Λύκος στα πρόβατα…
Την ιστορία του ψεύτη βοσκού ο οποίος κάθε λίγο και λιγάκι ενέπαιζε τους συγχωριανούς του φωνάζοντας “λύκος στα πρόβατα”, την γνωρίζετε οι περισσότεροι. Στο τέλος όταν πράγματι εμφανίστηκε ο λύκος, κανένας δεν το πίστεψε και δεν έτρεξε να τον βοηθήσει…
Κάτι ανάλογο κινδυνεύει να συμβεί με την παγκόσμια οικονομία και τις αγορές.
Υπό το πρίσμα αυτό, παρατηρώ πως ελάχιστοι ανησυχούν για κάποιες αρνητικές ειδήσεις οι οποίες μετ’ επιτάσεως επιμένουν να έρχονται και να ξανάρχονται στη δημοσιότητα… (γεγονός το οποίο ενδεχομένως να σημαίνει πως αντιμετωπίζονται προσωρινά οι συνέπειες αλλά δεν εξαλείφονται τα αίτια…).
Τελευταίο παράδειγμα η αδυναμία της κινέζικης Country Garden η οποία δεν κατάφερε να αποπληρώσει κάποιες υποχρεώσεις της εγκαίρως.
Η Country Garden χτίζει διαμερίσματα και στις 6 Αυγούστου αθέτησε το ευτελές χρέος των 22,5 εκατ. δολαρίων. Η εταιρεία, που είναι μια από τις μεγαλύτερες εταιρείες κατασκευής κατοικιών στον κόσμο, έλαβε μια προθεσμία για να πραγματοποιήσει τις πληρωμές ή να κηρύξει πτώχευση.
Εν τω μεταξύ οι τιμές των ομολόγων της έχουν καταρρεύσει σε μερικά σεντς για κάθε δολάριο χρέους.
Βέβαια, τα χρέη της Country Garden είναι μικρότερα από αυτά της Evergrande, μιας μεγάλης κινέζικης εταιρείας ακινήτων που χρεοκόπησε το 2021. Άπαντες τότε είχαν ανησυχήσει πως η κατάρρευσή της θα μπορούσε να συμπαρασύρει και τη δεύτερη μεγαλύτερη οικονομία στον κόσμο με ανάλογους κραδασμούς στην παγκόσμια οικονομία.
Μια ουσιαστική διαφορά που διακρίνει την Country Garden σε σχέση με την Evergrande είναι πως πρόκειται για εταιρεία που εξαρτάται ως επί το πλείστον από την εμπιστοσύνη των πελατών της αφού πάνω από τα μισά κεφάλαια που διαθέτει προέρχονται από προκαταβολές Κινέζων που επιθυμούν να αγοράσουν ένα σπίτι.
Η κατάρρευση μιας μεγάλης εταιρείας σαν αυτή θα άφηνε πλήθος ανθρώπων με ζημιές, γεγονός που θα πυροδοτούσε κύμα δυσπιστίας προς το καθεστώς. Τα πράγματα πάντως ήδη δεν πάνε καλά για την εταιρεία αφού σύμφωνα με τον Economist 144.000 αγοραστές δεν πρόκειται να παραλάβουν τα κλειδιά των σπιτιών για τα οποία έχουν πληρώσει μέχρι το τέλος τους έτους…
Μια ξαφνική κατάρρευση λόγω χρέους θα άφηνε ακόμη περισσότερες οικογένειες έξω στο κρύο, λέει ο Economist.
Τα προβλήματα ξεκίνησαν όταν: “Πέρυσι χιλιάδες σταμάτησαν να πληρώνουν τα στεγαστικά τους δάνεια σε ένδειξη διαμαρτυρίας για τις πολυετείς καθυστερήσεις στην παράδοση κατοικιών. Υπάρχει πλέον ο κίνδυνος πολύ ευρύτερων διαδηλώσεων στις 300 πόλεις στις οποίες χτίζει το Country Garden.
Η περίπτωση της Zhongzhi στην οποία αναφέρθηκε πρόσφατα το Capital.gr είναι άλλος ένας αδύναμος κρίκος στη μακριά κινέζικη αλυσίδα…
Εν αντιθέσει με παλαιότερες αναταράξεις της κινεζικής αγοράς ακινήτων, τώρα οι εξελίξεις συνδυάζονται με την κινεζική οικονομία να αντιμετωπίζει περισσότερες προκλήσεις.
“Το μακροοικονομικό κλίμα είναι πολύ χειρότερο από ό,τι ήταν ποτέ μετά το άνοιγμα στη δεκαετία του 1970. Δεν είναι μόνο η κατάρρευση της δραστηριότητας στον κλάδο των ακινήτων. Έχουμε ένα κυκλικό και διαρθρωτικό πρόβλημα με αδύναμες εξαγωγές, ένα πρόβλημα εμπιστοσύνης και οι τοπικές κυβερνήσεις, οι οποίες συνέβαλαν σημαντικά στην ανάπτυξη για την Κίνα στο παρελθόν τώρα δεν τους επιτρέπεται να δανειστούν…” ανέφερε πρόσφατα η Charlene Chu της Autonomous Research…
Μια αναταραχή στη στεγαστική αγορά της Κίνας μπορεί να προκαλέσει κραδασμούς οι οποίοι τάχιστα θα επεκταθούν σε όλα τα μήκη και πλάτη της παγκόσμιας οικονομίας, της ημετέρας “βάρκας μας της κουρελούς της χιλιομπαλωμένης” μη εξαιρουμένης…
Κάποια στιγμή λοιπόν η ιαχή “λύκος στα πρόβατα” θα αφορά πραγματική επιδρομή αγέλης και όχι αστείο…
