ΠΕΡΙΖΗΤΗΤΑ ΤΑ ΠΑΛΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΛΟΓΩ ΤΙΜΗΣ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑΣ
Την ίδια ώρα καλπάζουν οι τιμές των κατοικιών με άνοδο 4% στο α΄ τρίμηνο 2019 !!!
Σε χέρια τρίτων, Ελλήνων, αλλά και ξένων, πέρασαν την περίοδο 2017-2019 περισσότερα από 60.000 ακίνητα, με τα διαμερίσματα να κρατούν τη μερίδα του λέοντος και τα οικόπεδα να κάνουν… comeback μετά από σχεδόν μία 10ετία πτώσης των τιμών.
Όπως προκύπτει από την πανελλαδική έρευνα της Ένωσης Μεσιτών Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Ελλάδας (ΕΠΠΑ), που παρουσιάστηκε στο πλαίσιο της 1ης Athens Real Estate Expo, την επίμαχη περίοδο πωλήθηκαν 34.454 διαμερίσματα (11.268 το 2017, 18.337 το 2018 και 4.849 τους πρώτους μήνες του 2019) έναντι 5.414 μονοκατοικιών (ποσοστό 9,01%, με τις περισσότερες συναλλαγές, ήτοι 2.864, να έχουν πραγματοποιηθεί πέρυσι). Συνολικά, οι δύο κατηγορίες οικιστικών ακινήτων συγκέντρωσαν το 66,37% του ενδιαφέροντος των αγοραστών, αφήνοντας στις τελευταίες θέσεις τα επαγγελματικά ακίνητα, που προτιμήθηκαν από μόλις το 7,08% αυτών.
Την ίδια στιγμή, «έκρηξη» παρουσίασαν το επίμαχο διάστημα οι συναλλαγές στα οικόπεδα. Ειδικότερα, το 2017 πωλήθηκαν 2.586 αγροτεμάχια, αριθμός ο οποίος εκτινάχθηκε σε 3.839 τον αμέσως επόμενο χρόνο, ενώ τους πρώτους μήνες του 2019 έγιναν 923 σχετικές αγοραπωλησίες. «Η κτηματαγορά βρίσκει την τελευταία τριετία έναν πολύ θετικό βηματισμό, γεγονός που αποδεικνύεται από τις διαδοχικές αυξητικές τάσεις τα τέσσερα τελευταία εξάμηνα. Εξαιρετικά ενθαρρυντικό στοιχείο είναι το γεγονός ότι τα οικόπεδα, τόσο στο σύνολο της ελληνικής επικράτειας (12,1% πανελλαδικά) όσο και σε επιμέρους περιφέρειες και δήμους, αποτελούν πλέον ένα υπολογίσιμο ποσοστό στον όγκο συναλλαγών, καταρρίπτοντας τις έως τώρα εκτιμήσεις ότι τελούν ακόμα σε αγρανάπαυση», σημειώνει στον «Ελεύθερο Τύπο» ο γενικός γραμματέας της ΕΠΠΑ, κ. Θεολόγος Μπόσδας, και συνεχίζει: «Μιας τέτοιας μορφής στροφή του αγοραστικού κοινού προς τα οικόπεδα καταδεικνύει τη θετική προσδοκία σε μεσοπρόθεσμο χρονικό ορίζοντα, με τον κόσμο να αποβλέπει σε εκ βάθρων… καλύτερες μέρες».
Την ίδια ώρα καλπάζουν οι τιμές των κατοικιών με άνοδο 4% στο α΄ τρίμηνο 2019 !!!
Όπως προκύπτει από την πανελλαδική έρευνα της Ένωσης Μεσιτών Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Ελλάδας (ΕΠΠΑ), που παρουσιάστηκε στο πλαίσιο της 1ης Athens Real Estate Expo, την επίμαχη περίοδο πωλήθηκαν 34.454 διαμερίσματα (11.268 το 2017, 18.337 το 2018 και 4.849 τους πρώτους μήνες του 2019) έναντι 5.414 μονοκατοικιών (ποσοστό 9,01%, με τις περισσότερες συναλλαγές, ήτοι 2.864, να έχουν πραγματοποιηθεί πέρυσι). Συνολικά, οι δύο κατηγορίες οικιστικών ακινήτων συγκέντρωσαν το 66,37% του ενδιαφέροντος των αγοραστών, αφήνοντας στις τελευταίες θέσεις τα επαγγελματικά ακίνητα, που προτιμήθηκαν από μόλις το 7,08% αυτών.
Την ίδια στιγμή, «έκρηξη» παρουσίασαν το επίμαχο διάστημα οι συναλλαγές στα οικόπεδα. Ειδικότερα, το 2017 πωλήθηκαν 2.586 αγροτεμάχια, αριθμός ο οποίος εκτινάχθηκε σε 3.839 τον αμέσως επόμενο χρόνο, ενώ τους πρώτους μήνες του 2019 έγιναν 923 σχετικές αγοραπωλησίες. «Η κτηματαγορά βρίσκει την τελευταία τριετία έναν πολύ θετικό βηματισμό, γεγονός που αποδεικνύεται από τις διαδοχικές αυξητικές τάσεις τα τέσσερα τελευταία εξάμηνα. Εξαιρετικά ενθαρρυντικό στοιχείο είναι το γεγονός ότι τα οικόπεδα, τόσο στο σύνολο της ελληνικής επικράτειας (12,1% πανελλαδικά) όσο και σε επιμέρους περιφέρειες και δήμους, αποτελούν πλέον ένα υπολογίσιμο ποσοστό στον όγκο συναλλαγών, καταρρίπτοντας τις έως τώρα εκτιμήσεις ότι τελούν ακόμα σε αγρανάπαυση», σημειώνει στον «Ελεύθερο Τύπο» ο γενικός γραμματέας της ΕΠΠΑ, κ. Θεολόγος Μπόσδας, και συνεχίζει: «Μιας τέτοιας μορφής στροφή του αγοραστικού κοινού προς τα οικόπεδα καταδεικνύει τη θετική προσδοκία σε μεσοπρόθεσμο χρονικό ορίζοντα, με τον κόσμο να αποβλέπει σε εκ βάθρων… καλύτερες μέρες».
