Ο φόρος διαμονής φεύγει, το νέο «πράσινο τέλος» έρχεται…

 01/03/2024    07 : 16 : 43
ξενοδοχεια
67 / 100

«Καπέλο» στο κόστος των διανυκτερεύσεων σε καταλύματα φέρνει ο νέος φορολογικός νόμος: Ο φόρος διαμονής καταργείται και αντικαθίσταται από το νέο «τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση», το οποίο έχει την ίδια λογική με τον καταργούμενο φόρο, αλλά είναι «φουσκωμένο» ως και 200% για τις τουριστικές περιόδους αιχμής. Μάλιστα, πέρα από τα ενοικιαζόμενα δωμάτια και τα ξενοδοχεία κάθε κατηγορίας, επεκτείνεται πλέον και στα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, τα οποία νοικιάζονται για λίγες ημέρες σε τουρίστες.

Γράφει ο Βαγγέλης Δουράκης

Συγκεκριμένα, το τέλος ανθεκτικότητας που αποκαλείται και «πράσινο τέλος» αντικαθιστά τον φόρο διαμονής ο οποίος επιβάλλεται σήμερα σε ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα δωμάτια: Μάλιστα, για την περίοδο από τον Μάρτιο έως και τον Οκτώβριο τα ποσά αυξάνονται -σε σχέση με το προηγούμενο καθεστώς- κατά 200% για ενοικιαζόμενα δωμάτια και ξενοδοχεία 1 και 2 αστέρων, ανεβαίνει 100% για ξενοδοχεία 3 αστέρων, η αύξηση είναι 133% για τα ξενοδοχεία 4 αστέρων και 150% για όσα είναι 5 αστέρων.

Το τέλος ανθεκτικότητας επιβαρύνει και τις βραχυχρόνιες μισθώσεις για πρώτη φορά, ενώ το ύψος του διαφοροποιείται, κατ’ εφαρμογή της αρχής της αναλογικής ισότητας, στη βάση τόσο της κατηγορίας του καταλύματος όσο και της εποχής του χρόνου στο οποίο αναφέρεται.

Σύμφωνα με το σχετικό άρθρο του νέου νόμου, το τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση επιβάλλεται επί ειδικών στοιχείων – αποδείξεων είσπραξης τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση που εκδίδονται από την 1η Ιανουαρίου 2024.

Βάσει λοιπόν της σχετικής διάταξης επιβάλλεται υπέρ του Δημοσίου, τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση, ανά ημερήσια χρήση και ανά δωμάτιο ή διαμέρισμα, κατά τους μήνες Μάρτιο έως Οκτώβριο, στο ύψος:

Για κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα:

  • 1-2 αστέρων, ενάμιση (1,50) ευρώ,
  • 3 αστέρων, τρία (3,00) ευρώ,
  • 4 αστέρων, εφτά (7,00) ευρώ,
  • 5 αστέρων, δέκα (10,00) ευρώ

Σε ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια – διαμερίσματα:

  • ενάμιση (1,50) ευρώ

Σε ακίνητα που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης:

  • ενάμιση (1,50) ευρώ

Αν τα ακίνητα που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι μονοκατοικίες άνω των ογδόντα (80) τ.μ.

  • δέκα (10) ευρώ

Σε αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα – τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις (βίλες)

  • δέκα (10) ευρώ.

Πώς διαμορφώνεται το τέλος της περιόδους χαμηλής ζήτησης
Τα ποσά του τέλους «ψαλιδίζονται» τους μήνες με περιορισμένη τουριστική κίνηση, καθώς το τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση διαμορφώνεται ανά ημερήσια χρήση και ανά δωμάτιο ή διαμέρισμα, κατά τους μήνες Νοέμβριο έως Φεβρουάριο, στο ύψος:

Για κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα:

  • 1-2 αστέρων, πενήντα λεπτών (0,50) ευρώ,
  • 3 αστέρων, ενάμιση (1,50) ευρώ,
  • 4 αστέρων, τριών (3,00) ευρώ,
  • 5 αστέρων, τεσσάρων (4,00) ευρώ

Σε ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια – διαμερίσματα:

  • πενήντα λεπτών (0,50) ευρώ,

Σε ακίνητα που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης:

  • πενήντα λεπτών (0,50) ευρώ

Αν τα ακίνητα που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι μονοκατοικίες άνω των ογδόντα (80) τ.μ.

  • τεσσάρων (4) ευρώ,

Σε αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα – τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις (βίλες)

  • τεσσάρων (4) ευρώ.

Ποιος «χρεώνεται» το νέο τέλος ανθεκτικότητας
Το τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση βαρύνει τον διαμένοντα, που έκανε χρήση του δωματίου ή του διαμερίσματος, επιβάλλεται μετά τη διαμονή του στο κατάλυμα και πριν την αναχώρησή του από αυτό, με την έκδοση ειδικού στοιχείου-απόδειξης είσπραξης τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση, από τις επιχειρήσει και αποδίδεται από αυτές στη Φορολογική Διοίκηση με μηνιαίες δηλώσεις.

Οι δηλώσεις υποβάλλονται μέχρι την τελευταία ημέρα του επόμενου μήνα από αυτόν της έκδοσης κάθε ειδικού στοιχείου – απόδειξης είσπραξης τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση.

Το ειδικό στοιχείο – απόδειξη είσπραξης τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση δεν επιβαρύνεται με Φόρο Προστιθέμενης Αξίας. Το ως άνω τέλος δεν επιβάλλεται σε περίπτωση δωρεάν παροχής υπηρεσιών διαμονής από τους ανωτέρω υπόχρεους.

Με απόφαση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων καθορίζονται ο τύπος και το περιεχόμενο της δήλωσης απόδοσης του τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση, ο τρόπος προσδιορισμού των προσώπων που είναι υπόχρεα στην απόδοση του τέλους, ο χρόνος και η διαδικασία επιβολής και απόδοσής του, το περιεχόμενο, η διαδικασία και ο τρόπος έκδοσης του ειδικού στοιχείου – απόδειξης είσπραξής του, καθώς και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή του παρόντος.

div#stuning-header .dfd-stuning-header-bg-container {background-color: #5dacee;background-size: initial;background-position: top center;background-attachment: initial;background-repeat: initial;}#stuning-header div.page-title-inner {min-height: 450px;}#main-content .dfd-content-wrap {margin: 0px;} #main-content .dfd-content-wrap > article {padding: 0px;}@media only screen and (min-width: 1101px) {#layout.dfd-portfolio-loop > .row.full-width > .blog-section.no-sidebars,#layout.dfd-gallery-loop > .row.full-width > .blog-section.no-sidebars {padding: 0 0px;}#layout.dfd-portfolio-loop > .row.full-width > .blog-section.no-sidebars > #main-content > .dfd-content-wrap:first-child,#layout.dfd-gallery-loop > .row.full-width > .blog-section.no-sidebars > #main-content > .dfd-content-wrap:first-child {border-top: 0px solid transparent; border-bottom: 0px solid transparent;}#layout.dfd-portfolio-loop > .row.full-width #right-sidebar,#layout.dfd-gallery-loop > .row.full-width #right-sidebar {padding-top: 0px;padding-bottom: 0px;}#layout.dfd-portfolio-loop > .row.full-width > .blog-section.no-sidebars .sort-panel,#layout.dfd-gallery-loop > .row.full-width > .blog-section.no-sidebars .sort-panel {margin-left: -0px;margin-right: -0px;}}#layout .dfd-content-wrap.layout-side-image,#layout > .row.full-width .dfd-content-wrap.layout-side-image {margin-left: 0;margin-right: 0;}