Τελευταία νέα

Τελευταία νέα

Κατηγορίες Bloghttp://kinima-ypervasi.blogspot.gr/p/blog-page_5.html

Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΑΚΙΝΗΤΑ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΑΚΙΝΗΤΑ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Τρίτη, 8 Αυγούστου 2017

ΒΓΑΖΟΥΝ ΤΑ ΣΠΙΤΙΑ ΤΟΥΣ ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ ΛΟΓΩ ΦΟΡΩΝ ΚΑΙ ΔΑΝΕΙΩΝ !!!

20.000-25.000 ΤΕΤΟΙΑ ΠΩΛΗΤΗΡΙΑ ΜΟΝΟ ΚΑΤΑ ΤΟ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ ΧΡΟΝΟ
Αν προσθέσεις και το αυξημένο κύμα αποποιήσεων κληρονομιάς, έχεις πλήρη εικόνα της κατάστασης !!!



Πωλητήριο σε πάνω από 20.000 κατοικίες έχουν "βάλει" κατά τη διάρκεια του τελευταίου χρόνου οι ιδιοκτήτες εκείνοι που αδυνατούν να φανούν συνεπείς στις υποχρεώσεις τους, κυρίως δε στην αποπληρωμή του στεγαστικού τους δανείου. Υπό τον φόβο δεσμεύσεων λογαριασμών και πιθανής κατάσχεσης της περιουσίας τους, προχωρούν σε δελεαστικές προσφορές στην αγορά κατοικίας, προκειμένου να προσελκύσουν αγοραστές και να ανασάνουν οικονομικά.

Αυτό επισημαίνουν στην "Καθημερινή" φορείς της αγοράς ακινήτων, που παρακολουθούν στενά τις εξελίξεις αναφορικά με τη διαδικασία ρύθμισης των "κόκκινων" δανείων και δη των στεγαστικών. Σύμφωνα με τον κ. Γιώργο Λίτσα, επικεφαλής της εταιρείας πιστοποιημένων εκτιμητών ακινήτων GLP Values, που συνεργάζεται με τραπεζικά ιδρύματα για την πραγματοποίηση εκτιμήσεων ακινήτων, περίπου το 10 - 15% του σημερινού αποθέματος απούλητων ιδιοκτησιών, δηλαδή 20.000 - 25.000 ακίνητα, αφορά σε τέτοιες περιπτώσεις. "Πρόκειται για ανθρώπους που έκαναν υπομονή την τελευταία διετία, αναμένοντας τη βελτίωση των συνθηκών στην οικονομία και στην αγορά κατοικίας, ώστε να εξασφαλίσουν καλύτερη τιμή για τα ακίνητά τους. Πλέον, οι εν λόγω ιδιοκτήτες σπεύδουν να διαθέσουν τα ακίνητά τους άμεσα, εκτιμώντας ότι θα ασκηθούν πρόσθετες πιέσεις στις τιμές των κατοικιών, υπό το βάρος και των ακινήτων που θα εκπλειστηριαστούν, τα οποία θα προκαλέσουν απότομη αύξηση της προσφοράς", αναφέρει ο κ. Λίτσας.

Παρασκευή, 4 Αυγούστου 2017

ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΗ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΦΟΡΩΝ ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΩΝ ΜΟΝΩΝ ΤΟΥ ΑΓΙΟΥ ΟΡΟΥΣ !!!

ΔΕΝ ΤΟΥΣ ΛΕΣ ΚΑΙ ΤΟΣΟ .... ΑΘΕΟΥΣ ΤΕΛΙΚΑ ΤΟΥΣ ΣΥΡΙΖΑΙΟΥΣ
Απαλλάσσονται από τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας και το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων, εφόσον δεν υπήρχε πράξη καταλογισμού φόρου, όλα τα ακίνητα ανά την επικράτεια, που ανήκουν σε Μονές του Αγίου Όρους !!!

Τετάρτη, 2 Αυγούστου 2017

ΙΣΠΑΝΙΑ: 30 ΔΙΣ ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ & ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΑ ΑΠΟ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΗΡΕ Η BLACKSTONE !!!

ΑΠΟ ΤΗΝ BANCO POPULAR ΠΟΥ ΕΙΧΕ ΦΤΑΣΕΙ ΕΝΑ ΒΗΜΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΚΑΤΑΡΡΕΥΣΗ
Τον Ιούνιο παρενέβησαν οι ευρωπαϊκές αρχές για να αποτρέψουν την κατάρρευση της Banco Popular και σε λιγότερο από 24 ώρες οργάνωσαν την εξαγορά της !!!



Η αμερικανική εταιρεία διαχείρισης κεφαλαίου Blackstone συμφώνησε να εξαγοράσει το 51% του χαρτοφυλακίου ακινήτων και μη εξυπηρετούμενων δανείων της ισπανικής τράπεζας Banco Popular, αξίας 30 δισ. ευρώ. Την είδηση αναφέρει το Reuters, επικαλούμενο πηγές της Popular αλλά και σχετικό ρεπορτάζ της ισπανικής ηλεκτρονικής εφημερίδας El Confidential. Παράλληλα, σχετικό ρεπορτάζ της ηλεκτρονικής εφημερίδας Vozpopuli αναφέρει ότι υποβλήθηκαν ανάλογες προσφορές εξαγοράς από τα funds Lone Star και Apollo, οι οποίες όμως δεν οδήγησαν σε σύναψη συμφωνίας.

Τρίτη, 1 Αυγούστου 2017

ΚΟΜΠΙΝΑ ΕΚΑΤΟΜΜΥΡΙΩΝ ΕΥΡΩ ΜΕ ΦΟΥΣΚΩΜΕΝΑ ΔΑΝΕΙΑ ΚΑΙ ΒΙΤΡΙΝΑ...ΕΝΑ ΜΟΝΑΣΤΗΡΙ !!!

ΣΤΟ ΣΚΑΜΝΙ ΣΤΕΛΝΕΙ Η ΑΝΤΙΕΙΣΑΓΓΕΛΕΑΣ ΕΦΕΤΩΝ 23 ΑΤΟΜΑ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΕ ΤΡΑΠΕΖΙΚΑ ΔΑΝΕΙΑ ΣΕ ΑΞΙΑ ΠΟΛΛΑΠΛΑΣΙΑ ΤΗΣ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΗΣ
Και ο εκτιμητής της τράπεζας στο κόλπο που όμως απεβίωσε και έπαυσε η εις βάρος του δίωξη !!!


Να καθίσουν στο εδώλιο του Τριμελούς Εφετείου Κακουργημάτων Θεσσαλονίκης 23 ιδιώτες για λήψη εικονικών τραπεζικών δανείων, με επίκεντρο το μοναστήρι «Αναστάσεως του Κυρίου - Εμμαούς» στον 'Αγιο Βασίλειο Θεσσαλονίκης, εισηγείται προς το Συμβούλιο Εφετών Θεσσαλονίκης η αντεισαγγελέας Εφετών Ειρήνη Χρυσογιάννη.

Η συγκεκριμένη πρόταση συνδέεται με το οικονομικό σκάνδαλο που στήθηκε με «βιτρίνα» το ησυχαστήριο της «Εμμαούς», και περιλαμβάνει αγοραπωλησίες ακινήτων χαμηλής αντικειμενικής αξίας μεταξύ του μοναστηριού και ιδιωτών με «φουσκωμένα» τραπεζικά δάνεια, συναλλαγές μέσω εξωχώριας (off shore) εταιρείας στη Λιβερία και επενδύσεις σε εταιρεία που βάρεσε «κανόνι». Το βασικό σκέλος της πολύκροτης υπόθεσης, που άρχισε να ερευνάται από το 2008, έχει πάρει ήδη το δρόμο για τις δικαστικές αίθουσες με την παραπομπή σε δίκη έξι προσώπων, ανάμεσά στους οποίους τρεις μοναχοί (δύο άνδρες και μία γυναίκα), μία εργολάβος, ένας πολιτικός μηχανικός κι ένας δικηγόρος, που κατηγορούνται για κακουργηματική απάτη, ύψους 28 εκατ. ευρώ, εις βάρος του μοναστηριού.

ΝΕΟ ΚΑΝΟΝΙ: ΠΤΩΧΕΥΣΕ Η HONDOS CENTER ΠΟΛΥΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ !!!

Η ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΕΡΧΕΤΑΙ...
Σε καθεστώς πτώχευσης τέθηκε η Hondos Center Πολυκαταστήματα !!!


Σε καθεστώς πτώχευσης τέθηκε η Hondos Center Πολυκαταστήματα, σύμφωνα με την απόφαση 520/2017 του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών σύμφωνα με το Capital.gr.

Η συγκεκριμένη εξέλιξη δεν προκαλεί έκπληξη στην αγορά, καθώς, εδώ και πολλά χρόνια, η εταιρεία- που δεν σχετίζεται, επιχειρηματικά, με την αλυσίδα καταστημάτων Hondos Center- βρίσκεται σε οικονομικό αδιέξοδο, ενώ ακίνητά της έχουν οδηγηθεί, στο παρελθόν, σε πλειστηριασμό.

Όπως προβλέπει η πτωχευτική διαδικασία, στις 5 Οκτωβρίου θα λάβει χώρα στο Πρωτοδικείο Αθηνών η συνέλευση εικαζόμενων πιστωτών (οι απαιτήσεις τους κατά της Hondos Center Πολυκαταστήματα (Hondos Παλάς) πιθανολογούνται κατά την κρίση του εισηγητή).

Τετάρτη, 26 Ιουλίου 2017

ΦΟΡΟΣ ΕΩΣ 45% ΓΙΑ ΤΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ ΑΠΟ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΕΣΩ AIRBNB !!!

ΑΠΟ ΤΟ 2018 Η ΕΦΑΡΜΟΓΗ
Φόρο της τάξεως του 15% από το πρώτο ευρώ στο εισόδημα, μέσω Airbnb, μέχρι 12.000 ευρώ τον χρόνο, προβλέπει ο ν. 4472/2017, που συνοδεύει το νέο επικαιροποιημένο Μνημόνιο !!!


Από 12.001 έως 35.000 ευρώ ο φόρος αγγίζει το 35%,ενώ αυξάνεται κατά 10%, - δηλαδή εκτινάσσεται στο 45% - όταν το εισόδημα είναι άνω των 35.001 ευρώ το χρόνο, εφόσον τα ακίνητα εκμισθώνονται επιπλωμένα χωρίς την παροχή οποιασδήποτε υπηρεσίας εκτός από κλινοσκεπάσματα.

Τετάρτη, 19 Ιουλίου 2017

ΚΑΤΑ 40% ΜΕΙΩΘΗΚΕ Ο ΠΛΟΥΤΟΣ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΙΚΩΝ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΩΝ !!!

ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ 2009-2014
Κατά 40% μειώθηκε ο πλούτος των νοικοκυριών την περίοδο 2009-2014 σύμφωνα με μελέτη της ΤτΕ !!!


Η διάμεση αξία του καθαρού πλούτου των νοικοκυριών κατά τη διάρκεια της κρίσης μειώθηκε κατά 40% την περίοδο 2009-2014 και αποδίδεται κυρίως στη μείωση της αξίας της ακίνητης περιουσίας και δευτερευόντως των καταθέσεων σύμφωνα με μελέτη της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ).

Η έρευνα πραγματοποιήθηκε από την ΤτΕ στο πλαίσιο του Ευρωσυστήματος. Το ευρωπαϊκό δείγμα του δεύτερου κύματος περιλαμβάνει περισσότερα από 84.000 νοικοκυριά σε 20 ευρωπαϊκές χώρες ενώ, για την Ελλάδα, το πρώτο κύμα της HFCS διεξήχθη το 2009 με δείγμα 2.971 νοικοκυριά, ενώ το δεύτερο κύμα το 2014 με δείγμα 3.003 νοικοκυριά.

Δευτέρα, 10 Ιουλίου 2017

ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΚΑΙ Η EUROBANK ΣΤΟ ΧΟΡΟ ΤΩΝ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΩΝ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ !!!

Η ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΕΒΓΑΛΕ ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ ΗΔΗ 29 ΑΚΙΝΗΤΑ
Οι τράπεζες ξεφορτώνονται ακίνητα από τα χαρτοφυλάκια τους, για να τα γεμίσουν με νέα στους μαζικούς ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς από Σεπτέμβριο !!!




Πάνω από 250 ακίνητα ιδιοκτησίας της και σε τιμές που υπερβαίνουν σημαντικά την τιμή εκκίνησης, έχει πωλήσει η Eurobank στο πλαίσιο της διαχείρισης του χαρτοφυλακίου των ακινήτων της.

Η Τράπεζα που διενήργησε πρώτη στις αρχές Ιουνίου ηλεκτρονικές δημοπρασίες ακινήτων, αποτελεί ισχυρό σημείο αναφοράς για την τάση που θα επικρατήσει ευρέως το προσεχές διάστημα στη διαχείριση ακινήτων των τραπεζών. Παράλληλα, οι πωλήσεις ακινήτων της Eurobank αποτελούν και "δείκτη" της εφεξής προοπτικής της αγοράς ακίνητης περιουσίας, η οποία από το 2016 έχει αρχίσει να σημειώνει κινητικότητα και σταδιακή ανάκαμψη.

Πέμπτη, 22 Ιουνίου 2017

2 ΤΡΙΣ ΕΥΡΩ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΞΙΑ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΚΤΗΜΑΤΑΓΟΡΑΣ ΕΞΑΦΑΝΙΣΑΝ ΤΑ ΜΝΗΜΟΝΙΑ !!!

ΑΛΛΑ Η ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΚΟΜΗ ΣΕ ΠΡΟ ΚΡΙΣΗΣ ΕΠΙΠΕΔΑ...
Σε δύο τρισ. ευρώ υπολογίζεται το οικονομικό κόστος της κρίσης στην αγορά ακινήτων της χώρας (2009-2017), καθώς, σύμφωνα με υπολογισμούς της εταιρείας παροχής συμβουλών στην αγορά ακινήτων CBRE - Atria, η αξία της κτηματαγοράς έχει υποχωρήσει κατά 65% μέχρι σήμερα, από περίπου 3 τρισ. ευρώ που υπολογιζόταν η αξία των ακινήτων πριν από την κρίση σε περίπου 1 τρισ. ευρώ σήμερα !!!



Οπως αναφέρει ο επικεφαλής της CBRE Atria, Γιάννης Περρωτής, το πρόβλημα είναι ότι η πλειονότητα των ακινήτων της χώρας είναι μη ποιοτικά, με αποτέλεσμα να επηρεάζονται ακόμα περισσότερο λόγω της οικονομικής κρίσης, μεγεθύνοντας τις απώλειες.

«Το ζήτημα είναι ότι η πλειονότητα των ακινήτων της χώρας είναι μη ποιοτικά, είτε πρόκειται για παλιά διαμερίσματα σε δευτερεύουσες περιοχές, είτε για χωράφια σε μη τουριστικά σημεία, είτε για καταστήματα ή γραφεία χαμηλών προδιαγραφών σε μη εμπορικά σημεία», τονίζει ο κ. Περρωτής. Αυτά είναι και τα ακίνητα που έχουν υποστεί τις μεγαλύτερες απώλειες, με την υψηλή φορολογία που έχει επιβληθεί στο μεσοδιάστημα να προκαλεί περαιτέρω υποβάθμιση της αξίας των εν λόγω περιουσιών.

Κυριακή, 11 Ιουνίου 2017

Η ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΤΩΝ ΕΝΟΙΚΙΩΝ ΜΕΤΑΤΡΕΠΕΤΑΙ ΣΕ ΔΗΜΕΥΣΗ !!!

ΦΟΡΟΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ + ΕΙΣΦΟΡΑ ΑΛΛΗΛΕΓΓΥΗΣ + ΕΝΦΙΑ = 65%
Έως και το 65% των ενοικίων δημεύει η εφορία !!!




Του Σπύρου Δημητρέλη

Το πιο βαρύ και ασήκωτο θα είναι το εκκαθαριστικό της εφορίας που θα λάβουν φέτος οι ιδιοκτήτες ακινήτων. Η… παραδοσιακή υπερφορολόγηση έχει φέτος εξελιχθεί σε φορολογική εξόντωση λόγω παρεμβάσεων στη φορολογία που θα μεταφραστούν σε αυξημένο φόρο εισοδήματος στο φετινό εκκαθαριστικό. Και δεν είναι μόνο οι αυξήσεις στους συντελεστές. Τα ακίνητα βαρύνονται και με φόρο κατοχής ακινήτων, τον γνωστό ΕΝΦΙΑ. Από τους υπολογισμούς προκύπτει ότι από το ετήσιο εισόδημα που εισπράττει ένας ιδιοκτήτης από την εκμίσθωση της ακίνητης περιουσίας του.

Ας δούμε τις επιβαρύνσεις που αντιμετωπίζει ένας ιδιοκτήτης για την κατοχή και εκμίσθωση της ακίνητης περιουσίας του αναλυτικά:



Τρίτη, 6 Ιουνίου 2017

ΤΙ ΔΕΝ ΚΑΤΑΛΑΒΑΙΝΕΙΣ ;;; ΕΘΕΛΟΝΤΙΚΗ ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΖΗΤΟΥΝ ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΙΤΕΣ !!!

ΕΣΥ ΑΚΟΜΑ ΝΑ ΕΡΘΕΙΣ ΣΤΗΝ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ;;;
Το Κίνημα ΥΠΕΡΒΑΣΗ είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :




Δραστικές λύσεις για τους δανειολήπτες στεγαστικών δανείων που βρίσκονται στην περιοχή του «βαθύ κόκκινου» ετοιμάζουν να εφαρμόσουν σε δύο μήνες οι τράπεζες, σε μια προσπάθεια να εξυγιανθεί το συγκεκριμένο κομμάτι του χαρτοφυλακίου της στεγαστικής πίστης.

Ασφαλείς πληροφορίες του Euro2day.gr αναφέρουν ότι τα πιστωτικά ιδρύματα θα στείλουν ειδοποιητήρια-τελεσίγραφα σε αυτή την κατηγορία δανειοληπτών, καλώντας τους να παραδώσουν εθελοντικά το ακίνητο (Voluntary Surrender) που είναι συνδεδεμένο με το κόκκινο δάνειο.

Εφόσον το πράξουν, θα εκτιμηθεί στην παρούσα αξία, το τίμημά του θα καλύψει ισόποσα το δάνειο και στην περίπτωση που απομένει υπόλοιπο, τότε αυτό -στις πλείστες των περιπτώσεων λόγω οικονομικής αδυναμίας του δανειολήπτη- θα διαγράφεται, με την τράπεζα να αναλαμβάνει τη ζημία. Η λύση της εθελοντικής παράδοσης του ακινήτου αφορά κατοικίες αλλά και εμπορικά/επαγγελματικά ακίνητα.

Δευτέρα, 5 Ιουνίου 2017

ΤΡΑΠΕΖΕΣ: ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ Η ΠΡΩΤΗ ΠΑΡΤΙΔΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ !!!

ΚΑΝΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΗ ΤΗΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗΣ ΣΤΟΥΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ
Το Κίνημα ΥΠΕΡΒΑΣΗ είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :




Ρυθμό αρχίζουν να αποκτούν οι – πλειοδοτικοί- διαγωνισμοί για την πώληση επαγγελματικών ακινήτων, τα οποία περιήλθαν στην κατοχή των τραπεζών, μετά από καταγγελία ή από οριστική διευθέτηση δανείων.

Το επόμενο διάστημα πρόκειται να βγουν στο σφυρί εργοστάσια, βιοτεχνικές εγκαταστάσεις, αποθήκες, γραφεία και (πολύ)καταστήματα από τις οποίες τράπεζες και οι θυγατρικές τους εταιρείες leasing προσδοκούν ότι θα εισπράξουν τουλάχιστον 160 εκατ. ευρώ.

Σάββατο, 3 Ιουνίου 2017

ΜΕ ΤΕΛΟΣ 50 ΕΥΡΩ ΘΑ ΑΡΠΑΖΟΥΝ ΣΠΙΤΙΑ ΜΕ ΕΝΑ ΚΛΙΚ !!!

ΜΟΝΗ ΛΥΣΗ ΤΟ ΚΙΝΗΜΑ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Το Κίνημα ΥΠΕΡΒΑΣΗ είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :




Τέλος 50 ευρώ για συμμετοχή στους e-πλειστηριασμούς


Φυσικά ή νομικά πρόσωπα κρατών-μελών της Ευρωπαϊκής Ενωσης, αλλά και τρίτων χωρών, μπορούν να συμμετέχουν στους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς ακινήτων, το σύστημα για τη διενέργεια των οποίων αναμένεται να είναι έτοιμο εντός του Ιουνίου. Πρόκειται για σύστημα υπεύθυνοι για τη λειτουργία του οποίου θα είναι οι συμβολαιογραφικοί σύλλογοι και ο Σύνδεσμος Συμβολαιογράφων, και για τη συμμετοχή τους στους πλειστηριασμούς οι πιστοποιημένοι χρήστες που θα επιθυμούν να λάβουν μέρος θα πληρώνουν τέλος 50 ευρώ.

Αυτό προβλέπει η σχετική υπουργική απόφαση που δημοσιεύθηκε και στην οποία ορίζονται οι λεπτομέρειες για τον νέο τρόπο διενέργειας των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών ακινήτων, αλλά και κινητών αξιών.

Τετάρτη, 24 Μαΐου 2017

ΕΡΧΕΤΑΙ ΑΔΕΙΑ ΔΙΑΜΟΝΗΣ ΚΑΙ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ ΟΜΟΛΟΓΩΝ Ή ΜΕΤΟΧΩΝ ΥΨΟΥΣ 250.000 ΕΥΡΩ !!!

ΕΝΩ ΕΝΤΟΝΟ ΤΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ ΞΕΝΩΝ ΓΙΑ ΚΟΚΚΙΝΑ ΦΙΛΕΤΑ, ΚΑΙ ΟΧΙ ΜΟΝΟ, ΠΟΥ ΘΑ ΒΓΟΥΝ ΣΤΟΥΣ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΥΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ
Σχεδιάζεται διεύρυνση του προγράμματος Greek Golden Visa, δηλαδή για τη χορήγηση άδειας διαμονής στην Ελλάδα σε ξένους που αγοράζουν κατοικίες ή ακίνητα αξίας άνω των 250.000, όπως είπε πρόσφατα υφυπουργός Οικονομίας και Ανάπτυξης Στέργιος Πιτσιόρλας !!!


Ο υφυπουργός είπε ότι το πρόγραμμα που έχει υιοθετήσει η Ελλάδα είναι το πλέον ανταγωνιστικό στην Ευρώπη, κάτι που έχει φέρει σημαντικές επενδύσεις στη χώρα. Τόνισε δε ότι θα περιλάβει και αξίες άλλες πέραν της κατοικίας ή των ακινήτων. 

Οι αλλαγές αυτές που σχεδιάζει η κυβέρνηση συνδυάζονται και με τις ευκαιρίες για επενδύσεις που ανοίγονται από τη συμμετοχή της χώρας στο λεγόμενο νέο «δρόμο του μεταξιού», όπου εντάσσεται μια ομάδα 30 χωρών. Όπως είπε ο κ. Πιτσιόρλας αποτέλεσμα των επαφών που έγιναν στην Κίνα από τον Πρωθυπουργό και κυβερνητικούς παράγοντες ήταν ότι υπήρξε έντονο ενδιαφέρον από κινεζικές εταιρείες να επενδύσουν συντονισμένα στην Ελλάδα. Μάλιστα το ενδιαφέρον αυτό εστιάζεται και στην κτηματαγορά και στον χρηματοπιστωτικό τομέα. Στο φόντο αυτό η κυβέρνηση εξετάζει την επέκταση του προγράμματος Golden Visa στο πλαίσιο προσέλκυσης νέων επενδυτών. 

Παρασκευή, 19 Μαΐου 2017

ΟΙ ΠΡΩΤΟΙ ΜΑΖΙΚΟΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ 10.000 ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΠΟ ΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ !!!

ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΑΛΛΕΣ ΛΥΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΗ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΗ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ
Το Κίνημα ΥΠΕΡΒΑΣΗ είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :




Στο «σφυρί» 10.000 ακίνητα από τις τράπεζες !!!

Στην πώληση τουλάχιστον 10.000 ακινήτων προχωρούν οι τράπεζες οι οποίες αναλαμβάνουν πλέον ρόλο μεσίτη και πωλητή ταυτόχρονα. Ακίνητα που κατά κύριο λόγο βρίσκονται σε νησιά και ακριβές περιοχές και έχουν μπει σε λίστα με στόχο την πώληση ή τη διαχείρισή τους.

Ήδη, σύμφωνα με την “Καθημερινή” έχουν επιλεγεί 10.000 ακίνητα τα οποία θα περάσουν υπό τον έλεγχο των τραπεζών είτε με αναγκαστικά μέτρα είτε με τη σύμφωνη γνώμη των ιδιοκτητών τους με στόχο τη διαγραφή χρεών.

Ουσιαστικά πρόκειται για ένα μέρος του σχεδίου αντιμετώπισης των “κόκκινων δανείων” μέσω διαχείρισης ακινήτων τα οποία μπορούν να αποφέρουν κέρδη στις τράπεζες. Μάλιστα φαίνεται ότι οι εκτιμήσεις της αγοράς είναι πως η πτώση των τιμών των ακινήτων έχει ολοκληρωθεί και έτσι από εδώ και στο εξής μόνο ανοδική μπορεί να είναι η πορεία.



Τρίτη, 16 Μαΐου 2017

ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΝ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΕ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ...ΤΑ ΚΑΤΑΣΧΟΥΝ ΜΕ ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ !!!

Η ΛΗΣΤΡΙΚΗ ΠΡΑΚΤΙΚΗ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
Το ΥΠΟΙΚ φορολογεί τους ιδιοκτήτες ακινήτων με βάση εξωπραγματικές αντικειμενικές αξίες ενώ τα εκποιεί όταν δεν μπορούν να πληρώσουν τους φόρους με βάση την πολύ χαμηλή εμπορική αξία !!!



Φανταστείτε έναν μικρομεσαίο φορολογούμενο που είχε την... ατυχία να κληρονομήσει μια μονοκατοικία στην περιοχή της Εκάλης. Κλήθηκε από την εφορία να πληρώσει φόρο κληρονομιάς με βάση την εξωπραγματική και πολλαπλάσια της εμπορικής αξίας του ακινήτου. Ας υποθέσουμε ότι τα κατάφερε και πλήρωσε το φόρο. Καλείται να πληρώνει και ΕΝΦΙΑ με βάση την πολύ υψηλότερη της εμπορικής αντικειμενική αξία. Λυγίζει, όμως, και δεν μπορεί να πληρώσει τον ΕΝΦΙΑ. Η εφορία προχωρά στην κατάσχεση του ακινήτου της Εκάλης και το βγάζει στο σφυρί. Με βάση διάταξη του πολυνομοσχεδίου που ψηφίζεται –εκτός απροόπτου– την Πέμπτη στη βουλή η εφορία θα εκποιήσει το ακίνητο με πλειστηριασμό στην εμπορική αξία. Με άλλα λόγια ο ιδιοκτήτης του ακινήτου έχασε το ακίνητο επειδή δεν μπορούσε να πληρώσει φόρους με βάση την αντικειμενική αξία αλλά η εφορία που του κατέσχεσε θα το πουλήσει στην εμπορική. Αν αυτό δεν είναι ο ορισμός της αυθαιρεσίας και της... κατάχρησης εξουσίας από την πλευρά του δημοσίου προς τον πολίτη τότε τι άλλο θα μπορούσε να είναι.

Το παραπάνω παράδειγμα μπορεί να είναι υποθετικό αλλά σίγουρα αφορά πολλούς μεσαίους φορολογούμενους που κλήθηκαν να πληρώσουν εξωπραγματικούς φόρους για να διατηρήσουν ακίνητα των οποίων η εμπορική αξία κατέρρευσε με την κρίση αλλά πιθανότατα η συναισθηματική τους αξία να ήταν υψηλότερη για αυτούς.

Δευτέρα, 15 Μαΐου 2017

ΝΕΑ ΚΟΜΠΙΝΑ ΣΤΗΝ ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΚΑΤΑΓΓΕΛΛΕΙ Ο ΝΙΚΟΣ ΝΙΚΟΛΟΠΟΥΛΟΣ !!!

ΣΤΗ ΒΟΥΛΗ ΤΟ ΚΟΛΠΟ ΠΟΥ ΖΗΜΙΩΣΕ ΤΗΝ ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ
Νίκος Νικολόπουλος: Αγόραζαν πανάκριβα και τσέπωναν τη διαφορά !!!



Το σατανικό κόλπο των… 92 δανείων που δόθηκαν σε δύο μόλις άτομα από κατάστημα της Εθνικής Τράπεζας για αγορές ακινήτων που γίνονταν σε υπέρογκες τιμές, προώθησε στη Βουλή των Ελλήνων ο Νίκος Νικολόπουλος.


Ο Πρόεδρος του Χριστιανοδημοκρατικού Κόμματος Ελλάδος και ανεξάρτητος βουλευτής κατέθεσε ερώτηση προς τους Υπουργούς Οικονομικών, Δικαιοσύνης και Υγείας και ζητάει συγκεκριμένες απαντήσεις για τη ζημιά που υπέστη η τράπεζα, τα αλλεπάλληλα φαινόμενα απάτης και τους αυτουργούς αυτής της σκανδαλώδους ιστορίας, στην οποία εμπλέκονται δεκάδες άτομα!

Στην ερώτησή του ο Χριστιανοδημοκράτης βουλευτής, μεταξύ άλλων, αναφέρει:


Essential SSL