Ξανά στο σφυρί το στρατηγείο της οικογένειας Κουρή

Δευτέρα 03/02/2023    05 : 25 : 00
pleisthriasmoi 1
62 / 100

Για μια ακόμη φορά βγαίνουν σε πλειστηριασμό οι εγκαταστάσεις της «Πρεσ-Ελλάς Ελληνική Εκδοτική και Τυπογραφική Α.Ε.» στον Ταύρο. Πρόκειται για το «στρατηγείο» των εκδοτικών δραστηριοτήτων της οικογένειας Κουρή, κατά το παρελθόν, όπως η εφημερίδα Αυριανή και το Κανάλι 29.

Υπενθυμίζεται ότι και τα προηγούμενα χρόνια έχουν γίνει αντίστοιχες κινήσεις, με τελευταία τον περασμένο Μάρτιο, χωρίς αποτέλεσμα.

Επισπεύδουσα είναι η Special Financial Solutions και η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 1.635.000 ευρώ, ενώ η κατάσχεση επιβλήθηκε για 150.000 ευρώ, μέρος της συνολικής απαίτησης «με τη ρητή επιφύλαξη παντός εν γένει δικαιώματος της επισπεύδουσας για το υπόλοιπο ποσό των ύψους 3.901.854,47 ευρώ».

Πρόκειται για ένα οικόπεδο 1.793 τ.μ. επί της οδού Δήμητρος 37 στον Ταύρο στο οποίο υφίσταται κτιριακό συγκρότημα.

Η σημερινή κατάσταση και τα βάρη
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται τυπικής κατασκευής με συμβατό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, ενώ διαθέτει φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα, τοίχους πληρώσεως από τούβλο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά υαλοστάσια και δάπεδα επενδεδυμένα με ξύλο και μάρμαρο.

Είναι κτήριο με χαμηλή ενεργειακή απόδοση και ανεπαρκή επικοινωνία ορόφων, διαθέτοντας μόνο ένα κλιμακοστάσιο και έναν ανελκυστήρα. Υπάρχει ψευδοροφή στο ταβάνι με σκοπό την εξυπηρέτηση ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού και σύστημα πυρανίχνευσης. Επιπλέον, υπάρχει σύστημα κλιματισμού-αερισμού σε όλους σχεδόν τους χώρους του ακινήτου και ηλεκτροπαραγωγό ζεύγος τοποθετημένο στην θέση της υπό διάνοιξης οδού.

Σημειώνεται ότι το ακίνητο δεν διαθέτει ηλεκτρική παροχή καθώς είναι εκτός λειτουργίας για χρόνια.

Όπως προκύπτει από προηγούμενη έκθεση εκτίμησης, η εικόνα των κτηριακών εγκαταστάσεων είναι μέτρια και εκτιμάται ότι η παλαιότητα του εξοπλισμού και η έλλειψη επαρκούς συντήρησής του κατά τα τελευταία έτη, έχουν μειώσει την λειτουργική τους ικανότητα. Έτσι, πρέπει να θεωρηθεί δεδομένη η ανάγκη παρεμβάσεων για την ριζική τους αναβάθμιση ή αντικατάσταση.

Όσον αφορά τα βάρη, υπάρχουν προσημείωση υποθήκης υπέρ της Marfin Εγνατία Τράπεζα εγγραφείσα στις 2-8-2010 για ποσό 3.720.000 ευρώ, τραπείσα ολικώς σε υποθήκη στις 30-9-2020, υποθήκη, υπέρ της Δ.Ο.Υ. ΦΑΕ Αθηνών, εγγραφείσα στις 1-9-2011, για ποσό 168.399,40 ευρώ και υποθήκη, υπέρ της ΑΑΔΕ εγγραφείσα στις 20-7-2018 για ποσό 7.368.140,65 ευρώ.

ΠΗΓΗ

div#stuning-header .dfd-stuning-header-bg-container {background-color: #5dacee;background-size: initial;background-position: top center;background-attachment: initial;background-repeat: initial;}#stuning-header div.page-title-inner {min-height: 450px;}#main-content .dfd-content-wrap {margin: 0px;} #main-content .dfd-content-wrap > article {padding: 0px;}@media only screen and (min-width: 1101px) {#layout.dfd-portfolio-loop > .row.full-width > .blog-section.no-sidebars,#layout.dfd-gallery-loop > .row.full-width > .blog-section.no-sidebars {padding: 0 0px;}#layout.dfd-portfolio-loop > .row.full-width > .blog-section.no-sidebars > #main-content > .dfd-content-wrap:first-child,#layout.dfd-gallery-loop > .row.full-width > .blog-section.no-sidebars > #main-content > .dfd-content-wrap:first-child {border-top: 0px solid transparent; border-bottom: 0px solid transparent;}#layout.dfd-portfolio-loop > .row.full-width #right-sidebar,#layout.dfd-gallery-loop > .row.full-width #right-sidebar {padding-top: 0px;padding-bottom: 0px;}#layout.dfd-portfolio-loop > .row.full-width > .blog-section.no-sidebars .sort-panel,#layout.dfd-gallery-loop > .row.full-width > .blog-section.no-sidebars .sort-panel {margin-left: -0px;margin-right: -0px;}}#layout .dfd-content-wrap.layout-side-image,#layout > .row.full-width .dfd-content-wrap.layout-side-image {margin-left: 0;margin-right: 0;}