Βροχή πλειστηριασμών και στην Κρήτη
«Στο σφυρί» 414 ακίνητα: Η «ακτινογραφία» των πλειστηριασμών στην Κρήτη
Πλειστηριάζονται εντός 6μήνου 235 κατοικίες σε όλο το νησί, ξενοδοχεία, μαγαζιά, οικόπεδα, αποθήκες, μέχρι και θέσεις στάθμευσης – Σφίγγει «θηλιά» για τους οφειλέτες, που χάνουν εν ριπή οφθαλμού τις περιουσίες τους σε Ηράκλειο, Ρέθυμνο, Χανιά και Λασίθι – Πρώτη προσφορά για «αέρα» ορόφου 150 ευρώ το φθηνότερο εμπράγματο και 5,9 εκατ. ευρώ για ξενοδοχείο στις Γούβες το ακριβότερο
Τετρακόσια δεκατέσσερα ακίνητα και συγκεκριμένα κτήρια και αγροτεμάχια βγαίνουν “στο σφυρί” σε ολόκληρη την Κρήτη, με τη σημερινή ημερομηνία να δίνεται “στον αέρα” η προσφορά για τον πρώτο πλειστηριασμό και με τους υπόλοιπους να ολοκληρώνονται στις 21 Φεβρουαρίου του 2024, αν και εφόσον βέβαια βρεθούν αγοραστές. Είναι χαρακτηριστικό το γεγονός ότι η φτηνότερη προσφορά για πλειστηριασμό ακινήτου δεν ξεπερνάει τα 150 ευρώ, ενώ η μεγαλύτερη φτάνει στα 5.890.000 ευρώ και αφορά σε ξενοδοχείο στις Κάτω Γούβες, στο Ηράκλειο. Από τους πλειστηριασμούς αυτούς, που έχουν δημοσιοποιηθεί μάλιστα μέσω ειδικής πλατφόρμας για να βρεθούν αγοραστές, οι 222 αφορούν στη διαδικασία του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού και οι 192 αφορούν σε διαδικασία μέσω του Ταμείου Νομικών.
Σε ό,τι αφορά τα κτήρια, είναι πολλές οι περιπτώσεις των εξ αδιαιρέτου. Η πιο χαρακτηριστική περίπτωση είναι η πρώτη προσφορά για πλειστηριασμό που δεν υπερβαίνει τα 150 ευρώ, και αφορά στο 25% της εξ αδιαιρέτου συνιδιοκτησίας που βρίσκεται στην… ταράτσα του κτηρίου… Πρόκειται για τον 2ο όροφο, σε οικόπεδο 220,97 τ.μ., σε κτήριο στο Ρέθυμνο. Στο ίδιο ακίνητο έχουν τεμαχιστεί και τα υπόλοιπα μέρη του ακινήτου και ο πλειστηριασμός γίνεται ξεχωριστά για το καθένα. Έτσι, το εξ αδιαιρέτου 50% έχει αρχική προσφορά 3.908 ευρώ με περιγραφή «δικαίωμα κατασκευής διαμερίσματος 130,27 τ.μ., 50% εξ αδιαιρέτου, πάνω από τον 1ο όροφο», ενώ η αποθήκη 18 τ.μ. βγαίνει στον πλειστηριασμό με αρχική τιμή 6.526 ευρώ. Επιπλέον, στον ίδιο πλειστηριασμό, αναφέρεται και ένα διαμέρισμα 69 τ.μ. στο ισόγειο με αρχική τιμή 79.960 ευρώ.
Ο πιο “ακριβός” πλειστηριασμός
Σε ό,τι αφορά τον πλειστηριασμό με τη μεγαλύτερη τιμή εκκίνησης, δηλαδή τη μεγαλύτερη πρώτη προσφορά προς κάθε ενδιαφερόμενο, πρόκειται για ένα ξενοδοχείο στις Κάτω Γούβες του Ηρακλείου.
Όπως μπορεί να διαβάσει ο κάθε ενδιαφερόμενος, για να συμμετάσχει στη συνέχεια στον ηλεκτρονικό πλειστηριασμό, πρόκειται για ξενοδοχειακή μονάδα 4 αστέρων 2.350 τ.μ., με 68 δωμάτια, 193 κλίνες, σε οικόπεδο 8.900 τ.μ., στη θέση “Προφήτης Ηλίας” των Κάτω Γουβών Χερσονήσου νομού Ηρακλείου. Αυτό το ακίνητο περιλαμβάνει διώροφο και τριώροφο κτήριο 1.450 τ.μ., διώροφο κτήριο 300 τ.μ., διώροφο κτήριο 600 τ.μ., πέντε πισίνες, χώρο στάθμευσης, παιδότοπο, συνεδριακό κέντρο και εστιατόριο. Έχει διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο με στέγαστρο και πέργκολα 210 τ.μ., γήπεδα, χώρους πρασίνου, φύτευση και περίφραξη. Είναι κοντά στην παραλία των Γουβών και στη μαρίνα.
Η “ακτινογραφία” των πλειστηριασμών
Όπως μπορεί κάποιος να δει αν διερευνήσει την πλατφόρμα για τους επικείμενους πλειστηριασμούς, οι περισσότερες περιπτώσεις αφορούν σε κατοικίες. Πρόκειται για 82 κατοικίες στο Ηράκλειο, για 52 κατοικίες στο Ρέθυμνο, για 86 κατοικίες στα Χανιά και για 15 κατοικίες στο Λασίθι. Αναφορικά με τους επαγγελματικούς χώρους, πρόκειται επίσης για αρκετές περιπτώσεις, αφού στον νομό Ηρακλείου ανέρχονται στους 35, στον νομό Ρεθύμνου στους 16, στον νομό Χανίων στους 10 και στον νομό Λασιθίου στους 11.
Όσο δε για τον πλειστηριασμό στη γη, αυτό έχει να κάνει με αγροκτήματα. Ο λόγος για 20 αγροκτήματα στον νομό Ηρακλείου, για 25 αγροκτήματα στον νομό Ρεθύμνου, για 35 αγροκτήματα στον νομό Χανίων και για 12 αγροκτήματα στον νομό Λασιθίου.
Τα πιο… δημοφιλή
Έχει μάλιστα και τα πιο δημοφιλή ακίνητα για να μπορεί ο ενδιαφερόμενος, χωρίς να χάνει χρόνο, να τα εντοπίζει αμέσως σε κάθε νομό της χώρας. Έτσι, σε ό,τι αγορά την Κρήτη, τα πιο δημοφιλή σε όλες τις κατηγορίες (κατοικίες, αγροκτήματα κ.λπ.) είναι 44. Σε αυτές τις 44 αναζητήσεις, πρώτη είναι μία μονοκατοικία 136 τ.μ. στο Ρέθυμνο με πρώτη προσφορά τις 247.000 ευρώ. Σε κτήριο 91 τ.μ. στη Σητεία και με πρώτη προσφορά τα 17.000 ευρώ εντοπίζεται το λιγότερο δημοφιλές ακίνητο, το οποίο όπως φαίνεται και στη φωτογραφία είναι πολύ παλιό.
Κοντά στη θάλασσα
Θέλει όμως ο υποψήφιος αγοραστής να “χτυπήσει” ένα ακίνητο… κοντά στη θάλασσα; Υπάρχει “φίλτρο” και γι’ αυτή την αναζήτηση! Έτσι, η σχετική αναζήτηση έχει δώσει 114 αποτελέσματα, με πρώτο ένα σπίτι στο Ρέθυμνο, σε γωνιακό οικόπεδο 259,87 τ.μ., και με τιμή εκκίνησης τα μόλις 2.000 ευρώ!
Εδώ, πάλι στη μεγαλύτερη τιμή εκκίνησης, η αναζήτηση μας επιστρέφει στην ξενοδοχειακή μονάδα των Κάτω Γουβών στο Ηράκλειο, αφού βρίσκεται και αυτή κοντά στη θάλασσα.
Πέντε είναι οι σημερινές(σ.σ. 19/7) περιπτώσεις
Σήμερα(σ.σ. 19/7) λοιπόν πέντε είναι οι πλειστηριασμοί, όπως αναφέρονται στη σχετική πλατφόρμα, αναφορικά με την Κρήτη. Με τη σειρά που αναφέρονται πρόκειται για ένα διαμέρισμα 100 τ.μ. στον νομό Χανίων, με πρώτη προσφορά 100.000 ευρώ, ένα επαγγελματικό κτήριο στον νομό Ηρακλείου 192 τ.μ. με τιμή εκκίνησης 114.500 ευρώ, ένα κατάστημα 93 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο με τιμή εκκίνησης 140.000 ευρώ, ένα διαμέρισμα 95 τ.μ. στα Χανιά με τιμή εκκίνησης τα 150.000 ευρώ και ένα κτήριο κατοικιών με χώρο στάθμευσης στον νομό Ηρακλείου 192 τ.μ. και με τιμή εκκίνησης 177.000 ευρώ.
“Βροχή” πλειστηριασμών και στην Κρήτη
ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΡΕΘΥΜΝΟ ΧΑΝΙΑ ΛΑΣΙΘΙ ΚΡΗΤΗ-ΣΥΝΟΛΟ
Κατοικίες 82 52 86 15 235
Επαγγελματικοί χώροι 35 16 10 11 72
Γη-αγροτεμάχια 20 25 35 12 92
Πάρκινγκ 1 2 1 – 4
Κτήρια Μικτής Χρήσεως 5 3 3 – 11
ΣΥΝΟΛΟ 143 98 135 38 414
