυμα ότι ολοκληρώθηκε περίοδο χάριτος και το επόμενο βήμα είναι πώληση του δανείου σε funds ή ο πλειστηριασμός του ακινήτου ή των ακινήτων από τις τράπεζες. Ο κίνδυνος του πλειστηριασμού είναι προ των πυλών από τα Funds με τους οφειλέτες να λαμβάνουν την απόφαση να καταστήσουν το ακίνητο «αδέσποτο» ή όπως αποκαλούνται «αδέσποτα». 

Ο Αστικός Κώδικας στο άρθρο 972 αναφέρει ότι τα αδέσποτα ακίνητα έρημος κλήρος περιλαμβάνει τις περιουσίες όσων πεθαίνουν χωρίς κληρονόμο ανήκουν στο δημόσιο.Όμως οι «πνιγμένοι» οφειλέτες από τα χρέη πήραν την απόφαση να δώσουν στην πράξη το ακίνητο στο κράτος

ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ: 31 ΑΚΙΝΗΤΑ ΒΓΑΖΕΙ ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ ΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΤΟ ΕΠΟΜΕΝΟ ΔΙΑΣΤΗΜΑ !!!

ΑΝΕΒΑΖΕΙ ΡΥΘΜΟΥΣ ΚΑΙ ΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ
Μέχρι τέλους του έτους θα ξεπεράσουν τους 100 !!!



Τριάντα ένα ακίνητα βγάζει σε πλειστηριασμό το ελληνικό Δημόσιο από τις 17 Οκτωβρίου μέχρι τις 19 Δεκεμβρίου και σύμφωνα με πληροφορίες, ο αριθμός αυτός θα αυξηθεί σημαντικά.

Από την ανάλυση των στοιχείων φαίνεται ότι ο Νοέμβριος είναι ο μήνας με τους περισσότερους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς ακινήτων, ενώ υπολογίζεται ότι μέχρι το τέλος του έτους οι πλειστηριασμοί που θα γίνουν με επισπεύδον το Δημόσιο θα ξεπεράσουν τους 100.

Τα ακίνητα που θα βγουν στον πλειστηριασμό αναρτώνται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα των συμβολαιογράφων 10 ημέρες πριν από την έναρξη της διαδικασίας. Η τιμή εκκίνησης για τα ακίνητα των οφειλετών του Δημοσίου είναι η εμπορική αξία, η οποία προσδιορίζεται από τον δικαστικό κλητήρα ή ιδιώτη πιστοποιημένο εκτιμητή ακινήτων ανάλογα με την αξία του ακινήτου.

Παρασκευή, 21 Σεπτεμβρίου 2018

ΔΕΝ ΕΧΕΙΣ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΕΙΣ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ ;;; ΤΟ ΥΠΟΙΚ ΣΕ "ΔΙΕΥΚΟΛΥΝΕΙ"...ΝΑ ΠΟΥΛΗΣΕΙΣ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΣΟΥ !!!

ΤΙ ΔΕΝ ΚΑΤΑΛΑΒΑΙΝΕΙΣ ;;;
Σε νομοσχέδιο που κατέθεσε το ΥΠΟΙΚ περιλαμβάνεται διάταξη που προβλέπει πως οι φορολογούμενοι με οφειλές από φόρους στα ακίνητα (ΦΑΠ και ΕΝΦΙΑ) που προχωρούν στην πώληση κάποιου ακινήτου, θα μπορούν να λαμβάνουν το προβλεπόμενο πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ από την εφορία με παρακράτηση όχι μόνο του ποσού κύριων και πρόσθετων φόρων για το συγκεκριμένο ακίνητο, αλλά και του συνολικά οφειλόμενου ποσού ΦΑΠ και ΕΝΦΙΑ, χωρίς να απαιτείται ρύθμιση....






Ακόμη πιο εύκολη καθίσταται η διαδικασία πώλησης ακινήτου για την πληρωμή ΕΝΦΙΑ, με διάταξη που περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών για τις κινητές αξίες που κατατέθηκε χθες στη Βουλή.

Αναλυτικότερα, στο νομοσχέδιο περιλαμβάνεται διάταξη που προβλέπει πως οι φορολογούμενοι με οφειλές από φόρους στα ακίνητα (ΦΑΠ και ΕΝΦΙΑ) που προχωρούν στην πώληση κάποιου ακινήτου, θα μπορούν να λαμβάνουν το προβλεπόμενο πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ από την εφορία με παρακράτηση όχι μόνο του ποσού κύριων και πρόσθετων φόρων για το συγκεκριμένο ακίνητο, αλλά και του συνολικά οφειλόμενου ποσού ΦΑΠ και ΕΝΦΙΑ, χωρίς να απαιτείται ρύθμιση.

Πέμπτη, 20 Σεπτεμβρίου 2018

ΤΣΟΥΝΑΜΙ ΠΡΟΣΦΥΓΩΝ ΣΤΟ ΣτΕ ΓΙΑ ΤΙΣ ΝΕΕΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ !!!


ΑΠΟ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ
Είναι 30%-50% πάνω από τις εμπορικές.



Μορφή χιονοστιβάδας έχει προσλάβει πλέον η καθημερινή κατάθεση προσφυγών στο Συμβούλιο της Επικρατείας κατά των νέων αντικειμενικών αξιών των ακινήτων που τέθηκαν σε ισχύ τον περασμένο Ιούνιο. Οι προσφυγές κατατίθενται στο Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο από ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, κατοικιών κ.λπ. από όλη την Ελλάδα.

Ετσι, για μία ακόμη φορά οι σύμβουλοι Επικρατείας καλούνται να κρίνουν το καυτό για τους ιδιοκτήτες ζήτημα των αντικειμενικών αξιών. Η Ολομέλεια του ΣτΕ τη διετία 2014-2015 με δύο αποφάσεις της (4003/2014 και 4446/2015) όχι μόνο έκρινε παράνομες τις ισχύουσες τότε αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, αλλά σχεδόν ομόφωνα υποχρέωσε την κυβέρνηση να εκδώσει υπουργική απόφαση για πανελλαδική αναδρομική αναπροσαρμογή τους. Μάλιστα, η Ολομέλεια είχε επισημάνει πριν από τρία χρόνια ότι η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών πρέπει να έχει αναδρομική ισχύ από 21/5/2015.

Παράλληλα, πριν από δύο χρόνια η επταμελής σύνθεση του Β’ Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας με σειρά αποφάσεών της (2334-2337/2016) έκρινε παράνομο τον τρόπο προσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων σε τέσσερις περιοχές της χώρας (Φιλοθέη, Ψυχικό, Νέος Βουτζάς, Δελφοί). Το υπουργείο Οικονομικών, λοιπόν, αναπροσάρμοσε τις αντικειμενικές αξίες για τις εν λόγω περιοχές, υιοθετώντας τις δικαστικές αποφάσεις του Β’ Τμήματος του ΣτΕ. Τώρα, ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, κατοικιών και μονοκατοικιών από το Ψυχικό, τη Φιλοθέη, την Εκάλη, την πλατεία Μαβίλη, το Κολωνάκι, την Κυψέλη, τα Κάτω Πατήσια, την Καισαριανή, τον Πειραιά, την Πυλαία-Χορτιάτη Θεσσαλονίκης, την Κρωπία, την Υδρα κ.λπ., αλλά και το Σωματείο «Ενωση Ιδιοκτητών Ψυχικού» προσέφυγαν στο Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο. Ολοι ζητούν να ακυρωθεί ως αντισυνταγματική, παράνομη και εξωπραγματική η από 12 Ιουνίου 2018 απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών με την οποία αναπροσαρμόζονται οι τιμές εκκίνησης για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές εντός σχεδίου σε όλη τη χώρα κατά το αντικειμενικό σύστημα.

Τρίτη, 18 Σεπτεμβρίου 2018

ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ "ΣΤΑ ΧΑΡΑΚΩΜΑΤΑ" ΛΟΓΩ AIRBNB !!!

Η ΠΡΩΤΗ ΑΓΩΓΗ ΕΚΔΙΚΑΖΕΤΑΙ ΤΟΝ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟ
Η επέκταση του φαινομένου της βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb έχει φέρει στα άκρα τις σχέσεις μεταξύ ιδιοκτητών ειδικά σε πολυκατοικίες του κέντρου, καθώς κάποιοι κερδίζουν από τις μισθώσεις αυτές αλλά άλλοι που εξακολουθούν να ζουν σε γειτονικά διαμερίσματα ή διαχειρίζονται πολυκατοικίες θεωρούν ότι απειλούνται από τη ραγδαία εξάπλωση αυτού του είδους των μισθώσεων.



Το Μονομελές Πρωτοδικείο της Αθήνας, σύμφωνα με την "Καθημερινή" καλείται στις 6 Δεκεμβρίου 2018 να κρίνει την πρώτη αγωγή που κατατέθηκε στην Αθήνα. Η ενάγουσα επικαλείται τον κανονισμό της πολυκατοικίας, ο οποίος αναφέρει ότι "έκαστος ιδιοκτήτης διηρημένης ιδιοκτησίας εν τη οικοδομή, έχει απόλυτον δικαίωμα κυριότητος και πάσας τας εκ της κυριότητος εξουσίας και δη ενδεικτικώς, χρήσεως, εκμεταλλεύσεως, υποθηκεύσεως και εν γένει εκποιήσεως της διηρημένης ιδιοκτησίας του υπό τον όρον όπως μη παρενοχλούνται τα συνολικά και κατ' ιδίαν δικαιώματα των λοιπών ιδιοκτητών και μη τίθενται εν κινδύνω η ασφάλεια, η στερεότης, η ευπρέπεια και υγιεινή του κτιρίου και των εν αυτή κατοικούντων...".

Οι λόγοι που επικαλείται η ενάγουσα που είναι και η διαχειρίστρια της πολυκατοικίας κατά της συγγενούς της εναγομένης είναι πολλοί και κάποιοι εξ αυτών σοβαροί:

- Στο επίδικο διαμέρισμα κατοικούν ως 16 άτομα. Τα άτομα αυτά, που διαμένουν λίγες ημέρες κάθε φορά στο διαμέρισμα, οποιαδήποτε ώρα, ακόμη και τις πρώτες πρωινές ώρες, έχει παρατηρηθεί ότι διασκεδάζουν, κάνουν πάρτι, "φωνασκούν, τραγουδούν και χορεύουν και ακούν μουσική σε μεγάλη ένταση".

Κυριακή, 16 Σεπτεμβρίου 2018

ΣΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΙΔΙΩΤΙΚΕΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΕΣ ΠΟΥ ΔΕΝ ΔΗΛΩΘΗΚΑΝ ΣΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ !!!

ΠΑΝΕ ΣΤΟ ΥΠΕΡΤΑΜΕΙΟ ΠΡΟΣ..."ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ"
Χιλιάδες ιδιωτικά ακίνητα δεν έχουν δηλωθεί στο κτηματολόγιο και είναι έτοιμο το Υπερταμείο να τα αρπάξει !!!


Στον έλεγχο του Δημοσίου αναμένεται να περάσουν μέχρι το τέλος του έτους και σταδιακά εντός του 2019 έως και 100.000 ακίνητα που δεν δηλώθηκαν ποτέ στο κτηματολόγιο, στο πλαίσιο της σχετικής διαδικασίας, αναφέρει η "Καθημερινή της Κυριακής".

Σύμφωνα με εκτιμήσεις υπολογίζεται ότι τα ακίνητα που δεν δηλώθηκαν προσεγγίζουν τις 300.000 πανελλαδικά αν και ουδείς είναι σε θέση να δώσει έναν ακριβή αριθμό. Εξ αυτών τα 2/3 εκτιμάται ότι είναι ούτως ή άλλος ακίνητα του Δημοσίου που δεν προχώρησε στη δήλωση τους. Κάτι που σημαίνει ότι το άλλο 1/3 αφορά ιδιωτικές περιουσίες, διαμερίσματα, καταστήματα, αποθήκες και οικόπεδα, αρκετά εκ των οποίων σε περιοχές με υψηλή εμπορική αξία.

Σάββατο, 15 Σεπτεμβρίου 2018

ΟΙ ΔΗΜΟΙ ΞΕΚΙΝΗΣΑΝ ΝΑ ΕΦΑΡΜΟΖΟΥΝ ΤΗΝ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΑΠΟ ΔΗΜΟΤΙΚΑ ΤΕΛΗ ΤΩΝ ΜΗ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΟΥΜΕΝΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ !!!

ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ Ν. 4555/2018
Ακίνητα που δεν ηλεκτροδοτούνται δεν πληρώνουν δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού. Αυτό προβλέπει ο Ν. 4555/2018 που ψηφίσθηκε προ διμήνου και ο οποίος έχει αρχίσει ήδη να εφαρμόζεται από τους Δήμους όλης της χώρας.



Απαραίτητη προϋπόθεση για να σταματήσει η πληρωμή των τελών είναι να υποβληθεί σχετική αίτηση στο Τμήμα Ανταποδοτικών Τελών και ΤΑΠ κάθε Δήμου.

Σήμερα ο Δήμος Πειραιά κάλεσε τους ενδιαφερόμενους να καταθέσουν αίτηση στο Τμήμα Ανταποδοτικών Τελών και ΤΑΠ στο Δημαρχείο Πειραιά, προσκομίζοντας τα απαραίτητα δικαιολογητικά, ώστε να απαλλαγούν από την καταβολή ενιαίου ανταποδοτικού τέλους καθαριότητας και φωτισμού.

Το άρθρο 222 του Ν. 4555/19-07-2018 προβλέπει τα εξής για την απαλλαγή δημοτικών τελών:

Τρίτη, 11 Σεπτεμβρίου 2018

ΟΛΑ ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ: ΣΤΟ ΥΠΕΡΤΑΜΕΙΟ ΠΡΟΣ..."ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ" ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΠΟ 10.000 ΑΚΙΝΗΤΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΩΝ+ΦΟΡΕΩΝ ΔΗΜΟΣΙΟΥ !!!

ΕΤΟΙΜΟ ΝΑ ΑΡΠΑΞΕΙ ΤΟ ΥΠΕΡΤΑΜΕΙΟ 294.000 ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΟΥ ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΔΗΛΩΘΕΙ ΣΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ...
Από τα οποία, τα 14.823 μπορούν να περάσουν στον έλεγχο του δημοσίου μέσα στο 2018 !!!



Η μεταβίβαση των ακινήτων πραγματοποιήθηκε με την σύμφωνη γνώμη του Κυβερνητικού Συμβουλίου Οικονομικών Υποθέσεων, και εντάσσεται στην υποχρέωση ελέγχου κι αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας, η οποία προβλεπόταν από το δεύτερο ακόμα μνημόνιο.

Στο πλαίσιο αυτό, η ΕΕΣΥΠ αξιοποίησε τις βάσεις δεδομένων του κτηματολογίου, υπουργείων, αλλά και εκείνη που χρησιμοποίησε το ΤΑΙΠΕΔ τη διετία 2011-2012, προκειμένου να εντοπίσει δημόσια ακίνητα τα οποία μπορούν να αξιοποιηθούν και να φέρουν έσοδα στο δημόσιο.

Σύμφωνα με πληροφορίες, μόνο στο κτηματολόγιο οι εγγραφές που αφορούν σε ακίνητα τα οποία ανήκουν σε υπουργεία και σε δημόσιους φορείς ανέρχονται σε 174 χιλιάδες. Από τα ακίνητα αυτά, τα στελέχη του υπερταμείου απέκλεισαν εκείνα που έχουν δασικές και αρχαιολογικές εκτάσεις, αλλά και αρκετά τα οποία διεκδικούν ιδιώτες. Το καθεστώς των περίπου 10.000 ακινήτων θα εξεταστεί ξανά κι από τη Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας του Υπουργείου Οικονομικών από κοινού με την ΕΤΑΔ, προκειμένου να εντοπιστούν πιθανά εμπόδια στην αξιοποίησή τους.

Δευτέρα, 10 Σεπτεμβρίου 2018

ΚΙΝΕΖΟΣ ΑΓΟΡΑΣΕ 700 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ !!!

ΜΕΣΩ ΚΥΠΡΙΑΚΩΝ ΕΤΑΙΡΕΙΩΝ...
Σαρώνουν την αγορά ακινήτων οι ξένοι αλλά μόλις πρόσφατα το ΥΠΟΙΚ αποφάσισε να αρχίσει να ψάχνει εξονυχιστικά το πόθεν έσχες των αγοραστών(ιδίως για τη "Χρυσή Βίζα" μετά τις αντιδράσεις της Κομισιόν) !!!



Περίπου 700 διαμερίσματα έχει αγοράσει στην Αθήνα, μέσω κυπριακών εταιρειών, ένας Κινέζος γιατρός, ο οποίος μόνο τον προηγούμενο μήνα υπέγραψε συμβόλαια για περισσότερα από 70 ακίνητα!

Ο «Mr. Chang» είναι ένας από τους Κινέζους που στην κυριολεξία σαρώνουν την αγορά ακινήτων, κυρίως της Αθήνας, και στη διάρκεια του 2017 επένδυσαν περί τα 260 εκατ. ευρώ στη χώρα μας. Πριν από λίγες εβδομάδες, ένας Τούρκος μεγαλοδικηγόρος απέκτησε έναντι περίπου 1,5 εκατ. ευρώ τρεις βίλες στην Κηφισιά, με στόχο να τις ανακαινίσει και να τις μεταπωλήσει σε συμπατριώτες του, οι οποίοι εμφανίζονται, επίσης, πολύ κινητικοί στην ελληνική αγορά. Από τις αρχές του έτους, σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Μεταναστευτικής Πολιτικής, έχουν εκδοθεί 308 άδειες παραμονής σε Τούρκους μέσω του προγράμματος «Χρυσή Βίζα».

Οι Κινέζοι και οι Τούρκοι δεν είναι οι μοναδικοί που επενδύουν στα ελληνικά ακίνητα. Σοβαρό ενδιαφέρον, με σημαντικές επενδύσεις κυρίως στο κέντρο της Αθήνας, δείχνουν οι Ισραηλινοί, οι Σύροι, οι Λιβανέζοι, Ρώσοι, αλλά και πλούσιοι από Κατάρ, Μπαχρέιν κ.ά. Ισχυρός διαχειριστής ακινήτων της Αθήνας θα υποδεχθεί τις επόμενες ημέρες υποψήφιους αγοραστές από αραβικές χώρες τους οποίους ξεναγεί σε διάφορες περιοχές της Αθήνας, προκειμένου να εντοπίσουν ευκαιρίες. Αυξημένη κινητικότητα υπάρχει, όμως, και από Ελληνες που επιδιώκουν να φέρουν στη χώρα μας, μέσω μιας επένδυσης σε ακίνητα, χρήματα που έχουν στο εξωτερικό.

Παρασκευή, 7 Σεπτεμβρίου 2018

ΡΑΠΟΡΤΟ ΜΕ ΤΙΣ ΕΙΣΠΡΑΞΕΙΣ ΤΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ ΑΠΟ ΤΑ ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΖΗΤΑΕΙ Ο SSM !!!

ΕΠΙΤΑΧΥΝΣΗ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ ΜΕ ΤΣΟΥΝΑΜΙ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΩΝ ΚΟΚΚΙΝΩΝ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ
Πιέσεις SSM για μαζικές πωλήσεις των κατασχεμένων από τις τράπεζες ακινήτων !!!



Διακριτούς στόχους για τις εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων, τα οποία περιήλθαν στην κατοχή τους ως αποτέλεσμα πλειστηριασμών ή οικειοθελών παραδόσεων, θα περιλάβουν οι συστημικές τράπεζες στα νέα τριετή πλάνα μείωσης των μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων (Non Performing Exposures-NPEs) και δανείων (Non Performing Loans-NPLs).

Όπως ανέφεραν οι διοικήσεις τους, κατά τη διάρκεια των πρόσφατων τηλεδιασκέψεων για τα αποτελέσματα β' τριμήνου, οι νέοι στόχοι μείωσης των NPEs και NPLs για την τριετία 2019-21, οι οποίοι θα οριστικοποιηθούν ως το τέλος του έτους και θα υποβληθούν τυπικά τον επόμενο Μάρτιο, θα εμπεριέχουν, ξεχωριστά, στόχους εισπράξεων από πωλήσεις ανακτηθέντων ακινήτων.

Σήμερα τα παραπάνω έσοδα περιλαμβάνονται στις εισπράξεις από ανακτήσεις. Με δεδομένο, όμως, ότι το μεγαλύτερο μέρος των πλειστηριαζόμενων ακινήτων καταλήγει στις τράπεζες, ο Ενιαίος Εποπτικός Μηχανισμός (SSM) έχει ζητήσει να δημιουργηθεί διακριτή κατηγορία.

Με τον τρόπο αυτό ο επόπτης εξασφαλίζει αναλυτική ενημέρωση για τη μεγέθυνση των ισολογισμών από ανακτήσεις ακινήτων, εξέλιξη που όπως προαναφέρθηκε, αποκτά σημασία, λόγω της επιτάχυνσης του ρυθμού των πλειστηριασμών και του γεγονότος ότι ως σήμερα τα περισσότερα ακίνητα καταλήγουν στις τράπεζες.
SSL Certificates