Τελευταία νέα

Τελευταία νέα

Κατηγορίες Bloghttp://kinima-ypervasi.blogspot.gr/p/blog-page_5.html

Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Δευτέρα, 20 Μαρτίου 2017

ΠΡΟΣΟΧΗ !!! Η ΝΕΑ ΑΠΑΤΗ ΜΕ ΤΗ ΔΩΡΕΑΝ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ !!!

ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΤΑ ΘΥΜΑΤΑ ΣΤΗΝ ΙΤΑΛΙΑ
Νέα απάτη με τη μέθοδο πυραμίδα ήρθε και στην Ελλάδα!!!




Μια απάτη που υπόσχεται δωρεάν ενοικίαση πολυτελών αυτοκινήτων αν καταβάλεις τώρα ένα ποσό και προσελκύσεις και άλλους στο project, μετρά ήδη τα πρώτα της κρούσματα και στη χώρα μας.

«Θα σου άρεσε να οδηγείς ένα αυτοκίνητο με μηδενικό κόστος; Έλα να γίνεις μέρος της πρώτης κοινότητας δωρεάν ενοικίασης αυτοκινήτου», υπόσχεται η dexcar, μία εταιρεία που φέρεται να είναι «βιτρίνα» εξαπάτησης χιλιάδων ανθρώπων.

Σύμφωνα με τις ιταλικές αρχές, που έχουν εδώ και μερικούς μήνες ολοκληρώσει τις πρώτες σχετικές έρευνες, δύο αδέρφια σύστησαν μία εταιρεία στη Γερμανία, που λειτουργεί με το σύστημα πυραμίδας και μέσα σε ένα χρόνο κατάφερε να αποσπάσει πάνω από 10 εκατομμύρια ευρώ.

Κυριακή, 22 Ιανουαρίου 2017

ΕΤΣΙ ΘΑ ΝΟΙΚΙΑΖΕΙΣ ΑΠΟ ΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΣΟΥ ΣΕ ΤΟΥΡΙΣΤΕΣ !!!

ΤΙ ΙΣΧΥΕΙ ΑΠΟ 01/02/2017
Η ενοικίαση κατοικίας σε τουρίστες μέσω διαδικτύου !!!


Ο οικοδομικός οργασμός των τελευταίων δεκαετιών σε συνδυασμό με τη μετανάστευση και την αποαστικοποίηση συνεπήχθησαν τον πληθωρισμό των ακατοίκητων διαμερισμάτων στις πόλεις και την υπερπροσφορά ακινήτων προς εκμίσθωση με χαμηλό μίσθωμα. Η δυσχέρεια εκμίσθωσης αφενός και η υπερφορολόγηση αφετέρου της ακίνητης περιουσίας εξανάγκασαν τους ιδιώτες ιδιοκτήτες είτε να την πωλήσουν είτε να στραφούν σε νέες μορφές εκμετάλλευσής της, συμπεριλαμβανομένης της βραχυχρόνιας ενοικίασης κατοικιών σε τουρίστες μέσω διαδικτύου. Ήδη με τη χρήση ψηφιακών πλατφορμών, η πιο γνωστή από τις οποίες είναι αυτή της Airbnb, εκατοντάδες ιδιώτες στην Ελλάδα ενοικιάζουν σε τουρίστες για περιορισμένο χρονικό διάστημα από ένα δωμάτιο διαμερίσματος έως πολυτελείς βίλες.

Η απαγόρευση των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων κατοικιών από ιδιώτες στερούσε έσοδα από τον κρατικό προϋπολογισμό

Μέχρι πρόσφατα δεν υπήρχε στην Ελλάδα νομικό πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις κατοικιών. Μόνο επιχειρήσεις (ξενοδοχεία, πανσιόν, επιχειρήσεις ενοικιαζομένων δωματίων κλπ) έχουν το νόμιμο δικαίωμα να εκμισθώνουν κατ’ επάγγελμα καταλύματα σε τουρίστες. Ο δε νόμος απαγορεύει η συμφωνημένη διάρκεια μίας μίσθωσης κατοικίας να είναι μικρότερη των τριών ετών ( άρθρ. 2, παρ. 1 Ν. 1703/1987). Ακόμη και αν οριστεί διάρκεια μίσθωσης μικρότερη της τριετίας με σχετικό όρο στο μισθωτήριο συμφωνητικό, αυτός είναι άκυρος. Ως εκ τούτου, οι ιδιώτες, που επιθυμούσαν να εκμισθώσουν κάποια κατοικία σε τουρίστες για περιορισμένο χρονικό διάστημα, δεν μπορούσαν να κατοχυρωθούν νομικά ως εκμισθωτές. 

Κυριακή, 15 Μαΐου 2016

ΑΘΗΝΑ: ΡΑΓΔΑΙΑ ΑΥΞΗΣΗ ΣΤΗ ΜΙΣΘΩΣΗ & ΥΠΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΣΕ ΤΟΥΡΙΣΤΕΣ !!!

ΜΕΤΑ ΤΗ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΗ ΡΥΘΜΙΣΗ ΤΟΥ 2015 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΟΠΟΙΑ ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΤΟ ΕΙΔΙΚΟ ΣΗΜΑ ΤΟΥ ΕΟΤ
Σε έξαρση η υπενοικίαση κατοικιών σε τουρίστες στο κέντρο της Αθήνας !!!




Εντείνονται τα φαινόμενα υπενοικίασης διαμερισμάτων σε περιοχές πέριξ ή εντός του ιστορικού κέντρου, καθώς πολλοί είναι εκείνοι που επιχειρούν να επωφεληθούν από το αυξημένο ρεύμα τουριστών στην Αθήνα και την αυξανόμενη δημοφιλία υπηρεσιών εύρεσης καταλυμάτων φιλοξενίας, όπως εκείνη της AirBnB. Είναι χαρακτηριστικό ότι σήμερα υπάρχουν 29.807 αγγελίες ενοικίασης κατοικιών στην Ελλάδα μόνο μέσω της συγκεκριμένης πλατφόρμας, μια αύξηση της τάξεως του 135% σε σχέση με το αντίστοιχο περσινό διάστημα (Μάρτιος 2016 - Μάρτιος 2015). Οπως αναφέρουν μεσίτες που παρακολουθούν τη συγκεκριμένη τάση, έχει αυξηθεί σημαντικά ο αριθμός των ενδιαφερόμενων ενοικιαστών που προσεγγίζουν ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι αναζητούν φερέγγυους μισθωτές με κάθε τρόπο, προκειμένου να αποφύγουν τουλάχιστον τις συνεχώς αυξανόμενες φορολογικές δαπάνες, όπως ο ΕΝΦΙΑ. Οι εν λόγω ενδιαφερόμενοι όμως δεν έχουν πρόθεση να μείνουν οι ίδιοι στα συγκεκριμένα ακίνητα.

Σάββατο, 16 Ιανουαρίου 2016

ΝΕΟ ΧΑΡΑΤΣΙ !!! ΚΑΜΙΑ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ Ή ΠΩΛΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΧΩΡΙΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ !!!

ΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΤΟΥ ΟΠΟΙΟΥ ΞΕΚΙΝΑΕΙ ΣΤΑ 150 ΕΥΡΩ ΓΙΑ ΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΚΑΙ ΦΤΑΝΕΙ ΕΩΣ 200 ΕΥΡΩ ΓΙΑ ΤΙΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΕΣ
Tα πρόστιμα θα ξεκινούν από τα 1.000 ευρώ και θα φθάνουν έως και τα 10.000 ευρώ για όσους αρνούνται να συμμορφωθούν !!!












Υποχρεωτικό είναι από τις αρχές του έτους το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) για πωλήσεις - ενοικιάσεις κατοικιών.
Essential SSL